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参宮橋駅(東京都)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

参宮橋駅(東京都)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都渋谷区初台１ 土地
  • 土地
  • 東京都渋谷区初台１ 土地
東京都渋谷区初台１
京王新線 初台駅 徒歩7分
京王新線 幡ヶ谷駅 徒歩11分
小田急線 参宮橋駅 徒歩14分		 49800
万円		 328.6m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□☆交通情報☆京王線「初台」駅徒歩7分小田原線「参宮橋」駅徒歩14分☆接道状況☆南側公道　幅員約3.5m　間口約8.8m西側公道　幅員約3.5m　間口約2.4m☆建築条件はございません☆お好きなハウスメーカーで建築可能です※セットバックが生じる可能性があります。※22-34越境分筆予定（3.39㎡）☆ご予約・物件詳細のお問合せ先☆青山リアルエステート株式会社　電話番号／03-6427-6801■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
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  • チェックした物件をまとめて
1件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「南新宿駅と代々木八幡駅」の物件情報を表示しています。

南新宿駅と代々木八幡駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都渋谷区代々木３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都渋谷区代々木３丁目 土地
東京都渋谷区代々木３丁目
小田急電鉄小田原線 南新宿駅 徒歩6分
山手線 新宿駅 徒歩11分		 49800
万円

1446.84万円		 113.81m2 ２種中高
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆支持中文　◆English available　◇Please contact by email　※ネイティブレベルで中国語、英語対応可能なスタッフ在籍

東京都渋谷区上原２ 土地
  • 土地
  • 東京都渋谷区上原２ 土地
    間取り図
東京都渋谷区上原２
東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩7分
小田急線 代々木上原駅 徒歩7分
小田急線 代々木八幡駅 徒歩7分		 40000
万円		 184.46m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■東京メトロ千代田線・小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩７分■小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩７分■２駅２路線利用可能■南側道路接道につき、陽当り良好■更地渡し・建物は売主様にて解体をさせていただきます■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街■建築条件なし・お好きなハウスメーカーにて建築可能です

東京都渋谷区上原２ 土地
  • 土地
  • 東京都渋谷区上原２ 土地
    間取り図
東京都渋谷区上原２
小田急線 代々木上原駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩7分
小田急線 代々木八幡駅 徒歩7分		 40000
万円		 184.46m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
――アクセス――・小田急線「代々木上原」駅　徒歩７分・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅　徒歩７分・小田急線「代々木八幡」駅　徒歩７分――物件概要――・専有面積：１８４．４６㎡（５５．７９坪）・都市計画：市街化区域・用途地域：第１種低層住居専用地域・建ぺい率：６０％、容積率：１５０％――ポイント――・閑静な住環境の邸宅地でございます。・更地でのお引渡しとなります。・陽当たり良好です。・井の頭通りにもアクセスしやすい立地でございます。

東京都渋谷区富ヶ谷１ 土地
  • 土地
  • 東京都渋谷区富ヶ谷１ 土地
    間取り図
東京都渋谷区富ヶ谷１
小田急線 代々木八幡駅 徒歩7分
小田急線 代々木上原駅 徒歩15分
ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩18分		 45000
万円		 184.38m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■渋谷区富ヶ谷アドレス■有効宅地面積176.88m2(約53.44坪)■建築条件はありません。ご希望のハウスメーカーにて建築できます。■第一種低層住居地域内のため、周辺は閑静な住宅地です。■複数路線利用可能な立地です。　小田急線「代々木八幡駅」徒歩7分、「代々木上原」駅 徒歩14分　東京メトロ千代田線「代々木公園」駅　徒歩7分　JR線「渋谷」駅　徒歩18分～周辺環境～●マルエツプチ富ヶ谷一丁目店まで約210ｍ●成城石井富ヶ谷店まで約360ｍ●セブンイレブン渋谷代々木公園店まで約210ｍ●渋谷区立富谷小学校まで約650ｍ●渋谷区立上原中学校まで約1500ｍ

東京都渋谷区富ヶ谷２ 土地
  • 土地
  • 東京都渋谷区富ヶ谷２ 土地
    間取り図
東京都渋谷区富ヶ谷２
小田急線 代々木八幡駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩8分
小田急線 代々木上原駅 徒歩10分		 28000
万円		 142.72m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
▼立地・2路線3駅利用可能な好立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街・徒歩圏に生活に便利な施設や公園あり▼土地の特徴・土地面積約142.72平米　 ※セットバック部分約4.36平米含む ・建築条件がございません。お好きなハウスメーカーで建築できます。▼道路状況・西側　区道・幅員　現況約2.6ｍ　※セットバック後約3.3ｍ・間口　現況約6.0ｍ　※セットバック後約6.3ｍ▼法令上の制限・建ぺい率60％　容積率150％・準防火地域、第2種高度地区・富ヶ谷二丁目地区地区計画区域内・高さ制限10ｍ、最低敷地120平米

東京都渋谷区代々木３ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都渋谷区代々木３
小田急線 南新宿駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 新宿駅 徒歩7分
ＪＲ山手線 代々木駅 徒歩11分		 49800
万円		 113.81m2 ２種中高
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
◇◆◇◆◇◆　おすすめポイント　◆◇◆◇◆◇◇「新宿」駅徒歩７分、「南新宿」駅徒歩8分の圧倒的立地。都心を掌握する利便性が手に入ります。◇◆土地面積113平米超、容積率300%のゆとり。広大な延床面積を確保した3階建建築が可能です。◆◇代々木山谷小学校まで徒歩7分の安心感。利便性と落ち着いた住環境が共存する人気エリア。◇◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後１０～２０年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します。

東京都渋谷区神山町 土地
  • 土地
  • 東京都渋谷区神山町 土地
    間取り図
東京都渋谷区神山町
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩11分
ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩15分
小田急線 代々木八幡駅 徒歩14分		 72000
万円		 159.74m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・神山町のヒルトップに位置する閑静な住宅地・北側が隣地通路につき角地のような解放感・接道間口19m超・建物参考プラン、イメージパースのご用意ございます・建築条件付き土地ではございません

東京都渋谷区代々木２ 土地
  • 土地
  • 東京都渋谷区代々木２ 土地
    間取り図
東京都渋谷区代々木２
ＪＲ山手線 代々木駅 徒歩7分
都営大江戸線 新宿駅 徒歩6分
小田急線 南新宿駅 徒歩2分		 39000
万円		 98.9m2 商業地域
なし		 80%
500%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
〇総武線「代々木」駅徒歩7分、都営大江戸線「新宿」駅徒歩6分、小田急線「南新宿」駅徒歩2分〇約98.90㎡（29.91坪）〇建物参考プラン有

東京都渋谷区代々木２ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都渋谷区代々木２
ＪＲ山手線 新宿駅 徒歩3分
ＪＲ山手線 代々木駅 徒歩6分
小田急線 南新宿駅 徒歩3分		 99800
万円		 200m2 商業地域
なし		 80%
500%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
〇新宿駅徒歩3分！渋谷区アドレス、土地約60坪！JR山の手線「新宿」駅より3分、土地約200平米、前面道路西側公道5.6ｍ、詳細についてはお問合せ下さい。〇JR山の手線「新宿」駅より3分〇土地約200平米〇前面道路西側公道5.6ｍ〇上物付き（現況空渡し）　　ＲC6階建て　　Ｈ７年10月建築　　約600㎡　　賃貸併用、二世帯住宅可〇建蔽80％容積500％〇大規模修繕実施済み〇1階自動車複数台駐車可（天高約2.2ｍ）詳細についてはお問い合わせください

東京都渋谷区初台１ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都渋谷区初台１
京王新線 初台駅 徒歩7分
京王新線 幡ヶ谷駅 徒歩10分
小田急線 代々木八幡駅 徒歩15分		 49800
万円		 325.21m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
♪ADCAST♪♪お問い合わせは【0120-566-117】まで♪　　　　　　　　　快適な毎日を演出する☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆◆京王新線初台駅から徒歩7分。新宿駅へ1駅の好立地で、都心への通勤もスムーズです！◇地面積は約98坪。第一種低層住居専用地域内のため、低層マンションやアパートに最適♪♪◆南側と西側の二面道路に面しており、陽当たりと開放感を確保。建築プランが立てやすい！◇お好きなハウスメーカーで建築可能！まずは、現地をご案内させていただきます！☆―――――・・・　　―☆―　　・・・―――――☆

東京都渋谷区元代々木町 土地
  • 土地
  • 東京都渋谷区元代々木町 土地
    間取り図
東京都渋谷区元代々木町
小田急線 代々木上原駅 徒歩5分
小田急線 代々木八幡駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩8分		 12880
万円		 51.62m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●渋谷区元代々木の土地●代々木公園までも徒歩圏内
チェックした物件を一括で

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～
土地面積
～
駅からの時間
建築条件
現況
立地・特徴
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渋谷区の住みやすさ情報

渋谷区ってどんなところ？

渋谷区は、トレンドの最先端をいくアパレルショップや雑貨店、最新のグルメを楽しめるお店が多く、日本における流行の発信地といえます。
渋谷駅周辺は「エンタテイメントシティSHIBUYA」と銘打った再開発事業が進み、渋谷スクランブルスクエアや渋谷ストリームなど、複数の商業施設が建設され、今なお進化しています。
代官山や恵比寿には洗練されたカフェやブティックが立ち並び、大人の雰囲気を楽しめるエリアとして人気です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位飲食店が充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
渋谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位飲食店が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

渋谷区の住みやすさをもっと見る

渋谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 149856世帯
人口総数 231402人
転入者数 23456人
転入率（人口1000人当たり）
101.36人
転出者数 21898人
転出率（人口1000人当たり）
94.63人
土地平均価格
住宅地
1394400円／m2
商業地
6619444円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を10名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い あり
公立保育所数 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 39所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(選択希望制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

渋谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 110件
人口10000人当たり
4.51件
刑法犯認知件数 3388件
人口1000人当たり
13.89件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 722ヶ所
小児科医師数 70人
小児人口10000人当たり
29.57人
産婦人科医師数 68人
15～49歳女性人口1万人当たり
11.68人
介護保険料基準額（月額） 6170円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
可燃ごみ・不燃ごみ・資源のうち、一時大量排出については有料。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター)　資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　衣類　紙パック　食品用発泡スチロールトレイ　食用油　おもちゃ　食器・調理器具、二次電池　集団回収：新聞　雑誌　段ボール　紙パック　布類　びん　缶　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施
粗大ごみ収集 あり
備考
事前申込制(一辺の長さが30cmを超えるもの)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

渋谷区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

参宮橋駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺駅の価格相場

  南新宿 代々木八幡 新宿 代々木上原 東北沢
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
常磐線
3位
東急田園都市線
4位
小田急電鉄小田原線
5位
京浜東北・根岸線
6位
京成電鉄本線
7位
東武伊勢崎・大師線
8位
西武池袋・豊島線
9位
東北本線
10位
総武・中央緩行線

駅別ランキング

1位
森下
2位
北千住
3位
池袋
4位
大岡山
5位
上野
6位
自由が丘
7位
東京
8位
蒲田
9位
吉祥寺
10位
品川

エリア別ランキング

1位
世田谷区
2位
渋谷区
3位
練馬区
4位
足立区
5位
大田区
6位
台東区
7位
品川区
8位
目黒区
9位
港区
10位
葛飾区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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