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津山市(岡山県) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

岡山県津山市の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

岡山県津山市京町 土地
  • 土地
  • 岡山県津山市京町 土地
岡山県津山市京町
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩4分		 950
万円		 177.58m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
津山の中心地！住宅はもちろん、商店街でお店をＯＰＥＮしたい方にもおすすめ♪
(株)住宅産業センター

岡山県津山市大谷 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県津山市大谷 建築条件付土地
    間取り図
岡山県津山市大谷
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩17分		 545
万円		 251.56m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築条件付き　上水道負担金込み　建築条件付き　上水道負担金込み
(株)池上建設

岡山県津山市中島 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県津山市中島 建築条件付土地
    間取り図
岡山県津山市中島
ＪＲ姫新線 院庄駅 徒歩17分		 688
万円		 168.59m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 即引渡し可
(株)池上建設

岡山県津山市領家 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県津山市領家 建築条件付土地
    間取り図
岡山県津山市領家
ＪＲ姫新線 美作千代駅 徒歩20分		 600
万円		 333.74m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
上下水道負担金込み　上下水道負担金込み
(株)池上建設

岡山県津山市金井 土地
  • 土地
  • 岡山県津山市金井 土地
    間取り図
岡山県津山市金井
ＪＲ姫新線 美作大崎駅 徒歩23分		 300
万円		 246.98m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
小学校まで徒歩１５分！静かな環境で子育てしたい方におすすめです♪津山・勝央の中核工業団地へのアクセスも良好で、通勤も楽になりますよ♪おしゃれ住宅「ＺＥＲＯ－ＣＵＢＥ」建築可能♪詳しくは『住宅産業センター』で検索（＾＾♪　合併処理浄化槽設置可水道負担金３３００００円が別途必要。
(株)住宅産業センター

岡山県津山市押入 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県津山市押入
ＪＲ姫新線 東津山駅 徒歩25分
ＪＲ因美線 高野駅 徒歩32分		 615.1
万円		 260.7m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
【ファミリーホームの家づくり】『Pure House（ピュアハウス）』は私たちの原点となる商品です。土地＋建物＋付帯工事がセットで購入できるマイホーム。■土地+建物+外構全部セットで安心価格。■毎月の住宅ローンの支払いは家賃並み。■予算・間取り・仕様等様々なニーズにお応えします。【見学予約する】からのお問い合わせは24時間受付中！
(株)ファミリーホーム岡山支店

岡山県津山市神戸 土地
  • 土地
  • 岡山県津山市神戸 土地
    間取り図
岡山県津山市神戸
ＪＲ姫新線 院庄駅 徒歩26分		 364
万円		 185m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
おすすめポイント
【総額約2400万円の2階建3LDKのセットプラン例もあります！お気軽にお問い合わせ下さい♪】国道17号線沿いのコンパクトな土地です。少し地型は良くありませんが、北と東の2方向接道で車の出入りや、建物の配置など色々ご検討頂けます。水道は引込済み、浄化槽の排水と雨水の排水については、敷地南側に水路もあり問題ありません。南隣地にも建築物はなく、日当たり風通し良好。視認性も良好ですが、現地の看板を見て頂くとわかるように、津山市内から鏡野町方面へ北上する際には特に目立つ立地です。居住用と事業用、どちらのご活用もご検討頂ける土地となっております。ご興味おありの方はお気軽にご連絡下さい。
(有)駅前不動産センター

岡山県津山市河辺 土地
  • 土地
  • 岡山県津山市河辺 土地
岡山県津山市河辺
ＪＲ姫新線 東津山駅 徒歩33分		 505.7
万円		 238.81m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
(有)高橋工務店

岡山県津山市小原 土地
  • 土地
  • 岡山県津山市小原 土地
岡山県津山市小原
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩3.2km		 498
万円		 109.78m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
(有)高橋工務店

岡山県津山市沼 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県津山市沼 建築条件付土地
岡山県津山市沼
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩3.6km		 1280
万円		 260.5m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
２号地　２号地
(株)池上建設

岡山県津山市東一宮 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県津山市東一宮
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩5.1km		 786
万円		 259.94m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
静かで住みよい環境！日当たり良好！　個別浄化槽要、水道メーター負担金必要、放流同意金必要，水道取出し工事費用必要
富士産業(有)

岡山県津山市勝部 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県津山市勝部 建築条件付土地
岡山県津山市勝部
バス/「志戸部」バス停 停歩3分		 950
万円		 227.74m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
日当たりが良く、明るい住環境を実現。快適な生活空間をお楽しみいただけます！
(株)住宅産業センター

岡山県津山市勝部 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県津山市勝部 建築条件付土地
    間取り図
岡山県津山市勝部
バス/「志戸部」バス停 停歩3分		 1015
万円		 261.1m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
おすすめポイント
勝部にＯＰＥＮ！新規分譲地☆全６区画　Ｅ号地　価格には水道負担金３０万円が含まれます
(株)住宅産業センター
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津山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 41075世帯
人口総数 96314人
転入者数 2903人
転入率（人口1000人当たり）
30.14人
転出者数 3391人
転出率（人口1000人当たり）
35.21人
土地平均価格
住宅地
21199円／m2
商業地
46400円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)まちなか子育て支援拠点事業。(2)子育て世代包括支援事業。(3)親子(母子)健康手帳アプリ「つやま子育てアプリ」。(4)ブックスタート事業。(5)多子世帯応援給付金。
出産祝い なし
公立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

津山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 津山瓦斯株式会社6999円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 津山市4235円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 津山市3465円
下水道普及率 38.2％

安心・安全

建物火災出火件数 27件
人口10000人当たり
2.70件
刑法犯認知件数 433件
人口1000人当たり
4.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 91ヶ所
小児科医師数 27人
小児人口10000人当たり
23.16人
産婦人科医師数 9人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.22人
介護保険料基準額（月額） 6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式 4分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック容器包装　資源ごみ(缶・びん[透明びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、電池類・蛍光灯・水銀式体温計等)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。種類により2,200円、1,650円、1,100円、770円、550円(金額は税込)
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

津山市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
130万円
備考
【津山市地域材利用促進事業補助金】50万円。市内事業者を利用する場合は80万円。(その他の上乗せ補助金)三世代は30万円。木づかい定住促進は50万円(三世代と木づかい定住促進の併用は不可)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月10日

津山市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 398万円 510万円 1132万円

周辺エリアの価格相場

  苫田郡鏡野町 勝田郡勝央町 久米郡美咲町
土地 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
水島臨海鉄道
3位
本四備讃線
4位
本四備讃線
5位
東海道・山陽新幹線
6位
芸備線
7位
宇野線
8位
吉備線
9位
伯備線
10位
赤穂線

駅別ランキング

1位
茶屋町
2位
岡山
3位
北長瀬
4位
里庄
5位
児島
6位
大元
7位
早島
8位
中納言
9位
西川原
10位
瀬戸

エリア別ランキング

1位
岡山市北区
2位
倉敷市
3位
総社市
4位
岡山市東区
5位
岡山市南区
6位
岡山市中区
7位
浅口市
8位
津山市
9位
真庭市
10位
久米郡久米南町
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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