三室戸駅(京都府)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

三室戸駅(京都府)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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京都府宇治市明星町３丁目土地
	土地最近見た物件	京都府宇治市明星町３丁目京阪電気鉄道宇治線三室戸駅徒歩19分京阪電気鉄道宇治線宇治駅徒歩23分	2350 万円 51.1万円	152.14m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし前面道路幅員約6ｍ

京都府宇治市明星町３丁目土地

土地
最近見た物件

京都府宇治市明星町３丁目
京阪電気鉄道宇治線三室戸駅徒歩19分
京阪電気鉄道宇治線宇治駅徒歩23分

2350
万円

51.1万円

152.14m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

京都府宇治市明星町３丁目土地
	土地最近見た物件	京都府宇治市明星町３丁目京阪電気鉄道宇治線三室戸駅徒歩19分京阪電気鉄道宇治線宇治駅徒歩23分	2450 万円 53.2万円	152.14m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし前面道路幅員約12ｍ

京都府宇治市明星町３丁目土地

土地
最近見た物件

京都府宇治市明星町３丁目
京阪電気鉄道宇治線三室戸駅徒歩19分
京阪電気鉄道宇治線宇治駅徒歩23分

2450
万円

53.2万円

152.14m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

京都府宇治市莵道河原土地
	土地最近見た物件	京都府宇治市莵道河原京阪電気鉄道宇治線三室戸駅徒歩13分奈良線宇治駅徒歩26分	1580 万円 28.77万円	181.5m²	１種住居なし	40% 200%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント新築建築まで建築部と連携して住まいのトータルサポートを行っています。

京都府宇治市莵道河原土地

土地
最近見た物件

京都府宇治市莵道河原
京阪電気鉄道宇治線三室戸駅徒歩13分
奈良線宇治駅徒歩26分

1580
万円

28.77万円

181.5m²

１種住居
なし

40%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

京都府宇治市明星町３丁目土地
	土地最近見た物件	京都府宇治市明星町３丁目京阪電気鉄道宇治線三室戸駅徒歩20分京阪電気鉄道宇治線黄檗駅徒歩3.5km	1880 万円 43.21万円	143.81m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域

京都府宇治市明星町３丁目土地

土地
最近見た物件

京都府宇治市明星町３丁目
京阪電気鉄道宇治線三室戸駅徒歩20分
京阪電気鉄道宇治線黄檗駅徒歩3.5km

1880
万円

43.21万円

143.81m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

京都府宇治市莵道丸山土地
	土地最近見た物件	京都府宇治市莵道丸山京阪電気鉄道宇治線三室戸駅徒歩2分京阪電気鉄道宇治線宇治駅徒歩6分	3080 万円 58.27万円	174.71m²	１種住居なし	40% 160%
建築条件なし更地都市ガスおすすめポイント ☆建築条件無☆～お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。

京都府宇治市莵道丸山土地

土地
最近見た物件

京都府宇治市莵道丸山
京阪電気鉄道宇治線三室戸駅徒歩2分
京阪電気鉄道宇治線宇治駅徒歩6分

3080
万円

58.27万円

174.71m²

１種住居
なし

40%
160%

建築条件なし
更地
都市ガス

京都府宇治市明星町２丁目土地
	土地最近見た物件	京都府宇治市明星町２丁目京阪電気鉄道宇治線三室戸駅徒歩17分京阪電気鉄道宇治線宇治駅徒歩21分	1949 万円 34.98万円	184.19m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント北東角地につき陽当たり・風通し良好です♪

京都府宇治市明星町２丁目土地

土地
最近見た物件

京都府宇治市明星町２丁目
京阪電気鉄道宇治線三室戸駅徒歩17分
京阪電気鉄道宇治線宇治駅徒歩21分

1949
万円

34.98万円

184.19m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

京都府宇治市莵道妙見土地
	土地最近見た物件	京都府宇治市莵道妙見京阪電気鉄道宇治線三室戸駅徒歩16分京阪電気鉄道宇治線宇治駅徒歩20分	1550 万円 16.96万円	302m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地 1種低層地域

京都府宇治市莵道妙見土地

土地
最近見た物件

京都府宇治市莵道妙見
京阪電気鉄道宇治線三室戸駅徒歩16分
京阪電気鉄道宇治線宇治駅徒歩20分

1550
万円

16.96万円

302m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
1種低層地域

京都府宇治市莵道車田土地
	土地最近見た物件	京都府宇治市莵道車田京阪電気鉄道宇治線三室戸駅徒歩2分京阪電気鉄道宇治線宇治駅徒歩7分	1199 万円 52.45万円	75.56m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし都市ガス上物有りおすすめポイント建築条件ありませんので、お好きな工務店やハウスメーカーで建築いただけます！

京都府宇治市莵道車田土地

土地
最近見た物件

京都府宇治市莵道車田
京阪電気鉄道宇治線三室戸駅徒歩2分
京阪電気鉄道宇治線宇治駅徒歩7分

1199
万円

52.45万円

75.56m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス
上物有り

京都府宇治市槇島町薗場土地
	土地最近見た物件	京都府宇治市槇島町薗場ＪＲ奈良線宇治駅徒歩12分京阪宇治線宇治駅徒歩14分京阪宇治線三室戸駅徒歩19分	900 万円	99.2m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント JR「宇治」駅徒歩13分。南向きにつき陽当たり良好、敷地約30坪の使いやすいほぼ整形地です。建築条件なしのため、お好みのハウスメーカー・工務店で自由に建築可能。更地につき、建築計画もスムーズに進めていただけます。

京都府宇治市槇島町薗場土地

土地
最近見た物件

京都府宇治市槇島町薗場
ＪＲ奈良線宇治駅徒歩12分
京阪宇治線宇治駅徒歩14分
京阪宇治線三室戸駅徒歩19分

900
万円

99.2m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可

京都府宇治市莵道河原土地
	土地最近見た物件	京都府宇治市莵道河原京阪宇治線三室戸駅徒歩12分	1580 万円	181.5m²	１種住居なし	40% 200%
建築条件なし上物有り整形地おすすめポイント ●生活便利でありながら風情のある暮らし《三室戸寺入口》徒歩5分《平等院入口》徒歩22分●京滋バイパス「宇治東IC」まで車で約３分と遠出する時に便利な距離●【宇治橋商店街】【アルプラザ】【ホームセンター】まで徒歩約19分●徒歩1分に広い児童公園、保育園も徒歩9分と子育て世代の方にもおすすめ●「京阪『三室戸駅』徒歩12分●徒歩5分『門前停』からバス乗車8分で【JR宇治駅】へ【三室戸小　東宇治中】注文住宅は、ご家族の人数や好みに合わせたお家を建築して頂けます『この土地の広さにはどんな家が建つの？』些細な事でもなんなりとお聞き下さい！こちらの【現地】を一度ごらんになってみませんか？

京都府宇治市莵道河原土地

土地
最近見た物件

京都府宇治市莵道河原
京阪宇治線三室戸駅徒歩12分

1580
万円

181.5m²

１種住居
なし

40%
200%

建築条件なし
上物有り
整形地

京都府宇治市明星町１土地
	土地最近見た物件	京都府宇治市明星町１京阪宇治線三室戸駅徒歩14分ＪＲ奈良線宇治駅徒歩25分	1850 万円	165.4m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント南西向き前道約６．０ｍ間口約１７．１ｍ

京都府宇治市明星町１土地

土地
最近見た物件

京都府宇治市明星町１
京阪宇治線三室戸駅徒歩14分
ＪＲ奈良線宇治駅徒歩25分

1850
万円

165.4m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

京都府宇治市明星町１土地
	土地最近見た物件	京都府宇治市明星町１京阪宇治線三室戸駅徒歩14分京阪宇治線宇治駅徒歩17分	2580 万円	217.21m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント .《アクセス》・京阪宇治線三室戸駅まで徒歩約14分の物件です。《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。《道路・方位等》・西側幅員ｍ道路に面しているため、陽射しを効率的に取り込める立地条件です。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

京都府宇治市明星町１土地

土地
最近見た物件

京都府宇治市明星町１
京阪宇治線三室戸駅徒歩14分
京阪宇治線宇治駅徒歩17分

2580
万円

217.21m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

京都府宇治市明星町２土地
	土地最近見た物件	京都府宇治市明星町２京阪宇治線三室戸駅バス13分/「三室戸小学校前」バス停停歩3分	2480 万円	181.92m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。《道路・方位等》・前面道路との高低差はありません。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。《担当者より一言》・こちらの売地のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。電話番号：0120-935-223　担当：山岸

京都府宇治市明星町２土地

土地
最近見た物件

京都府宇治市明星町２
京阪宇治線三室戸駅バス13分/「三室戸小学校前」バス停停歩3分

2480
万円

181.92m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

京都府宇治市明星町２土地
	土地最近見た物件	京都府宇治市明星町２京阪宇治線三室戸駅徒歩19分	2399 万円	215.79m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆京阪宇治線「三室戸駅」徒歩19分◆京阪宇治線「三室戸駅」バス5分、「明星町2丁目」バス停徒歩3分◆更地渡し◆土地215.79㎡(65.27坪)◆間口約12.4ｍの整形地◆現況建物付◆前面道路幅員約6.0ｍ(公道)◆建築条件付土地ではございません　お好きな工務店、ハウスメーカーで建築していただけます◆閑静な住宅地に位置しています

京都府宇治市明星町２土地

土地
最近見た物件

京都府宇治市明星町２
京阪宇治線三室戸駅徒歩19分

2399
万円

215.79m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

京都府宇治市莵道河原土地
	土地最近見た物件	京都府宇治市莵道河原京阪宇治線三室戸駅徒歩12分京阪宇治線宇治駅徒歩17分ＪＲ奈良線宇治駅徒歩27分	1580 万円	170.07m²	１種住居なし	40% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント～おすすめポイント～■建築条件無し土地建築条件無しの売り土地ですので、お好みのハウスメーカーで建築して頂けます♪■土地51.44坪・間口約10.5m土地面積はゆとりのある51.44坪です♪また間口も約10.5ｍありますので、間取りの選択肢も広がります♪■緑豊かな三室戸寺のお膝元近隣にはアジサイが有名な三室戸寺がございます♪緑に囲まれ、静かで住環境の良い立地です♪

京都府宇治市莵道河原土地

土地
最近見た物件

京都府宇治市莵道河原
京阪宇治線三室戸駅徒歩12分
京阪宇治線宇治駅徒歩17分
ＪＲ奈良線宇治駅徒歩27分

1580
万円

170.07m²

１種住居
なし

40%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

京都府宇治市明星町２土地
	土地最近見た物件	京都府宇治市明星町２京阪宇治線三室戸駅徒歩17分京阪宇治線宇治駅徒歩20分ＪＲ奈良線宇治駅徒歩28分	1780 万円	148.11m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント過去5年間の仲介実績4万件以上！______福屋不動産販売は全店舗直営のネットワークで物件探しをサポート致します＿＿＿―物件のおすすめポイント―■土地面積約44.8坪！■第１種低層住宅専用地域の閑静な住宅街！■前面道路幅員約8ｍございますので、お車を駐車の際も安心です♪■JR奈良線・京阪宇治線の2沿線利用可能のため、通勤・通学に便利！・京阪宇治線「三室戸」停まで徒歩17分・京阪宇治線「宇治」駅まで徒歩20分・JR奈良線「宇治」駅まで徒歩28分

京都府宇治市明星町２土地

土地
最近見た物件

京都府宇治市明星町２
京阪宇治線三室戸駅徒歩17分
京阪宇治線宇治駅徒歩20分
ＪＲ奈良線宇治駅徒歩28分

1780
万円

148.11m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

京都府綴喜郡宇治田原町大字高尾小字浦山土地
	土地最近見た物件	京都府綴喜郡宇治田原町大字高尾小字浦山京阪宇治線宇治駅徒歩5.5km ＪＲ奈良線宇治駅徒歩5.8km 京阪宇治線三室戸駅徒歩5.9km	5480 万円	1022.56m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可整形地おすすめポイント防犯カメラ４台設置済、小型のプレハブもございます。現況道路側には立米コンを設置していますので、道路から中は見えにくく防犯面などでも安心です。前面道路は、７ｍ以上、間口は約５３ｍ道路に面していますので、大型車両でも楽々出し入れ出来ます。地上と同等面積の地下スペースもございますので、屋内作業場のような利用も可能です。

京都府綴喜郡宇治田原町大字高尾小字浦山土地

土地
最近見た物件

京都府綴喜郡宇治田原町大字高尾小字浦山
京阪宇治線宇治駅徒歩5.5km
ＪＲ奈良線宇治駅徒歩5.8km
京阪宇治線三室戸駅徒歩5.9km

5480
万円

1022.56m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可
整形地

京都府宇治市莵道東隼上り土地
	土地最近見た物件	京都府宇治市莵道東隼上りＪＲ奈良線黄檗駅徒歩15分京阪宇治線三室戸駅徒歩17分	2980 万円	210.84m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可おすすめポイント両面道路に付き日当たり環境良し！

京都府宇治市莵道東隼上り土地

土地
最近見た物件

京都府宇治市莵道東隼上り
ＪＲ奈良線黄檗駅徒歩15分
京阪宇治線三室戸駅徒歩17分

2980
万円

210.84m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可

京都府宇治市明星町２土地
	土地最近見た物件	京都府宇治市明星町２京阪宇治線三室戸駅徒歩20分	1880 万円	141.98m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント 2区画の建築条件無し宅地が登場しました。自由設計で想い描いた住まいを実現可能です。前面道路がゆったりとしているので日当たりが良好です。敷地面積が約42.94坪～44.11坪の2区画条件無しです。お気軽にお問い合わせ下さい。

京都府宇治市明星町２土地

土地
最近見た物件

京都府宇治市明星町２
京阪宇治線三室戸駅徒歩20分

1880
万円

141.98m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

京都府宇治市明星町３土地
	土地最近見た物件	京都府宇治市明星町３京阪宇治線三室戸駅徒歩20分京阪宇治線宇治駅徒歩25分	1880 万円	143.81m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント周辺環境も良好で子育てにも最適な場所です。建築プラン、ハウスメーカー等の相談も承っておりますので、何でもご相談ください。 ※ご契約後に解体工事開始となります。

京都府宇治市明星町３土地

土地
最近見た物件

京都府宇治市明星町３
京阪宇治線三室戸駅徒歩20分
京阪宇治線宇治駅徒歩25分

1880
万円

143.81m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域

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五ケ庄上村（黄檗駅） 1780万円～2380万円

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1780万円～2380万円

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京都府宇治市五ケ庄上村
OWNERS STAGE五ヶ庄福角

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京都府宇治市五ケ庄福角
五ケ庄上村（黄檗駅） 1780万円～2380万円

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1780万円～2380万円

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京都府宇治市五ケ庄上村
【クレイドルガーデン】3棟同時販売！全棟…

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3480万円・3580万円

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京都府宇治市五ケ庄上村
五ケ庄上村（黄檗駅） 3280万円

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3280万円

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京都府宇治市五ケ庄上村
五ケ庄上村（黄檗駅） 3180万円

価格

3180万円

住所

京都府宇治市五ケ庄上村
五ケ庄上村（黄檗駅） 3180万円

価格

3180万円

住所

京都府宇治市五ケ庄上村
宇治黄檗やすらぎ台Ⅱ　- 五ケ庄上村 -

価格

3472万5000円～3492万2000円

住所

京都府宇治市五ケ庄上村

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宇治市の暮らしデータ

宇治市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	73443世帯
人口総数	180943人
転入者数	6394人転入率（人口1000人当たり） 35.34人
転出者数	6409人転出率（人口1000人当たり） 35.42人
土地平均価格	住宅地 116144円／m² 商業地 241667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市役所1階に「来庁者子育て支援コーナー」の設置(子どもと一緒に来庁した市民のために保育士による子どもの一時預かりや保育士や専門相談員による子育ての相談及び支援事業の紹介等を実施)。(2)毎年度作成の「宇治子育て情報誌」を未就学児のいる全家庭に郵送等で配布。電子書籍版を作成しスマートフォン等から手軽に閲覧可能。(3)主に未就学児を対象とした子育て世帯へLINE(ライン)による情報発信の充実。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

宇治市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宇治市3412円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宇治市3082円
下水道普及率	98.4％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	573件人口1000人当たり 3.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	134ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 16.06人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.29人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ(引越し時に発生したごみ等)は有料。100リットルごとに250円。
家庭ごみの分別方式	10分別13種〔もえるごみ　もえないごみ　乾電池　スプレー缶・ボンベ缶　ライター　缶　びん　ペットボトル　プラマーク　古紙類(新聞・チラシ、雑誌・その他紙、ダンボール、古布)〕　拠点回収：紙パック　てんぷら油　ペットボトルキャップ　蛍光管　小型家電　インクカートリッジ　その他紙
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・身体障害者・産後ケア対象者の一部を対象に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。一時多量ごみ・大型ごみ等が対象。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

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新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月26日

三室戸駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	1845万円	2160万円	2895万円

周辺駅の価格相場

	黄檗	宇治	木幡	六地蔵	桃山南口
土地	-	-	-	1386万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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