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下板橋駅(東京都)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目） [区画図付き表示]

下板橋駅(東京都)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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路線
検索条件 建築条件：建築条件なし

申し訳ございません。条件にあう物件が見つかりませんでした。
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以下は「北池袋駅と大山駅」の物件情報を表示しています。

北池袋駅と大山駅の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都豊島区上池袋４ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区上池袋４ 土地
東京都豊島区上池袋４
東武東上線 北池袋駅 徒歩5分
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩7分
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩13分		 8,980
万円		 72.32m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
□東武東上線「北池袋駅」徒歩5分□JR埼京線「板橋駅」徒歩7分◎駅徒歩5分の好立地で都心へ快適アクセス！◎小学校まで徒歩2分でお子様の通学も安心♪◎建築条件なしのためお好きな会社で建築可能！◎陽光あふれる南向きで明るい住まいを実現！◎車庫や大容量WIC付きの参考プランあります！皆様が住まいに求める「もっと」を未来へつなぐ道しるべであります様、”不動産のエキスパート”としてお客様の住まいさがしをサポートします。□現地のご見学、資料請求受付中です！物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

東京都豊島区上池袋４ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区上池袋４ 土地
東京都豊島区上池袋４
東武東上線 北池袋駅 徒歩5分
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩7分
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩13分		 8,980
万円		 72.32m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■4路線4駅利用可能　・東武東上線「北池袋」駅徒歩5分　・埼京線「板橋」駅徒歩7分　・三田線「西巣鴨」駅徒歩13分　・荒川線「巣鴨新田」駅徒歩13分■利便施設も近く生活しやすい住環境■用途地域/第一種住居地域　建ぺい率/60％　容積率/160%■建築条件ござません　お好きなハウスメーカーにて建築できます■建物参考プランございます　建物面積130.83m2　4LDK+カースペース■ご要望に合わせたプランの作成も致します　ハウスメーカーの相談もお気軽にご相談ください■更地になります♪　現地にて土地のボリュームや周辺環境などご確認ください

東京都豊島区池袋本町３ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区池袋本町３ 土地
東京都豊島区池袋本町３
東武東上線 下板橋駅 徒歩8分
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩10分
東武東上線 北池袋駅 徒歩10分		 1億6,800
万円		 140.31m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
≪アクセス≫・東武東上線「下板橋駅」より徒歩8分・池袋まで2駅でアクセス良好です！≪周辺環境≫・商店街立地でコンビニも徒歩1分にあります。・氷川神社や区民ひろば、銭湯などが周辺に揃う便利な住環境です♪≪おすすめポイント≫・土地面積140.31平米（42.44坪）のゆとりある敷地です。・南西側公道（幅員約6.9m）に面しており、開放感に優れています。 ・建築条件つきではなく、お好きなハウスメーカーで建築できます。 ・容積率300％の近隣商業地域に位置しているため、店舗兼住宅なども検討可能です◎是非お気軽にご相談くださいませ！！

東京都豊島区池袋３ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区池袋３ 土地
東京都豊島区池袋３
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩9分
東武東上線 北池袋駅 徒歩18分		 7,680
万円		 55.85m2 １種中高
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
おすすめポイント
□JR山手線「池袋駅」徒歩9分□東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩9分・都内主要エリアへダイレクトアクセス可能◎・約16坪のコンパクト敷地で効率的な都市型住宅に最適♪・建築条件なしのため自由設計が可能◎・第一種中高層住居専用地域で住環境も良好♪・現況更地でスムーズに建築スタート可能◎□想いを形へプロジェクト建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーにて建築いただけます。また間取りの作成や建築会社のご紹介など無料にて承っております！ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。お気軽にご相談ください。

東京都豊島区池袋本町４ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区池袋本町４ 土地
    間取り図
東京都豊島区池袋本町４
東武東上線 北池袋駅 徒歩5分
東武東上線 下板橋駅 徒歩7分
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩9分		 3,980
万円		 44.16m2 準工業
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆お好きなハウスメーカーで建築可能です！◆3階建て建築可能♪(弊社設計の参考プランあり)◆池袋本町4丁目は、ビッグターミナル池袋駅が生活圏でありながら、落ち着いた住環境と文教エリアの側面を併せ持つ希少なエリア♪◆土地代を抑えられる分、こだわりの注文住宅や「3階建て・ビルトインガレージ」などの都市型設計に予算を充てられます！◆徒歩圏内に「池袋本町公園」や「ドン・キホーテ北池袋店」があり、ファミリー層にも住みやすい環境が整っています♪

東京都豊島区池袋本町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区池袋本町３丁目 土地
東京都豊島区池袋本町３丁目
東武鉄道東上線 下板橋駅 徒歩8分
東武鉄道東上線 北池袋駅 徒歩11分		 1億6,800
万円

395.86万円		 140.31m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
下板橋駅徒歩8分・建築条件無土地42坪・お好みのハウスメーカーで建築可能　オンライン内見対応可

東京都板橋区大山西町 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区大山西町 土地
東京都板橋区大山西町
東武鉄道東上線 大山駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩14分		 7,980
万円

270.85万円		 97.4m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◇◆南道路「日当たりと開放感が良好」◆◇周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

東京都板橋区大山西町 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区大山西町 土地
東京都板橋区大山西町
東武鉄道東上線 大山駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩14分		 8,480
万円

348.11万円		 80.53m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◇◆南道路「日当たりと開放感が良好」◆◇周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

東京都豊島区上池袋２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区上池袋２丁目 土地
    間取り図
東京都豊島区上池袋２丁目
東武鉄道東上線 北池袋駅 徒歩9分
山手線 池袋駅 徒歩12分		 1億780
万円

393.04万円		 90.67m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
角の土地「開放感と日当たりが良好」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

東京都板橋区弥生町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都板橋区弥生町
東武鉄道東上線 中板橋駅 徒歩7分
東武鉄道東上線 大山駅 徒歩11分		 2,990
万円

260.26万円		 37.98m2 近隣商業
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

東京都豊島区池袋本町４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区池袋本町４丁目 土地
東京都豊島区池袋本町４丁目
東武鉄道東上線 北池袋駅 徒歩5分
埼京線 板橋駅 徒歩9分		 3,980
万円

297.94万円		 44.16m2 準工業
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【建築条件なし】「池袋」徒歩圏内の資産価値！下板橋・北池袋駅5分の好立地◆お好きなハウスメーカーで建築可能です！◆3階建て建築可能♪(弊社設計の参考プランあり)
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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位大きい駅がある
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

豊島区の住みやすさをもっと見る

豊島区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 183687世帯
人口総数 294644人
転入者数 37596人
転入率（人口1000人当たり）
127.60人
転出者数 32170人
転出率（人口1000人当たり）
109.18人
土地平均価格
住宅地
878778円／m2
商業地
3402846円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い あり
公立保育所数 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 78件
人口10000人当たり
2.59件
刑法犯認知件数 3730件
人口1000人当たり
12.37件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 511ヶ所
小児科医師数 81人
小児人口10000人当たり
31.26人
産婦人科医師数 40人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.34人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

豊島区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

下板橋駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1億5,236万円 - -

周辺駅の価格相場

  北池袋 大山 池袋 中板橋 ときわ台
土地 - - 1億8,983万円 1億2,072万円 1億148万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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