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小路駅(大阪府)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

小路駅(大阪府)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大阪府東大阪市足代南１丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府東大阪市足代南１丁目 土地
大阪府東大阪市足代南１丁目
近鉄大阪線 布施駅 徒歩9分
大阪市千日前線 小路駅 徒歩10分		 4180
万円

147.8万円		 93.54m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
■建築条件なしでお好きなハウスメーカーで建築可能です■ご家族の笑顔も増える、明るい南向きの住まい

大阪府大阪市生野区小路東１ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市生野区小路東１ 土地
    間取り図
大阪府大阪市生野区小路東１
地下鉄千日前線 小路駅 徒歩4分
近鉄奈良線 布施駅 徒歩7分		 2480
万円		 67.61m2 １種住居
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・大阪メトロ千日前線「小路」徒歩4分 ・近鉄難波・奈良線「布施」徒歩7分 ▼特徴 ・陽当り良好な3方角地 ・現況は更地 ・お好きなハウスメーカーや工務店を選択可能 ・即引き渡し可能(残金精算後) ▼周辺環境 ・足代公園 徒歩3分(約240m) ・ファミリーマート小路駅東店 徒歩3分(約240m) ・万代布施店 徒歩6分(約450m) ・大阪市立東小路小学校 徒歩8分(約620m) ※容積率は前面道路幅員(m)×6／10×100％に制限 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市生野区巽中２ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市生野区巽中２ 土地
    間取り図
大阪府大阪市生野区巽中２
地下鉄千日前線 北巽駅 徒歩5分
地下鉄千日前線 南巽駅 徒歩12分
地下鉄千日前線 小路駅 徒歩18分		 14800
万円		 427.03m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【アクセス】◇大阪メトロ千日前線「北巽」駅　徒歩5分◇大阪メトロ千日前線「南巽」駅　徒歩12分【土地】◇売買対象敷地は『A』のみとなります。◇土地面積　実測417.44㎡（約126.27坪）◇建物解体、更地での引き渡し◇西側公道／幅員8.0ｍ／間口約13.8ｍ◇建築条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカー、工務店にて建築が可能です。

大阪府大阪市生野区新今里３ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市生野区新今里３ 土地
    間取り図
大阪府大阪市生野区新今里３
近鉄大阪線 今里駅 徒歩7分
地下鉄千日前線 小路駅 徒歩11分
地下鉄今里筋線 今里駅 徒歩14分		 4500
万円		 106.46m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・近鉄大阪線「今里」徒歩7分・大阪メトロ千日前線「小路」徒歩11分▼特徴・土地面積106.46平米(約32.2坪)・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・前面道路幅員約10.9mの公道、間口は約5.0m・現況更地、即引渡し可能(残金精算後)・都市ガス対応▼周辺環境・スーパー玉出今里店 徒歩7分(約560m)・東中川小学校 徒歩7分(約570m)・東生野中学校 徒歩6分(約480m)・新今里公園 徒歩1分(約70m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市生野区中川東２ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市生野区中川東２ 土地
大阪府大阪市生野区中川東２
地下鉄千日前線 北巽駅 徒歩10分
近鉄大阪線 今里駅 徒歩13分
地下鉄千日前線 小路駅 徒歩13分		 3680
万円		 98.34m2 準工業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
90㎡越えの広い敷地に夢のマイホームを建ててみませんか！？南向きの土地のため、1日中日当たりが良好で全面の道路も広いため開放感のある物件となるでしょう。また、お車も最大2台駐車可能なスペースがございます。近隣には徒歩圏内でスーパー、コンビニ、ドラッグストアもあり周辺環境も抜群です！何なりとお申し付けください！

大阪府大阪市生野区小路東５ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市生野区小路東５ 土地
    間取り図
大阪府大阪市生野区小路東５
地下鉄千日前線 小路駅 徒歩12分
地下鉄千日前線 北巽駅 徒歩13分
近鉄大阪線 布施駅 徒歩14分		 2580
万円		 82.64m2 準工業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【物件の特徴】●建物参考プランもございますので、お気軽にご相談ください！●土地間口：約5.31ｍ、有効敷地面積：約21.78坪●有効土地面積：約72平米（約21.78坪）●解体更地渡し！【建物参考プラン】・木造3階建て　4LDK・延床面積：約104.27平米1階：27.33平米、2階：38.47平米、3階：38.47平米・参考価格：2100万円・別途外構費80万円要※支払い例（土地2580万円、建物2100万円、計4680万円の場合）月々の返済１３１，５６５円！（頭金諸費用分、ボーナス払い０円、３５年変動金利０．９７５％の借入）※返済額はお客様により異なります

大阪府大阪市生野区巽北１ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市生野区巽北１ 土地
    間取り図
大阪府大阪市生野区巽北１
地下鉄千日前線 北巽駅 徒歩16分
近鉄大阪線 今里駅 徒歩18分
地下鉄千日前線 小路駅 徒歩21分		 2150
万円		 141.4m2 準工業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■オススメポイント・地下鉄千日前線【北巽】徒歩約16分・住環境充実！・小学校が徒歩10分圏内にありお子様の通学も安心です・スーパーやコンビニが徒歩10分圏内にありお買い物に便利な立地■周辺環境・万代巽北店　約247ｍ・食品館アプロ大池橋店　約319ｍ・ローソン巽北1丁目店　約181ｍ・セブンイレブン大阪中川５丁目店　約202ｍ・ドラッグセガミ巽北店　約251ｍ・大阪市立北巽小学校　約405ｍ・大阪市立巽中学校　約1670ｍ

大阪府大阪市東成区神路４ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市東成区神路４ 土地
大阪府大阪市東成区神路４
地下鉄千日前線 新深江駅 徒歩3分
近鉄奈良線 今里駅 徒歩11分
地下鉄千日前線 小路駅 徒歩14分		 16000
万円		 222.14m2 準工業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■大阪メトロ千日前線【新深江駅】徒歩約2分！■土地面積約67.19坪■前面道路幅員約8.4ｍ■現状古倉庫有り!!そのままの利用も可能♪　建物詳細・・・構造：鉄骨造スレート葺2階建て　築年数：昭和35年9月　延床面積：224.24㎡（約67.83坪）内覧も可能です！お気軽にお問合せ下さい♪

大阪府大阪市生野区新今里３ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市生野区新今里３ 土地
    間取り図
大阪府大阪市生野区新今里３
近鉄奈良線 今里駅 徒歩7分
地下鉄千日前線 小路駅 徒歩12分
地下鉄千日前線 今里駅 徒歩14分		 4500
万円		 106.46m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◆弊社は住宅ローン経験豊富なスタッフが在籍していますので　検討初期段階からご相談いただけます。～人気エリアでの暮らしはいかがでしょうか～近鉄奈良線「今里」駅より徒歩7分×2沿線利用可能。充実した周辺環境で毎日の生活に便利です♪現在更地ですので、周辺環境と併せてぜひ現地を実際にご覧ください!!・弊社での建築も承ります・前面道路幅員10ｍ以上で採光通風問題なし・様々なプランに対応可能な希少物件◆◆◆不動産のことなら株式会社ジノベーションへ◆◆◆住まい探しはもちろん相続相談などもお任せください!!06-4309-8878までお問い合わせお待ちしております。

大阪府大阪市生野区新今里３ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市生野区新今里３ 土地
    間取り図
大阪府大阪市生野区新今里３
近鉄奈良線 今里駅 徒歩10分
地下鉄千日前線 今里駅 徒歩12分
地下鉄千日前線 小路駅 徒歩15分		 1680
万円		 66.94m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◆弊社は住宅ローン経験豊富なスタッフが在籍していますので　検討初期段階からご相談いただけます。＼夢のマイホームはいかがでしょうか／約20坪の建築条件無し売土地で様々なプランに対応可能でございます!!弊社での建築も承りますので、ご検討中の方はお気軽にご相談ください♪・充実した周辺環境で人気のエリア・現在更地につき即日現地見学可能・間取り参考プラン多数ございます・十分な前面道路幅員で採光通風問題なし◆◆◆不動産のことなら株式会社ジノベーションへ◆◆◆住まい探しはもちろん相続相談などもお任せください!!06-4309-8878までお問い合わせお待ちしております。

大阪府大阪市生野区新今里１ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市生野区新今里１ 土地
    間取り図
大阪府大阪市生野区新今里１
近鉄奈良線 今里駅 徒歩6分
地下鉄千日前線 今里駅 徒歩7分
地下鉄千日前線 小路駅 徒歩16分		 3680
万円		 94.51m2 １種住居
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
2沿線3駅利用可能です。　前面道路幅員7.2ｍあり、大きなお車を乗られている方でもご安心です。建物プラン、資金計画等の作成も行っております。

大阪府大阪市生野区新今里３ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市生野区新今里３ 土地
大阪府大阪市生野区新今里３
近鉄奈良線 今里駅 徒歩10分
地下鉄千日前線 今里駅 徒歩12分
地下鉄千日前線 小路駅 徒歩15分		 1950
万円		 84.89m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 上物有り

大阪府大阪市生野区新今里３丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市生野区新今里３丁目 土地
    間取り図
大阪府大阪市生野区新今里３丁目
近鉄難波・奈良線 今里駅 徒歩7分
大阪市千日前線 小路駅 徒歩12分		 4500
万円

139.8万円		 106.46m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆建築条件無しの売土地♪◆お好きなハウスメーカーで建築可能♪◆前面公道約10.9ｍ♪

大阪府東大阪市足代２丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府東大阪市足代２丁目 土地
    間取り図
大阪府東大阪市足代２丁目
近鉄大阪線 布施駅 徒歩4分
大阪市千日前線 小路駅 徒歩11分		 3180
万円

63.24万円		 166.25m2 近隣商業
なし		 80%
150%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
・建築条件なしの古家付き売り土地です。敷地有効面積（約140.79m2）ハウスメーカーご紹介可能です。・ご希望の間取りお聞かせください、間取り作成、見積もり作成いたします。・平日、休日ご案内可能です。
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大阪市生野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市生野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市生野区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

小路駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1891万円 3094万円 3737万円 - -

周辺駅の価格相場

  新深江 北巽 今里 南巽 鶴橋
土地 5506万円 3309万円 5252万円 - 7154万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
大阪市谷町線
2位
南海電鉄南海本線
3位
近鉄難波・奈良線
4位
福知山線
5位
大阪モノレール彩都
6位
片町線
7位
近鉄けいはんな線
8位
大阪市中央線
9位
東海道本線
10位
阪急電鉄千里線

駅別ランキング

1位
牧野
2位
平野
3位
文の里
4位
北千里
5位
野江内代
6位
豊中
7位
田辺
8位
山田
9位
南千里
10位
千里中央

エリア別ランキング

1位
東大阪市
2位
池田市
3位
大阪市西区
4位
大阪市北区
5位
堺市堺区
6位
豊中市
7位
大阪市淀川区
8位
大阪市中央区
9位
大阪市城東区
10位
大阪市住吉区
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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