八幡駅(静岡県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

八幡駅(静岡県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	遠州鉄道：新浜松第一通り遠州病院八幡助信曳馬上島自動車学校前さぎの宮積志遠州西ヶ崎遠州小松浜北美薗中央公園遠州小林遠州芝本遠州岩水寺西鹿島
検索条件条件を変更する	建築条件：建築条件なし見学予約可に絞るおすすめ検索条件を保存

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静岡県浜松市中央区城北２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区城北２遠州鉄道遠州病院駅徒歩25分遠州鉄道八幡駅徒歩26分遠州鉄道助信駅徒歩29分	2,990 万円	156.74m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ■物件の魅力■造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費に充てられます！建築条件なしのためお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です♪是非一度お問い合わせください！■生活環境■・公園、保育園、小学校が近くに揃っているので子育て世帯にも住みやすく安心の住環境♪・周辺商業施設が充実♪コンビニ徒歩約5分、ドラッグストア徒歩約7分。毎日のお買い物も楽々です。・ザザシティ浜松まで車で約6分のため、ショッピングやグルメ、休日のレジャーを気軽に楽しめる便利な住環境です！■周辺環境■・追分小学校　227ｍ徒歩約3分・北部中学校　1300ｍ徒歩約17分

静岡県浜松市中央区城北２土地

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土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区城北２
遠州鉄道遠州病院駅徒歩25分
遠州鉄道八幡駅徒歩26分
遠州鉄道助信駅徒歩29分

2,990
万円

156.74m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

静岡県浜松市中央区元浜町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区元浜町遠州鉄道八幡駅徒歩7分ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩24分	3,400 万円	170.17m²	商業地域なし	80% 240%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ◆建築条件なしのため、お好みのハウスメーカーで建築可能◆遠州鉄道「八幡」駅徒歩7分、「浜松」駅徒歩24分の利便性ある立地◆整形に近い地形でプランニングしやすい土地形状（約170.17㎡）◆商業地域につき、多様な用途に適したエリア◆中部小・中部中まで徒歩15分圏内◆セブンイレブン徒歩6分、スーパー徒歩14分と日常利便施設が点在

静岡県浜松市中央区元浜町土地

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土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区元浜町
遠州鉄道八幡駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩24分

3,400
万円

170.17m²

商業地域
なし

80%
240%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

静岡県浜松市中央区中沢町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区中沢町遠州鉄道助信駅徒歩17分遠州鉄道八幡駅徒歩18分遠州鉄道遠州病院駅徒歩23分	1,300 万円	330m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水おすすめポイント □買い物利便施設周辺に多数あり便利な立地です。

静岡県浜松市中央区中沢町土地

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土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区中沢町
遠州鉄道助信駅徒歩17分
遠州鉄道八幡駅徒歩18分
遠州鉄道遠州病院駅徒歩23分

1,300
万円

330m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水

静岡県浜松市中央区中沢町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区中沢町遠州鉄道八幡駅徒歩15分遠州鉄道助信駅徒歩17分遠州鉄道遠州病院駅徒歩22分	1,250 万円	330m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント・建物解体完了しました浜松市立中部小学校・中部中学校まで徒歩18分(約1400m)徒歩5分の最寄りバス停(常楽寺)のある国道152号線(飛竜街道)はバス便の本数も多く、遠州鉄道の利用も最寄り駅(八幡駅)まで徒歩15分と公共交通機関を利用するのに不便のない立地です。徒歩10分圏内にはコンビニ・スーパーをはじめ生活に必要な商業施設やが充実しています。

静岡県浜松市中央区中沢町土地

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土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区中沢町
遠州鉄道八幡駅徒歩15分
遠州鉄道助信駅徒歩17分
遠州鉄道遠州病院駅徒歩22分

1,250
万円

330m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

静岡県浜松市中央区中沢町土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区中沢町遠州鉄道八幡駅徒歩17分	980 万円 20.66万円	156.86m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有りおすすめポイント中部小学校区。八幡駅まで徒歩約17分

静岡県浜松市中央区中沢町土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区中沢町
遠州鉄道八幡駅徒歩17分

980
万円

20.66万円

156.86m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り

静岡県浜松市中央区野口町土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区野口町遠州鉄道八幡駅徒歩6分	600 万円 40.01万円	49.58m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし平坦地都市ガス上物有り即引渡し可

静岡県浜松市中央区野口町土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区野口町
遠州鉄道八幡駅徒歩6分

600
万円

40.01万円

49.58m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
平坦地
都市ガス
上物有り
即引渡し可

静岡県浜松市中央区船越町土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区船越町遠州鉄道八幡駅徒歩9分	7,600 万円 54.95万円	457.21m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし南道路都市ガス上物有り

静岡県浜松市中央区船越町土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区船越町
遠州鉄道八幡駅徒歩9分

7,600
万円

54.95万円

457.21m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
南道路
都市ガス
上物有り

静岡県浜松市中央区住吉１丁目土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区住吉１丁目遠州鉄道助信駅徒歩20分遠州鉄道八幡駅徒歩22分	8,300 万円 45.58万円	602.08m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし上物有りおすすめポイント 182坪の広大な敷地。住まいの夢が広がる一画です。スーパーやコンビニが身近に揃う便利な立地。

静岡県浜松市中央区住吉１丁目土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区住吉１丁目
遠州鉄道助信駅徒歩20分
遠州鉄道八幡駅徒歩22分

8,300
万円

45.58万円

602.08m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「遠州病院駅と助信駅」の物件情報を表示しています。

遠州病院駅と助信駅の土地物件一覧

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静岡県浜松市中央区曳馬５土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区曳馬５遠州鉄道曳馬駅徒歩5分遠州鉄道上島駅徒歩15分遠州鉄道助信駅徒歩16分	2,590 万円	167.05m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス角地整形地おすすめポイント ◇周辺商業施設充実♪コンビニ徒歩約1分！スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で毎日のお買い物に困りません！◇幼稚園、小学校、小児科、公園、全て徒歩圏内♪子育て世帯にもオススメの環境です。■上島小学校　525ｍ徒歩約7分 ■曳馬中学校　927ｍ徒歩約12分

静岡県浜松市中央区曳馬５土地

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土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区曳馬５
遠州鉄道曳馬駅徒歩5分
遠州鉄道上島駅徒歩15分
遠州鉄道助信駅徒歩16分

2,590
万円

167.05m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
整形地

静岡県浜松市中央区城北２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区城北２遠州鉄道遠州病院駅徒歩25分遠州鉄道八幡駅徒歩26分遠州鉄道助信駅徒歩29分	2,990 万円	156.74m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ■物件の魅力■造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費に充てられます！建築条件なしのためお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です♪是非一度お問い合わせください！■生活環境■・公園、保育園、小学校が近くに揃っているので子育て世帯にも住みやすく安心の住環境♪・周辺商業施設が充実♪コンビニ徒歩約5分、ドラッグストア徒歩約7分。毎日のお買い物も楽々です。・ザザシティ浜松まで車で約6分のため、ショッピングやグルメ、休日のレジャーを気軽に楽しめる便利な住環境です！■周辺環境■・追分小学校　227ｍ徒歩約3分・北部中学校　1300ｍ徒歩約17分

静岡県浜松市中央区城北２土地

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土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区城北２
遠州鉄道遠州病院駅徒歩25分
遠州鉄道八幡駅徒歩26分
遠州鉄道助信駅徒歩29分

2,990
万円

156.74m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

静岡県浜松市中央区上島１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区上島１遠州鉄道曳馬駅徒歩7分遠州鉄道上島駅徒歩10分遠州鉄道助信駅徒歩20分	1,990 万円	199m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ■駅近で利便性良好■遠州鉄道「上島」駅まで徒歩約7分。通勤・通学はもちろん、休日の外出やお買い物にも便利な立地です。電車利用で市内中心部や主要エリアへスムーズにアクセス可能です。■買い物施設が充実■フィールみのりタウンまで徒歩約10分。日用品や食料品の買い出しもラクラクです。周辺にはドラッグストアや飲食店も点在し、日常生活に必要な施設が揃っています。■広々約60坪の土地■敷地はゆとりある約60坪。多彩な間取りプランが可能で、ガーデニングや駐車スペースも確保できます。建築条件なしでお好きなハウスメーカーを選べます。

静岡県浜松市中央区上島１土地

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土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区上島１
遠州鉄道曳馬駅徒歩7分
遠州鉄道上島駅徒歩10分
遠州鉄道助信駅徒歩20分

1,990
万円

199m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩19分遠州鉄道曳馬駅徒歩3.7km 遠州鉄道助信駅徒歩4.0km	1,980 万円	224.46m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水都市ガス角地整形地おすすめポイント ■■■おすすめPOINT■■■・建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能。・解体更地渡しのため解体費不要！その分建物に充てていただけます。・ナカジツなら物件の紹介だけでなく建物プランのご提案も可能！お気軽にご相談ください♪・閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境と生活利便性を兼ね備えた魅力的な立地。■■■周辺環境■■■・マム天王店　徒歩約9分・セブンイレブン浜松篠ケ瀬南店　徒歩約7分・クリエイトＳＤ浜松天王店　徒歩約9分・浜松天王郵便局　徒歩約13分・ひろせクリニック　徒歩約5分・篠ケ瀬幼稚園　徒歩約4分・浜松天王郵便局　徒歩約13分

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町土地

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土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町
ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩19分
遠州鉄道曳馬駅徒歩3.7km
遠州鉄道助信駅徒歩4.0km

1,980
万円

224.46m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
角地
整形地

静岡県浜松市中央区鹿谷町土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区鹿谷町遠州鉄道遠州病院駅バス3分/「鹿谷町」バス停停歩2分	2,000 万円	606.03m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント売地をお探しの方に、こちらの土地はイチオシです。第二種住居地域では、容積率・高さ制限が緩いことに加え、店舗等の住宅以外の建築物も建てることが可能です。幅15m以上の接道なので安心して建物を建てる事ができます。価格2000万円と抑えめの価格にも関わらず、条件も整った土地です。広さの心配がいらない土地面積606.03㎡(公簿)。

静岡県浜松市中央区鹿谷町土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区鹿谷町
遠州鉄道遠州病院駅バス3分/「鹿谷町」バス停停歩2分

2,000
万円

606.03m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

静岡県浜松市中央区助信町土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区助信町遠州鉄道助信駅徒歩9分	5,000 万円	445.95m²	１種住居なし	60% 192%
建築条件なし更地本下水都市ガス

静岡県浜松市中央区助信町土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区助信町
遠州鉄道助信駅徒歩9分

5,000
万円

445.95m²

１種住居
なし

60%
192%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

静岡県浜松市中央区蜆塚２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区蜆塚２遠州鉄道遠州病院駅バス8分/「浜松病院」バス停停歩3分	2,700 万円	188.42m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント～～ここがおすすめ～～☆人気の蜆塚2丁目エリア！☆建築条件なし♪お好きなハウスメーカーで建築可能♪☆約57坪の広々とした敷地面積。建築プランも立てやすい敷地の形状です。☆間口が約15ｍで広く、並列の駐車スペースも広く確保できます。☆お引き渡し条件、ご相談ください！　　◆　こだわりの条件に合った不動産をご紹介！　　◇　物件の選び方、住宅ローンの注意点や疑問にもお答えします！　　◆　物件購入後のリフォームもお任せ下さい！　　　　　　　　＼是非お気軽にお問い合わせ下さい／　　　　　　　　　ーU2JAPAN株式会社　浜松店ー

静岡県浜松市中央区蜆塚２土地

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土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区蜆塚２
遠州鉄道遠州病院駅バス8分/「浜松病院」バス停停歩3分

2,700
万円

188.42m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

静岡県浜松市中央区住吉１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区住吉１遠州鉄道助信駅バス2分/「常楽寺（静岡県）」バス停停歩9分	8,300 万円	602.08m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なしおすすめポイントーーーここがオススメーーー■生活に欠かせないスーパーやコンビニが近く、利便性の高い住環境です。□解体後更地渡しとなります。現況でもご相談可能です。■182坪の広大な敷地で、多彩な活用が可能です。□城北小学校まで徒歩7分・高台中学校まで徒歩20分。　子育て世帯に嬉しい住環境です。◆こだわりの条件に合った不動産をご紹介をいたします！　◇物件の選び方、住宅ローンの注意点や疑問にもお答えします！　　◆物件購入後のリフォームもお任せ下さい！　　　　　　＼是非お気軽にお問い合わせ下さい／　　　　　ーU2JAPAN株式会社　浜松店ー

静岡県浜松市中央区住吉１土地

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土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区住吉１
遠州鉄道助信駅バス2分/「常楽寺（静岡県）」バス停停歩9分

8,300
万円

602.08m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし

静岡県浜松市中央区中沢町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区中沢町遠州鉄道助信駅徒歩17分遠州鉄道八幡駅徒歩18分遠州鉄道遠州病院駅徒歩23分	1,300 万円	330m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水おすすめポイント □買い物利便施設周辺に多数あり便利な立地です。

静岡県浜松市中央区中沢町土地

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土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区中沢町
遠州鉄道助信駅徒歩17分
遠州鉄道八幡駅徒歩18分
遠州鉄道遠州病院駅徒歩23分

1,300
万円

330m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水

静岡県浜松市中央区向宿３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区向宿３ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩23分遠州鉄道第一通り駅徒歩29分遠州鉄道遠州病院駅徒歩30分	3,395 万円	320.65m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント傾斜地より建築が楽な平坦地です。コチラは売地の情報となっています。土地購入をお考えの方は是非。住宅用地なので、周辺環境が新しい住まいを建てるのに適しています。土地面積は320.65㎡(公簿)でイチオシ。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。立地する第二種住居地域とほぼ同じである一方、パチンコ屋や麻雀屋、カラオケボックスなどを建てることができない点で異なるのが第一種住居地域です。充実の条件でありながら、価格も3680万円の土地です。ぜひご検討してみてはいかがでしょうか。

静岡県浜松市中央区向宿３土地

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土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区向宿３
ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩23分
遠州鉄道第一通り駅徒歩29分
遠州鉄道遠州病院駅徒歩30分

3,395
万円

320.65m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

静岡県浜松市中央区蜆塚１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区蜆塚１遠州鉄道第一通り駅徒歩30分遠州鉄道遠州病院駅徒歩30分遠州鉄道新浜松駅徒歩33分	5,290 万円	399.52m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ◆製販一体のアーキテックス不動産だからかなう３つのポイント◆①仕様・性能について詳しく説明できます②グループ内の連携により確認事項や条件交渉もスムーズに進みます③リフォーム部門と連携し引渡前の先行アップグレードを承ります◆建築条件なし◆更地◆広沢小学校◆蜆塚中学校オススメポイント◎建築条件がないためお好きなハウスメーカーさんで建築が可能です。

静岡県浜松市中央区蜆塚１土地

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土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区蜆塚１
遠州鉄道第一通り駅徒歩30分
遠州鉄道遠州病院駅徒歩30分
遠州鉄道新浜松駅徒歩33分

5,290
万円

399.52m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

静岡県浜松市中央区和田町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区和田町ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩13分遠州鉄道助信駅徒歩3.7km 遠州鉄道曳馬駅徒歩3.9km	1,350 万円	125.24m²	工業地域なし	60% 200%
建築条件なし都市ガス角地

静岡県浜松市中央区和田町土地

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土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区和田町
ＪＲ東海道本線天竜川駅徒歩13分
遠州鉄道助信駅徒歩3.7km
遠州鉄道曳馬駅徒歩3.9km

1,350
万円

125.24m²

工業地域
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス
角地

静岡県浜松市中央区幸２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区幸２遠州鉄道曳馬駅徒歩23分遠州鉄道上島駅徒歩30分遠州鉄道助信駅徒歩30分	2,200 万円	198m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし都市ガス

静岡県浜松市中央区幸２土地

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土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区幸２
遠州鉄道曳馬駅徒歩23分
遠州鉄道上島駅徒歩30分
遠州鉄道助信駅徒歩30分

2,200
万円

198m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス

静岡県浜松市中央区富塚町土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区富塚町遠州鉄道遠州病院駅徒歩3.2km	950 万円	100m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ■遠鉄バス「富塚大橋」まで徒歩約4分■遠鉄バス「おかめ坂」まで徒歩約7分■子育てにやさしい落ち着いた住環境■スローライフを叶える閑静な住宅地■日当たりのよい南向き■高台で眺望良好・・・備考・・・・現況建物解体更地渡し・セットバック不要・北側擁壁【工作物概要】　　　　　　　確認済証番号第81号交付年月日（昭和59年1月19日）　　　　　　　検査済証番号第10号交付年月日（昭和59年3月30日）　　　　　　　建築確認等台帳記載事項証明書あり

静岡県浜松市中央区富塚町土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区富塚町
遠州鉄道遠州病院駅徒歩3.2km

950
万円

100m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

静岡県浜松市中央区中沢町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区中沢町遠州鉄道八幡駅徒歩15分遠州鉄道助信駅徒歩17分遠州鉄道遠州病院駅徒歩22分	1,250 万円	330m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント・建物解体完了しました浜松市立中部小学校・中部中学校まで徒歩18分(約1400m)徒歩5分の最寄りバス停(常楽寺)のある国道152号線(飛竜街道)はバス便の本数も多く、遠州鉄道の利用も最寄り駅(八幡駅)まで徒歩15分と公共交通機関を利用するのに不便のない立地です。徒歩10分圏内にはコンビニ・スーパーをはじめ生活に必要な商業施設やが充実しています。

静岡県浜松市中央区中沢町土地

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土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区中沢町
遠州鉄道八幡駅徒歩15分
遠州鉄道助信駅徒歩17分
遠州鉄道遠州病院駅徒歩22分

1,250
万円

330m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

静岡県浜松市中央区広沢１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区広沢１遠州鉄道遠州病院駅徒歩21分遠州鉄道第一通り駅徒歩22分	990 万円	177.02m²	１種中高なし	60% 160%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント現況建付け地がけ条例接道部セットバックの可能性有り閑静な住宅街に位置する建築条件無し住宅用地。浜松市立広沢小学校まで徒歩13分(990m)浜松市立蜆塚中学校まで徒歩16分(1220ｍ)通学距離も短くお子様を安心して送り出せます。

静岡県浜松市中央区広沢１土地

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土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区広沢１
遠州鉄道遠州病院駅徒歩21分
遠州鉄道第一通り駅徒歩22分

990
万円

177.02m²

１種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
本下水
都市ガス

静岡県浜松市中央区西浅田１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区西浅田１ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩21分遠州鉄道第一通り駅徒歩22分遠州鉄道遠州病院駅徒歩27分	1,880 万円	218.18m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント浜松市立浅間小学校まで徒歩9分（約720ｍ）浜松市立江西中学校まで徒歩14分（約1060ｍ）浜松駅まで徒歩圏内の敷地面積約66坪、建築条件無しの土地です。24時間営業の西友も近く日常の買い物は徒歩圏内で済ますことが出来ます。国道257線に出やすくお車での移動にもストレスのない立地です。

静岡県浜松市中央区西浅田１土地

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土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区西浅田１
ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩21分
遠州鉄道第一通り駅徒歩22分
遠州鉄道遠州病院駅徒歩27分

1,880
万円

218.18m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
本下水
都市ガス

静岡県浜松市中央区高林５丁目土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区高林５丁目遠州鉄道曳馬駅徒歩9分遠州鉄道助信駅徒歩20分	2,100 万円 48.31万円	143.71m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス角地おすすめポイント ■開放感のある「角地」　■ご家族の夢を実現しやすい「建築条件なし」　■お好きなハウスメーカーで建築可能です！　■イオンモール市野やコストコ浜松までアクセス良好！　■152号線・住吉バイパスまで近い！

静岡県浜松市中央区高林５丁目土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区高林５丁目
遠州鉄道曳馬駅徒歩9分
遠州鉄道助信駅徒歩20分

2,100
万円

48.31万円

143.71m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地

静岡県浜松市中央区和合町土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区和合町遠州鉄道曳馬駅徒歩3.4km 遠州鉄道助信駅徒歩3.7km	2,290 万円 39.18万円	193.24m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◆建築条件無し◆土地面積56坪以上◆造成渡し◆住環境良好エリア◆遠州鉄道バス「和合西」停徒歩約4分◆間口8m以上で駐車計画も立てやすい◆前面道路広々◆閑静な住宅地◆新浜松駅まで快速で約8分

静岡県浜松市中央区和合町土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区和合町
遠州鉄道曳馬駅徒歩3.4km
遠州鉄道助信駅徒歩3.7km

2,290
万円

39.18万円

193.24m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

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静岡県浜松市中央区和合町土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区和合町遠州鉄道曳馬駅徒歩3.4km 遠州鉄道助信駅徒歩3.7km	2,390 万円 40.89万円	193.26m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◆建築条件無し◆土地面積56坪以上◆造成渡し◆住環境良好エリア◆遠州鉄道バス「和合西」停徒歩約4分◆間口8m以上で駐車計画も立てやすい◆前面道路広々◆閑静な住宅地◆新浜松駅まで快速で約8分

静岡県浜松市中央区和合町土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区和合町
遠州鉄道曳馬駅徒歩3.4km
遠州鉄道助信駅徒歩3.7km

2,390
万円

40.89万円

193.26m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

静岡県浜松市中央区上西町土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区上西町遠州鉄道助信駅バス20分/「上西町」バス停停歩5分	1,050 万円 26.09万円	133.1m²	工業地域なし	60% 200%
建築条件なし平坦地上物有り

静岡県浜松市中央区上西町土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区上西町
遠州鉄道助信駅バス20分/「上西町」バス停停歩5分

1,050
万円

26.09万円

133.1m²

工業地域
なし

60%
200%

建築条件なし
平坦地
上物有り

静岡県浜松市中央区住吉１丁目土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区住吉１丁目遠州鉄道助信駅徒歩20分遠州鉄道八幡駅徒歩22分	8,300 万円 45.58万円	602.08m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし上物有りおすすめポイント 182坪の広大な敷地。住まいの夢が広がる一画です。スーパーやコンビニが身近に揃う便利な立地。

静岡県浜松市中央区住吉１丁目土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区住吉１丁目
遠州鉄道助信駅徒歩20分
遠州鉄道八幡駅徒歩22分

8,300
万円

45.58万円

602.08m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り

静岡県浜松市中央区早出町土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区早出町遠州鉄道曳馬駅徒歩18分遠州鉄道助信駅徒歩23分	568 万円 19.98万円	94m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地おすすめポイント「売土地　中央区早出町」コンパクトな敷地は建物とお庭の管理がしやすく、日々のお手入れ負担を抑えられるのも魅力のひとつ。生活動線を効率よくまとめやすいため、暮らしやすい間取りを実現しやすいです。

静岡県浜松市中央区早出町土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区早出町
遠州鉄道曳馬駅徒歩18分
遠州鉄道助信駅徒歩23分

568
万円

19.98万円

94m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地

静岡県浜松市中央区富塚町土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区富塚町遠州鉄道遠州病院駅徒歩3.2km	950 万円 31.41万円	100m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件なし（お好きな住宅メーカーで建築していただけます）　■日当たりのよい南向き　■子育てにやさしい落ち着いた住環境　■スローライフを叶える閑静な住宅地　■高台で眺望良好

静岡県浜松市中央区富塚町土地

土地
最近見た物件

静岡県浜松市中央区富塚町
遠州鉄道遠州病院駅徒歩3.2km

950
万円

31.41万円

100m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

静岡県浜松市中央区尾張町土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区尾張町遠州鉄道遠州病院駅徒歩6分	2,888 万円 71.15万円	134.19m²	商業地域なし	80% 500%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント中心地ならではの利便性、建築プランもスムーズに設計可能な整形地

静岡県浜松市中央区尾張町土地

土地
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静岡県浜松市中央区尾張町
遠州鉄道遠州病院駅徒歩6分

2,888
万円

71.15万円

134.19m²

商業地域
なし

80%
500%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

静岡県浜松市中央区尾張町土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区尾張町遠州鉄道遠州病院駅徒歩6分	2,680 万円 66.10万円	134.06m²	商業地域なし	80% 500%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス即引渡し可

静岡県浜松市中央区尾張町土地

土地
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静岡県浜松市中央区尾張町
遠州鉄道遠州病院駅徒歩6分

2,680
万円

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134.06m²

商業地域
なし

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更地
平坦地
本下水
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即引渡し可

静岡県浜松市中央区蜆塚２丁目土地
	土地最近見た物件	静岡県浜松市中央区蜆塚２丁目遠州鉄道遠州病院駅徒歩35分遠州鉄道第一通り駅徒歩3.4km	2,700 万円 47.38万円	188.42m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント人気の広沢小学校区エリア。閑静な住宅街に57坪のゆとりある敷地面積。建築条件ございません。間口も約12ｍと広いために駐車スペース並列2台分のスペースを確保可能。お引き渡し条件についてはご相談ください。

静岡県浜松市中央区蜆塚２丁目土地

土地
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静岡県浜松市中央区蜆塚２丁目
遠州鉄道遠州病院駅徒歩35分
遠州鉄道第一通り駅徒歩3.4km

2,700
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47.38万円

188.42m²

１種中高
なし

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八幡駅のおすすめ新築一戸建て

佐藤1丁目9期(注文分譲予定地)

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静岡県浜松市中央区佐藤１
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住所

静岡県浜松市中央区佐藤２
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住所

静岡県浜松市中央区佐藤１
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静岡県浜松市中央区天神町
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浜松市中央区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	320221世帯
人口総数	783924人
転入者数	27192人転入率（人口1000人当たり） 34.69人
転出者数	26558人転出率（人口1000人当たり） 33.88人
土地平均価格	住宅地 61617円／m² 商業地 143010円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	86園	預かり保育実施園数	公立：22園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

浜松市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	浜松市2200円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	浜松市2948円
下水道普及率	82.0％

安心・安全

建物火災出火件数	110件人口10000人当たり 1.39件
刑法犯認知件数	3789件人口1000人当たり 4.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	25ヶ所
一般診療所総数	656ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 22.15人
産婦人科医師数	92人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.40人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別10種〔もえるごみ　もえないごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル)　特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　古着　使用済食用油　草木類　インクカートリッジ　羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

浜松市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	あり上限金額 9.159万円備考【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)50万円(3)100万円備考 (1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に住宅の新築建築費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【浜松市天竜材の家住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m³あたり2万円(上限40万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は10万円を追加助成。他諸条件あり。(3)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

利子補給制度

あり

上限金額: 9.159万円

備考: 【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)50万円(3)100万円

備考: (1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に住宅の新築建築費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【浜松市天竜材の家住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m³あたり2万円(上限40万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は10万円を追加助成。他諸条件あり。(3)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 9.159万円備考【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

利子補給制度

あり

上限金額: 9.159万円

備考: 【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	遠州病院	助信	第一通り	曳馬	新浜松
土地	-	-	-	-	967万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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