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西葛西駅(東京都)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西葛西駅(東京都)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都江戸川区南葛西４ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区南葛西４ 土地
    間取り図
東京都江戸川区南葛西４
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩24分
ＪＲ京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩19分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩38分		 5,999
万円		 69.96m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆---物件について---◆建築条件なしにつきお好きなメーカーで建築可能。◆幹線道路へのアクセスも良く、車利用も快適。◆小学校まで徒歩2分。周辺には西友、郵便局が揃い、生活利便良好。---こちらの物件でアドキャストが出来る事---◆提携銀行のご利用が可能（金利0.92％～）◆物件調査報告書の作成が可能です◆ライフプランシミュレーション(※LP)の実施が可能です　(※LPとは、住宅購入後の資金シミュレーションです)◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

東京都江戸川区西葛西８ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区西葛西８ 土地
    間取り図
東京都江戸川区西葛西８
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩12分
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩18分
ＪＲ京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩29分		 1億1,480
万円		 114.98m2 １種住居
なし		 70%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
◎おすすめポイント・東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩１２分・土地面積１１４.９８㎡（約３４.７８坪）・北側約１９ｍ公道×西側約６ｍ公道に面する開放感ある角地・建築条件なしにつきお好きなハウスメーカーで建築可能・ボリュームプランあり(６階建)・「イオン」などの商業施設や大型スーパーが徒歩・自転車圏内・都心へ乗換えなしでアクセスできる利便性・川沿いの穏やかな住環境と子育て世帯に人気のエリア・葛西臨海公園も身近で休日も楽しめます♪■資料請求・参考プランのご相談等はお気軽にお問い合わせください！■お問い合わせは【フリーダイヤル：０１２０ー９９８ー１１８】までお気軽にどうぞ♪

東京都江戸川区東葛西５ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都江戸川区東葛西５
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩22分
東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩23分		 1億4,980
万円		 152.85m2 準工業
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 上物有り

東京都江戸川区一之江町 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区一之江町 土地
    間取り図
東京都江戸川区一之江町
都営新宿線 船堀駅 徒歩11分
都営新宿線 一之江駅 徒歩14分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩35分		 1億980
万円		 177.15m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
-物件おススメポイント-■2路線3駅利用可能■小中学校徒歩10分圏内■一之江境川親水公園が徒歩約1分■幼稚園・スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩5分圏内まずはお気軽にお問い合わせください。※一之江境川親水公園沿線景観形成地区：最低敷地１００㎡規制有※要セットバック：南側約163cm※南側道路：建築基準法における法定外道路※本物件の上空に送電線あり。線下補償料：年間約４９，８９５円※金額は変更となる場合があります。 線下補償料の受領権利は引渡後に継承されます。※多少の時間差あり ※１階：店舗、２階事務所、３階：住居

東京都江戸川区西葛西１ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区西葛西１ 土地
    間取り図
東京都江戸川区西葛西１
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩16分		 4,680
万円		 62.06m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
【概要】・土地面積(公簿)：62.06㎡・私道負担面積（公簿）：1.41㎡・西側前面道路（公道）幅員：約4.2ｍ・南西側前面道路（私道）幅員：約4ｍ・建蔽率：60％・容積率：150％・準防火地域・現況建物あり（木造地下1階付2階建、延床面積：87.79㎡）【アクセス】・東京メトロ東西線「西葛西」駅　徒歩16分

東京都江戸川区北葛西５ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区北葛西５ 土地
    間取り図
東京都江戸川区北葛西５
都営新宿線 船堀駅 徒歩16分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩20分
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩21分		 5,690
万円		 81.03m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
≪アクセス≫◇都営新宿線「船堀」駅徒歩16分◇東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩20分◇東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩21分≪物件概要≫■土地面積：81.03㎡■第一種住居地域■建ぺい率：60％■容積率：160％■準防火地域■北西側公道　幅員約4.0ｍ■現況：古家有り※建築条件付き土地ではございません※

東京都江戸川区北葛西２ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区北葛西２ 土地
    間取り図
東京都江戸川区北葛西２
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩19分
都営新宿線 船堀駅 徒歩19分		 5億4,800
万円		 1103.4m2 １種中高
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■　おすすめポイント　・・・・・　○ 東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩19分　○ 都営新宿線「船堀」駅徒歩19分　○ 土地面積1103.4平米　○ 西側約10.0メートル公道、東側約7.2メートル公道に接道

東京都江戸川区中葛西２ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区中葛西２ 土地
    間取り図
東京都江戸川区中葛西２
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩15分
都営新宿線 船堀駅 徒歩23分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩27分		 4,680
万円		 115.69m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
建物プラン等、なんでもご相談ください。ショールームや同仕様施工例の見学も可能です。◎急な見学でも可能な限り対応させていただきます！◎電話もしくは【見学予約する】ボタンから日程調整いただけるとスムーズです◎やり取り不要で内見確定可能◎赤色の見学予約ボタンから最短２分で完了！

東京都江戸川区東葛西８ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区東葛西８ 土地
    間取り図
東京都江戸川区東葛西８
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩22分
ＪＲ京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩28分		 1億2,700
万円		 135.84m2 準工業
なし		 60%
400%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◇土地　境界確定測量後のお渡し◇既存建物も十分利用可能です！◇環七沿いの事業用に最適な不動産です！店舗、オフィス、共同住宅、作業場など使い勝手良好です！

東京都江戸川区中葛西１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区中葛西１丁目 土地
東京都江戸川区中葛西１丁目
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩18分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩21分		 5,780
万円

272.85万円		 70.03m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
三連休現地見学会開催♪見学予約ボタンから最短2分で完了！

東京都江戸川区中葛西１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区中葛西１丁目 土地
東京都江戸川区中葛西１丁目
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩18分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩21分		 5,880
万円

277.49万円		 70.05m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
三連休現地見学会開催♪見学予約ボタンから最短2分で完了！

東京都江戸川区中葛西１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区中葛西１丁目 土地
東京都江戸川区中葛西１丁目
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩18分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩21分		 5,180
万円

242.76万円		 70.54m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
三連休現地見学会開催♪見学予約ボタンから最短2分で完了！
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東京都江戸川区北葛西３ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区北葛西３ 土地
    間取り図
東京都江戸川区北葛西３
都営新宿線 船堀駅 徒歩13分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩19分		 6,480
万円		 99.18m2 １種中高
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
都営新宿線「船堀」駅徒歩13分東京メトロ東西線「西葛西」徒歩19分土地面積：99.18㎡(30.00坪)北西側道路約5.4ｍ、間口約5.8ｍ第一種中高層住居専用地域建築条件付き土地ではございません。現況：古家有お好きなハウスメーカーで建築できます。

東京都江戸川区西葛西１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区西葛西１丁目 土地
    間取り図
東京都江戸川区西葛西１丁目
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩18分		 5,999
万円

204.83万円		 96.82m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
予約制プランニング相談会開催中「こだわりの自由設計」～周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

東京都江戸川区東葛西５丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都江戸川区東葛西５丁目
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩22分		 1億4,980
万円

323.98万円		 152.85m2 準工業
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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江戸川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 332895世帯
人口総数 693570人
転入者数 46289人
転入率（人口1000人当たり）
66.74人
転出者数 39328人
転出率（人口1000人当たり）
56.70人
土地平均価格
住宅地
408464円／m2
商業地
827750円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い なし
公立保育所数 33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数 116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 117件
人口10000人当たり
1.68件
刑法犯認知件数 4222件
人口1000人当たり
6.05件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 462ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
13.47人
産婦人科医師数 30人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.00人
介護保険料基準額（月額） 6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

江戸川区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西葛西駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 5,504万円 5,762万円 - - -

周辺駅の価格相場

  南砂町 葛西 東陽町 浦安 木場
土地 - 9,039万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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