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福山駅(広島県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

福山駅(広島県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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1140万円
 山陽本線 福山駅
徒歩4.9km 		890万円
 山陽本線 福山駅
徒歩3.5km 		1080万円
 山陽本線 福山駅
徒歩4.9km
所在地
広島県福山市水呑町
土地面積
157.08m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
広島県福山市山手町３丁目
土地面積
132.28m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
広島県福山市水呑町
土地面積
155.47m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%

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630万円
 山陽新幹線 福山駅
徒歩5.3km 		1320万円
 ＪＲ山陽本線 福山駅
徒歩4.8km 		2360万円
 ＪＲ山陽本線 福山駅
徒歩14分
所在地
広島県福山市新涯町２
土地面積
90.54m2
用途地域
準工業
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
広島県福山市水呑町
土地面積
159.78m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
広島県福山市長者町
土地面積
228.08m2
用途地域
２種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
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980万円
 ＪＲ山陽本線 福山駅
徒歩3.1km 		1900万円
 ＪＲ山陽本線 福山駅
徒歩13分 		1500万円
 ＪＲ山陽本線 福山駅
徒歩14分
所在地
広島県福山市山手町５
土地面積
152.96m2
用途地域
準工業
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
広島県福山市吉津町
土地面積
126.94m2
用途地域
２種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
広島県福山市道三町
土地面積
109.1m2
用途地域
近隣商業
建ぺい率
80%
容積率
300%

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1000万円
 ＪＲ山陽本線 福山駅
徒歩15分 		1200万円
 ＪＲ山陽本線 福山駅
徒歩36分 		1880万円
 ＪＲ山陽本線 福山駅
徒歩5.2km
所在地
広島県福山市北吉津町２
土地面積
308.13m2
用途地域
２種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
広島県福山市山手町５
土地面積
193.56m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
広島県福山市引野町３
土地面積
277.7m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%

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300万円
 ＪＲ山陽本線 福山駅
徒歩19分 		3800万円
 ＪＲ山陽本線 福山駅
バス15分/「二の川」バス停 停歩4分 		4300万円
 ＪＲ山陽本線 福山駅
徒歩20分
所在地
広島県福山市北吉津町４
土地面積
42.97m2
用途地域
２種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
広島県福山市新涯町３
土地面積
489.07m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
広島県福山市木之庄町５
土地面積
336.33m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%

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福山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 192976世帯
人口総数 455028人
転入者数 13986人
転入率（人口1000人当たり）
30.74人
転出者数 14225人
転出率（人口1000人当たり）
31.26人
土地平均価格
住宅地
46179円／m2
商業地
128765円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い あり
公立保育所数 43所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 61園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

福山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
福山瓦斯株式会社5279円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 福山市2761円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 福山市2926円
下水道普及率 76.9％

安心・安全

建物火災出火件数 49件
人口10000人当たり
1.06件
刑法犯認知件数 2653件
人口1000人当たり
5.76件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 344ヶ所
小児科医師数 81人
小児人口10000人当たり
14.00人
産婦人科医師数 44人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.13人
介護保険料基準額（月額） 6483円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 9分別14種〔燃やせるごみ　不燃(破砕)ごみ　容器包装プラスチックごみ　資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ)　蛍光灯　使用済み乾電池(乾電池、充電式電池)　充電式電池が取り外せな小型家電製品　ビデオテープ類　ライター類　紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(福山市ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。燃やせる粗大ごみステーション回収。年に4回の指定日あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

福山市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【木造住宅耐震改修費補助】1981年5月31日以前に着工された住宅の建替え工事を行う場合に、費用の一部を補助する。現地建替え工事の場合、区域要件は居住誘導区域、補助金額は建替え工事費の4/5で上限115万円。非現地建替えの場合、区域要件は新築する住宅が居住誘導区域、除却工事費の23％で上限97.8万円

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

福山市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年01月26日

福山駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 778万円 - 1057万円 1358万円 3369万円

周辺駅の価格相場

  備後本庄 横尾 神辺 湯田村 道上
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
広島電鉄宮島線
3位
芸備線
4位
福塩線
5位
呉線
6位
可部線
7位
井原鉄道
8位
アストラムライン
9位
広島電鉄宇品線
10位
広島電鉄江波線

駅別ランキング

1位
矢野
2位
広島
3位
大門
4位
五日市
5位
広
6位
新井口
7位
可部
8位
白島
9位
西条
10位
瀬野

エリア別ランキング

1位
福山市
2位
広島市中区
3位
廿日市市
4位
呉市
5位
広島市南区
6位
広島市安佐南区
7位
広島市西区
8位
広島市東区
9位
東広島市
10位
尾道市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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