広島駅(広島県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

広島駅(広島県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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広島県広島市東区馬木１丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市東区馬木１丁目山陽本線広島駅バス24分/「惣野谷」バス停停歩1分	3300 万円 18.37万円	594.01m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし上物有りおすすめポイント建築条件無し!!お好きなハウスメーカーで建てられます♪ 約179坪の広々とした敷地。周辺は落ち着きのある閑静な住宅地です。

広島県広島市東区馬木１丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市東区馬木１丁目
山陽本線広島駅バス24分/「惣野谷」バス停停歩1分

3300
万円

18.37万円

594.01m²

１種住居
なし

60%
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建築条件なし
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広島県広島市南区仁保新町２丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市南区仁保新町２丁目山陽本線向洋駅徒歩15分	3330 万円 105.82万円	104.03m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント建築条件無し!!お好きなハウスメーカーで建てられます♪ 周辺は生活施設の充実した暮らしやすい町。小学校・保育園近く、子育て家族にもぴったりの住環境です。

広島県広島市南区仁保新町２丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市南区仁保新町２丁目
山陽本線向洋駅徒歩15分

3330
万円

105.82万円

104.03m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

広島県広島市南区仁保新町２丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市南区仁保新町２丁目山陽本線向洋駅徒歩16分	3330 万円 105.85万円	104.03m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント【仁保新町2丁目　建築条件なし土地　東向き　仁保小学校徒歩2分！】薬や日用品を買うのに便利なウォンツ本浦店まで481mです。

広島県広島市南区仁保新町２丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市南区仁保新町２丁目
山陽本線向洋駅徒歩16分

3330
万円

105.85万円

104.03m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

広島県広島市南区皆実町４丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市南区皆実町４丁目広島電鉄皆実線皆実町二丁目駅徒歩5分広島電鉄皆実線皆実町六丁目駅徒歩6分	1280 万円 90.91万円	46.55m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし上物有りおすすめポイント建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築いただけます。最寄り電停から徒歩5分の利便性の良い立地。小・中学校など徒歩圏内の子育て家族にもぴったりの住環境です。

広島県広島市南区皆実町４丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市南区皆実町４丁目
広島電鉄皆実線皆実町二丁目駅徒歩5分
広島電鉄皆実線皆実町六丁目駅徒歩6分

1280
万円

90.91万円

46.55m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り

広島県広島市南区旭２丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市南区旭２丁目広島電鉄皆実線皆実町六丁目駅徒歩15分広島電鉄宇品線県病院前駅徒歩16分	2400 万円 100.02万円	79.33m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なしおすすめポイント建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建てられます。解体更地渡し周辺は平坦地で利便性の良い立地です。

広島県広島市南区旭２丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市南区旭２丁目
広島電鉄皆実線皆実町六丁目駅徒歩15分
広島電鉄宇品線県病院前駅徒歩16分

2400
万円

100.02万円

79.33m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし

広島県広島市南区旭２丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市南区旭２丁目広島電鉄皆実線皆実町二丁目駅徒歩16分広島電鉄宇品線広大附属学校前駅徒歩17分	2400 万円 100.05万円	79.33m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし上物有り即引渡し可おすすめポイント徒歩圏内に教育施設・利便施設充実の好立地☆公園近くで子育て環境良好◎市内中心部まで自転車移動も可能な距離【建築条件無し】理想の間取りをお好きなハウスメーカーで建築可能！費用でも何でもご相談下さい♪

広島県広島市南区旭２丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市南区旭２丁目
広島電鉄皆実線皆実町二丁目駅徒歩16分
広島電鉄宇品線広大附属学校前駅徒歩17分

2400
万円

100.05万円

79.33m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可

広島県広島市南区仁保３丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市南区仁保３丁目山陽本線向洋駅徒歩21分	2480 万円 71.23万円	115.1m²	準住居なし	60% 200%
建築条件なし更地角地

広島県広島市南区仁保３丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市南区仁保３丁目
山陽本線向洋駅徒歩21分

2480
万円

71.23万円

115.1m²

準住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
角地

広島県広島市南区皆実町３丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市南区皆実町３丁目広島電鉄皆実線皆実町二丁目駅徒歩1分	6950 万円 149.96万円	153.22m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし平坦地上物有りおすすめポイント電停前。幅員27mの大通りに面す。ゆめタウン広島まで直線距離100m。

広島県広島市南区皆実町３丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市南区皆実町３丁目
広島電鉄皆実線皆実町二丁目駅徒歩1分

6950
万円

149.96万円

153.22m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
平坦地
上物有り

広島県広島市南区東雲２丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市南区東雲２丁目山陽本線向洋駅徒歩24分広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩29分	2850 万円 95.33万円	98.84m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント建築条件無し!!お好きなハウスメーカーで建てられます♪ 周辺は生活施設の充実した暮らしやすい平坦地。前面道路は広々8ｍです。

広島県広島市南区東雲２丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市南区東雲２丁目
山陽本線向洋駅徒歩24分
広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩29分

2850
万円

95.33万円

98.84m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
本下水

広島県広島市南区青崎２丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市南区青崎２丁目山陽本線向洋駅徒歩13分呉線海田市駅徒歩31分	1580 万円 55.78万円	93.65m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント建築条件無し!!お好きなハウスメーカーで建てられます♪ 周辺は生活施設の充実した暮らしやすい町。小学校・こども園近く、子育て家族にもぴったりの住環境です。

広島県広島市南区青崎２丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市南区青崎２丁目
山陽本線向洋駅徒歩13分
呉線海田市駅徒歩31分

1580
万円

55.78万円

93.65m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

広島県広島市南区旭２丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市南区旭２丁目広島電鉄宇品線広大附属学校前駅徒歩18分広島電鉄宇品線皆実町六丁目駅徒歩17分	6180 万円 73.45万円	278.17m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路平坦地本下水都市ガス角地

広島県広島市南区旭２丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市南区旭２丁目
広島電鉄宇品線広大附属学校前駅徒歩18分
広島電鉄宇品線皆実町六丁目駅徒歩17分

6180
万円

73.45万円

278.17m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
角地

広島県広島市南区宇品海岸３丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市南区宇品海岸３丁目広島電鉄宇品線海岸通駅徒歩1分	5000 万円 143.53万円	115.16m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有り即引渡し可

広島県広島市南区宇品海岸３丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市南区宇品海岸３丁目
広島電鉄宇品線海岸通駅徒歩1分

5000
万円

143.53万円

115.16m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可

広島県広島市南区宇品海岸１丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市南区宇品海岸１丁目広島電鉄宇品線元宇品口駅徒歩2分広島電鉄宇品線海岸通駅徒歩6分	2710 万円 84.86万円	105.58m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント周辺は生活施設の充実した暮らしやすい平坦地!! 前面道路は広々9.5ｍ♪ 建築条件無しなので、お好きなハウスメーカーで建てられます。

広島県広島市南区宇品海岸１丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市南区宇品海岸１丁目
広島電鉄宇品線元宇品口駅徒歩2分
広島電鉄宇品線海岸通駅徒歩6分

2710
万円

84.86万円

105.58m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

広島県広島市南区霞２丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市南区霞２丁目広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩20分	3476 万円 111.98万円	102.62m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント建築条件無し!!お好きなハウスメーカーで建てられます♪ 周辺は生活施設の充実した暮らしやすい平坦地。東南側道路で陽当たり良好です。

広島県広島市南区霞２丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市南区霞２丁目
広島電鉄皆実線南区役所前駅徒歩20分

3476
万円

111.98万円

102.62m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

広島県広島市南区宇品御幸１丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市南区宇品御幸１丁目広島電鉄宇品線県病院前駅徒歩5分	3280 万円 127.51万円	85.04m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能です。日当たり良好♪利便性の良い好立地に全2区画♪お気軽にお問い合わせください。

広島県広島市南区宇品御幸１丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市南区宇品御幸１丁目
広島電鉄宇品線県病院前駅徒歩5分

3280
万円

127.51万円

85.04m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

広島県広島市南区本浦町土地
	土地最近見た物件	広島県広島市南区本浦町山陽本線向洋駅徒歩24分	1680 万円 24.18万円	229.71m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント建築条件なし　お好きなハウスメーカーなどで建築可能です。小学校、銀行、スーパー近く暮らしやすい街です♪ バス停まで徒歩3分の通勤通学に便利な立地。

広島県広島市南区本浦町土地

土地
最近見た物件

広島県広島市南区本浦町
山陽本線向洋駅徒歩24分

1680
万円

24.18万円

229.71m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

広島県広島市南区向洋本町土地
	土地最近見た物件	広島県広島市南区向洋本町山陽本線向洋駅徒歩17分山陽本線海田市駅徒歩29分	980 万円 20.55万円	157.72m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント平坦地です。

広島県広島市南区向洋本町土地

土地
最近見た物件

広島県広島市南区向洋本町
山陽本線向洋駅徒歩17分
山陽本線海田市駅徒歩29分

980
万円

20.55万円

157.72m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

広島県広島市南区宇品町土地
	土地最近見た物件	広島県広島市南区宇品町広島市営宇品桟橋から金輪島港桟橋　下車	500 万円 10.8万円	153m²	無指定なし
建築条件なし更地

広島県広島市南区宇品町土地

土地
最近見た物件

広島県広島市南区宇品町
広島市営宇品桟橋から金輪島港桟橋　下車

500
万円

10.8万円

153m²

無指定
なし

建築条件なし
更地

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広島市南区の暮らしデータ

広島市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1173543人
転入者数	60562人転入率（人口1000人当たり） 51.61人
転出者数	60819人転出率（人口1000人当たり） 51.83人
土地平均価格	住宅地 119825円／m² 商業地 589937円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7080件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1216ヶ所
小児科医師数	250人小児人口10000人当たり 17.14人
産婦人科医師数	129人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.56人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

広島駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	3804万円	4371万円	4017万円	5621万円

周辺駅の価格相場

	天神川	新白島	向洋	横川	海田市
土地	2797万円	-	2585万円	5141万円	1950万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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芸備線: 玖村｜安芸矢口｜戸坂｜矢賀｜広島
呉線: 矢野｜海田市｜向洋｜天神川｜広島
可部線: 広島｜新白島｜横川｜三滝｜安芸長束
広島電鉄本線: 広島駅｜稲荷町｜銀山町｜胡町｜八丁堀
東海道・山陽新幹線: 福山｜新尾道｜三原｜東広島｜広島｜新岩国｜徳山｜新山口｜厚狭

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