小千谷市(新潟県) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新潟県小千谷市の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集: 希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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新潟県小千谷市上ノ山３土地
	土地最近見た物件	新潟県小千谷市上ノ山３ＪＲ上越線小千谷駅徒歩36分	350 万円	330m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガス

新潟県小千谷市上ノ山３土地

土地
最近見た物件

新潟県小千谷市上ノ山３
ＪＲ上越線小千谷駅徒歩36分

350
万円

330m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス

新潟県小千谷市片貝町土地
	土地最近見た物件	新潟県小千谷市片貝町ＪＲ信越本線越後岩塚駅徒歩3.5km	290 万円	246.02m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可

新潟県小千谷市片貝町土地

土地
最近見た物件

新潟県小千谷市片貝町
ＪＲ信越本線越後岩塚駅徒歩3.5km

290
万円

246.02m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可

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新潟県新発田市下中沢土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市下中沢羽越本線金塚駅徒歩6.3km	150 万円 1.54万円	324m²	なし
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント ■田園風景が広がる立地の約98坪の売地　■土地面積：約98坪　■北西側約4.2m道路　■水道：公営

新潟県新発田市下中沢土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市下中沢
羽越本線金塚駅徒歩6.3km

150
万円

1.54万円

324m²

なし

建築条件なし
更地
即引渡し可

新潟県新発田市富塚町２土地
	建築条件付土地最近見た物件	新潟県新発田市富塚町２ＪＲ白新線西新発田駅徒歩15分	998 万円	176.48m²	１種中高あり	60% 200%
更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント新発田ＩＣまで車で５分♪周辺に商業施設が多く、毎日の生活に便利な立地です♪◆ユニクロまで徒歩５分◆セブンイレブンまで徒歩５分◆チャレンジャーまで徒歩６分◆原信まで徒歩７分◆ドラッグトップスまで徒歩７分・ダイケンアーキテクツ建築条件付・敷地内に東北電力の電柱及び支線有・当分譲地はNo.677八斗蒔遺跡に該当するため建築時60日前までに新発田市教育委員会文化行政課へ立会申請の提出が必要です。

新潟県新発田市富塚町２土地

建築条件付土地
最近見た物件

新潟県新発田市富塚町２
ＪＲ白新線西新発田駅徒歩15分

998
万円

176.48m²

１種中高
あり

60%
200%

更地
本下水
都市ガス
整形地

新潟県新発田市中央町５土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市中央町５ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩21分	750 万円	146.14m²	１種中高なし	70% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地おすすめポイント【周辺環境】ファミリーマート新発田中央町店…徒歩約4分ウオロク緑店…徒歩約8分ウェルシア新発田本町店…徒歩約9分新発田市城址公園…徒歩約11分【通学】外ヶ輪小学校…約550m (徒歩約7分) 本丸中学校…約630m (徒歩約8分) 【交通】バス停「生涯学習センター前」…距離約300m (徒歩約4分)JR「新発田駅」…距離約1680ｍ (徒歩約21分)

新潟県新発田市中央町５土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市中央町５
ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩21分

750
万円

146.14m²

１種中高
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地

新潟県新発田市下中沢土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市下中沢ＪＲ羽越本線「金塚」6.3Ｋｍ	150 万円	324m²	無指定なし
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント ■土地面積：約98坪■北西側約4.2m道路■水道：公営

新潟県新発田市下中沢土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市下中沢
ＪＲ羽越本線「金塚」6.3Ｋｍ

150
万円

324m²

無指定
なし

建築条件なし
更地
即引渡し可

新潟県新発田市諏訪町３土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市諏訪町３ＪＲ白新線新発田駅徒歩8分	550 万円	161.56m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント【POINT】●【売主】弊社自社物件になります♪●建築条件なし●48坪超、余裕の敷地です♪●冬場も安心の6.0m市道です！●お気軽にお問い合わせください(^^)【周辺環境】●ＪＲ新発田駅まで約600ｍ●御免町小学校まで約1.4Kｍ●第一中学校まで約1.6Kｍ●御免町幼稚園まで約1.5Kｍ●新発田高校まで約750ｍ●新発田市役所まで約1.2Kｍ●庭園カフェいちしままで約350ｍ●パン屋喜十郎まで約240ｍ●ウオロク緑店ほか、まで約2.0Kｍ●イオンモール新発田ほか、まで約2.5Kｍ

新潟県新発田市諏訪町３土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市諏訪町３
ＪＲ白新線新発田駅徒歩8分

550
万円

161.56m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
整形地

新潟県加茂市幸町１土地
	土地最近見た物件	新潟県加茂市幸町１ＪＲ信越本線加茂駅徒歩11分	850 万円	234.7m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス整形地おすすめポイント約70坪で、更地渡し・建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築できます。是非現地でご覧になってください。お気軽にお問い合わせください。

新潟県加茂市幸町１土地

土地
最近見た物件

新潟県加茂市幸町１
ＪＲ信越本線加茂駅徒歩11分

850
万円

234.7m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
整形地

新潟県新発田市中央町５土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市中央町５ＪＲ白新線新発田駅徒歩21分	720 万円	232.91m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし都市ガス角地おすすめポイント ◆建築条件無◆更地渡し◆生活利便性良好◆コンビニまで徒歩２分◆スーパーまで車で２分◆保育園・小中学校まで徒歩１０分物件購入の心配事や気になる事、何でもお問合せください。資金計画や諸費用、売買の流れと諸手続きについて、ハザードマップや物件周辺のことなど何でもOK。具体的な計画をこれから立てるところ、マイホームを検討中、そんなときもまずはお声がけください。ご相談だけでももちろん構いません。いつでもお気軽にどうぞ！

新潟県新発田市中央町５土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市中央町５
ＪＲ白新線新発田駅徒歩21分

720
万円

232.91m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス
角地

新潟県新発田市大栄町７土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市大栄町７ＪＲ白新線新発田駅徒歩10分	498 万円	285.5m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント新発田市大栄町で土地をお探しの方必見！８６坪の広い敷地です。・新発田駅徒歩10分・西新発田駅車で5分程度・イオンモールも車ですぐに行けます・お好きなハウスメーカー、工務店さんで夢のマイホームを実現・舗装工事されてあるので駐車スペースも有り・コンビニ、病院、保育園、飲食店、高校、市役所なんでも揃っています・庭園やお寺がたくさんあるのでお散歩コースも充実！・ガス引込なし●ご不明点などございましたらお気軽にお問い合わせください。

新潟県新発田市大栄町７土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市大栄町７
ＪＲ白新線新発田駅徒歩10分

498
万円

285.5m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

新潟県新発田市住吉町３土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市住吉町３ＪＲ白新線西新発田駅徒歩19分	1680 万円	338.04m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス角地整形地おすすめポイント新発田市の中心地に位置し、周辺環境も充実しています！！ JR白新線西新発田駅まで徒歩15分の好立地！！売主物件のため、スムーズな取引が可能です！！ ◆◆アクセス◆◆○JR西新発田駅まで徒歩約15分！◆◆周辺環境◆◆○住吉小学校…約280m○猿橋中学校…約550m○あおばこども園…約650m○ウオロク住吉店…約800m○ココカラファイン新発田舟入店…約450m○セブンイレブン新発田住吉店…約400m○新発田病院…約2600m○新発田住吉郵便局…約650m○JR西新発田駅…約1000m○すみよし2号公園…約220mお気軽にお問合せください♪

新潟県新発田市住吉町３土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市住吉町３
ＪＲ白新線西新発田駅徒歩19分

1680
万円

338.04m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
整形地

新潟県新発田市新富町３丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	新潟県新発田市新富町３丁目羽越本線新発田駅徒歩24分	602.4 万円 12.01万円	165.95m²	準工業あり	60% 200%
更地平坦地都市ガス即引渡し可おすすめポイント全４区画の分譲地です。

新潟県新発田市新富町３丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

新潟県新発田市新富町３丁目
羽越本線新発田駅徒歩24分

602.4
万円

12.01万円

165.95m²

準工業
あり

60%
200%

更地
平坦地
都市ガス
即引渡し可

新潟県新発田市緑町３丁目土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市緑町３丁目白新線新発田駅徒歩23分	610 万円 12.21万円	165.28m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント緑町3丁目の角地。外ヶ輪公園まで徒歩2分。

新潟県新発田市緑町３丁目土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市緑町３丁目
白新線新発田駅徒歩23分

610
万円

12.21万円

165.28m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
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小千谷市の暮らしデータ

小千谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	12086世帯
人口総数	32602人
転入者数	668人転入率（人口1000人当たり） 20.49人
転出者数	898人転出率（人口1000人当たり） 27.54人
土地平均価格	住宅地 22500円／m² 商業地 35850円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)紙おむつ用ごみ袋交付(3年分の指定ごみ袋を交付)。(2)ベビー・ファースト運動(優先駐車スペースの確保等)。(3)妊婦訪問指導(助産師による相談対応や健康状態チェック、乳房手当の指導等)。(4)先天性股関節脱臼検診(エコー検査無料受診票を交付)。(5)産後ケア(医療機関に宿泊や日中滞在或いは助産師が訪問し、母子のケアや授乳指導・育児指導等を受けることができる。利用料の全額を市が負担)。(6)おぢやつつみ～Smile&Family～(乳幼児健診を受診した際に、保護者に向けた育児の労いと感謝を込めてギフトを贈呈)
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小千谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(川口地区)3529円小千谷市3302円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	小千谷市4136円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小千谷市3300円
下水道普及率	86.0％

安心・安全

建物火災出火件数	3件人口10000人当たり 0.88件
刑法犯認知件数	72件人口1000人当たり 2.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	28ヶ所
小児科医師数	4人小児人口10000人当たり 12.60人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.88人
介護保険料基準額（月額）	5500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・埋立ごみ有料。指定ごみ袋の代金に処理費等が加算されている。
家庭ごみの分別方式	9分別〔可燃ごみ　埋立ごみ　飲食用カン・ビン・化粧品ビン　プラスチック製容器包装　ペットボトル　新聞紙　雑誌・チラシ類　ダンボール　有害・危険物〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。ステーション搬入。不燃粗大ごみ処理券(100円)を貼付する(可燃粗大ごみを除く。重さ10kg以内、長さ2m以内)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小千谷市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)55万円備考 (1)【定住促進マイホーム取得補助金】新築住宅を取得する場合、(a)子育て世代40万円、(b)70歳未満の転入者30万円、(c)市内業者と契約30万円。その他要件との併用により最大100万円。(2)【克雪すまいづくり支援事業補助金】克雪住宅を新築する場合、工事費の一部を補助。上限55万円。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)55万円

備考: (1)【定住促進マイホーム取得補助金】新築住宅を取得する場合、(a)子育て世代40万円、(b)70歳未満の転入者30万円、(c)市内業者と契約30万円。その他要件との併用により最大100万円。(2)【克雪すまいづくり支援事業補助金】克雪住宅を新築する場合、工事費の一部を補助。上限55万円。他要件あり。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【定住促進マイホーム取得補助金】市内で建売住宅を取得する場合、(a)子育て世代40万円、(b)70歳未満の転入者30万円、(c)市内業者と契約30万円。その他要件との併用により最大100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【定住促進マイホーム取得補助金】市内で建売住宅を取得する場合、(a)子育て世代40万円、(b)70歳未満の転入者30万円、(c)市内業者と契約30万円。その他要件との併用により最大100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

小千谷市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	779万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

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