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梅ヶ丘駅(東京都)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

梅ヶ丘駅(東京都)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都世田谷区梅丘１ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘１ 土地
    間取り図
東京都世田谷区梅丘１
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩1分
小田急線 世田谷代田駅 徒歩9分
京王井の頭線 東松原駅 徒歩12分		 1億4,800
万円		 86.01m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・〇 小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩１分■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・〇 土地面積８６．２１平米（約２６．０７坪）〇 梅丘通りの商店街沿い〇 近隣商業地域〇 建ぺい率　８０％〇 容積率　３００％〇 更地渡し〇 建築条件付き売地ではございません。お好きなメーカーや工務店で建築できます。

東京都世田谷区代田４ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区代田４ 土地
    間取り図
東京都世田谷区代田４
小田急線 世田谷代田駅 徒歩5分
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩6分
京王井の頭線 下北沢駅 徒歩13分		 1億4,400
万円		 95.13m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●お好きなハウスメーカーで建築可能ハウスメーカーにお悩みのお客様は『ミラクラスマッチング』もご活用ください！【ミラクラスマッチング】とは？タカマツハウスの宅地を購入されるお客様に、最適なハウスメーカーを紹介するシステムです◎相談時から成約まで完全無料何度相談しても、お客様のご負担はありません◎中立的な立場からのご紹介本当にお客様に最適だと思われるハウスメーカーをご紹介します◎「会社」だけでなく、ハウスメーカー選りすぐりの「担当者」をご紹介住宅展示場だと、担当者との出会いは巡り合わせ次第。ミラクラスマッチングなら、お客様にぴったりのハウスメーカーの担当者をご紹介します。

東京都世田谷区代田４ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区代田４ 土地
    間取り図
東京都世田谷区代田４
小田急線 世田谷代田駅 徒歩6分
京王井の頭線 東松原駅 徒歩7分
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩8分		 1億9,800
万円		 242.36m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　〇　小田急線「世田谷代田」駅　徒歩６分〇　京王井の頭線「東松原」駅　徒歩７分〇　小田急線「梅ヶ丘」駅　徒歩８分■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　〇　３駅２路線利用可能な立地〇　土地面積２４２．３６平米（約７３．３１坪）※共有地１０．９７平米含　※私道部分約２．５平米含〇　第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並み〇　建ぺい率６０％・容積率１５０％

東京都世田谷区梅丘２ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘２ 土地
    間取り図
東京都世田谷区梅丘２
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩7分
小田急線 豪徳寺駅 徒歩7分
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩13分		 1億2,700
万円		 101.64m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●建築条件付き売地ではございません。●土地面積：１０1.６４㎡（セットバック部分面積１．７１含む）●間口：約１０．４ｍの整形地●２路線３駅利用可能・小田急小田原線「梅ヶ丘」駅　徒歩７分・小田急小田原線「豪徳寺」駅　徒歩７分・東急世田谷線「世田谷」駅　徒歩１３分●周辺には日常の買物に便利な施設や教育施設があります。・サミットストア梅ヶ丘店　約６１０ｍ・ファミリーマート小浦世田谷梅丘店　約１８０ｍ・ココカラファイン梅ヶ丘駅前店　約５２０ｍ・区立城山小学校　約４３０ｍ・区立世田谷中学校　約５６０ｍ・羽根木公園　約７１０ｍ

東京都世田谷区松原５ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区松原５ 土地
    間取り図
東京都世田谷区松原５
京王線 明大前駅 徒歩8分
京王井の頭線 東松原駅 徒歩4分
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩15分		 1億3,980
万円		 136.02m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■都心へのアクセス◎「東松原」駅歩4分、「明大前」駅歩8分。渋谷・新宿まで出やすく、各方面への乗り換えにも便利♪■建築条件なし・更地渡し土地約41坪！お好きなハウスメーカーで建築可能です。間口約14ｍで開放感良好。■ご家族の理想を叶える家づくり建物約58坪・5LDK＋車2台＋ルーフバルコニーも実現可能。専属一級建築士が理想を形にします。■駅前の賑わいと充実の周辺環境スーパーや松原小学校が徒歩5分圏内。子育て家族にも嬉しい、穏やかで価値ある住環境です。 四季を彩る羽根木公園を身近に、“抜け感”が魅力の邸宅地。お気軽にお問い合わせくださいませ♪

東京都世田谷区梅丘３ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘３ 土地
    間取り図
東京都世田谷区梅丘３
東急世田谷線 若林駅 徒歩10分
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩11分		 7,980
万円		 70.23m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆東急世田谷線「若林」駅徒歩１０分◆小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩１１分◆土地面積（実測）：７０．２３m2※上記土地面積には、セットバック部分８．６９m2が含まれております。※有効宅地面積：６１．５４m2◆現況建物あり（更地引渡）◆建築条件付売地ではございません。※お好きなハウスメーカーにて建築可能です。

東京都世田谷区代田３ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区代田３ 土地
    間取り図
東京都世田谷区代田３
小田急線 世田谷代田駅 徒歩10分
東急世田谷線 若林駅 徒歩10分
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩11分		 1億1,050
万円		 83.06m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・小田急電鉄小田原線「世田谷代田」徒歩10分・東急世田谷線「若林」徒歩10分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積83.06平米(約25.12坪)※面積除外部分2.05平米を含む／セットバック部分5.14平米別途有・前面道路は南側幅員約3.5m(公道)・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・信濃屋代田食品館 徒歩8分(約580m)・世田谷区立山崎小学校 徒歩7分(約560m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都世田谷区代田３ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区代田３ 土地
    間取り図
東京都世田谷区代田３
小田急線 世田谷代田駅 徒歩10分
東急世田谷線 若林駅 徒歩10分
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩11分		 1億1,090
万円		 85.77m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東急世田谷線「若林」徒歩10分 他・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積85.77平米(約25.94坪)　※面積除外部分2.42平米含む／セットバック部分5.29平米別途有・前面道路は南側幅員約3.5mの公道・お好きな建築会社等を選択可能・建物参考プラン有▼周辺環境・信濃屋代田食品館 徒歩8分(約580m)・世田谷区立山崎小学校 徒歩7分(約560m)・セブンイレブン世田谷代田店 徒歩4分(約320m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都世田谷区松原５ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区松原５ 土地
    間取り図
東京都世田谷区松原５
京王線 明大前駅 徒歩10分
京王井の頭線 東松原駅 徒歩9分
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩12分		 4億9,800
万円		 437m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■京王線「明大前」駅まで徒歩10分。■穏やかな住環境が広がる世田谷区。　第一種低層住居専用地域内に位置し、落ち着きのある暮らしが実現します。■有効宅地面積435.01平米(約131.59坪)のゆとりある敷地。■間口が広く、開放感のある整形地×平坦地です。■南側幅員約4.6m公道・西側幅員約4.3m公道に接道。■建ぺい率60%・容積率150%。■建築条件付き土地ではございません。　お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。■現況古家あり、更地渡し。■周辺環境　世田谷区立松原小学校　約320m　世田谷区立梅丘中学校　約580m　松原公園　約100m

東京都世田谷区梅丘３ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都世田谷区梅丘３
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩11分
東急世田谷線 若林駅 徒歩9分
東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩14分		 9,980
万円		 89.16m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
◇◆━━━…‥・　物 件 の 特 徴　・‥…━━━◆◇□容積率200％消化可！角地につき開放感♪□間口の広い整形地！□前面道路広々！羽根木公園近く！□公園も複数あり、緑豊か！□複数路線利用可能で利便性抜群！♪物件のお問合せはアドキャスト三軒茶屋支店まで【0120-974-313】♪

東京都世田谷区赤堤１ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区赤堤１ 土地
東京都世田谷区赤堤１
小田急線 豪徳寺駅 徒歩4分
東急世田谷線 松原駅 徒歩9分
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩11分		 1億3,990
万円		 161.51m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆小田急線「豪徳寺」４分　２路線３駅　徒歩アクセス◆あなただけの一邸を叶える邸宅地　建築条件ありません！◆赤堤小学校　松原中学校□□□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として、徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします。■城南エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案。■住宅ローンシュミレーション無料相談会　随時開催中。■WALLMATEオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックを【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都世田谷区松原４ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区松原４ 土地
東京都世田谷区松原４
東急世田谷線 松原駅 徒歩7分
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩11分
京王線 下高井戸駅 徒歩12分		 5億3,800
万円		 474.25m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・建築条件ございません（お好きな建築会社をご選定いただけます）・2分割からのご相談を承ります。・間口が広いので建築プランが立てやすいで・日当たり・風通し良好です。・生活利便性と閑静な住環境を兼ね備えたエリアです。・4駅4路線利用可能で交通アクセス良好です。・都心の低層住宅エリアです。・生活利便性と閑静な住環境を兼ね備えたエリアです。※インフラ引込費用は買主様負担となります。

東京都世田谷区松原４ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区松原４ 土地
東京都世田谷区松原４
東急世田谷線 松原駅 徒歩8分
京王線 下高井戸駅 徒歩13分
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩14分		 2億8,300
万円		 237.2m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
引渡まで3か月フルローンなどご相談くださいませ分割のご相談お気軽にどうぞ

東京都世田谷区梅丘３ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘３ 土地
    間取り図
東京都世田谷区梅丘３
東急世田谷線 若林駅 徒歩9分
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩11分
東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩11分		 8,980
万円		 80.71m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■小田急線、東急世田谷線の２路線利用可能で通勤通学に便利な立地■第１種低層住居地域なので、１年中陽当たりを確保できる安定した住環境の地域■建築条件のない土地なので、お好きな建築会社で建築可能■若林公園や羽根木公園も近く緑の多い地域

東京都世田谷区梅丘３ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘３ 土地
    間取り図
東京都世田谷区梅丘３
東急世田谷線 若林駅 徒歩9分
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩11分
東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩11分		 1億1,980
万円		 101.18m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■小田急線、東急世田谷線の２路線利用可能で通勤通学に便利な立地■第１種低層住居地域なので、１年中陽当たりを確保できる安定した住環境の地域■建築条件のない土地なので、お好きな建築会社で建築可能■若林公園や羽根木公園も近く緑の多い地域

東京都世田谷区赤堤１ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都世田谷区赤堤１
小田急線 豪徳寺駅 徒歩4分
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩10分
東急世田谷線 山下駅 徒歩4分		 1億980
万円		 120m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆◆世田谷区赤堤1丁目の閑静な住宅街に位置する、落ち着いた住環境◆建築条件無し！こだわりのマイホームの建築が可能◆前面道路5ｍ超まずは、現地をご案内させていただきます！☆―――――・・・　　―☆―　　・・・―――――☆

東京都世田谷区代田４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区代田４丁目 土地
    間取り図
東京都世田谷区代田４丁目
小田急電鉄小田原線 世田谷代田駅 徒歩5分
小田急電鉄小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩6分		 1億4,400
万円

500.53万円		 95.13m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■世田谷代田駅歩5分／下北沢駅歩13分　■5.8ｍ公道面　■28坪超の整形地　■第1種低層エリア　■『代田小学校（学区）』徒歩3分　■『羽根木公園』徒歩3分　■スーパー徒歩4分　■建築条件ございません
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率（人口1000人当たり）
71.83人
転出者数 59208人
転出率（人口1000人当たり）
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円／m2
商業地
1315563円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4084件
人口1000人当たり
4.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

梅ヶ丘駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 1億2,316万円 - - -

周辺駅の価格相場

  世田谷代田 豪徳寺 下北沢 経堂 東北沢
土地 1億4,153万円 1億2,926万円 1億4,676万円 1億2,822万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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