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桃山南口駅(京都府)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

桃山南口駅(京都府)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

京都府京都市伏見区桃山町安芸山 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区桃山町安芸山 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 京都府京都市伏見区桃山町安芸山
奈良線 六地蔵駅 徒歩15分
京阪電気鉄道宇治線 桃山南口駅 徒歩18分		 2880
万円

43.73万円		 217.76m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／ ■急行停車駅！JR「六地蔵駅」徒歩15分 ■イズミヤ六地蔵店　徒歩6分 ■建築条件なし ■現況更地 ■前道約6m ■周辺施設充実

京都府京都市伏見区桃山町大島 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区桃山町大島 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 京都府京都市伏見区桃山町大島
京阪電気鉄道宇治線 桃山南口駅 徒歩7分
奈良線 六地蔵駅 徒歩18分		 3080
万円

52.13万円		 195.36m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／ ■京阪「桃山南口駅」徒歩7分 ■桃山南小学校　徒歩7分 ■フレスコ桃山南口店　徒歩5分 ■建築条件なし ■現況更地 ■南東角地

京都府京都市伏見区桃山町大島 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区桃山町大島 土地
京都府京都市伏見区桃山町大島
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩8分
京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩17分
地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩20分		 3180
万円		 195.36m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
２沿線以上利用可・スーパー 徒歩10分以内・陽当り良好・南側道路面す・閑静な住宅地・角地・整形地・建築条件なし・都市ガス・小学校 徒歩10分以内■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・住み替えの相談など・お気軽にご相談下さい！！

京都府京都市伏見区桃山与五郎町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区桃山与五郎町 土地
    間取り図
京都府京都市伏見区桃山与五郎町
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩8分
ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩23分		 3199
万円		 142.25m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京阪宇治線「桃山南口」駅 徒歩8分 他▼特徴・土地面積142.25平米(約43.03坪)の売土地・プランの幅が広がる、比較的形の整った敷地・お庭付の住まいも検討しやすい広さ・前面道路は幅員約5.0mの公道、間口は約8.9m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況更地※本物件には、上下水道およびガスの引込みはありません。　引込みには別途費用が生じます。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

京都府京都市伏見区桃山与五郎町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区桃山与五郎町 土地
    間取り図
京都府京都市伏見区桃山与五郎町
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩8分
ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩23分		 3199
万円		 142.08m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京阪宇治線「桃山南口」駅 徒歩8分 他▼特徴・土地面積142.08平米(約42.97坪)・敷地全体を有効に活用しやすい、比較的整った形状・前面道路は幅員約5.0mの公道・接道間口は約8.5m、並列タイプの駐車場も検討可能(車種による)・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店を選んで建築できます※居住誘導区域・桃山与五郎町地区建築協定・近郊整備区域・宅地造成等工事規制区域■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

京都府京都市伏見区桃山町遠山 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区桃山町遠山 土地
    間取り図
京都府京都市伏見区桃山町遠山
地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩10分
ＪＲ奈良線 六地蔵駅 徒歩10分
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩15分		 3980
万円		 602m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～伏見区桃山町遠山～◇◆━━━━━━━━━━━◆◇　　対象住戸おすすめポイント◇◆━━━━━━━━━━━◆◇◆京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅　徒歩10分◆土地面積：602.00㎡（公簿）◆南側前面道路幅員約6.0m　公道◆住宅用地、収益用地ともにご検討頂けます。※本物件は、崖の下に所在するため、建築に際して京都市建築条例の適用を受けるため、建築物等の主要構造部を鉄筋コンクリート造等にする必要があります。※水道管、ガス管を宅内に引き込む際は別途費用が必要です。

京都府京都市伏見区桃山町伊賀 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区桃山町伊賀 土地
    間取り図
京都府京都市伏見区桃山町伊賀
ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩12分
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩13分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩14分		 1880
万円		 227.76m2 １種低層
なし		 40%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■《建築条件なし》お好きな工務店やハウスメーカーで建築いただけます■ご家族構成やライフプランに沿った間取りや仕様が実現■2沿線利用可能■《MOMOテラス》が車で約8分と気軽にショッピングが楽しめます◇物件探しからアフターフォローまで、お客様に寄り添い徹底サポート！◇無理のない返済計画で、憧れのマイホームを実現！◆◇--周辺環境--◇◆桃山小学校・・・・・・・・・・徒歩4分桃山中学校・・・・・・・・・・徒歩23分フレスコ桃山南口店・・・・・・徒歩15分セブンイレブン伏見桃山南口店・徒歩13分桃仁会病院・・・・・・・・・・徒歩7分

京都府京都市伏見区深草大亀谷東安信町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区深草大亀谷東安信町 土地
    間取り図
京都府京都市伏見区深草大亀谷東安信町
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩23分
ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩23分
地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩24分		 880
万円		 90.57m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
２沿線以上利用可・山が見える・閑静な住宅地・整形地・即引渡し可・建築条件なし・都市ガス■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・住み替えの相談など・お気軽にご相談下さい！！

京都府京都市伏見区桃山町本多上野 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区桃山町本多上野 土地
    間取り図
京都府京都市伏見区桃山町本多上野
ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩7分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩12分
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩14分		 790
万円		 66.66m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆建築条件無土地につき、お客様のお好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です◆JR桃山駅まで徒歩7分です◆南向きにつき、日当たり・通風良好です◆周辺施設　・フレスコ桃山店まで徒歩18分　・ファミリーマート桃山御香宮前店まで徒歩15分　・ドラッグユタカ桃山南店まで徒歩18分　・世光保育園まで徒歩10分　・睦美幼稚園まで徒歩13分　・伏見桃山郵便局まで徒歩15分　・大島病院まで徒歩10分　・むかいじま病院まで徒歩27分　　◆お気軽に福屋不動産販売伏見店までお問い合わせくださいませ　スタッフ一同、心よりお待ちしております

京都府京都市伏見区桃山町伊庭 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区桃山町伊庭 土地
    間取り図
京都府京都市伏見区桃山町伊庭
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩11分
地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩13分
ＪＲ奈良線 六地蔵駅 徒歩13分		 2580
万円		 202m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無土地のため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可！３ＷＡＹアクセス可でフットワークが軽くなる立地です！【買物便利】■セブンイレブン 桃山町和泉店まで約483ｍ(徒歩7分)■イズミヤ六地蔵店まで約635ｍ(徒歩8分)■MOMOテラスまで約823ｍ(徒歩11分)■スギ薬局 六地蔵店まで約939ｍ(徒歩12分)

京都府京都市伏見区桃山町養斉 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区桃山町養斉 土地
    間取り図
京都府京都市伏見区桃山町養斉
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩4分
京阪宇治線 木幡駅 徒歩20分
地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩21分		 1880
万円		 103.98m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■陽光そそぐ南向き！■区画の整う閑静な住宅地でゆったりとした新生活を始めてみませんか♪■即引き渡し可能！

京都府京都市伏見区桃山町伊庭 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区桃山町伊庭 土地
    間取り図
京都府京都市伏見区桃山町伊庭
京阪電気鉄道宇治線 桃山南口駅 徒歩11分
京都市東西線 六地蔵駅 徒歩13分		 2580
万円

42.23万円		 202m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
角地！土地約61坪！前道約6ｍ！建築条件無土地 ！３ＷＡＹアクセス可！
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京都市伏見区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率（人口1000人当たり）
63.01人
転出者数 80848人
転出率（人口1000人当たり）
58.85人
土地平均価格
住宅地
220880円／m2
商業地
1290411円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立：15園　私立：75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市伏見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京都市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京都市2013円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり
1.08件
刑法犯認知件数 8104件
人口1000人当たり
5.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1622ヶ所
小児科医師数 397人
小児人口10000人当たり
27.26人
産婦人科医師数 201人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.16人
介護保険料基準額（月額） 7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市伏見区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

桃山南口駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 2316万円 - 2780万円

周辺駅の価格相場

  観月橋 六地蔵 中書島 木幡 黄檗
土地 - 2055万円 2790万円 1693万円 1648万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京阪電気鉄道京阪線
3位
福知山線
4位
片町線
5位
近鉄京都線
6位
山陰本線
7位
関西本線
8位
湖西線
9位
阪急電鉄京都線
10位
京都市烏丸線

駅別ランキング

1位
京都
2位
出町柳
3位
修学院
4位
北大路
5位
北山
6位
西院
7位
国際会館
8位
松ヶ崎
9位
一乗寺
10位
木津

エリア別ランキング

1位
京都市上京区
2位
京都市北区
3位
京都市下京区
4位
京都市左京区
5位
京都市中京区
6位
京都市右京区
7位
京都市伏見区
8位
京都市西京区
9位
京田辺市
10位
京都市南区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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