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京田辺駅(京都府)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

京田辺駅(京都府)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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路線
検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

京都府京田辺市東鍵田 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市東鍵田 土地
京都府京田辺市東鍵田
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩12分
片町線 京田辺駅 徒歩16分		 1380
万円

34.68万円		 131.53m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス

京都府京田辺市薪水取 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市薪水取 土地
    間取り図
京都府京田辺市薪水取
片町線 大住駅 徒歩7分
片町線 京田辺駅 徒歩26分		 1600
万円

43.3万円		 122.15m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

京都府京田辺市薪水取 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市薪水取 土地
    間取り図
京都府京田辺市薪水取
片町線 大住駅 徒歩9分
片町線 京田辺駅 徒歩26分		 980
万円

40.62万円		 79.75m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■JR片町線「大住」駅から徒歩約9分□建築条件なしの土地■閑静な住宅地内□子育て世代にも安心の環境■公園まで徒歩約15分□日常のお買い物にも便利■スーパーまで徒歩約18分

京都府京田辺市田辺勇田 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市田辺勇田 土地
    間取り図
京都府京田辺市田辺勇田
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩10分
片町線 京田辺駅 徒歩16分		 3170
万円

64.4万円		 162.72m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□建築条件なし■近鉄京都線「新田辺」駅徒歩11分□前面道路が広いので、車の出し入れがらくちん■閑静な住宅街

京都府京田辺市薪堀切谷 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市薪堀切谷 土地
    間取り図
京都府京田辺市薪堀切谷
片町線 京田辺駅 徒歩20分
片町線 大住駅 徒歩22分		 1312
万円

32万円		 135.52m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

京都府京田辺市東古森 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市東古森 土地
    間取り図
京都府京田辺市東古森
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩14分
片町線 京田辺駅 徒歩18分		 1980
万円

63.08万円		 103.75m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
■近鉄京都線「新田辺」駅から徒歩約14分□教育施設充実■子育て世帯にも嬉しい立地

京都府京田辺市田辺辻 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市田辺辻 土地
    間取り図
京都府京田辺市田辺辻
ＪＲ片町線 京田辺駅 徒歩4分
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩11分		 3980
万円		 215.53m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
◆近鉄京都線/新田辺駅徒歩11分◆2WAYアクセス▼交通アクセス京都方面・奈良方面共にアクセス良好で通勤通学も便利◎・JR片町線「京田辺」駅まで徒歩4分・近鉄京都線「新田辺」駅まで徒歩11分◆土地面積215.53㎡(65.19坪)◆季節の移ろいを身近に感じる、自然豊かな閑静な住宅地◆徒歩15分圏内には教育施設や買い物施設が充実◎◆子育て世帯に優しい住みよい環境です♪●周辺環境・マツモトキヨシ京田辺店まで徒歩9分・アルプラザ京田辺店まで徒歩10分・ローソン新田辺駅前店まで徒歩10分・新田辺郵便局まで徒歩13分・京都田辺中央病院まで徒歩14分

京都府京田辺市大住平谷 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市大住平谷 土地
    間取り図
京都府京田辺市大住平谷
ＪＲ片町線 大住駅 徒歩7分
ＪＲ片町線 京田辺駅 徒歩30分
ＪＲ片町線 松井山手駅 徒歩31分		 1980
万円		 158.88m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【京阪の仲介】～京田辺市大住平谷　売土地～◆JR「大住」駅より徒歩7分！◆実測：158.88㎡（約48.06坪）◆現状更地！◆南西角地！◆建築条件無し！お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます！お気軽にお問い合わせください！

京都府京田辺市田辺平 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市田辺平 土地
    間取り図
京都府京田辺市田辺平
ＪＲ片町線 京田辺駅 徒歩10分
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩14分		 2950
万円		 150.43m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●2沿線利用可能・JR方町線（学研都市線）「京田辺駅」徒歩10分・近鉄京都線「新田辺駅」徒歩14分●建物あり。ただし、更地渡し。●建築条件付き土地ではありません～お好きなハウスメーカー・工務店で建築して頂けます～

京都府京田辺市田辺西垣内 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市田辺西垣内 土地
京都府京田辺市田辺西垣内
ＪＲ片町線 京田辺駅 徒歩10分
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩15分
近鉄京都線 興戸駅 徒歩26分		 3480
万円		 217.88m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【FUKUYA】の仲介―物件のおすすめポイント―■JR片町線「京田辺」駅まで徒歩10分！通勤・通学便利です！■建築条件無し土地のためお好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です。■土地面積約65坪！間口約18mと広々！■喧騒から離れた閑静な住宅地です。■小学校徒歩10分圏内！お子様の通学も安心です♪

京都府京田辺市東鍵田 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市東鍵田 土地
    間取り図
京都府京田辺市東鍵田
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩11分
ＪＲ片町線 京田辺駅 徒歩16分
近鉄京都線 興戸駅 徒歩19分		 1380
万円		 131.53m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
現況更地につき解体費用不要です。西側空き地につき陽当り良好！桜並木　お花見なども楽しめます

京都府京田辺市田辺狐川 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市田辺狐川 土地
    間取り図
京都府京田辺市田辺狐川
ＪＲ片町線 京田辺駅 徒歩11分
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩16分
近鉄京都線 興戸駅 徒歩28分		 1980
万円		 219m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■お好きなハウスメーカーで建築していただけます♪■JR、近鉄の2WAYアクセス可能です♪ご覧いただきありがとうございます！■JR片町線『京田辺駅』より徒歩１１分です♪■近鉄京都線『新田辺駅』より徒歩１６分です♪■コンビニまで徒歩７分圏内のため、ちょっとしたお買い物も楽々ですね◎■周辺環境施設■【スーパー】　アル・プラザ京田辺：徒歩15分【コンビニ】　ファミリーマート京田辺公園店：徒歩7分【ドラッグストア】　ドラッグユタカ京田辺店：徒歩15【中学校】　京田辺市立田辺中学校：徒歩17分【小学校】　京田辺市立薪小学校：徒歩12分ぜひお気軽にお問い合わせください。

京都府京田辺市田辺狐川 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市田辺狐川 土地
    間取り図
京都府京田辺市田辺狐川
ＪＲ片町線 京田辺駅 徒歩12分
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩18分		 1280
万円		 93.43m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です♪※司法書士の指定有【周辺環境】・みみづく保育園まで徒歩2分(約160m)・田畑医院まで徒歩5分(約360m)・ファミリーマート京田辺公園店まで徒歩7分(約540m)・京田辺市立薪幼稚園まで徒歩11分(約830m)・京田辺市立　中央図書館まで徒歩12分(約890m)・京田辺市役所まで徒歩14分(約1070m)・スーパー山田屋　京田辺店まで徒歩15分(約1160m)

京都府京田辺市薪西山 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市薪西山 土地
京都府京田辺市薪西山
ＪＲ片町線 大住駅 徒歩14分
ＪＲ片町線 京田辺駅 徒歩23分
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩30分		 2980
万円		 365m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
【おすすめポイント】〇土地約１１０．４１坪！間口約１７ｍの広々とした土地です！〇建築条件なし売土地！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です！〇現況更地につき、解体費用不要で建築可能です！〇前道約６．５ｍで駐車等も楽々です！◇◆建築プランもご提示可能です！詳細は担当者までお気軽にお問合せ下さい！◆◇

京都府京田辺市東古森 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市東古森 土地
    間取り図
京都府京田辺市東古森
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩14分
近鉄京都線 興戸駅 徒歩17分
ＪＲ片町線 京田辺駅 徒歩19分		 3200
万円		 564.42m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
建築条件無しですので、お好きなハウスメーカー・工務店で建てていただけます☆スーパーまで徒歩5分で日々のお買い物もラクラクです！近鉄京都線「新田辺駅」まで徒歩14分！JR片町線「京田辺駅」まで徒歩19分！閑静な住宅街に位置しています土地面積170.76坪(公簿)と広々、北西角地です。☆土地探し・中古物件・査定・資金計画・オシャレな注文住宅・リフォーム・インテリアはクラッセ住宅販売にお任せください。狭小・3階建・ローコスト住宅もご相談いただけます。宇治・城陽近辺の物件多数ございます。お気軽に0120-339-330までお問合せください。

京都府京田辺市田辺狐川 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市田辺狐川 土地
京都府京田辺市田辺狐川
ＪＲ片町線 京田辺駅 徒歩17分
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩22分
ＪＲ片町線 大住駅 徒歩30分		 2240
万円		 163.9m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【FUKUYA】の仲介―物件のおすすめポイント―■JR片町線「京田辺」駅まで徒歩17分、近鉄京都線「新田辺」駅まで徒歩22分。■解体更地渡し！■建築条件無し土地のためお好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です！■間口約20mと広々！■喧騒から離れた閑静な住宅地です。◆近隣施設◆・京田辺市役所まで約980m・ファミリーマート 京田辺公園店まで約750m・スーパー山田屋 京田辺店まで約1620m

京都府京田辺市薪長尾谷 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市薪長尾谷 土地
京都府京田辺市薪長尾谷
ＪＲ片町線 京田辺駅 徒歩19分
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩23分		 3380
万円		 337.18m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件ございません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。土地面積約１０１坪！北東角地につき日当り通風良好です！道路との高低差も少なく、大変静かな住環境です！公園も多く大変静かな住環境です。是非ご覧ください。

京都府京田辺市田辺茂ケ谷 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市田辺茂ケ谷 土地
    間取り図
京都府京田辺市田辺茂ケ谷
ＪＲ片町線 京田辺駅 徒歩21分
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩25分		 32750
万円		 8330.15m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■建築条件なし■国道307号線沿い

京都府京田辺市大住峠谷 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市大住峠谷 土地
京都府京田辺市大住峠谷
ＪＲ片町線 大住駅 徒歩7分
ＪＲ片町線 松井山手駅 徒歩26分
ＪＲ片町線 京田辺駅 徒歩34分		 12500
万円		 1331.35m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
チェックした物件を一括で

京都府京田辺市田辺北里 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
京都府京田辺市田辺北里
片町線 京田辺駅 徒歩8分
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩11分		 8980
万円

18.6万円		 1596.49m2 １種住居
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
●JR片町線・近鉄京都線の2沿線利用可能。通勤・通学便利な立地です。土地広々約482坪。二面接面につき陽当たり・通風良好です。

京都府京田辺市田辺狐川 土地
  • 土地
  • 京都府京田辺市田辺狐川 土地
    間取り図
京都府京田辺市田辺狐川
片町線 京田辺駅 徒歩11分
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩16分		 1980
万円

29.88万円		 219m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■敷地面積約66坪の売土地♪　■お好きな工務店で建築可能♪　■JR、近鉄の2WAYアクセス可能♪
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
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立地・特徴
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京田辺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 31665世帯
人口総数 72011人
転入者数 3361人
転入率（人口1000人当たり）
46.67人
転出者数 2971人
転出率（人口1000人当たり）
41.26人
土地平均価格
住宅地
117670円／m2
商業地
256500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)京田辺市心身障害児童特別手当、京田辺市特定心身障害等児童特別手当。(2)京田辺市特別児童福祉手当。
出産祝い あり
公立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

京田辺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京田辺市2415円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京田辺市2141円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
1.36件
刑法犯認知件数 310件
人口1000人当たり
4.20件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 58ヶ所
小児科医師数 22人
小児人口10000人当たり
21.50人
産婦人科医師数 11人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.61人
介護保険料基準額（月額） 5513円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 11分別13種〔燃やすごみ　プラスチック容器包装　紙ごみ(新聞紙・チラシ、雑誌・書籍、段ボール)　破砕ごみ　直接埋立ごみ　危険ごみ　空きカン　空きビン　ペットボトル　乾電池　スプレー缶〕　拠点回収：紙パック　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこにこ収集】ごみ出しが困難な高齢者・障がいのある方かつ一人暮らしの世帯で、ホームヘルプサービスを現に利用しており、ごみをごみ集積所まで持ち出すことが困難な世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。金額は400円～2,400円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

京田辺市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

京田辺駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1540万円 2345万円 6949万円

周辺駅の価格相場

  同志社前 大住 ＪＲ三山木 松井山手 下狛
土地 1624万円 1972万円 - 1991万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
近鉄京都線
2位
東海道本線
3位
京阪電気鉄道京阪線
4位
湖西線
5位
東海道・山陽新幹線
6位
京都市烏丸線
7位
山陰本線
8位
関西本線
9位
奈良線
10位
片町線

駅別ランキング

1位
京都
2位
出町柳
3位
北大路
4位
国際会館
5位
山科
6位
修学院
7位
松ヶ崎
8位
北山
9位
十条
10位
上鳥羽口

エリア別ランキング

1位
京都市右京区
2位
京都市下京区
3位
京都市左京区
4位
京都市西京区
5位
京都市北区
6位
京都市南区
7位
京都市上京区
8位
京都市伏見区
9位
京都市山科区
10位
京都市中京区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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