三室戸駅(京都府)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

三室戸駅(京都府)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	京阪電気鉄道宇治線：中書島観月橋桃山南口六地蔵木幡黄檗三室戸宇治
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京都府宇治市明星町１丁目土地
	土地最近見た物件	京都府宇治市明星町１丁目京阪電気鉄道宇治線三室戸駅徒歩14分奈良線宇治駅徒歩25分	1,650 万円 32.99万円	165.4m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／ ■京阪宇治線「三室戸駅」徒歩14分 ■三室戸小学校まで徒歩6分 ■フレンドマート宇治菟道店まで徒歩10分 ■建築条件なし ■周辺施設充実

京都府宇治市明星町１丁目土地

土地
最近見た物件

京都府宇治市明星町１丁目
京阪電気鉄道宇治線三室戸駅徒歩14分
奈良線宇治駅徒歩25分

1,650
万円

32.99万円

165.4m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

京都府宇治市明星町２丁目土地
	土地最近見た物件	京都府宇治市明星町２丁目京阪電気鉄道宇治線三室戸駅徒歩18分	2,850 万円 61.60万円	152.91m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし8月上旬造成完了予定

京都府宇治市明星町２丁目土地

土地
最近見た物件

京都府宇治市明星町２丁目
京阪電気鉄道宇治線三室戸駅徒歩18分

2,850
万円

61.60万円

152.91m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域

京都府宇治市明星町２丁目土地
	土地最近見た物件	京都府宇治市明星町２丁目京阪電気鉄道宇治線三室戸駅徒歩18分	2,850 万円 58.90万円	159.88m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント建築条件なし8月上旬造成完了予定

京都府宇治市明星町２丁目土地

土地
最近見た物件

京都府宇治市明星町２丁目
京阪電気鉄道宇治線三室戸駅徒歩18分

2,850
万円

58.90万円

159.88m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域

京都府宇治市羽戸山１丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	京都府宇治市羽戸山１丁目京阪電気鉄道宇治線三室戸駅徒歩16分奈良線黄檗駅徒歩16分	1,950 万円 52.52万円	122.75m²	１種低層あり	60% 100%
更地 1種低層地域おすすめポイント【建築条件付き土地＋即予約可！】■宇治を眺める、閑静な住宅地「羽戸山」とっておきの場所に全10区画堂々誕生■前道6m以上なので、車の通り抜けや荷物の積み下ろしにも余裕があります

京都府宇治市羽戸山１丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

京都府宇治市羽戸山１丁目
京阪電気鉄道宇治線三室戸駅徒歩16分
奈良線黄檗駅徒歩16分

1,950
万円

52.52万円

122.75m²

１種低層
あり

60%
100%

更地
1種低層地域

京都府宇治市羽戸山１丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	京都府宇治市羽戸山１丁目京阪電気鉄道宇治線三室戸駅徒歩16分奈良線黄檗駅徒歩16分	2,280 万円 34.58万円	218.02m²	１種低層あり	60% 100%
更地 1種低層地域おすすめポイント【建築条件付き土地＋即予約可！】■宇治を眺める、閑静な住宅地「羽戸山」とっておきの場所に全10区画堂々誕生■前道6m以上なので、車の通り抜けや荷物の積み下ろしにも余裕があります

京都府宇治市羽戸山１丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

京都府宇治市羽戸山１丁目
京阪電気鉄道宇治線三室戸駅徒歩16分
奈良線黄檗駅徒歩16分

2,280
万円

34.58万円

218.02m²

１種低層
あり

60%
100%

更地
1種低層地域

京都府宇治市羽戸山１丁目土地
	建築条件付土地最近見た物件	京都府宇治市羽戸山１丁目京阪電気鉄道宇治線三室戸駅徒歩16分奈良線黄檗駅徒歩16分	2,300 万円 47.54万円	159.95m²	１種低層あり	60% 100%
更地 1種低層地域おすすめポイント【建築条件付き土地＋即予約可！】■宇治を眺める、閑静な住宅地「羽戸山」とっておきの場所に全10区画堂々誕生■前道6m以上なので、車の通り抜けや荷物の積み下ろしにも余裕があります

京都府宇治市羽戸山１丁目土地

建築条件付土地
最近見た物件

京都府宇治市羽戸山１丁目
京阪電気鉄道宇治線三室戸駅徒歩16分
奈良線黄檗駅徒歩16分

2,300
万円

47.54万円

159.95m²

１種低層
あり

60%
100%

更地
1種低層地域

京都府宇治市明星町２丁目土地
	土地最近見た物件	京都府宇治市明星町２丁目京阪電気鉄道宇治線三室戸駅徒歩17分京阪電気鉄道宇治線宇治駅徒歩21分	1,780 万円 31.94万円	184.19m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント北東角地につき陽当たり・風通し良好です♪

京都府宇治市明星町２丁目土地

土地
最近見た物件

京都府宇治市明星町２丁目
京阪電気鉄道宇治線三室戸駅徒歩17分
京阪電気鉄道宇治線宇治駅徒歩21分

1,780
万円

31.94万円

184.19m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

京都府宇治市明星町１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	京都府宇治市明星町１京阪宇治線三室戸駅徒歩14分	1,180 万円	110.03m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ■京阪バス『明星町1丁目停』から京阪宇治線『宇治駅』が乗車時間約7分■公園が徒歩5分圏内に点在！■《アル・プラザ宇治東》が車で約9分ショッピングも楽しめます♪■お好きな工務店やハウスメーカーで建築いただけます■ご家族のライフプランに沿った間取りや仕様が実現◇物件探しからアフターフォローまで、お客様に寄り添い徹底サポート！◇無理のない返済計画で、憧れのマイホームを実現！◆◇--周辺環境--◇◆三室戸小学校・・徒歩8分東宇治中学校・・徒歩33分フレンドマート宇治莵道・・・・徒歩12分セブンイレブン宇治三室戸店・・徒歩8分

京都府宇治市明星町１土地

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土地
最近見た物件

京都府宇治市明星町１
京阪宇治線三室戸駅徒歩14分

1,180
万円

110.03m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

京都府宇治市明星町２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	京都府宇治市明星町２京阪宇治線三室戸駅徒歩18分京阪宇治線宇治駅徒歩21分ＪＲ奈良線宇治駅徒歩29分	1,750 万円	172.1m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント過去5年間の仲介実績4万件以上！______福屋不動産販売は全店舗直営のネットワークで物件探しをサポート致します＿＿＿―物件のおすすめポイント―■現況更地！■土地面積約52.06坪と広々！■JR奈良線・京阪宇治の2沿線利用可能のため、通勤・通学に便利！京阪宇治線「三室戸」駅まで徒歩18分・京阪宇治線「宇治」駅まで徒歩21分・JR奈良線「宇治」駅まで徒歩29分■建築条件無しのため、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です！

京都府宇治市明星町２土地

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土地
最近見た物件

京都府宇治市明星町２
京阪宇治線三室戸駅徒歩18分
京阪宇治線宇治駅徒歩21分
ＪＲ奈良線宇治駅徒歩29分

1,750
万円

172.1m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

京都府宇治市明星町３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	京都府宇治市明星町３京阪宇治線三室戸駅徒歩19分京阪宇治線宇治駅徒歩22分	1,570 万円	148.46m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント過去5年間の仲介実績4万件以上！______福屋不動産販売は全店舗直営のネットワークで物件探しをサポート致します＿＿＿―物件のおすすめポイント―■現況更地です！■土地面積約44.9坪！■「宇治明星園」バス停まで徒歩3分！■角地につき、陽当たり・通風良好です♪■建築条件無しのため、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です！

京都府宇治市明星町３土地

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土地
最近見た物件

京都府宇治市明星町３
京阪宇治線三室戸駅徒歩19分
京阪宇治線宇治駅徒歩22分

1,570
万円

148.46m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

京都府宇治市羽戸山３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	京都府宇治市羽戸山３ＪＲ奈良線黄檗駅徒歩19分京阪宇治線黄檗駅徒歩22分京阪宇治線三室戸駅徒歩25分	2,580 万円	190.53m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント洪水などの被害のリスクを抑えやすい高台に立地♪土地購入を考えている方、一度チェックして頂きたいのがこちらの売地です♪住宅用地なので住まいに適した周辺環境の整っており、快適な生活が期待できるのではないでしょうか♪自然の豊かな第一種低層住居専用地域で、のびのびと暮らしてみませんか♪こちらの土地は前面道路6m以上です♪土地面積は190.53㎡(公簿)です(^^)

京都府宇治市羽戸山３土地

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土地
最近見た物件

京都府宇治市羽戸山３
ＪＲ奈良線黄檗駅徒歩19分
京阪宇治線黄檗駅徒歩22分
京阪宇治線三室戸駅徒歩25分

2,580
万円

190.53m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

京都府宇治市明星町２土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	京都府宇治市明星町２京阪宇治線三室戸駅徒歩20分京阪宇治線宇治駅徒歩24分	1,380 万円	141.34m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント 2区画の敷地面積が約42.75坪～43.53坪の2区画です。お気軽にお問い合わせ下さい。建築条件外しも相談できます。フリープランで間取り作成できます。建築面積もご予算に応じて相談できます。まずはお気軽に資料請求お待ちしております。

京都府宇治市明星町２土地

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建築条件付土地
最近見た物件

京都府宇治市明星町２
京阪宇治線三室戸駅徒歩20分
京阪宇治線宇治駅徒歩24分

1,380
万円

141.34m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

京都府宇治市明星町２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	京都府宇治市明星町２京阪宇治線三室戸駅徒歩20分京阪宇治線宇治駅徒歩24分	1,420 万円	143.92m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント自由設計で想い描いた住まいを実現可能です。敷地面積が約42.75坪～43.53坪の2区画です。お気軽にお問い合わせ下さい。こちらは約43.53坪です。建物プラン有現地は更地です。お気軽にお問い合わせ下さい。

京都府宇治市明星町２土地

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土地
最近見た物件

京都府宇治市明星町２
京阪宇治線三室戸駅徒歩20分
京阪宇治線宇治駅徒歩24分

1,420
万円

143.92m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

京都府宇治市羽戸山３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	京都府宇治市羽戸山３ＪＲ奈良線黄檗駅徒歩18分京阪宇治線黄檗駅徒歩21分京阪宇治線三室戸駅徒歩22分	2,480 万円	183.05m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆建築条件無しのため、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です♪◆土地面積約５５．３７坪と広々！◆南北２方に面しています♪◆開口側前面道路は幅員約６ｍございますので、スムーズに駐車可能です♪◆ＪＲ奈良線・京阪宇治線の２ＷＡＹアクセス！

京都府宇治市羽戸山３土地

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土地
最近見た物件

京都府宇治市羽戸山３
ＪＲ奈良線黄檗駅徒歩18分
京阪宇治線黄檗駅徒歩21分
京阪宇治線三室戸駅徒歩22分

2,480
万円

183.05m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

京都府宇治市明星町３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	京都府宇治市明星町３京阪宇治線三室戸駅徒歩20分京阪宇治線宇治駅徒歩25分	1,380 万円	143.81m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント周辺環境も良好で子育てにも最適な場所です。土地は４３坪もあり、ガレージ２台、広々間取り、お庭など色々なプランのお家が建てられます。建築プラン、ハウスメーカー等の相談も承っておりますので、何でもご相談ください。 ※ご契約後に解体工事開始となります。

京都府宇治市明星町３土地

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土地
最近見た物件

京都府宇治市明星町３
京阪宇治線三室戸駅徒歩20分
京阪宇治線宇治駅徒歩25分

1,380
万円

143.81m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

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1,780万円～2,380万円

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京都府宇治市五ケ庄上村
五ケ庄上村（黄檗駅） 1780万円～2380万円

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1,780万円～2,380万円

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京都府宇治市五ケ庄上村
明星町３（宇治駅） 4199万円・4299万円

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4,199万円・4,299万円

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京都府宇治市明星町３
明星町３（三室戸駅） 4199万円・4299万円

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4,199万円・4,299万円

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京都府宇治市明星町３
宇治市莵道池山　全２邸　一戸建て第１期　

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3,580万円・3,980万円

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京都府宇治市莵道池山
莵道池山（三室戸駅） 3580万円

価格

3,580万円

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京都府宇治市莵道池山
莵道池山（三室戸駅） 3580万円

価格

3,580万円

住所

京都府宇治市莵道池山
莵道池山（三室戸駅） 3580万円

価格

3,580万円

住所

京都府宇治市莵道池山
莵道池山（三室戸駅） 3580万円

価格

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3,398万円

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槇島町薗場（宇治駅） 3280万円

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3,280万円

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京都府宇治市槇島町薗場
槇島町薗場（宇治駅） 3280万円

価格

3,280万円

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京都府宇治市槇島町薗場
槇島町薗場（宇治駅） 3280万円

価格

3,280万円

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京都府宇治市槇島町薗場
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明星町３（三室戸駅） 4199万円・4299万円

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4,199万円・4,299万円

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価格

3,580万円

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宇治市の暮らしデータ

宇治市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	73443世帯
人口総数	179582人
転入者数	6177人転入率（人口1000人当たり） 34.40人
転出者数	6315人転出率（人口1000人当たり） 35.16人
土地平均価格	住宅地 119363円／m² 商業地 256667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市役所1階に「来庁者子育て支援コーナー」の設置(子どもと一緒に来庁した市民のために保育士による子どもの一時預かりや保育士や専門相談員による子育ての相談及び支援事業の紹介等を実施)。(2)毎年度作成の「宇治子育て情報誌」を未就学児のいる全家庭に郵送等で配布。電子書籍版を作成しスマートフォン等から手軽に閲覧可能。(3)主に未就学児を対象とした子育て世帯へLINE(ライン)による情報発信の充実。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

宇治市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宇治市3412円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宇治市3082円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	621件人口1000人当たり 3.46件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	133ヶ所
小児科医師数	35人小児人口10000人当たり 17.64人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.46人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ(引越し時に発生したごみ等)は有料。100リットルごとに250円。
家庭ごみの分別方式	10分別13種〔もえるごみ　もえないごみ　乾電池　スプレー缶・ボンベ缶　ライター　缶　びん　ペットボトル　プラマーク　古紙類(新聞・チラシ、雑誌・その他紙、ダンボール、古布)〕　拠点回収：紙パック　てんぷら油　ペットボトルキャップ　蛍光管　小型家電　インクカートリッジ　その他紙
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・身体障害者・産後ケア対象者の一部を対象に実施.資源物の一部を対象に事前予約制により実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。一時多量ごみ・大型ごみ等が対象。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宇治市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

三室戸駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	1,628万円	2,295万円	3,142万円

周辺駅の価格相場

	黄檗	宇治	木幡	六地蔵	桃山南口
土地	1,671万円	1,609万円	1,633万円	2,183万円	2,188万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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