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新杉田駅(神奈川県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新杉田駅(神奈川県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

神奈川県横浜市磯子区中原４丁目 土地
  • 土地
  • 神奈川県横浜市磯子区中原４丁目 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 神奈川県横浜市磯子区中原４丁目
京浜急行電鉄本線 杉田駅 徒歩9分
京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩15分		 5700
万円

78.28万円		 240.72m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【京急本線「杉田」駅まで徒歩9分！売地】 根岸線「新杉田」駅も徒歩圏内◎ 70坪超えの開放的な敷地！プランの立てやすい整形地♪ 建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。

神奈川県横浜市港南区笹下３ 土地
  • 土地
  • 神奈川県横浜市港南区笹下３ 土地
神奈川県横浜市港南区笹下３
京急本線 屏風浦駅 徒歩15分
京急本線 杉田駅 徒歩21分
ＪＲ根岸線 新杉田駅 徒歩26分		 2180
万円		 160.25m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
住宅街で住みやすい場所ですね！

神奈川県横浜市磯子区杉田２ 土地
  • 土地
  • 神奈川県横浜市磯子区杉田２ 土地
    間取り図
神奈川県横浜市磯子区杉田２
京急本線 杉田駅 徒歩1分
ＪＲ京浜東北線 新杉田駅 徒歩8分
シーサイドライン 新杉田駅 徒歩8分		 5980
万円		 88.77m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
◇交通・京急本線「杉田」駅まで徒歩1分・JR京浜東北・根岸線「新杉田」駅まで徒歩8分・金沢シーサイドライン「新杉田」駅まで徒歩8分◇土地面積：88.77㎡◇建築条件付き土地ではございません（お好きなハウスメーカーで建築可能）

神奈川県横浜市磯子区中原４ 土地
  • 土地
  • 神奈川県横浜市磯子区中原４ 土地
    間取り図
神奈川県横浜市磯子区中原４
京急本線 杉田駅 徒歩9分
シーサイドライン 新杉田駅 徒歩17分
ＪＲ根岸線 新杉田駅 徒歩17分		 5700
万円		 242.36m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～～　物件のＰｏｉｎｔ　～～■前面道路が6ｍ以上あり、お車の出し入れもスムーズ！■陽当り・通風良好な土地！■建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能！■整形地のため、間取りを考えやすいです！■京急杉田駅まで徒歩9分！■■横浜スタイルの住宅ローンご提案■■都市銀行、地方銀行、信用金庫、各ネット銀行の取り扱いご紹介が可能です♪お客さまのご条件や希望条件等をお伺いしながら、スタッフが適切なご提案を致します！※金利優遇幅は審査により異なります

神奈川県横浜市磯子区杉田５ 土地
  • 土地
  • 神奈川県横浜市磯子区杉田５ 土地
    間取り図
神奈川県横浜市磯子区杉田５
ＪＲ京浜東北線 新杉田駅 徒歩14分
京急本線 杉田駅 徒歩15分
シーサイドライン 南部市場駅 徒歩19分		 1280
万円		 95.53m2 ２種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◇杉田駅と新杉田駅にほぼ平坦アクセス可能！◆大通りから1本入った、静かな立地◇梅林小学校が近く、親御様も安心な環境◆参考プランの作成も無料で作成！◇お好みのハウスメーカーでの建築可能です！

神奈川県横浜市金沢区富岡東１ 土地
  • 土地
  • 神奈川県横浜市金沢区富岡東１ 土地
神奈川県横浜市金沢区富岡東１
ＪＲ京浜東北線 新杉田駅 徒歩19分
京急本線 杉田駅 徒歩20分		 2630
万円		 88.38m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～2路線利用可能！閑静な住宅街～◇京浜東北線「新杉田」駅徒歩19分、京浜急行線「杉田」駅徒歩20分！◇建築条件なし！◇周辺に高層建築物がないため、陽当たり良好！◇周辺には公園もあります！

神奈川県横浜市金沢区富岡東１ 土地
  • 土地
  • 神奈川県横浜市金沢区富岡東１ 土地
神奈川県横浜市金沢区富岡東１
ＪＲ根岸線 新杉田駅 徒歩20分
京急本線 杉田駅 徒歩22分
シーサイドライン 南部市場駅 徒歩16分		 4190
万円		 197.95m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆京急線、京浜東北線など複数路線利用可能の好立地◆安心の軽量鉄骨造◆陽当通風良好！角地の開放感◆積水ハウス施工のキッチン２か所で二世帯利用も可能の間取お問い合わせは【フリーダイヤル：0120-702-700】までお気軽にどうぞ♪

神奈川県横浜市磯子区洋光台４ 土地
  • 土地
  • 神奈川県横浜市磯子区洋光台４ 土地
    間取り図
神奈川県横浜市磯子区洋光台４
ＪＲ根岸線 洋光台駅 徒歩9分
京急本線 杉田駅 徒歩25分
ＪＲ根岸線 新杉田駅 徒歩32分		 7880
万円		 247.96m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
○建築条件無し　お好きなハウスメーカーで建築可能です！○南東道路接道　日当たり良好！○前面道路幅員約6m　お車の駐車時もストレスなく駐車できます！～ 磯子区、港南区でお住まい探しをするなら、地域密着創業49年のミック洋光台店へ ～「まずはローンに関する相談に乗ってほしい」「まだ探し始めで何を見ていいのかわからない」・・・など様々な不安の解消や、ご要望について明確にお応えいたします。まずは、お気軽にお客様のご希望条件をお聞かせください！【資料請求（無料）】をクリック♪

神奈川県横浜市磯子区洋光台４ 土地
  • 土地
  • 神奈川県横浜市磯子区洋光台４ 土地
    間取り図
神奈川県横浜市磯子区洋光台４
ＪＲ根岸線 洋光台駅 徒歩9分
京急本線 杉田駅 徒歩23分
ＪＲ根岸線 新杉田駅 徒歩30分		 5190
万円		 185.11m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《建築条件なし売地》「建築家とつくる、世界に一つだけの家。」本物件は、建築条件なし売地のため、お好きな建築会社・設計士とともにゼロから住まいを創り上げることができます。┏┓┗■━ 物件おすすめポイント ━・・・・● 土地50坪以上なので自由度の高い活用が可能●駅まで平坦のＪＲ根岸線「洋光台」歩9分の好立地！好アクセス● スーパー、コンビニ、小学校など徒歩１０分圏内にあり生活しやすい環境● 前面道路広く日当たり良好● 土地の形状は整形地になっており建物プランも入りやすいです！お客様のご希望をお伺いしながらプランの打ち合わせが可能。お気軽にお問合せ下さい。

神奈川県横浜市磯子区森６丁目 土地
  • 土地
  • 神奈川県横浜市磯子区森６丁目 土地
神奈川県横浜市磯子区森６丁目
京浜急行電鉄本線 屏風浦駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩16分		 2980
万円

96.1万円		 102.55m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●2路線利用可能●閑静な住宅街●お好きなハウスメーカーで建築出来ます

神奈川県横浜市磯子区森６丁目 土地
  • 土地
  • 神奈川県横浜市磯子区森６丁目 土地
神奈川県横浜市磯子区森６丁目
京浜急行電鉄本線 屏風浦駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線 新杉田駅 徒歩16分		 3680
万円

121.7万円		 100.01m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●2路線利用可能●閑静な住宅街●お好きなハウスメーカーで建築出来ます
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横浜市磯子区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1744208世帯
人口総数 3753398人
転入者数 217969人
転入率（人口1000人当たり）
58.07人
転出者数 199320人
転出率（人口1000人当たり）
53.10人
土地平均価格
住宅地
254434円／m2
商業地
1043863円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数 800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 71園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：209園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

横浜市磯子区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 横浜市3017円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 横浜市2035円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 438件
人口10000人当たり
1.16件
刑法犯認知件数 16059件
人口1000人当たり
4.25件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 113ヶ所
一般診療所総数 3201ヶ所
小児科医師数 682人
小児人口10000人当たり
15.98人
産婦人科医師数 346人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.58人
介護保険料基準額（月額） 6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

横浜市磯子区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

新杉田駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺駅の価格相場

  磯子 洋光台 根岸 港南台 山手
土地 3600万円 2576万円 5212万円 3378万円 5700万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

神奈川県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
小田急電鉄江ノ島線
2位
東急田園都市線
3位
東急東横線
4位
小田急電鉄小田原線
5位
中央本線
6位
東急大井町線
7位
東海道本線
8位
京浜急行電鉄本線
9位
東急目黒線
10位
京浜東北・根岸線

駅別ランキング

1位
横浜
2位
海老名
3位
長後
4位
港南台
5位
綱島
6位
大船
7位
元住吉
8位
武蔵小杉
9位
たまプラーザ
10位
日吉

エリア別ランキング

1位
横浜市中区
2位
横須賀市
3位
小田原市
4位
横浜市戸塚区
5位
横浜市旭区
6位
横浜市都筑区
7位
横浜市神奈川区
8位
横浜市港南区
9位
横浜市青葉区
10位
横浜市泉区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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京浜東北・根岸線
石川町｜山手｜根岸｜磯子｜新杉田｜洋光台｜港南台｜本郷台｜大船
根岸線
石川町｜山手｜根岸｜磯子｜新杉田｜洋光台｜港南台｜本郷台｜大船
金沢シーサイドＬ
新杉田｜南部市場｜鳥浜｜並木北｜並木中央

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