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下川辺駅(広島県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

下川辺駅(広島県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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路線
検索条件 建築条件：建築条件なし
2件 並び替え
チェックした物件を一括で
276万円
 福塩線 下川辺駅
徒歩33分 		960万円
 福塩線 下川辺駅
徒歩33分
所在地
広島県府中市三郎丸町
土地面積
238m2
用途地域
準工業
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
広島県府中市三郎丸町
土地面積
793.18m2
用途地域
準工業
建ぺい率
60%
容積率
200%

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  • チェックした物件をまとめて
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「府中駅と中畑駅」の物件情報を表示しています。

府中駅と中畑駅の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

広島県府中市府中町 土地
  • 土地
  • 広島県府中市府中町 土地
広島県府中市府中町
ＪＲ福塩線 府中駅 徒歩13分		 330
万円		 119m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
（土地特徴）■約35坪■建築条件なし■接道北側公道約4.5ｍ

広島県府中市本山町 土地
  • 土地
  • 広島県府中市本山町 土地
    間取り図
広島県府中市本山町
ＪＲ福塩線 府中駅 バス5分/「見晴団地入口」バス停 停歩6分		 378
万円		 417m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
※電線が空中を通っております。※現状の地目が境内地となっております。

広島県府中市本山町 土地
  • 土地
  • 広島県府中市本山町 土地
広島県府中市本山町
ＪＲ福塩線 府中駅 徒歩36分		 330
万円		 308m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
◆更地のため解体費用が不要で、建築計画をスムーズに進めていただけます♪◆約93坪と広さがあるため、建物配置や駐車計画の自由度が高く、平屋住宅やゆとりある間取りをご検討の方にもおすすめです♪◆周辺は月見ヶ丘の落ち着いた住宅地で、車通りも比較的少なく、静かな住環境です♪

広島県府中市本山町 土地
  • 土地
  • 広島県府中市本山町 土地
広島県府中市本山町
ＪＲ福塩線 府中駅 徒歩37分		 198
万円		 187m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
◆角地ならではの開放感と、採光・通風に優れた敷地形状は、明るく快適な住まいづくりに最適です♪◆更地のため解体費用が不要で、建築計画をスムーズに進めていただけます♪◆周辺は月見ヶ丘の落ち着いた住宅地で、車通りも比較的少なく、静かな住環境です♪

広島県府中市元町 土地
  • 土地
  • 広島県府中市元町 土地
    間取り図
広島県府中市元町
ＪＲ福塩線 府中駅 徒歩11分		 280
万円		 138.84m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
ハローズ府中店まで233ｍは徒歩3分の近さスーパードラッグひまわりまでも、徒歩6分の近さです！建築条件なし。お好きな建築会社様で建てれます。

広島県府中市出口町 土地
  • 土地
  • 広島県府中市出口町 土地
広島県府中市出口町
ＪＲ福塩線 府中駅 徒歩20分		 500
万円		 219.33m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■建築条件なし■府中学園まで徒歩24分（1.6 km）■府中駅まで車で6分（1.8 km）

広島県府中市土生町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
広島県府中市土生町
福塩線 府中駅 バス10分/「中国バス『道の駅びんご府中』」バス停 停歩1分		 300
万円

1.88万円		 527.7m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

広島県府中市出口町 土地
  • 土地
  • 広島県府中市出口町 土地
広島県府中市出口町
福塩線 府中駅 徒歩23分		 500
万円

7.54万円		 219.33m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
陽だまりと緑に囲まれた、ゆとりの66坪。自然豊かな環境で、自由設計が叶う建築条件なしの土地です♪

広島県府中市本山町 土地
  • 土地
  • 広島県府中市本山町 土地
    間取り図
広島県府中市本山町
福塩線 府中駅 バス5分/「見晴団地入口」バス停 停歩6分		 378
万円

2.99万円		 417m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
府中市本山町　見晴団地内に約126坪の土地が登場致しました♪

広島県府中市府中町 土地
  • 土地
  • 広島県府中市府中町 土地
広島県府中市府中町
福塩線 府中駅 徒歩3分		 1500
万円

10.58万円		 469.15m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地

広島県府中市府中町 土地
  • 土地
  • 広島県府中市府中町 土地
広島県府中市府中町
福塩線 府中駅 徒歩11分		 500
万円

9.99万円		 165.52m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 角地
  • 即引渡し可

広島県府中市高木町 土地
  • 土地
  • 広島県府中市高木町 土地
    間取り図
広島県府中市高木町
福塩線 府中駅 徒歩10分		 1374
万円

6.36万円		 714.7m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
おすすめポイント
人気の高木エリア、国府小学校区、敷地面積216坪で日当たりも良好です、高木駅徒歩10分　　更地渡しですよ

広島県府中市府中町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
広島県府中市府中町
福塩線 府中駅 徒歩9分		 150
万円

1.73万円		 287.81m2 近隣商業
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可

広島県府中市土生町 土地
  • 土地
  • 広島県府中市土生町 土地
    間取り図
広島県府中市土生町
福塩線 府中駅 徒歩15分		 1206
万円

6.71万円		 595m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
府中駅徒歩15分、南西側道路で日当たり良好、角地にあります。179坪の広々敷地

広島県府中市府川町 土地
  • 土地
  • 広島県府中市府川町 土地
    間取り図
広島県府中市府川町
福塩線 府中駅 徒歩2分		 980
万円

10.66万円		 304.13m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
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価格
～
土地面積
～
駅からの時間
建築条件
現況
立地・特徴
条件
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フリーワード

府中市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 14988世帯
人口総数 35105人
転入者数 1200人
転入率（人口1000人当たり）
34.18人
転出者数 1427人
転出率（人口1000人当たり）
40.65人
土地平均価格
住宅地
19830円／m2
商業地
41100円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育所及び認定こども園の0歳児から2歳児の保育料の無償化。(2)保育所及び認定こども園・幼稚園の3歳児から5歳児の給食費(副食費)の無償化。(3)こども医療費助成制度の対象を通院・入院とも18歳まで拡大するとともに、所得制限を撤廃。
出産祝い あり
公立保育所数 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） -
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島県水道広域連合企業団(府中事務所)4611円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 府中市3316円
下水道普及率 35.8％

安心・安全

建物火災出火件数 9件
人口10000人当たり
2.39件
刑法犯認知件数 99件
人口1000人当たり
2.63件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 33ヶ所
小児科医師数 3人
小児人口10000人当たり
9.16人
産婦人科医師数 0人
15～49歳女性人口1万人当たり
0.00人
介護保険料基準額（月額） 6718円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別10種〔可燃ごみ　資源ごみ(缶、ビン類、新聞・雑誌・段ボール、古着類、金属類・小型家電、乾電池)　埋立ごみ　容器包装プラ　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
自己搬入。有料。10kgにつき160円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

府中市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月23日

下川辺駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺駅の価格相場

  府中 中畑 鵜飼 河佐 高木
土地 428万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
東海道・山陽新幹線
3位
呉線
4位
井原鉄道
5位
芸備線
6位
広島電鉄宮島線
7位
木次線
8位
福塩線
9位
可部線
10位
広島電鉄横川線

駅別ランキング

1位
広島
2位
新井口
3位
大門
4位
五日市
5位
矢野
6位
大町
7位
緑井
8位
高須
9位
西条
10位
可部

エリア別ランキング

1位
福山市
2位
廿日市市
3位
広島市西区
4位
広島市中区
5位
呉市
6位
広島市安佐南区
7位
東広島市
8位
広島市安佐北区
9位
広島市南区
10位
尾道市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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