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西葛西駅(東京都)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西葛西駅(東京都)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都江戸川区東葛西5 土地

  • 土地
  • 東京都江戸川区東葛西5 土地
東京都江戸川区東葛西5
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩23分
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩24分
4990
万円
76.39m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

東京都江戸川区西葛西3 土地

  • 土地
  • 東京都江戸川区西葛西3 土地
東京都江戸川区西葛西3
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩7分
都営新宿線 船堀駅 徒歩27分
5680
万円
48.99m2 1種低層
なし
60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
前面道路公道は幅員6メートル、2面に接道しています。戸建て用地に最適です。

東京都江戸川区西葛西7 土地

  • 土地
  • 東京都江戸川区西葛西7 土地
    間取り図
東京都江戸川区西葛西7
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩7分
17000
万円
189m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
≪アクセス≫◆東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩7分≪物件概要≫◆土地面積:189.0㎡(約57.17坪)◆第一種住居地域◆建ぺい率:60%◆容積率:200%◆準防火地域◆西側公道 幅員約8.0m 間口約8.6m※建築条件付き土地ではございません

東京都江戸川区中葛西5 土地

  • 土地
  • 東京都江戸川区中葛西5 土地
    間取り図
東京都江戸川区中葛西5
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分
5980
万円
76m2 1種住居
なし
70%
236%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
≪アクセス≫◇東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩9分◇東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩10分≪物件概要≫■土地面積:76.00㎡(22.99坪)(公簿)■前面道路・北東側(公道):幅員:約4.0m、間口:約10.1m・西側(公道):幅員:約5.9m、間口:約5.2m■建ぺい率:70% 容積率:236%■現況古家あり※建築条件付土地ではありません

東京都江戸川区北葛西4 土地

  • 土地
  • 東京都江戸川区北葛西4 土地
    間取り図
東京都江戸川区北葛西4
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩10分
7990
万円
80.17m2 近隣商業
なし
80%
400%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地

東京都江戸川区東葛西8 土地

  • 土地
  • 東京都江戸川区東葛西8 土地
東京都江戸川区東葛西8
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩24分
JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩30分
13800
万円
474.07m2 2種中高
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り

東京都江戸川区南葛西2 土地

  • 土地
  • 東京都江戸川区南葛西2 土地
東京都江戸川区南葛西2
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩15分
JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩27分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩28分
11980
万円
148.47m2 1種住居
なし
60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地

東京都江東区東砂3 土地

  • 土地
  • 東京都江東区東砂3 土地
    間取り図
東京都江東区東砂3
都営新宿線 東大島駅 徒歩17分
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩24分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩3.2km
5490
万円
50.98m2 準工業
なし
60%
240%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
●ご負担の軽減を徹底サポート!・詳細は物件概要の『取引にかかる費用』欄 をご確認下さい●新着・値下り毎日確認中!・値下り詳細はお気軽にお問合せ下さい・買い時の参考にお役立て下さい●住宅ローン実績多数!・最適なローンプランをご提案・延滞があってもプロがサポート・お借入れやお車のローンもご相談可能です\お引渡しまで責任をもって丁寧にフォロー/\どんなことでも、お気軽にご相談ください/----------お電話でのお問合せがスムーズです《フリーダイヤル》0800-800-1169

東京都江戸川区西葛西1 土地

  • 土地
  • 東京都江戸川区西葛西1 土地
    間取り図
東京都江戸川区西葛西1
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩17分
5980
万円
95.08m2 1種中高
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
≪アクセス≫◇東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩17分~物件概要~■土地面積:95.08㎡(28.76坪)■第一種中高層住居専用地域■建ぺい率:60%■容積率:150%■準防火地域■北西側公道 間口約6.3m

東京都江戸川区東葛西4 土地

  • 土地
  • 東京都江戸川区東葛西4 土地
    間取り図
東京都江戸川区東葛西4
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩19分
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩20分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩32分
5980
万円
100.71m2 1種住居
なし
60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩19分、アリオ葛西が生活圏!■建築条件なし!お好きなハウスメーカーでご検討ください。■前面道路約6mに面した開放的な立地■南西向き道路×整形地につき、陽当たり・開放感ともに良好!■閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境です!※契約後、3~6カ月後の引渡しとなります。

東京都江戸川区北葛西2 土地

  • 土地
  • 東京都江戸川区北葛西2 土地
    間取り図
東京都江戸川区北葛西2
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩19分
都営新宿線 船堀駅 徒歩19分
54800
万円
1103.4m2 1種中高
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■ おすすめポイント ・・・・・ ○ 東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩19分 ○ 都営新宿線「船堀」駅徒歩19分 ○ 土地面積1103.4平米 ○ 西側約10.0メートル公道、東側約7.2メートル公道に接道

東京都江戸川区中葛西2 土地

  • 土地
  • 東京都江戸川区中葛西2 土地
    間取り図
東京都江戸川区中葛西2
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩15分
都営新宿線 船堀駅 徒歩23分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩27分
4680
万円
115.69m2 1種住居
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
建物プラン等、なんでもご相談ください。ショールームや同仕様施工例の見学も可能です。◎急な見学でも可能な限り対応させていただきます!◎電話もしくは【見学予約する】ボタンから日程調整いただけるとスムーズです◎やり取り不要で内見確定可能◎赤色の見学予約ボタンから最短2分で完了!

東京都江東区東砂8 土地

  • 土地
  • 東京都江東区東砂8 土地
    間取り図
東京都江東区東砂8
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩16分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩29分
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩35分
5980
万円
72.62m2 準工業
なし
60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
間取りや外観・内装のデザインなどに関して、制約が少なく、自分らしさを追求できる建築条件なし土地です。お好みの建築メーカーで夢のマイホームを叶えてください。【建物プランのご相談等承っております】◎急な見学でも可能な限り対応させていただきます!◎電話もしくはオレンジ色の【資料請求する】ボタンから最短2分で完了!ショールームや施工例の見学も可能です(要事前予約)その他、お気軽にお問い合わせください。03-6231-5314>>>Life Information<<<◇第五砂町小学校まで約650m(約9分)◇第二砂町中学校まで約340m(約5分)

東京都江戸川区東葛西1 土地

  • 土地
  • 東京都江戸川区東葛西1 土地
東京都江戸川区東葛西1
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩16分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩30分
都営新宿線 一之江駅 徒歩30分
6150
万円
75.21m2 1種中高
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件なし売地建物プランなど詳細についてはお問合せ下さい。

東京都江戸川区船堀2 土地

  • 土地
  • 東京都江戸川区船堀2 土地
東京都江戸川区船堀2
都営新宿線 船堀駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩32分
7498
万円
92.48m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
~期間限定販売!建築条件なし売地が登場~理想の住まいを、理想のハウスメーカーで実現できる貴重なチャンスです。更地渡しのため、余計な解体費用は不要。さらにライフライン引込済みで、建築までの準備もスムーズに進められます。土地形状は使い勝手の良い整形地のため、建物配置や駐車スペースの計画も自由度が高く、無駄のない建築が可能。北側2軒先には公園が広がり、四季を感じられる緑豊かな環境が日常に。お子様の遊び場や、散歩・リフレッシュにも最適な、穏やかで落ち着いた住環境が広がっています。「立地」「自由度」「環境」が揃った、期間限定の売地物件。ぜひお早めにお問合せください!

東京都江戸川区北葛西5 土地

  • 土地
  • 東京都江戸川区北葛西5 土地
東京都江戸川区北葛西5
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩22分
都営新宿線 船堀駅 徒歩19分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩22分
7500
万円
119.01m2 1種住居
なし
60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地

東京都江東区東砂8丁目 土地

  • 土地
  • 東京都江東区東砂8丁目 土地
    間取り図
東京都江東区東砂8丁目
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩14分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩27分
480
万円

67.21万円
23.61m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【再建築不可】約7坪の資材置場、駐輪場・バイク置場用地 更地
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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ?

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位自然や公園が多い

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

江戸川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 332895世帯
人口総数 693570人
転入者数 46289人
転入率(人口1000人当たり)
66.74人
転出者数 39328人
転出率(人口1000人当たり)
56.70人
土地平均価格
住宅地
408464円/m2
商業地
827750円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い なし
公立保育所数 33所(うち0歳児保育を実施している保育所:0所)
私立保育所数 116所(うち0歳児保育を実施している保育所:63所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 117件
人口10000人当たり
1.68件
刑法犯認知件数 4289件
人口1000人当たり
6.15件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 462ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
13.47人
産婦人科医師数 30人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.00人
介護保険料基準額(月額) 6100円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収:古着 古布 集団回収:新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

江戸川区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月20日

西葛西駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 5886万円 - - - 21600万円

周辺駅の価格相場

  南砂町 葛西 東陽町 浦安 木場
土地 - 7728万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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特徴

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