近江神宮前駅(滋賀県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

近江神宮前駅(滋賀県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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滋賀県大津市錦織１丁目土地
	土地最近見た物件	滋賀県大津市錦織１丁目京阪電気鉄道石坂線近江神宮前駅徒歩12分湖西線大津京駅徒歩16分	540 万円 1.60万円	1119.92m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路上物有りおすすめポイント ●土地330坪以上●ドッグランにおススメ！●川が近い！●通風良好●自然豊かな立地です！

滋賀県大津市錦織１丁目土地

土地
最近見た物件

滋賀県大津市錦織１丁目
京阪電気鉄道石坂線近江神宮前駅徒歩12分
湖西線大津京駅徒歩16分

540
万円

1.60万円

1119.92m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
上物有り

滋賀県大津市桜野町１丁目土地
	土地最近見た物件	滋賀県大津市桜野町１丁目湖西線大津京駅徒歩8分京阪電気鉄道石坂線近江神宮前駅徒歩5分	2,780 万円 45.05万円	204m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし更地都市ガスおすすめポイント＼ハウスドゥ大津京／JR大津京駅徒歩8分！建築条件なし、50坪の更地で自由な住まいを♪

滋賀県大津市桜野町１丁目土地

土地
最近見た物件

滋賀県大津市桜野町１丁目
湖西線大津京駅徒歩8分
京阪電気鉄道石坂線近江神宮前駅徒歩5分

2,780
万円

45.05万円

204m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
都市ガス

滋賀県大津市比叡平２丁目土地
	土地最近見た物件	滋賀県大津市比叡平２丁目京阪電気鉄道石坂線近江神宮前駅徒歩4.4km 湖西線大津京駅徒歩4.8km	1,355 万円 15万円	298.67m²	１種中高なし	40% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水おすすめポイント ●建築条件無売土地●東西両面道路●前道約5ｍ●間口18ｍ●閑静な住宅街●京阪バス比叡平2丁目停歩2分

滋賀県大津市比叡平２丁目土地

土地
最近見た物件

滋賀県大津市比叡平２丁目
京阪電気鉄道石坂線近江神宮前駅徒歩4.4km
湖西線大津京駅徒歩4.8km

1,355
万円

15万円

298.67m²

１種中高
なし

40%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水

滋賀県大津市比叡平２丁目土地
	土地最近見た物件	滋賀県大津市比叡平２丁目京阪電気鉄道石坂線近江神宮前駅徒歩4.4km 湖西線大津京駅徒歩4.8km	2,186 万円 15万円	481.85m²	１種中高なし	40% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水おすすめポイント ●建築条件無売土地●東西両面道路●土地145.75坪●分筆相談可●土地145.75坪●東西両面道路

滋賀県大津市比叡平２丁目土地

土地
最近見た物件

滋賀県大津市比叡平２丁目
京阪電気鉄道石坂線近江神宮前駅徒歩4.4km
湖西線大津京駅徒歩4.8km

2,186
万円

15万円

481.85m²

１種中高
なし

40%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水

滋賀県大津市神宮町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	滋賀県大津市神宮町京阪石山坂本線南滋賀駅徒歩6分京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩10分ＪＲ湖西線大津京駅徒歩18分	2,600 万円	194.7m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ■ゆとりある63.73坪の南東角地。南向きが広く陽当たり良好です■陽当たり良好なテラスや駐車スペースも十分に確保できます■ご希望のハウスメーカー・工務店にて自由に建築していただけます■最寄駅まで徒歩6分、京都駅まで2駅のJR「大津京」駅徒歩18分の立地です【土地面積】210.71㎡（63.73坪）【前面道路】　南側／幅員約4.1m、間口約14.7m　東側／幅員約4.2m、間口約10.5m【アクセス】　京阪石坂線「南滋賀」駅徒歩6分　JR湖西線「大津京」駅徒歩18分【周辺施設】「BRANCH大津京」徒歩14分「クスリのアオキ大津京店」徒歩9分「大津市立志賀小学校」徒歩7分

滋賀県大津市神宮町土地

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土地
最近見た物件

滋賀県大津市神宮町
京阪石山坂本線南滋賀駅徒歩6分
京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩10分
ＪＲ湖西線大津京駅徒歩18分

2,600
万円

194.7m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

滋賀県大津市桜野町１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	滋賀県大津市桜野町１ＪＲ湖西線大津京駅徒歩8分京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩4分京阪石山坂本線京阪大津京駅徒歩10分	2,980 万円	166m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント ◆建築条件ありません！◆お好きな工務店で建築可能です！◆当社でも自由設計可能で今なら建物本体価額30坪1680万円～です！◆2025年年末にショールーム駒川展示場もオープン！◆子育てにも最適大人気エリア！◆対象不動産より５ｋｍ圏内にニトリ・ドンキホーテ・スーパーマーケットあり、便利な立地にあります！◆建物図面例あります！ご参考にしてください！当社標準プランは3パターンあります♪詳細は、お問い合わせにてお待ちしております♪

滋賀県大津市桜野町１土地

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土地
最近見た物件

滋賀県大津市桜野町１
ＪＲ湖西線大津京駅徒歩8分
京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩4分
京阪石山坂本線京阪大津京駅徒歩10分

2,980
万円

166m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可

滋賀県大津市二本松土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	滋賀県大津市二本松ＪＲ湖西線大津京駅徒歩10分京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩9分京阪京津線びわ湖浜大津駅徒歩30分	4,480 万円	270m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント ■建築条件無　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能■土地面積約81.67坪　■現況更地■JR「大津京」駅まで徒歩10分　JR・京阪2WAYアクセス可能■周辺環境が充実していて生活至便良し！詳細は担当のLIXIL不動産ショップ　ピアライフの岸田まで、お気軽にどうぞ。

滋賀県大津市二本松土地

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土地
最近見た物件

滋賀県大津市二本松
ＪＲ湖西線大津京駅徒歩10分
京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩9分
京阪京津線びわ湖浜大津駅徒歩30分

4,480
万円

270m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

滋賀県大津市錦織２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	滋賀県大津市錦織２ＪＲ湖西線大津京駅徒歩6分京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩4分京阪石山坂本線京阪大津京駅徒歩9分	2,590 万円	208.07m²	１種中高なし	60% 160%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント ■JR「大津京駅」徒歩約6分■京阪「近江神宮前駅」徒歩約4分■土地面積約62.9坪■建築条件無し■更地【周辺環境】〇ブランチ大津京・・・約1100ｍ〇マックスバリュ大津京店・・・約1180ｍ〇バロー茶が崎店・・・約950ｍ〇フレンドマート大津京店・・・約1010ｍ〇ドラッグユタカ西大津店・・・約700ｍ〇サンドラッグ茶が崎店・・・約950ｍ〇セブン-イレブン大津京駅前店・・・約430ｍ〇ファミリーマート大津京駅前店・・・約400ｍ〇滋賀銀行錦織支店・・・約220ｍ〇大津錦織郵便局・・・約600ｍ

滋賀県大津市錦織２土地

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土地
最近見た物件

滋賀県大津市錦織２
ＪＲ湖西線大津京駅徒歩6分
京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩4分
京阪石山坂本線京阪大津京駅徒歩9分

2,590
万円

208.07m²

１種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

滋賀県大津市錦織１土地
	土地最近見た物件	滋賀県大津市錦織１京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩12分ＪＲ湖西線大津京駅徒歩15分	500 万円	1119.92m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし上物有りおすすめポイント ■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・住み替えの相談など、お気軽にご相談下さい！！お家のことでお困りのことがあれば、ぜひアフターホームへ！

滋賀県大津市錦織１土地

土地
最近見た物件

滋賀県大津市錦織１
京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩12分
ＪＲ湖西線大津京駅徒歩15分

500
万円

1119.92m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り

滋賀県大津市錦織２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	滋賀県大津市錦織２ＪＲ湖西線大津京駅徒歩9分京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩2分京阪石山坂本線京阪大津京駅徒歩12分	4,300 万円	366.21m²	１種中高なし	60% 176%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント ■少しでも気になった方は、ぜひ一度現地をご覧ください！住宅ローンや購入諸費用、周辺の類似物件についてもまとめてご相談いただけます！■土地の広さや道路、周辺環境など、現地だからこそ分かるポイントもございます。建築プランや土地＋建物の総額についてもお気軽にご相談ください！■こちらの物件だけでなく、近隣の類似物件や他社掲載物件もまとめてご紹介可能です。『まずは比較してみたい』という方もお気軽にお問い合わせください！土地約110.77坪！！　解体更地渡し！！【建築条件なし】お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能！

滋賀県大津市錦織２土地

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土地
最近見た物件

滋賀県大津市錦織２
ＪＲ湖西線大津京駅徒歩9分
京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩2分
京阪石山坂本線京阪大津京駅徒歩12分

4,300
万円

366.21m²

１種中高
なし

60%
176%

建築条件なし
本下水
都市ガス

滋賀県大津市柳川１丁目土地
	土地最近見た物件	滋賀県大津市柳川１丁目京阪電気鉄道石坂線近江神宮前駅徒歩7分湖西線大津京駅徒歩14分	3,780 万円 35.02万円	356.9m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント土地広々100坪以上！！大きな通り沿いですので視認性もとても良いです！！飲食店舗や事務所などに適してます！！

滋賀県大津市柳川１丁目土地

土地
最近見た物件

滋賀県大津市柳川１丁目
京阪電気鉄道石坂線近江神宮前駅徒歩7分
湖西線大津京駅徒歩14分

3,780
万円

35.02万円

356.9m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

滋賀県大津市神宮町土地
	土地最近見た物件	滋賀県大津市神宮町京阪電気鉄道石坂線南滋賀駅徒歩6分京阪電気鉄道石坂線近江神宮前駅徒歩10分	2,600 万円 44.15万円	194.7m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路平坦地本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域

滋賀県大津市神宮町土地

土地
最近見た物件

滋賀県大津市神宮町
京阪電気鉄道石坂線南滋賀駅徒歩6分
京阪電気鉄道石坂線近江神宮前駅徒歩10分

2,600
万円

44.15万円

194.7m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

滋賀県大津市二本松土地
	土地最近見た物件	滋賀県大津市二本松湖西線大津京駅徒歩12分京阪電気鉄道石坂線近江神宮前駅徒歩11分	980 万円 41.01万円	79m²	１種住居なし	60% 164%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有りおすすめポイントＪＲ大津京駅まで徒歩12分の場所にある約23．89坪の物件です。現況は古家がありますが、古家を解体し更地にしての引渡しになります。建築条件無しですので、お好きな工務店にて建築して頂けます。

滋賀県大津市二本松土地

土地
最近見た物件

滋賀県大津市二本松
湖西線大津京駅徒歩12分
京阪電気鉄道石坂線近江神宮前駅徒歩11分

980
万円

41.01万円

79m²

１種住居
なし

60%
164%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り

滋賀県大津市二本松土地
	土地最近見た物件	滋賀県大津市二本松湖西線大津京駅徒歩10分京阪電気鉄道石坂線近江神宮前駅徒歩9分	4,480 万円 54.86万円	270m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント ■建築条件無　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能 ■土地面積約81.67坪　 ■現況更地 ■JR「大津京」駅まで徒歩10分　JR・京阪2WAYアクセス可能 ■周辺環境が充実していて生活至便良し！

滋賀県大津市二本松土地

土地
最近見た物件

滋賀県大津市二本松
湖西線大津京駅徒歩10分
京阪電気鉄道石坂線近江神宮前駅徒歩9分

4,480
万円

54.86万円

270m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

滋賀県大津市錦織３丁目土地
	土地最近見た物件	滋賀県大津市錦織３丁目湖西線大津京駅徒歩8分京阪電気鉄道石坂線近江神宮前駅徒歩7分	480 万円 34.64万円	45.82m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガスおすすめポイント ■建築条件無し　お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可 ■JR・京阪2WAYアクセス可 ■周辺環境充実、近くに商業施設があり、生活に便利です！

滋賀県大津市錦織３丁目土地

土地
最近見た物件

滋賀県大津市錦織３丁目
湖西線大津京駅徒歩8分
京阪電気鉄道石坂線近江神宮前駅徒歩7分

480
万円

34.64万円

45.82m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス

滋賀県大津市皇子が丘１丁目土地
	土地最近見た物件	滋賀県大津市皇子が丘１丁目湖西線大津京駅徒歩18分京阪電気鉄道石坂線近江神宮前駅徒歩13分	2,980 万円 15.87万円	621m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント約187.85坪のゆとりある敷地面積。建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能です。JR湖西線「大津京」駅徒歩18分、京阪「近江神宮前」駅徒歩13分の2路線利用可能な更地分譲地です。

滋賀県大津市皇子が丘１丁目土地

土地
最近見た物件

滋賀県大津市皇子が丘１丁目
湖西線大津京駅徒歩18分
京阪電気鉄道石坂線近江神宮前駅徒歩13分

2,980
万円

15.87万円

621m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

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大津市の暮らしデータ

大津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	145891世帯
人口総数	343600人
転入者数	12647人転入率（人口1000人当たり） 36.81人
転出者数	11451人転出率（人口1000人当たり） 33.33人
土地平均価格	住宅地 81749円／m² 商業地 181794円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。
出産祝い	なし
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：40所）
保育所入所待機児童数	132人
認定こども園数	38園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接区域選択制[新入学時のみ]、小規模特認校あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円大津市5063円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大津市2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大津市2931円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	49件人口10000人当たり 1.42件
刑法犯認知件数	1966件人口1000人当たり 5.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	309ヶ所
小児科医師数	98人小児人口10000人当たり 22.44人
産婦人科医師数	55人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.38人
介護保険料基準額（月額）	5715円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。戸別収集は有料。
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール)　プラスチック製容器包装　かん　びん　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

大津市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

近江神宮前駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	2,725万円

周辺駅の価格相場

	南滋賀	京阪大津京	滋賀里	大津市役所前	穴太
土地	-	1,740万円	1,343万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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