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熊山駅(岡山県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

熊山駅(岡山県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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路線
検索条件 建築条件：建築条件なし
3件 並び替え
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

岡山県和気郡和気町福富 土地
  • 土地
  • 岡山県和気郡和気町福富 土地
    間取り図
岡山県和気郡和気町福富
ＪＲ山陽本線 和気駅 徒歩10分
ＪＲ山陽本線 熊山駅 徒歩4.9km
ＪＲ山陽本線 吉永駅 徒歩6.5km		 490
万円		 150m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◇生活利便性◎イオンタウン目の前！買い物便利な好立地◇建築のご相談もお気軽にお申し付けください！新しいライフスタイルにぜひご検討ください！《住宅のことならNINEにお任せ！》ご不安がある方はお気軽にご相談ください！不動産購入には欠かせない大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます！◆◆────────◆◆　物件見学予約受付中！　お問い合わせはお早めに！　【086-231-9899】◆◆────────◆◆

岡山県岡山市東区瀬戸町鍛冶屋 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市東区瀬戸町鍛冶屋
ＪＲ山陽本線 万富駅 徒歩18分
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 徒歩4.6km
ＪＲ山陽本線 熊山駅 徒歩5.8km		 300
万円		 528.15m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地

岡山県赤磐市殿谷 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県赤磐市殿谷
ＪＲ山陽本線 熊山駅 徒歩5.3km
ＪＲ山陽本線 万富駅 徒歩7.5km		 50
万円		 305m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
3件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「和気駅と万富駅」の物件情報を表示しています。

和気駅と万富駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

岡山県和気郡和気町尺所 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県和気郡和気町尺所
山陽本線 和気駅 徒歩9分		 670
万円

6.27万円		 353.54m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
和気駅徒歩9分！南向きの広々敷地で、理想の住まいを自由にデザインできます

岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 徒歩8分
ＪＲ山陽本線 上道駅 徒歩5.3km
ＪＲ山陽本線 万富駅 徒歩5.2km		 980
万円		 353.04m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
閑静な住宅地にございます現況更地の広い土地です！スーパー等が徒歩圏内にあり生活しやすい立地*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております！購入・買い替え・購入+リノベーションについて、どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください。また売却をお考えの方なども安心してお任せください！！お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。お気軽にお問合せください♪*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*

岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸 土地
岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 徒歩10分
ＪＲ山陽本線 万富駅 徒歩4.7km
ＪＲ山陽本線 上道駅 徒歩5.8km		 488
万円		 139.73m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
■古家付。木造2階建住宅　1F87.75 2F53.94㎡ 昭和43年築　家具等含め 買主で解体してください。■建物をそのまま使われる場合フルリフォームが必要で、しっかりと費用をかける必要があります。

岡山県和気郡和気町福富 土地
  • 土地
  • 岡山県和気郡和気町福富 土地
    間取り図
岡山県和気郡和気町福富
ＪＲ山陽本線 和気駅 徒歩10分
ＪＲ山陽本線 熊山駅 徒歩4.9km
ＪＲ山陽本線 吉永駅 徒歩6.5km		 490
万円		 150m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◇生活利便性◎イオンタウン目の前！買い物便利な好立地◇建築のご相談もお気軽にお申し付けください！新しいライフスタイルにぜひご検討ください！《住宅のことならNINEにお任せ！》ご不安がある方はお気軽にご相談ください！不動産購入には欠かせない大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます！◆◆────────◆◆　物件見学予約受付中！　お問い合わせはお早めに！　【086-231-9899】◆◆────────◆◆

岡山県和気郡和気町衣笠 土地
  • 土地
  • 岡山県和気郡和気町衣笠 土地
岡山県和気郡和気町衣笠
ＪＲ山陽本線 和気駅 徒歩12分		 720
万円		 296.95m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆---物件について---〇土地296.95㎡　〇前面道路10m〇第一種住居地域〇セブンイレブン和気町衣笠店の隣地〇さまざまなご活用が期待できます。ご見学のご希望・より詳細な物件情報の確認の際は、両備HDスタッフへお気軽にお問い合わせください。◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

岡山県赤磐市桜が丘東３ 土地
  • 土地
  • 岡山県赤磐市桜が丘東３ 土地
岡山県赤磐市桜が丘東３
ＪＲ山陽本線 万富駅 バス14分/「東３丁目（岡山県）」バス停 停歩1分		 226.6
万円		 249.71m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
第一種低層住居専用地域は、将来的にも工場や大規模な商業施設が建つことがなく、住環境の変化も心配ありません♪購入価格226.59万円と好条件です♪ぜひご検討してみてはいかがでしょうか♪土地面積は249.71㎡(公簿)です♪売地をお探しの方にぴったりの土地がこちらです♪平坦地なので、擁壁・造成費用を削減できます♪こちらの住宅用地は周囲も環境も整っており、住まいの環境として一押しです♪住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては(*^_^*)

岡山県和気郡和気町和気 土地
  • 土地
  • 岡山県和気郡和気町和気 土地
岡山県和気郡和気町和気
ＪＲ山陽本線 和気駅 徒歩24分		 320
万円		 412.1m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
◇土地面積約１２４坪あります。◇建築条件ありません！！◇平家の建築もオススメです♪◇現況でのお渡しになります。(建物：木造平屋建て115.21㎡)

岡山県和気郡和気町藤野 土地
  • 土地
  • 岡山県和気郡和気町藤野 土地
    間取り図
岡山県和気郡和気町藤野
ＪＲ山陽本線 和気駅 徒歩32分		 1650
万円		 1596.33m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
・南側道路は広いので大型車両も進入できます・境界確定測量済み・敷地内に電柱あり・現況有姿渡し・西側一部分筆予定のため、面積が約5坪程減少予定です

岡山県赤磐市立川 土地
  • 土地
  • 岡山県赤磐市立川 土地
    間取り図
岡山県赤磐市立川
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 徒歩34分
ＪＲ山陽本線 万富駅 徒歩7.0km		 790
万円		 261.19m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
●売主負担にて解体更地渡し　●実測精算あり(＠8.2万円)　●分筆は未了です●北側セットバック不要　●公営水道(メーター13mm、引込管ともに恐らく13mm)、公共下水●再建築には60条証明を要する(買主負担、発注先指定あり)●敷地内にある電柱・支線は売主負担にて敷地外へ移設予定　●再利用が難しい井戸あり　お祓いは売主にて対応●敷地内にカーブミラーあり

岡山県岡山市東区瀬戸町鍛冶屋 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市東区瀬戸町鍛冶屋
ＪＲ山陽本線 万富駅 徒歩18分
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 徒歩4.6km
ＪＲ山陽本線 熊山駅 徒歩5.8km		 300
万円		 528.15m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地

岡山県赤磐市桜が丘東３ 土地
  • 土地
  • 岡山県赤磐市桜が丘東３ 土地
    間取り図
岡山県赤磐市桜が丘東３
ＪＲ山陽本線 万富駅 徒歩5.4km		 200
万円		 233.72m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地

岡山県岡山市東区瀬戸町万富 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区瀬戸町万富 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区瀬戸町万富
ＪＲ山陽本線 万富駅 徒歩3分		 2617
万円		 721m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 角地

岡山県和気郡和気町衣笠 土地
  • 土地
  • 岡山県和気郡和気町衣笠 土地
    間取り図
岡山県和気郡和気町衣笠
ＪＲ山陽本線 和気駅 徒歩7分		 1832
万円		 759.32m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
◇◆LINEでの問い合わせも可能です◆◇物件の問い合わせや来店・案内予約がLINEでできます！↓↓下記で検索してお友達登録して下さい↓↓■アカウント名→咲良不動産■ID→＠403akwjq※お友達登録後、まずはお名前(フルネーム)をメッセージでお送り下さい※

岡山県和気郡和気町尺所 土地
  • 土地
  • 岡山県和気郡和気町尺所 土地
    間取り図
岡山県和気郡和気町尺所
ＪＲ山陽本線 和気駅 徒歩11分		 390
万円		 215m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■上水引き込み要■本荘小学校エリア ◇◆LINEでの問い合わせも可能です◆◇物件の問い合わせや来店・案内予約がLINEでできます！↓下記で検索してお友達登録して下さい↓■アカウント名→咲良不動産株式会社■ID→＠403akwjq※お友達登録後、まずはお名前(フルネーム)をメッセージでお送り下さい※

岡山県和気郡和気町尺所 土地
  • 土地
  • 岡山県和気郡和気町尺所 土地
    間取り図
岡山県和気郡和気町尺所
ＪＲ山陽本線 和気駅 徒歩15分		 400
万円		 298m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可

岡山県和気郡和気町和気 土地
  • 土地
  • 岡山県和気郡和気町和気 土地
    間取り図
岡山県和気郡和気町和気
ＪＲ山陽本線 和気駅 徒歩23分		 1800
万円		 1158m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
■山陽自動車道 和気ICまで車で10分弱■建物解体更地渡し■上水道引き込みなし(前面道路に配管有)■セットバック要◇◆LINEでの問い合わせも可能です◆◇物件の問い合わせや来店・案内予約がLINEでできます！↓検索してお友達登録して下さい↓■アカウント名→咲良不動産■ID→＠403akwjq※お友達登録後、まずはお名前(フルネーム)をメッセージでお送り下さい※

岡山県赤磐市桜が丘東１ 土地
  • 土地
  • 岡山県赤磐市桜が丘東１ 土地
岡山県赤磐市桜が丘東１
ＪＲ山陽本線 万富駅 徒歩5.6km		 150
万円		 182.03m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・閑静な住宅地で静かで落ち着いた暮らしを実現・公園まで徒歩2分！お子様がいるご家庭にも◎◇事前予約で平日でも案内可能です！◇ローン等のご相談もお申し付けください。◇探し始めでわからない事ばかりの方分かりやすくご説明する事を心がけております。些細な事でもお気軽にお問合せください。

岡山県岡山市東区瀬戸町万富 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区瀬戸町万富 土地
岡山県岡山市東区瀬戸町万富
ＪＲ山陽本線 万富駅 徒歩4分		 2780
万円		 758.45m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
【おすすめポイント】・戸建て・二世帯住宅・兼用住宅・店舗など、多用途にご検討いただけます。・令和７年１０月１６日「整地工事完了済み」・間口約２３．１８ｍ／奥行き東側３８．８０ｍ（土地家屋調査士による実測）・前面道路幅員１０．５ｍ、車の出入りラクラク・建築条件なしのため、自由設計が可能です。・生活利便施設が徒歩７分以内：コンビニ・医院・郵便局など・岡山駅へもアクセスしやすい万富駅まで徒歩４分・住宅用でも事業用でも“使いやすい地形”です！【おすすめ用途】・平屋住宅・ガレージ付き住宅・二世帯住宅・テナント併用住宅・カフェ・美容室・整骨院・小規模クリニック・調剤薬局など

岡山県和気郡和気町益原 土地
  • 土地
  • 岡山県和気郡和気町益原 土地
岡山県和気郡和気町益原
ＪＲ山陽本線 和気駅 徒歩34分		 450
万円		 312.88m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
□田園風景と山が見える長閑で緑豊かな住宅地□日当たり良好で平坦地、土地50坪以上、南側道路面す角地□建築条件なし
チェックした物件を一括で

岡山県赤磐市殿谷 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県赤磐市殿谷
ＪＲ山陽本線 熊山駅 徒歩5.3km
ＪＲ山陽本線 万富駅 徒歩7.5km		 50
万円		 305m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可

岡山県赤磐市桜が丘西６ 土地
  • 土地
  • 岡山県赤磐市桜が丘西６ 土地
    間取り図
岡山県赤磐市桜が丘西６
ＪＲ山陽本線 万富駅 徒歩6.4km		 800
万円		 236.04m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
・建築条件無・擁壁不要・道路高低差無し・日当り良好

岡山県赤磐市桜が丘東３丁目 土地
  • 土地
  • 岡山県赤磐市桜が丘東３丁目 土地
    間取り図
岡山県赤磐市桜が丘東３丁目
山陽本線 万富駅 徒歩5.3km		 400
万円

5.42万円		 243.72m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
都市ガス＆出入り楽々の安心角地！建築自由な土地♪

岡山県和気郡和気町和気 土地
  • 土地
  • 岡山県和気郡和気町和気 土地
岡山県和気郡和気町和気
山陽本線 和気駅 徒歩6分		 540
万円

9.91万円		 180.18m2
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
解体更地渡しとなります。和気駅まで徒歩６分、電車で岡山駅まで３０分少々で通勤や通学に大変便利な立地となります！！
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赤磐市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 16406世帯
人口総数 42490人
転入者数 1159人
転入率（人口1000人当たり）
27.28人
転出者数 1212人
転出率（人口1000人当たり）
28.52人
土地平均価格
住宅地
13074円／m2
商業地
33800円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

赤磐市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 赤磐市3626円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 赤磐市3003円
下水道普及率 80.7％

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
2.58件
刑法犯認知件数 115件
人口1000人当たり
2.70件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 1ヶ所
一般診療所総数 34ヶ所
小児科医師数 6人
小児人口10000人当たり
11.12人
産婦人科医師数 0人
15～49歳女性人口1万人当たり
0.00人
介護保険料基準額（月額） 5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 6分別22種〔可燃ごみ　中型混合ごみ　プラスチック資源　新聞・雑誌・布等(新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック、布類、天ぷら油)　金属・びん(飲料用缶、スプレー缶、その他金属、無色のびん、茶色のびん、その他の色びん)　ペットボトル・埋立ごみ等(ペットボトル、白色発泡トレイ、埋立ごみ、小型混合ごみ、蛍光管等、刃物、廃電池)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。ステーション収集(指定された場所)。指定シール貼付。90円/点(シールは1シートに5枚。450円で販売)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

赤磐市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

熊山駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺駅の価格相場

  和気 万富 吉永 瀬戸 三石
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
伯備線
2位
山陽本線
3位
東海道・山陽新幹線
4位
津山線
5位
芸備線
6位
赤穂線
7位
因美線
8位
岡山電軌清輝橋線
9位
井原鉄道
10位
岡山電軌東山本線

駅別ランキング

1位
岡山
2位
庭瀬
3位
茶屋町
4位
早島
5位
倉敷
6位
大元
7位
新倉敷
8位
高島
9位
東岡山
10位
北長瀬

エリア別ランキング

1位
倉敷市
2位
岡山市北区
3位
岡山市中区
4位
岡山市南区
5位
総社市
6位
岡山市東区
7位
瀬戸内市
8位
津山市
9位
笠岡市
10位
井原市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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