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福山駅(広島県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（3ページ目）

福山駅(広島県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

広島県福山市北吉津町４ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市北吉津町４ 土地
    間取り図
広島県福山市北吉津町４
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩20分		 4,900
万円		 648.9m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
山陽本線「福山」駅より徒歩約20分都心へのアクセス○、生活に便利な施設が整った暮らしを実現小さなお子様も無理なく通える桜丘小学校は徒歩7分の近さ毎日のお買物に便利なフレスタ北吉津店は徒歩8分【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築できます。

広島県福山市春日町１ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市春日町１ 土地
    間取り図
広島県福山市春日町１
ＪＲ山陽本線 福山駅 バス20分/「吉田西バス」バス停 停歩4分		 1,100
万円		 103.77m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
コンビニまで徒歩約2分！ショッピング施設まで徒歩約5分ですので、日常の生活に便利な立地です◎小学校まで徒歩約8分ですので、お子様がいる家庭にもおすすめです♪建築条件もございませんので、お好きなメーカーで建てることができます！！お気軽にお問合せください。

広島県福山市木之庄町２ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市木之庄町２ 土地
    間取り図
広島県福山市木之庄町２
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩23分		 3,170
万円		 232.35m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■接道状況：（私道）南西側・幅員約4.0m■私道負担：あり①位置指定道路（福山市木之庄町二丁目３０９番７、３０９番８、３０９番９、３０９番１０、３０９番１２、３０９番１５、３０９番１６、３１１番２）面積：３３９㎡　持分１０分の２②用悪水路（福山市木之庄町二丁目３０９番１１、３０９番１７）面積：８．１５㎡　持分１０分の２【設備】飲用水：公営水道排水：公共下水道電気：中国電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）ガス：プロパンガス

広島県福山市新涯町４ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市新涯町４ 土地
    間取り図
広島県福山市新涯町４
ＪＲ山陽本線 福山駅 バス24分/「三の川バス」バス停 停歩3分		 7,800
万円		 1119m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
日常生活に必要な施設も多く集まっていますので、ワンストップで様々な用事を済ませれますね。

広島県福山市霞町３ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市霞町３ 土地
広島県福山市霞町３
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩12分		 3,300
万円		 136.02m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

広島県福山市住吉町 土地
  • 土地
  • 広島県福山市住吉町 土地
広島県福山市住吉町
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩15分		 2,580
万円		 207.22m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
上下水前面道路まであり

広島県福山市花園町２ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市花園町２ 土地
広島県福山市花園町２
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩23分		 2,000
万円		 92.86m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■駅まで平坦■スーパー 徒歩10分以内■小学校 徒歩10分以内■バラ公園目の前

広島県福山市沖野上町５ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市沖野上町５ 土地
広島県福山市沖野上町５
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩26分
ＪＲ福塩線 備後本庄駅 徒歩3.2km		 1,570
万円		 132.87m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
■小学校 徒歩10分以内■スーパー 徒歩10分以内■駅まで平坦■平坦地■閑静な住宅地■建築条件なし

広島県福山市水呑町 土地
  • 土地
  • 広島県福山市水呑町 土地
広島県福山市水呑町
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩4.7km		 2,400
万円		 795.38m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可

広島県福山市曙町３ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市曙町３ 土地
    間取り図
広島県福山市曙町３
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩34分		 1,150
万円		 110m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
曙小学校まで徒歩約9分、近隣利便性の良い施設が沢山！♪♪建築条件なし、更地渡し、角地、陽当り良好、総合病院 徒歩10分以内、前道６ｍ以上、整形地、小学校 徒歩10分以内、平坦地♪♪

広島県福山市木之庄町５ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市木之庄町５ 土地
    間取り図
広島県福山市木之庄町５
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩20分		 4,300
万円		 336.33m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■━POINT ━■■建築条件なし■スーパーなかやま牧場まで徒歩8分■高台、角地で眺望良好■現状渡し

広島県福山市吉津町 土地
  • 土地
  • 広島県福山市吉津町 土地
    間取り図
広島県福山市吉津町
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩12分		 1,900
万円		 106.55m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■━POINT ━■■建築条件なし■フレスタ、DCM北吉津店まで徒歩5分■神社やお寺の多いエリアで穏やかな住環境■現状渡し

広島県福山市野上町２ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市野上町２ 土地
    間取り図
広島県福山市野上町２
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩19分		 1,600
万円		 176.15m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
●福山市立霞小学校まで徒歩約6分（450ｍ）●福山市立鷹取中学校まで徒歩約11分（750ｍ）●フレスタ草戸もせまで徒歩約3分（210ｍ）♪♪建築条件なし、小学校 徒歩10分以内、土地50坪以上、即引渡し可、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、陽当り良好、駅まで平坦、南側道路面す、閑静な住宅地、総合病院 徒歩10分以内、平坦地♪♪
new

広島県福山市山手町６丁目 土地
  • 土地
  • 広島県福山市山手町６丁目 土地
    間取り図
広島県福山市山手町６丁目
山陽本線 福山駅 徒歩3.1km		 1,047
万円

20.94万円		 165.29m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
福山・尾道・三原の不動産売却・購入のご相談は(株)タカハシへお任せください！
new

広島県福山市川口町５丁目 土地
  • 土地
  • 広島県福山市川口町５丁目 土地
    間取り図
広島県福山市川口町５丁目
山陽本線 福山駅 徒歩4.3km		 1,230
万円

34.61万円		 117.51m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
更地渡しです！川口町に土地が出ました！お問い合わせはタカセ不動産福山店までよろしくお願いいたします。

広島県福山市北吉津町４丁目 土地
  • 土地
  • 広島県福山市北吉津町４丁目 土地
    間取り図
広島県福山市北吉津町４丁目
山陽本線 福山駅 徒歩18分		 4,900
万円

24.97万円		 648.9m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地

広島県福山市西深津町５丁目 土地
  • 土地
  • 広島県福山市西深津町５丁目 土地
    間取り図
広島県福山市西深津町５丁目
山陽本線 福山駅 徒歩29分		 980
万円

20.38万円		 159m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス

広島県福山市沼隈町大字草深 土地
  • 土地
  • 広島県福山市沼隈町大字草深 土地
    間取り図
広島県福山市沼隈町大字草深
山陽本線 福山駅 バス45分/「浜組バス」バス停 停歩2分		 1,760
万円

20万円		 291m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

広島県福山市箕島町 土地
  • 土地
  • 広島県福山市箕島町 土地
    間取り図
広島県福山市箕島町
山陽本線 福山駅 バス20分/「中国バス」バス停 停歩1分		 3,600
万円

14.97万円		 795m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
チェックした物件を一括で

広島県福山市南町 土地
  • 土地
  • 広島県福山市南町 土地
    間取り図
広島県福山市南町
山陽本線 福山駅 バス10分/「田中橋バス」バス停 停歩4分		 1,766
万円

53.98万円		 108.16m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
現在居宅中の古家有。現状有姿渡しの場合は、解体費用相当額を売主と調整し、勘案します。

広島県福山市郷分町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
広島県福山市郷分町
山陽本線 福山駅 バス20分/「草木」バス停 停歩4分		 568
万円

3万円		 626m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可

広島県福山市清水ケ丘 土地
  • 土地
  • 広島県福山市清水ケ丘 土地
    間取り図
広島県福山市清水ケ丘
山陽本線 福山駅 徒歩35分		 950
万円

19.16万円		 164m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地

広島県福山市木之庄町５丁目 土地
  • 土地
  • 広島県福山市木之庄町５丁目 土地
    間取り図
広島県福山市木之庄町５丁目
山陽本線 福山駅 徒歩15分		 2,900
万円

45.01万円		 213.03m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 角地
おすすめポイント
福山駅徒歩圏内、樹徳小学校すぐ近くの好立地・ハート木之庄町等買い物便利で広い64坪以上の土地

広島県福山市田尻町 土地
  • 土地
  • 広島県福山市田尻町 土地
    間取り図
広島県福山市田尻町
山陽本線 福山駅 徒歩8.6km		 930
万円

17.99万円		 170.94m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
2区画の分譲地です。今ならお好きな区画が選べます。高島小学校まで約210ｍの立地です。元々福山市の公民館が建っておりましたが解体済みで建物の建築がすぐに可能です。

広島県福山市田尻町 土地
  • 土地
  • 広島県福山市田尻町 土地
    間取り図
広島県福山市田尻町
山陽本線 福山駅 徒歩8.6km		 931
万円

17.99万円		 171.12m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
2区画の分譲地です。今ならお好きな区画が選べます。高島小学校まで約210ｍの立地です。元々福山市の公民館が建っておりましたが解体済みで建物の建築がすぐに可能です。

広島県福山市本町 土地
  • 土地
  • 広島県福山市本町 土地
    間取り図
広島県福山市本町
山陽本線 福山駅 徒歩8分		 5,200
万円

112.29万円		 153.11m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
◇南西角地　◇福山駅まで徒歩約9分（720ｍ）　◇ローソン福山丸之内店まで徒歩約3分（178ｍ）

広島県福山市沼隈町大字草深 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
広島県福山市沼隈町大字草深
山陽本線 福山駅 バス53分/「福山駅―新川橋」バス停 停歩5分		 500
万円

11.59万円		 142.65m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地

広島県福山市山手町５丁目 土地
  • 土地
  • 広島県福山市山手町５丁目 土地
広島県福山市山手町５丁目
山陽本線 福山駅 徒歩35分		 2,780
万円

7.66万円		 1201m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◇土地面積約363.30坪　◇生活利便施設が近隣に充実　◇ハローズ山手店まで徒歩約3分（230ｍ）　◇ファミリーマート福山山手町店まで徒歩約4分（300ｍ）

広島県福山市奈良津町３丁目 土地
  • 土地
  • 広島県福山市奈良津町３丁目 土地
    間取り図
広島県福山市奈良津町３丁目
山陽本線 福山駅 徒歩29分		 2,100
万円

30.65万円		 226.56m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
おすすめポイント
◆建築条件なし！　 ◆南西角地につき陽当良好！ ◆土地の広さは約68坪！

広島県福山市北吉津町１丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
広島県福山市北吉津町１丁目
山陽本線 福山駅 徒歩9分		 2億4,983.10
万円

45.01万円		 1835.33m2 １種中高
なし		 40%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地

広島県福山市高美台 土地
  • 土地
  • 広島県福山市高美台 土地
    間取り図
広島県福山市高美台
山陽本線 福山駅 徒歩29分		 590
万円

12.97万円		 150.45m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
外からの目線を気にせず過ごしやすい、約45坪の土地！

広島県福山市坪生町南３丁目 土地
  • 土地
  • 広島県福山市坪生町南３丁目 土地
広島県福山市坪生町南３丁目
山陽本線 福山駅 バス30分/「川原山団地入口」バス停 停歩7分		 1,800
万円

8.51万円		 700m2 ２種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路

広島県福山市南本庄２丁目 土地
  • 土地
  • 広島県福山市南本庄２丁目 土地
広島県福山市南本庄２丁目
山陽本線 福山駅 徒歩20分		 4,400
万円

40万円		 363.67m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 上物有り

広島県福山市東川口町３丁目 土地
  • 土地
  • 広島県福山市東川口町３丁目 土地
    間取り図
広島県福山市東川口町３丁目
山陽本線 福山駅 バス12分/「川口町東」バス停 停歩5分		 1,580
万円

8.53万円		 612.68m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
…＊【 建築条件無し？広々とした約185坪の整形地 】＊…間口が広く道路との高低差も無いためスムーズな建築計画が可能です♪収益用地や事務所など様々な用途でご活用いただけます◎［現状更地］

広島県福山市清水ケ丘 土地
  • 土地
  • 広島県福山市清水ケ丘 土地
    間取り図
広島県福山市清水ケ丘
山陽本線 福山駅 徒歩31分		 298
万円

1.53万円		 648m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
週末農園など、スローライフを実現したい方にお勧めです！お問い合わせはタカセ不動産福山店までお願いいたします！

広島県福山市沖野上町５丁目 土地
  • 土地
  • 広島県福山市沖野上町５丁目 土地
広島県福山市沖野上町５丁目
山陽本線 福山駅 徒歩28分		 1,570
万円

39.07万円		 132.87m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り

広島県福山市北吉津町３丁目 土地
  • 土地
  • 広島県福山市北吉津町３丁目 土地
    間取り図
広島県福山市北吉津町３丁目
山陽本線 福山駅 徒歩7分		 1,715
万円

37.50万円		 151.22m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 角地
おすすめポイント
福山駅徒歩15分圏内・利便性のよい中心部で日当たりのよい角地販売スタート詳細は担当藤本TEL080-1943－1600まで

広島県福山市山手町６丁目 土地
  • 土地
  • 広島県福山市山手町６丁目 土地
    間取り図
広島県福山市山手町６丁目
山陽本線 福山駅 徒歩37分		 830
万円

16.43万円		 167.02m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
福山・尾道・三原の不動産売却・購入のご相談は(株)タカハシ　ハウスドゥ福山松永へお任せください！

広島県福山市内海町 土地
  • 土地
  • 広島県福山市内海町 土地
広島県福山市内海町
山陽本線 福山駅 バス82分/「福山」バス停 停歩2分		 250
万円

5.59万円		 148m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可

広島県福山市松浜町１丁目 土地
  • 土地
  • 広島県福山市松浜町１丁目 土地
    間取り図
広島県福山市松浜町１丁目
山陽本線 福山駅 バス3分/「福山駅より」バス停 停歩1分		 2,100
万円

39.98万円		 173.67m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
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福山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 192976世帯
人口総数 455028人
転入者数 13986人
転入率（人口1000人当たり）
30.74人
転出者数 14225人
転出率（人口1000人当たり）
31.26人
土地平均価格
住宅地
47329円／m2
商業地
135565円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い あり
公立保育所数 43所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 61園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

福山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
福山瓦斯株式会社5279円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 福山市2761円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 福山市2926円
下水道普及率 76.9％

安心・安全

建物火災出火件数 49件
人口10000人当たり
1.06件
刑法犯認知件数 2685件
人口1000人当たり
5.83件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 342ヶ所
小児科医師数 71人
小児人口10000人当たり
12.63人
産婦人科医師数 45人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.36人
介護保険料基準額（月額） 6483円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 9分別14種〔燃やせるごみ　不燃(破砕)ごみ　容器包装プラスチックごみ　資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ)　蛍光灯　使用済み乾電池(乾電池、充電式電池)　充電式電池が取り外せな小型家電製品　ビデオテープ類　ライター類　紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(福山市ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。燃やせる粗大ごみステーション回収。年に4回の指定日あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

福山市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【木造住宅耐震改修費補助】1981年5月31日以前に着工された住宅の建替え工事を行う場合に、費用の一部を補助する。現地建替え工事の場合、区域要件は居住誘導区域、補助金額は建替え工事費の4/5で上限115万円。非現地建替えの場合、区域要件は新築する住宅が居住誘導区域、除却工事費の23％で上限97.8万円

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

福山駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 683万円 810万円 1,333万円 1,463万円 3,401万円

周辺駅の価格相場

  東福山 備後赤坂 大門 松永 笠岡
土地 1,317万円 - 1,274万円 870万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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