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さいたま市大宮区(埼玉県) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

埼玉県さいたま市大宮区の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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エリア
検索条件 条件：売主・代理
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9000万円
 ＪＲ京浜東北線 大宮駅
徒歩10分 		8210万円
 ＪＲ京浜東北線 さいたま新都心駅
徒歩12分 		6980万円
 ＪＲ京浜東北線 大宮駅
徒歩13分
所在地
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１
土地面積
382.6m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
埼玉県さいたま市大宮区天沼町２
土地面積
123.4m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
埼玉県さいたま市大宮区土手町２
土地面積
231.23m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%

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1980万円
 ＪＲ京浜東北線 大宮駅
バス5分/「中並木」バス停 停歩9分 		2350万円
 埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館（大成）駅
徒歩18分 		8210万円
 京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅
徒歩12分
所在地
埼玉県さいたま市大宮区三橋２
土地面積
98.56m2
用途地域
２種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１
土地面積
122.7m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目
土地面積
123.4m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
150%

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  • チェックした物件をまとめて
6件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「さいたま市北区とさいたま市見沼区」の物件情報を表示しています。

さいたま市北区とさいたま市見沼区の土地 物件一覧

さいたま市北区とさいたま市見沼区の物件一覧画面へのリンク
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

埼玉県さいたま市北区別所町 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市北区別所町 土地
埼玉県さいたま市北区別所町
高崎線 宮原駅 徒歩22分		 2980
万円

55.04万円		 179m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
◆お好きなハウスメーカー・ご希望のプランで建築できます◆敷地面積約54坪の広々とした土地です◆

埼玉県さいたま市北区別所町 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市北区別所町 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市北区別所町
高崎線 上尾駅 バス7分/「白樺通り入口」バス停 停歩10分
高崎線 宮原駅 徒歩36分		 1400
万円

28万円		 165.56m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
ＪＲ高崎線「上尾駅」徒歩27分！ゆとりの50坪土地です！

埼玉県さいたま市北区別所町 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市北区別所町 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市北区別所町
ＪＲ高崎線 上尾駅 バス7分/「白樺通り入口」バス停 停歩10分		 1400
万円		 165.56m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
「今の家賃、もったいないと感じていませんか？」■土地価格1490万円。月々の土地ローンは3万円台から検討可能。建物予算を2000万円かけても、月々の支払いは今の賃貸並みに抑えつつ、50坪のゆとりある暮らしが手に入ります。■50坪超の広い敷地なら、並列駐車2台はもちろん、お子様が走り回れるお庭や、大容量の収納も思いのまま。■つばさ小学校（徒歩10分）、スーパー（徒歩9分）が身近に揃う、地元の方ならわかる「ちょうどいい」利便性。住み慣れたこの街で、家計にゆとりを持ちながら、家族の理想をゼロから形にしませんか。≫資料請求で、今の家賃と比較できる資金計画案を差し上げます。

埼玉県さいたま市見沼区大和田町１ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
埼玉県さいたま市見沼区大和田町１
東武野田線 大和田駅 徒歩20分		 2880
万円		 299.79m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
さいたま市内。建築条件なし90坪超の売地。是非一度現地をご覧ください。

埼玉県さいたま市北区本郷町 土地
  • 建築条件付土地
  • 埼玉県さいたま市北区本郷町 建築条件付土地
    間取り図
埼玉県さいたま市北区本郷町
ＪＲ宇都宮線 東大宮駅 徒歩17分
埼玉新都市交通伊奈線 東宮原駅 徒歩19分
ＪＲ宇都宮線 土呂駅 徒歩19分		 2980
万円		 131.47m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆２路線３駅以上利用可能で通勤通学など大変便利な環境です！◆徒歩圏内にスーパー、コンビニ、銀行、公園など生活便利施設が充実●同社では8つの基本性能「断熱」「蓄熱」「遮熱」「空気質」「換気」「調湿」「気密」「安全」を大切に、安心して過ごせる空間を提供している。そして何よりこだわるのは「そこに暮らす家族が心から求める家を創り出す」こと。そのために営業× 建築士×インテリアコーディネーターがじっくりと時間をかけてヒアリングし、言葉にならない要望までも形に変えてくれる。「時を経て、なお、美しい家」まずは気軽に相談をして同社が掲げる言葉の意味を体感していただきたいと思います。

埼玉県さいたま市北区本郷町 土地
  • 建築条件付土地
  • 埼玉県さいたま市北区本郷町 建築条件付土地
    間取り図
埼玉県さいたま市北区本郷町
ＪＲ宇都宮線 東大宮駅 徒歩17分
埼玉新都市交通伊奈線 東宮原駅 徒歩19分
ＪＲ宇都宮線 土呂駅 徒歩19分		 3180
万円		 128.55m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆徒歩圏内にスーパー、コンビニ、銀行、公園など生活便利施設が充実◆家族みんなで楽しめる大型商業施設ステラタウンも近くです◆休日夜間診療も行っているＪＣＨＯさいたま北部医療センターもあり安心です。

埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼 土地
  • 建築条件付土地
  • 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼 建築条件付土地
    間取り図
埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼
東武野田線 七里駅 徒歩19分
東武野田線 大和田駅 徒歩23分		 2060
万円		 118.13m2 準工業
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
家族構成や将来のライフプランに合わせて、リビングの広さ、収納スペース、家事動線など、自由に設計プランができます！「理想の家をゼロから創り上げたい」「ライフスタイルにぴったりの住まいが欲しい」という方におすすめです！

埼玉県さいたま市見沼区春野３ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市見沼区春野３ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市見沼区春野３
ＪＲ宇都宮線 東大宮駅 徒歩28分		 4980
万円		 324.54m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
事業用地・事務所・店舗等に最適です♪

埼玉県さいたま市見沼区春野３ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市見沼区春野３ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市見沼区春野３
ＪＲ宇都宮線 東大宮駅 徒歩28分		 7480
万円		 474.99m2 １種住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
住宅用にはもちろん、事業用等にも様々な用途にお使いいただける土地広です♪

埼玉県さいたま市北区東大成町１ 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市北区東大成町１ 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市北区東大成町１
東武野田線 北大宮駅 徒歩7分
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館（大成）駅 徒歩8分		 33000
万円		 639.89m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
・司法書士は売主指定となります。・設備各種、敷地内引込有。・西側敷地の一部が、都市計画道路（３・４・２３中山道）に該当しておりますが、計画決定の段階の為、都市計画道路予定地の面積は不明です。・用途地域が２以上にまたがる為、建ぺい率・容積率は両地域の面積により加重平均されます。また、建物用途の制限は敷地の過半を占める地域が適用されます。・公拡法の届出：要・近隣商業地域と第一種住居地域が混在する物件です。（詳細は区画図でご確認下さい）近隣商業地域：建蔽率８０％・容積率２００％第一種住居地域：建蔽率６０％・容積率２００％

埼玉県さいたま市見沼区大字小深作 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市見沼区大字小深作 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市見沼区大字小深作
東武野田線 七里駅 徒歩14分
東武野田線 大和田駅 徒歩32分
東武野田線 岩槻駅 徒歩3.3km		 1680
万円		 94.07m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆ 自由設計が叶う、建築条件なし売地建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築可能。間取りやデザインにこだわりたい方におすすめです。◆ 生活利便性の高い住環境コンビニまで徒歩8分、ドラッグストアまで徒歩4分。日常のお買い物に便利で、忙しい毎日をしっかりサポートします。◆ 通勤・通学に便利な立地東武鉄道野田線「七里」駅まで徒歩14分。都心方面へのアクセスも良く、通勤・通学にも安心の距離です。◆ 落ち着いた住環境でマイホームを実現周辺は住宅街が広がる穏やかなエリア。静かな環境で、家族みんなが快適に暮らせる住まいづくりが可能です。

埼玉県さいたま市見沼区大字小深作 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市見沼区大字小深作 土地
埼玉県さいたま市見沼区大字小深作
東武野田線 七里駅 徒歩6分		 1980
万円		 115m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
七里駅西側ロータリー開通済みで、より駅近になりました。蓮沼小学校徒歩8分です。

埼玉県さいたま市見沼区大字大谷 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市見沼区大字大谷
東武野田線 七里駅 徒歩27分		 1650
万円		 110m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し　売地　更地　３３．２７坪　本下水・上水道・都市ガス全て取出し済　区画ブロックフェンス新規施工済み。ハウスメーカー様からのお問合せ大歓迎です。【売主直売】測量図等あります。　大谷小学校まで徒歩４分！　大谷中学校まで徒歩８分！スーパーマルエ―徒歩７分！薬のアオキ徒歩１４分！コンビニローソン徒歩７分！スーパーヤオコー徒歩１６分！などなど生活立地条件は良好

埼玉県さいたま市北区東大成町１ 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
埼玉県さいたま市北区東大成町１
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館（大成）駅 徒歩7分		 3030
万円		 79.33m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
◇◆リプロの建築条件付き売地◆◇　・建物プランございます！お気軽にご相談下さい♪　・駅徒歩７分の好立地。通勤通学も便利♪　・前面道路ゆったり８ｍ！お車の出し入れもスムーズ。　・角地につき陽当たり＆通風良好♪　・大宮公園近く♪～ライフ・インフォメーション～　●東大成小学校：徒歩１１分　●植竹中学校：徒歩２９分　●まいばすけっと：徒歩７分　●セブンイレブン：徒歩７分　●マルエツ：徒歩８分　●大宮公園：徒歩１２分　●大宮中央総合病院：徒歩５分

埼玉県さいたま市見沼区大字小深作 土地
  • 土地
  • 埼玉県さいたま市見沼区大字小深作 土地
    間取り図
埼玉県さいたま市見沼区大字小深作
東武野田線 七里駅 徒歩9分
東武野田線 大和田駅 徒歩30分
ＪＲ宇都宮線 東大宮駅 徒歩35分		 4480
万円		 209.59m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
通勤・通学にも便利な立地となります♪土地面積約63坪と広々としております♪
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駅からの時間
建築条件
現況
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さいたま市大宮区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1350500人
転入者数 83936人
転入率（人口1000人当たり）
62.15人
転出者数 73389人
転出率（人口1000人当たり）
54.34人
土地平均価格
住宅地
210777円／m2
商業地
768310円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数 275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市大宮区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） さいたま市3498円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） さいたま市2459円
下水道普及率 95.3％

安心・安全

建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 8745件
人口1000人当たり
6.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1069ヶ所
小児科医師数 335人
小児人口10000人当たり
19.82人
産婦人科医師数 94人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.33人
介護保険料基準額（月額） 6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

さいたま市大宮区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
60万円
備考
【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】1981年5月31日以前に着工した住宅で、耐震診断の結果、木造住宅で0.7未満、木造以外で0.3未満の構造耐震指標であった戸建て住宅において、建替え費用の23％(上限60万円)を助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

さいたま市大宮区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 4569万円 6078万円 6019万円 6798万円 8596万円

周辺エリアの価格相場

  さいたま市西区 さいたま市北区 さいたま市見沼区 さいたま市中央区 さいたま市浦和区
土地 2451万円 2890万円 2684万円 4683万円 4046万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
武蔵野線
3位
京浜東北・根岸線
4位
東武伊勢崎・大師線
5位
西武池袋・豊島線
6位
東武鉄道野田線
7位
高崎線
8位
東北本線
9位
つくばエクスプレス
10位
西武鉄道新宿線

駅別ランキング

1位
大宮
2位
志木
3位
和光市
4位
ふじみ野
5位
朝霞
6位
川越市
7位
浦和美園
8位
上福岡
9位
鶴ヶ島
10位
若葉

エリア別ランキング

1位
川越市
2位
川口市
3位
越谷市
4位
さいたま市浦和区
5位
上尾市
6位
春日部市
7位
熊谷市
8位
さいたま市岩槻区
9位
蓮田市
10位
所沢市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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