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京田辺駅(京都府)の中古マンション 物件一覧

京田辺駅(京都府)の中古売マンション、中古分譲マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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サンメゾン京田辺駅前ユニハイム

サンメゾン京田辺駅前ユニハイム
京都府京田辺市田辺中央５
ＪＲ片町線 京田辺駅 徒歩2分
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩6分
築9年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
5,280万円
間取り
2LDK
広さ
67.49m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
※3ＬＤＫを2ＬＤＫへ変更した間取りのため、3ＬＤＫへの再変更をご希望の方も一度ご相談ください！（別途費用がかかります）～おすすめポイント～■2路線が徒歩圏内で利用可能♪ＪＲ「京田辺駅」徒歩約2分近鉄「新田辺駅」徒歩約6分■11階建て最上階！南向きバルコニーバルコニーからの眺望、陽当たりも良好です♪■2017年8月建築室内ハウスクリーニング・ステージング実施済み（2026年10月）きれいな室内をぜひご内覧ください♪■ペット飼育可能（規約による制限有）■複合施設・スーパー・飲食店等が徒歩圏内の好立地ご内覧・ご質問の際は担当の轟木まで（080-7376-2594）

エクセルハイツ新田辺本館

エクセルハイツ新田辺本館
京都府京田辺市河原北口
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩4分
ＪＲ片町線 京田辺駅 徒歩11分
ＪＲ奈良線 山城青谷駅 徒歩3.2km
築45年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,588万円
間取り
3LDK
広さ
81m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
～未来Designおすすめポイント～＜2026年12月リフォーム完成予定内容＞■システムキッチン・トイレ交換！□TVモニター取付、クロス・CF張替！■建具一部交換、浴室換気扇交換！□ハウスクリーニング等＜南西角部屋！＞■5階建て最上階・間取り3LDK！□眺望・陽当たり・風通し良好です♪■全室6帖以上で広々♪□2面バルコニーで気持ちのいい風が通り抜けます♪＜ペット可能マンション！（規制有）＞■大好きなペットと一緒にお引越し！□引越しを機に新しい家族を迎えるのも素敵ですね♪＜2WAYアクセス可能！＞■近鉄京都線【新田辺】駅徒歩約4分！□JR片町線【京田辺】駅徒歩約12分！

ユニライフ新田辺

ユニライフ新田辺
京都府京田辺市河原北口
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩4分
ＪＲ片町線 京田辺駅 徒歩12分
築30年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
2,680万円
間取り
3LDK
広さ
73.32m2
階数
2階
方位
西
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
北西角住戸　2沿線2駅利用できます！①近鉄京都線「新田辺」駅徒歩４分②JR学研都市線「京田辺」駅徒歩12分　室内丁寧にお使いです。　水回り取り換え履歴　浴室（2016年２月）トイレ（2018年10月）洗面台（2018年10月）給湯器（2016年2月）　２面バルコニーは２１㎡♪担当：中川より一言♪角部屋ならではの特徴をお伝えしたいです。ズバリ申し上げると「「リビング以外の居室も共用廊下ではなく、バルコニーに面しておりますのでプライバシーが確保されています。」是非一度現地をご覧ください。
間取り図
価格
1,990万円
間取り
3LDK
広さ
69.87m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • オートロック
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
5階建てマンション3階部分、4ＬＤＫのオーナーチェンジ物件です。南向きバルコニーにつき陽当たり良好です。2沿線利用可能(近鉄・ＪＲ)、周辺施設も充実している生活しやすい環境です。

サンロイヤル新田辺アカデミア１号館

サンロイヤル新田辺アカデミア１号館
京都府京田辺市草内鐘鉦割
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩18分
ＪＲ片町線 京田辺駅 徒歩24分
ＪＲ奈良線 山城青谷駅 徒歩28分
築36年5ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,580万円
間取り
3LDK
広さ
69.12m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【京阪の仲介】～サンロイヤル新田辺アカデミア1号館～◆室内リフォーム！（2026年10月完成予定）洗面化粧台新調・トイレ新調フローリング貼替・クロス貼替間取変更（LDK拡張）建具交換畳新調（琉球畳）・玄関収納交換給湯器交換・ハウスクローニング等！◆７階建の５階部分！◆南向きバルコニー！お気軽にお問い合わせください！

サンロイヤル新田辺アカデミア２号館　中古マンション

サンロイヤル新田辺アカデミア２号館　中古マンション
京都府京田辺市草内鐘鉦割
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩20分
ＪＲ片町線 京田辺駅 徒歩25分
近鉄京都線 興戸駅 徒歩26分
築35年2ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,990万円
間取り
4LDK
広さ
91.22m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
□おすすめポイント！■R8年7月リフォーム完成[〇キッチン、バス、洗面化粧台、配管更新、トイレ、建具交換〇床材、全室クロス貼替〇ハウスクリーニング]■ペット飼育可！※細則有■4LDK安心の部屋数♪■南・西面バルコニーで陽当り風通し共に良好♪■WIC2カ所付きでお部屋がスッキリ♪■駐車場7000円/月※空き状況要確認□近隣環境■近鉄「新田辺」徒歩21分■JR「京田辺」徒歩25分■田辺東小学校 徒歩18分■培良中学校 徒歩5分■業務スーパー京田辺店 徒歩12分当日の見学やご予約受付中！物件詳細はGI不動産まで♪公式LINEやお電話でご連絡いただけます♪

サンロイヤル新田辺アカデミア　１号館

サンロイヤル新田辺アカデミア　１号館
京都府京田辺市草内鐘鉦割
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩17分
ＪＲ片町線 京田辺駅 徒歩24分
築36年5ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,495万円
間取り
2SLDK
広さ
61.09m2
階数
2階
方位
西
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
2026年4月リノベーション済みで、気持ちよく新生活をスタートできる3LDKマンション！ ペット飼育可能（規約による）のため、大切な家族と一緒に暮らせます。ファミリーにも使いやすい間取りで、リフォーム済みならではの快適な住空間が魅力です。近鉄京都線「新田辺」駅まで徒歩17分。住環境と利便性を兼ね備えたおすすめの住まいです。

エクセルハイツ新田辺本館　中古マンション

エクセルハイツ新田辺本館　中古マンション
京都府京田辺市河原北口
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩4分
片町線 京田辺駅 徒歩11分
築45年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,588万円
間取り
3LDK
広さ
81m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
【令和8年12月リフォーム＋即予約可！】■南西角部屋最上階につき通風・陽当り良好な居住環境■大切なペットと一緒に暮らせるサンルーム付き3LDK■各居室6帖以上を確保したゆとりの間取り

京都府京田辺市草内鐘鉦割 7階建

京都府京田辺市草内鐘鉦割 7階建
京都府京田辺市草内鐘鉦割
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩19分
片町線 京田辺駅 徒歩25分
築36年5ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,990万円
間取り
4LDK
広さ
91.22m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
■即日案内可能■4階部分4LDK■フルリフォーム済み■ペット飼育可（細則有）■南・西向き2面バルコニー■エレベーター有

京都府京田辺市田辺中央５丁目 11階建

京都府京田辺市田辺中央５丁目 11階建
京都府京田辺市田辺中央５丁目
片町線 京田辺駅 徒歩2分
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩6分
築9年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
5,280万円
間取り
2LDK
広さ
67.49m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権

サンロイヤル新田辺アカデミア２号館

サンロイヤル新田辺アカデミア２号館
京都府京田辺市草内鐘鉦割
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩17分
片町線 京田辺駅 徒歩23分
築35年2ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,990万円
間取り
4LDK
広さ
91.22m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
7階建て4階住戸部分。2026年8月リフォーム完了済！（備考欄参照）南・西向きの2面バルコニーにつき陽当たり・通風良好です！

ホーユウコンフォルト京都田辺

ホーユウコンフォルト京都田辺
京都府京田辺市草内禅定寺
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩16分
片町線 京田辺駅 徒歩22分
築36年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
400万円
間取り
1K
広さ
18.42m2
階数
4階
方位
東
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
オーナーチェンジ物件！収納スペースが充実したワンルームのお部屋！収納物件をお探しの方にご検討いただけます！
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京田辺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 31665世帯
人口総数 72011人
転入者数 3361人
転入率（人口1000人当たり）
46.67人
転出者数 2971人
転出率（人口1000人当たり）
41.26人
土地平均価格
住宅地
117670円／m2
商業地
256500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)京田辺市心身障害児童特別手当、京田辺市特定心身障害等児童特別手当。(2)京田辺市特別児童福祉手当。
出産祝い あり
公立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

京田辺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京田辺市2415円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京田辺市2141円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 4件
人口10000人当たり
0.54件
刑法犯認知件数 354件
人口1000人当たり
4.80件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 58ヶ所
小児科医師数 22人
小児人口10000人当たり
21.50人
産婦人科医師数 11人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.61人
介護保険料基準額（月額） 5513円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 11分別13種〔燃やすごみ　プラスチック容器包装　紙ごみ(新聞紙・チラシ、雑誌・書籍、段ボール)　破砕ごみ　直接埋立ごみ　危険ごみ　空きカン　空きビン　ペットボトル　乾電池　スプレー缶〕　拠点回収：紙パック　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこにこ収集】ごみ出しが困難な高齢者・障がいのある方かつ一人暮らしの世帯で、ホームヘルプサービスを現に利用しており、ごみをごみ集積所まで持ち出すことが困難な世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。金額は400円～2,400円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

京田辺市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
157.5万円
備考
【木造住宅耐震改修等事業費補助金】(a)1981年5月31日以前に着工され、完成している木造住宅で、耐震性が確実に向上する工事。(b)1981年5月31日以前に着工され、完成している木造住宅の耐震改修工事で、評点を1.0以上(又は0.7以上)に向上させるもの。(c)1981年5月31日以前に着工され、完成している木造住宅に耐震シェルターを設置する工事。いずれも、申請者及び対象住宅に関し市税等の滞納がないこと。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

京田辺駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - - 1,836万円

周辺駅の価格相場

  同志社前 大住 ＪＲ三山木 松井山手 下狛
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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