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八幡駅(静岡県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

八幡駅(静岡県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

8件 並び替え
チェックした物件を一括で
2,990万円
遠州鉄道 八幡駅
徒歩26分
1,300万円
遠州鉄道 八幡駅
徒歩18分
3,400万円
遠州鉄道 八幡駅
徒歩7分
所在地
静岡県浜松市中央区城北2
土地面積
156.74m2
用途地域
2種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
静岡県浜松市中央区中沢町
土地面積
330m2
用途地域
2種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
静岡県浜松市中央区元浜町
土地面積
170.17m2
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
240%

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1,250万円
遠州鉄道 八幡駅
徒歩15分
980万円
遠州鉄道 八幡駅
徒歩17分
600万円
遠州鉄道 八幡駅
徒歩5分
所在地
静岡県浜松市中央区中沢町
土地面積
330m2
用途地域
2種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
静岡県浜松市中央区中沢町
土地面積
156.86m2
用途地域
2種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
静岡県浜松市中央区野口町
土地面積
49.58m2
用途地域
近隣商業
建ぺい率
80%
容積率
200%

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7,600万円
遠州鉄道 八幡駅
徒歩9分
8,300万円
遠州鉄道 八幡駅
徒歩22分
所在地
静岡県浜松市中央区船越町
土地面積
457.21m2
用途地域
近隣商業
建ぺい率
80%
容積率
200%
所在地
静岡県浜松市中央区住吉1丁目
土地面積
602.08m2
用途地域
2種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
8件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「遠州病院駅と助信駅」の物件情報を表示しています。

遠州病院駅と助信駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像
所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

静岡県浜松市中央区曳馬5 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区曳馬5 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区曳馬5
遠州鉄道 曳馬駅 徒歩5分
遠州鉄道 上島駅 徒歩15分
遠州鉄道 助信駅 徒歩16分
2,590
万円
167.05m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
◇周辺商業施設充実♪コンビニ徒歩約1分!スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で毎日のお買い物に困りません!◇幼稚園、小学校、小児科、公園、全て徒歩圏内♪子育て世帯にもオススメの環境です。■上島小学校 525m 徒歩約7分 ■曳馬中学校 927m 徒歩約12分

静岡県浜松市中央区城北2 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区城北2 土地
静岡県浜松市中央区城北2
遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩25分
遠州鉄道 八幡駅 徒歩26分
遠州鉄道 助信駅 徒歩29分
2,990
万円
156.74m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■物件の魅力■造成渡しなので造成費等が不要。その分建物建築費に充てられます! 建築条件なしのためお客様のお好きなメーカー、工務店で建築可能です♪是非一度お問い合わせください!■生活環境■・公園、保育園、小学校が近くに揃っているので子育て世帯にも住みやすく安心の住環境♪・周辺商業施設が充実♪コンビニ徒歩約5分、ドラッグストア徒歩約7分。毎日のお買い物も楽々です。・ザザシティ浜松まで車で約6分のため、ショッピングやグルメ、休日のレジャーを気軽に楽しめる便利な住環境です!■周辺環境■・追分小学校 227m 徒歩約3分・北部中学校 1300m 徒歩約17分

静岡県浜松市中央区和合北4 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区和合北4 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区和合北4
遠州鉄道 曳馬駅 徒歩3.5km
遠州鉄道 上島駅 徒歩3.2km
遠州鉄道 助信駅 徒歩3.6km
1,800
万円
164m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
ーーーここがオススメーーー■建築プランの幅が広がる、使い勝手の良い整形地! 落ち着いた住環境でゆったりとした時間を過ごせます。□お好きなハウスメーカーで建築可能。 解体更地渡しのため、スムーズな家づくりが叶います。■スーパー・コンビニ・ドラッグストアが身近に揃い、日々のお買い物もスムーズです。□通りから一本入った立地のため 交通量も比較的少なく、小さなお子様がいるご家庭にも安心の環境です。◆こだわりの条件に合った不動産をご紹介をいたします! ◇物件の選び方、住宅ローンの注意点や疑問にもお答えします!  ◆物件購入後のリフォームもお任せ下さい!

静岡県浜松市中央区上島1 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区上島1 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区上島1
遠州鉄道 曳馬駅 徒歩7分
遠州鉄道 上島駅 徒歩10分
遠州鉄道 助信駅 徒歩20分
1,990
万円
199m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■駅近で利便性良好■遠州鉄道「上島」駅まで徒歩約7分。通勤・通学はもちろん、休日の外出やお買い物にも便利な立地です。電車利用で市内中心部や主要エリアへスムーズにアクセス可能です。■買い物施設が充実■フィールみのりタウンまで徒歩約10分。日用品や食料品の買い出しもラクラクです。周辺にはドラッグストアや飲食店も点在し、日常生活に必要な施設が揃っています。■広々約60坪の土地■敷地はゆとりある約60坪。多彩な間取りプランが可能で、ガーデニングや駐車スペースも確保できます。建築条件なしでお好きなハウスメーカーを選べます。

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩19分
遠州鉄道 曳馬駅 徒歩3.7km
遠州鉄道 助信駅 徒歩4.0km
1,980
万円
224.46m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
■■■おすすめPOINT■■■・建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能。・解体更地渡しのため解体費不要!その分建物に充てていただけます。・ナカジツなら物件の紹介だけでなく建物プランのご提案も可能!お気軽にご相談ください♪・閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境と生活利便性を兼ね備えた魅力的な立地。■■■周辺環境■■■・マム天王店  徒歩約9分・セブンイレブン浜松篠ケ瀬南店 徒歩約7分・クリエイトSD浜松天王店  徒歩約9分・浜松天王郵便局 徒歩約13分・ひろせクリニック 徒歩約5分・篠ケ瀬幼稚園 徒歩約4分・浜松天王郵便局 徒歩約13分

静岡県浜松市中央区鹿谷町 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区鹿谷町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区鹿谷町
遠州鉄道 遠州病院駅 バス3分/「鹿谷町」バス停 停歩2分
2,000
万円
606.03m2 2種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
売地をお探しの方に、こちらの土地はイチオシです。第二種住居地域では、容積率・高さ制限が緩いことに加え、店舗等の住宅以外の建築物も建てることが可能です。幅15m以上の接道なので安心して建物を建てる事ができます。価格2000万円と抑えめの価格にも関わらず、条件も整った土地です。広さの心配がいらない土地面積606.03㎡(公簿)。

静岡県浜松市中央区蜆塚2 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区蜆塚2 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区蜆塚2
遠州鉄道 遠州病院駅 バス8分/「浜松病院」バス停 停歩3分
2,700
万円
188.42m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
~~ここがおすすめ~~☆人気の蜆塚2丁目エリア!☆建築条件なし♪お好きなハウスメーカーで建築可能♪☆約57坪の広々とした敷地面積。建築プランも立てやすい敷地の形状です。☆間口が約15mで広く、並列の駐車スペースも広く確保できます。☆お引き渡し条件、ご相談ください!  ◆ こだわりの条件に合った不動産をご紹介!  ◇ 物件の選び方、住宅ローンの注意点や疑問にもお答えします!  ◆ 物件購入後のリフォームもお任せ下さい!        \是非お気軽にお問い合わせ下さい/         ーU2JAPAN株式会社 浜松店ー

静岡県浜松市中央区住吉1 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区住吉1 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区住吉1
遠州鉄道 助信駅 バス2分/「常楽寺(静岡県)」バス停 停歩9分
8,300
万円
602.08m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
ーーーここがオススメーーー■生活に欠かせないスーパーやコンビニが近く、利便性の高い住環境です。□解体後更地渡しとなります。現況でもご相談可能です。■182坪の広大な敷地で、多彩な活用が可能です。□城北小学校まで徒歩7分・高台中学校まで徒歩20分。 子育て世帯に嬉しい住環境です。◆こだわりの条件に合った不動産をご紹介をいたします! ◇物件の選び方、住宅ローンの注意点や疑問にもお答えします!  ◆物件購入後のリフォームもお任せ下さい!      \是非お気軽にお問い合わせ下さい/     ーU2JAPAN株式会社 浜松店ー

静岡県浜松市中央区中沢町 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区中沢町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区中沢町
遠州鉄道 助信駅 徒歩17分
遠州鉄道 八幡駅 徒歩18分
遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩23分
1,300
万円
330m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
□買い物利便施設周辺に多数あり便利な立地です。

静岡県浜松市中央区向宿3 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区向宿3 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区向宿3
JR東海道本線 浜松駅 徒歩23分
遠州鉄道 第一通り駅 徒歩29分
遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩30分
3,395
万円
320.65m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
傾斜地より建築が楽な平坦地です。コチラは売地の情報となっています。土地購入をお考えの方は是非。住宅用地なので、周辺環境が新しい住まいを建てるのに適しています。土地面積は320.65㎡(公簿)でイチオシ。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。立地する第二種住居地域とほぼ同じである一方、パチンコ屋や麻雀屋、カラオケボックスなどを建てることができない点で異なるのが第一種住居地域です。充実の条件でありながら、価格も3680万円の土地です。ぜひご検討してみてはいかがでしょうか。

静岡県浜松市中央区蜆塚1 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区蜆塚1 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区蜆塚1
遠州鉄道 第一通り駅 徒歩30分
遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩30分
遠州鉄道 新浜松駅 徒歩33分
5,290
万円
399.52m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆製販一体のアーキテックス不動産だからかなう3つのポイント◆①仕様・性能について詳しく説明できます②グループ内の連携により確認事項や条件交渉もスムーズに進みます③リフォーム部門と連携し引渡前の先行アップグレードを承ります◆建築条件なし◆更地◆広沢小学校◆蜆塚中学校オススメポイント◎建築条件がないためお好きなハウスメーカーさんで建築が可能です。

静岡県浜松市中央区富塚町 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区富塚町 土地
静岡県浜松市中央区富塚町
遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩3.2km
990
万円
100m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■遠鉄バス「富塚大橋」まで徒歩約4分■遠鉄バス「おかめ坂」まで徒歩約7分■子育てにやさしい落ち着いた住環境■スローライフを叶える閑静な住宅地■日当たりのよい南向き■高台で眺望良好・・・備考・・・・現況建物解体更地渡し・セットバック不要・北側擁壁【工作物概要】       確認済証番号 第81号 交付年月日(昭和59年1月19日)       検査済証番号 第10号 交付年月日(昭和59年3月30日)       建築確認等台帳記載事項証明書あり

静岡県浜松市中央区助信町 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区助信町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区助信町
遠州鉄道 助信駅 徒歩9分
5,000
万円
445.95m2 1種住居
なし
60%
192%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

静岡県浜松市中央区和田町 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区和田町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区和田町
JR東海道本線 天竜川駅 徒歩13分
遠州鉄道 助信駅 徒歩3.7km
遠州鉄道 曳馬駅 徒歩3.9km
1,350
万円
125.24m2 工業地域
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 角地

静岡県浜松市中央区幸2 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区幸2 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区幸2
遠州鉄道 曳馬駅 徒歩23分
遠州鉄道 上島駅 徒歩30分
遠州鉄道 助信駅 徒歩30分
2,200
万円
198m2 2種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
チェックした物件を一括で

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~
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浜松市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 320221世帯
人口総数 783924人
転入者数 27192人
転入率(人口1000人当たり)
34.69人
転出者数 26558人
転出率(人口1000人当たり)
33.88人
土地平均価格
住宅地
61617円/m2
商業地
143010円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 19所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 35所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 86園 預かり保育実施園数 公立:22園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

浜松市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) サーラエナジー株式会社5880円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 浜松市2200円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 浜松市2948円
下水道普及率 82.0%

安心・安全

建物火災出火件数 110件
人口10000人当たり
1.39件
刑法犯認知件数 3789件
人口1000人当たり
4.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 25ヶ所
一般診療所総数 656ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
22.15人
産婦人科医師数 92人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.40人
介護保険料基準額(月額) 5900円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別10種〔もえるごみ もえないごみ プラスチック製容器包装 資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル) 特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕 拠点回収:使用済小型家電 古紙 古着 使用済食用油 草木類 インクカートリッジ 羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

浜松市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6%。他条件あり。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)50万円(3)100万円
備考
(1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に住宅の新築建築費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【浜松市天竜材の家住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m3あたり2万円(上限40万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は10万円を追加助成。他諸条件あり。(3)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6%。他条件あり。
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

八幡駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 4,268万円

周辺駅の価格相場

  遠州病院 助信 第一通り 曳馬 新浜松
土地 2,257万円 - - - 1,083万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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特徴

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