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津山市(岡山県) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

岡山県津山市の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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検索条件 条件：売主・代理
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890万円
 ＪＲ姫新線 院庄駅
徒歩3分 		950万円
 ＪＲ津山線 津山駅
徒歩4分 		545万円
 ＪＲ津山線 津山駅
徒歩17分
所在地
岡山県津山市院庄
土地面積
214m2
用途地域
近隣商業
建ぺい率
80%
容積率
200%
所在地
岡山県津山市京町
土地面積
177.58m2
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
所在地
岡山県津山市大谷
土地面積
251.56m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%

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688万円
 ＪＲ姫新線 院庄駅
徒歩17分 		999万円
 ＪＲ姫新線 津山駅
バス14分/「小田中（津山市小田中）」バス停 停歩4分 		600万円
 ＪＲ姫新線 美作千代駅
徒歩20分
所在地
岡山県津山市中島
土地面積
168.59m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
岡山県津山市小田中
土地面積
361.47m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
岡山県津山市領家
土地面積
333.74m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%

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300万円
 ＪＲ姫新線 美作大崎駅
徒歩23分 		870万円
 ＪＲ姫新線 美作千代駅
徒歩29分 		505.7万円
 ＪＲ姫新線 東津山駅
徒歩33分
所在地
岡山県津山市金井
土地面積
246.98m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
岡山県津山市宮尾
土地面積
225.7m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
岡山県津山市河辺
土地面積
238.81m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%

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800万円
 ＪＲ姫新線 院庄駅
バス32分/「平福診療所口」バス停 停歩4分 		498万円
 ＪＲ津山線 津山駅
徒歩3.2km 		1280万円
 ＪＲ津山線 津山駅
徒歩3.6km
所在地
岡山県津山市平福
土地面積
220.67m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
岡山県津山市小原
土地面積
109.78m2
用途地域
２種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
岡山県津山市沼
土地面積
260.5m2
用途地域
２種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%

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846.8万円
 ＪＲ津山線 津山駅
徒歩4.9km 		950万円
 バス/「志戸部」バス停 停歩3分 		1015万円
 バス/「志戸部」バス停 停歩3分
所在地
岡山県津山市勝部
土地面積
207.39m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
岡山県津山市勝部
土地面積
227.74m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
岡山県津山市勝部
土地面積
261.1m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%

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津山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 41075世帯
人口総数 95030人
転入者数 2860人
転入率（人口1000人当たり）
30.10人
転出者数 3208人
転出率（人口1000人当たり）
33.76人
土地平均価格
住宅地
21145円／m2
商業地
46500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)まちなか子育て支援拠点事業。(2)子育て世代包括支援事業。(3)親子(母子)健康手帳アプリ「つやま子育てアプリ」。(4)多子世帯応援給付金。
出産祝い なし
公立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

津山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 津山瓦斯株式会社6999円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 津山市4235円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 津山市3465円
下水道普及率 38.7％

安心・安全

建物火災出火件数 27件
人口10000人当たり
2.70件
刑法犯認知件数 433件
人口1000人当たり
4.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 90ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
15.95人
産婦人科医師数 9人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.37人
介護保険料基準額（月額） 6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式 4分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック容器包装　資源ごみ(缶・びん[透明びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、電池類・蛍光灯・水銀式体温計等)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集「一部地域のみ実施」)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。種類により2,200円、1,650円、1,100円、770円、550円(税込)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

津山市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
130万円
備考
【地域材利用促進事業補助金】新築における地域材使用量に対し、1m3あたり8万円(上限80万円)を助成。地域材が津山市産材であった場合は1m3あたり2万円加算。三世代は1m3あたり3万円の上乗せあり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

津山市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年04月06日

津山市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 492万円 1156万円

周辺エリアの価格相場

  苫田郡鏡野町 勝田郡勝央町 久米郡美咲町
土地 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
伯備線
2位
山陽本線
3位
東海道・山陽新幹線
4位
津山線
5位
芸備線
6位
赤穂線
7位
因美線
8位
岡山電軌清輝橋線
9位
井原鉄道
10位
岡山電軌東山本線

駅別ランキング

1位
岡山
2位
庭瀬
3位
茶屋町
4位
早島
5位
倉敷
6位
大元
7位
新倉敷
8位
高島
9位
東岡山
10位
北長瀬

エリア別ランキング

1位
倉敷市
2位
岡山市北区
3位
岡山市中区
4位
岡山市南区
5位
総社市
6位
岡山市東区
7位
瀬戸内市
8位
津山市
9位
笠岡市
10位
井原市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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