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小淵沢駅(山梨県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

小淵沢駅(山梨県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

路線
検索条件 建築条件：建築条件なし
7件 並び替え
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

山梨県北杜市小淵沢町 土地
  • 土地
  • 山梨県北杜市小淵沢町 土地
    間取り図
山梨県北杜市小淵沢町
ＪＲ中央線 小淵沢駅 徒歩12分		 900
万円		 500m2 無指定
なし		 70%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
◆標高約９１０ｍ※Ａ区画、Ｂ区画とも同価格、宅地部分同面積となります※分筆、農転（３条、５条）後引き渡し※上下水道、前面道路にあり引込可

山梨県北杜市小淵沢町 土地
  • 土地
  • 山梨県北杜市小淵沢町 土地
    間取り図
山梨県北杜市小淵沢町
ＪＲ中央線 小淵沢駅 徒歩4.3km		 400
万円		 298m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
中央道小淵沢インターから約３ｋｍの別荘地です。インター手前に高速バス乗り場があり、車・高速バス・電車で都心へのアクセスも良いところです。別荘として、移住地としてだけでなく、２拠点生活にも便利なところです。小淵沢といえば、星野リゾート「リゾナーレ八ヶ岳」が知られていますが、近年もサウナやカフェを併設したキャンプ場「FOLKWOOD VILLAGE八ヶ岳」や「楽天STAY VILLA八ヶ岳」などがオープンし、また、閉鎖してしまった八ヶ岳リゾートアウトレット跡地は、高級ホテルに生まれ変わる予定など、まだまだ発展していきそうです！

山梨県北杜市白州町白須 土地
  • 土地
  • 山梨県北杜市白州町白須 土地
山梨県北杜市白州町白須
ＪＲ中央線 小淵沢駅 徒歩6.4km		 500
万円		 967m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
土地100坪以上、避暑地、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地、平坦地、スキー場が近い、更地渡し、ゴルフ場が近い

山梨県北杜市白州町白須 土地
  • 土地
  • 山梨県北杜市白州町白須 土地
山梨県北杜市白州町白須
ＪＲ中央線 小淵沢駅 徒歩6.3km		 480
万円		 949m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
現況有姿でのお引渡しとなります。敷地内に上水道配管無し（前面道路より取出し可能です）敷地内に下水道取出し無し（個別浄化槽の設置が必要です）北杜市景観条例有り（田園集落景観形成地域）北杜市まちづくり条例有り（田園集落区域）土砂災害警戒区域（土石流イエローゾーン）森林法による事前届出が必要です。

山梨県北杜市小淵沢町 土地
  • 土地
  • 山梨県北杜市小淵沢町 土地
    間取り図
山梨県北杜市小淵沢町
ＪＲ中央線 小淵沢駅 徒歩3.2km		 880
万円		 1242m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
小淵沢町エリアに位置するこの広大な敷地は、自然に囲まれた理想的なロケーションにあります。緩やかな南傾斜に佇むこの土地は、面積1242㎡（約375坪）を誇り、広々とした空間から南アルプスの美しい景色を楽しむことができます。 上水道の引き込みが可能で、建築条件がないため、理想の住まいや施設を自由に設計・建築することができます。車で「小淵沢IC」まで約5分、「道の駅こぶちさわ」までは約3分と、アクセスも非常に便利です。 この土地は、広々とした空間を活かした家やガーデン、レクリエーション施設など、多彩な用途に対応可能です。小淵沢町で自然と調和した新しい生活を始めるための理想的な場所をお探しの方に、ぜひご検討いただ

山梨県北杜市長坂町大井ヶ森 土地
  • 土地
  • 山梨県北杜市長坂町大井ヶ森 土地
    間取り図
山梨県北杜市長坂町大井ヶ森
ＪＲ小海線 甲斐小泉駅 徒歩3.8km
ＪＲ中央線 長坂駅 徒歩4.0km
ＪＲ中央線 小淵沢駅 徒歩4.1km		 70
万円		 460m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
4筆合計460㎡（約139.15坪）の敷地は、キャンプや趣味の空間として最適です（住宅建築不可）。 周囲には適度に木々があり、程よいプライバシーが確保されています。小川のせせらぎや爽やかな風を感じながら、リラックスした時間を楽しめます。 アウトドアや趣味の拠点として、自然の魅力を感じながら思い思いの時間を過ごせる特別な空間です。興味のある方はぜひお問い合わせください。

山梨県北杜市小淵沢町上笹尾 土地
  • 土地
  • 山梨県北杜市小淵沢町上笹尾 土地
    間取り図
山梨県北杜市小淵沢町上笹尾
中央本線 小淵沢駅 徒歩35分		 700
万円

4.09万円		 567m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
七里岩ライン沿いの土地です。南アルプスや八ヶ岳眺めながら四季の移ろいを楽しめる物件です。
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  • チェックした物件をまとめて
7件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「甲斐小泉駅と甲斐大泉駅」の物件情報を表示しています。

甲斐小泉駅と甲斐大泉駅の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

山梨県北杜市長坂町小荒間 土地
  • 土地
  • 山梨県北杜市長坂町小荒間 土地
山梨県北杜市長坂町小荒間
ＪＲ小海線 甲斐小泉駅 徒歩8分		 1,223
万円		 1618m2 無指定
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
別荘地に良く、永住者との混在地です。ＪＲ小海線の甲斐小泉駅もあり、永住の地にも相応しい緑豊かな広々敷地の中にて都市部の雑念を取り除いてくれます。

山梨県北杜市大泉町谷戸 土地
  • 土地
  • 山梨県北杜市大泉町谷戸 土地
山梨県北杜市大泉町谷戸
ＪＲ小海線 甲斐小泉駅 徒歩23分		 550
万円		 526m2 無指定
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
晴天率が軽井沢の２倍。都心からのアクセス良い。平山郁夫美術館・清里・小淵沢リゾナーレ・スキー場・ゴルフ場・乗馬コースも近く、幅広い趣味や快適ライフを楽しめる素晴らしい立地。周囲には素敵な一軒家群。主要道路から進入路を入るため静寂、南側は私道は広く、家を建てたら庭と合わせてリビングに燦々と太陽光が注ぎ込む敷地。冬場の八ヶ岳おろしや台風も北側の林が防いでくれます。平家も二階建もハーブや家庭菜園も維持管理に適切な敷地面積。

山梨県北杜市大泉町谷戸 土地
  • 土地
  • 山梨県北杜市大泉町谷戸 土地
    間取り図
山梨県北杜市大泉町谷戸
ＪＲ小海線 甲斐小泉駅 徒歩31分		 920
万円		 1685m2 無指定
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
ＩＣから車でわずか１０分のアクセスが魅力のこの別荘用地は、近くに清流が流れ、四季折々の自然に囲まれた静かな環境に位置しています。周囲は静寂に包まれ、プライバシーを大切にした理想的な隠れ家としてぴったりです。広々とした敷地では、理想の別荘を建築し、庭やテラスでアウトドアリビングを存分に楽しむことができます。さらに、車で１０分ほどの距離に商業施設が揃っており、自然の中での快適な暮らしと日常の利便性を両立できます。都会の喧騒を忘れ、心身をリフレッシュさせる特別な場所がここにあります。

山梨県北杜市長坂町小荒間 土地
  • 土地
  • 山梨県北杜市長坂町小荒間 土地
    間取り図
山梨県北杜市長坂町小荒間
ＪＲ小海線 甲斐小泉駅 徒歩14分		 2,600
万円		 865m2 無指定
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆甲斐小泉駅の南方向に位置し、周囲は田畑が広がり住宅が点在しています◆田園風景と山々を眺望できるロケーション◆標高約970ｍ※農地法3条および5条許可要す※現状引渡※上水道引込別途要す

山梨県北杜市長坂町小荒間 土地
  • 土地
  • 山梨県北杜市長坂町小荒間 土地
    間取り図
山梨県北杜市長坂町小荒間
ＪＲ小海線 甲斐小泉駅 徒歩17分		 674
万円		 343m2 無指定
なし		 30%
40%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◆小淵沢インターから車約11分（約5．8ｋｍ）◆南アルプス眺望※現状引渡※土砂災害イエローゾーンに該当

山梨県北杜市大泉町谷戸 土地
  • 土地
  • 山梨県北杜市大泉町谷戸 土地
    間取り図
山梨県北杜市大泉町谷戸
ＪＲ小海線 甲斐小泉駅 徒歩11分		 980
万円		 1538.33m2 無指定
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
大泉町谷戸、JR小海線「甲斐小泉」駅徒歩約9分。駅徒歩圏の利便性を備えながら、周囲には豊かな木々が広がる、静かで自然を身近に感じられる土地です。緩やかな南傾斜地で日当たりも良く、木々を活かした建物や庭づくりによって、自然と調和した北杜市らしい住環境を実現できます。全2区画で販売され、1号地は水道引込済み。別荘・セカンドハウスはもちろん、自然豊かな環境での定住にもおすすめです。駅徒歩圏と豊かな自然を両立した土地をお探しの方に、ぜひ現地で雰囲気を感じていただきたい物件です。

山梨県北杜市長坂町白井沢 土地
  • 土地
  • 山梨県北杜市長坂町白井沢 土地
    間取り図
山梨県北杜市長坂町白井沢
ＪＲ小海線 甲斐小泉駅 徒歩36分		 580
万円		 499.98m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
背後には雄大な八ヶ岳、西側には南アルプスの山並みを望み、北杜市らしい景色を身近に感じられるロケーションが魅力です。 敷地は建築計画を立てやすい平坦地。南側の住宅との間には畑が広がっているため、周囲との距離が保たれ、陽当たりと開放感のある環境となっています。 前面道路は公道に面しており、上下水道の引込みも可能。住宅用地として検討しやすい条件が整っています。 平坦で使いやすい土地でありながら、山々の眺望と開放的な住環境を楽しめる一画。 白井沢エリアで、暮らしやすさと北杜市らしい景色の両方を求める方に、ぜひご覧いただきたい土地です。

山梨県北杜市長坂町大井ヶ森 土地
  • 土地
  • 山梨県北杜市長坂町大井ヶ森 土地
    間取り図
山梨県北杜市長坂町大井ヶ森
ＪＲ小海線 甲斐小泉駅 徒歩3.8km
ＪＲ中央線 長坂駅 徒歩4.0km
ＪＲ中央線 小淵沢駅 徒歩4.1km		 70
万円		 460m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
4筆合計460㎡（約139.15坪）の敷地は、キャンプや趣味の空間として最適です（住宅建築不可）。 周囲には適度に木々があり、程よいプライバシーが確保されています。小川のせせらぎや爽やかな風を感じながら、リラックスした時間を楽しめます。 アウトドアや趣味の拠点として、自然の魅力を感じながら思い思いの時間を過ごせる特別な空間です。興味のある方はぜひお問い合わせください。

山梨県北杜市大泉町谷戸 土地
  • 土地
  • 山梨県北杜市大泉町谷戸 土地
    間取り図
山梨県北杜市大泉町谷戸
小海線 甲斐小泉駅 徒歩3.7km		 1,980
万円

1.29万円		 5087m2 無指定
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
森に囲まれた5,087平米の広大な敷地、自由な発想で活用を

山梨県北杜市大泉町西井出 土地
  • 土地
  • 山梨県北杜市大泉町西井出 土地
    間取り図
山梨県北杜市大泉町西井出
小海線 甲斐大泉駅 徒歩29分		 3,350
万円

2.20万円		 5037m2 無指定
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
人気のカラマツ通りに佇む、5,000m2超の敷地。 南アルプスを望む、贅沢なスケールの土地。

山梨県北杜市長坂町白井沢 土地
  • 土地
  • 山梨県北杜市長坂町白井沢 土地
    間取り図
山梨県北杜市長坂町白井沢
小海線 甲斐小泉駅 徒歩29分		 980
万円

3.23万円		 1005m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
三方角地のため開放感があり、日当たりや風通しも良好です。 標高約890ｍの閑静な別荘地エリアに位置し、敷地内には白樺も点在。 季節の移ろいを感じながら、穏やかな時間をお過ごしいただけます。

山梨県北杜市大泉町谷戸 土地
  • 土地
  • 山梨県北杜市大泉町谷戸 土地
山梨県北杜市大泉町谷戸
小海線 甲斐小泉駅 徒歩4.2km		 705
万円

2.71万円		 861.69m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
別荘地　眺望良好　富士山、見えます　建築条件なし　レインボーラインから１分

山梨県北杜市長坂町大井ヶ森 土地
  • 土地
  • 山梨県北杜市長坂町大井ヶ森 土地
    間取り図
山梨県北杜市長坂町大井ヶ森
小海線 甲斐小泉駅 徒歩33分		 3,480
万円

0.83万円		 13867m2 無指定
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
広大な13,867m2（約4,195坪）を誇り、事業用地としてのポテンシャルに優れた物件です。自然豊かな環境と利便性を兼ね備えたこの土地で、新たな事業をスタートしませんか？

山梨県北杜市大泉町谷戸 土地
  • 土地
  • 山梨県北杜市大泉町谷戸 土地
    間取り図
山梨県北杜市大泉町谷戸
小海線 甲斐小泉駅 徒歩9分		 1,500
万円

1.97万円		 2526m2 無指定
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地

山梨県北杜市大泉町西井出 土地
  • 土地
  • 山梨県北杜市大泉町西井出 土地
    間取り図
山梨県北杜市大泉町西井出
小海線 甲斐大泉駅 徒歩26分		 1,280
万円

1.79万円		 2369m2 無指定
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地

山梨県北杜市長坂町大井ヶ森 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
山梨県北杜市長坂町大井ヶ森
小海線 甲斐小泉駅 徒歩3.3km		 98
万円

0.78万円		 419m2 無指定
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
八ヶ岳と南アルプスに囲まれた自然豊かなエリア♪星のリゾートリゾナーレ八ヶ岳まで車で約12分(^^)避暑地／名水／近隣温泉あり

山梨県北杜市大泉町谷戸 土地
  • 土地
  • 山梨県北杜市大泉町谷戸 土地
山梨県北杜市大泉町谷戸
小海線 甲斐小泉駅 徒歩4.2km		 600
万円

2.31万円		 861.66m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
別荘地　眺望良好　富士山、見えます　建築条件なし　レインボーラインから１分

山梨県北杜市大泉町谷戸 土地
  • 土地
  • 山梨県北杜市大泉町谷戸 土地
山梨県北杜市大泉町谷戸
小海線 甲斐小泉駅 徒歩4.2km		 1,290
万円

3.02万円		 1413.07m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
別荘地　眺望良好　富士山、見えます　建築条件なし　レインボーラインから１分
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北杜市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 18862世帯
人口総数 45380人
転入者数 1899人
転入率（人口1000人当たり）
41.85人
転出者数 1445人
転出率（人口1000人当たり）
31.84人
土地平均価格
住宅地
11056円／m2
商業地
18480円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援金支給(条件有)。(2)保育料第2子目以降無料化。(3)子ども医療費0～18歳までの窓口無料化。(4)病児病後児保育。(5)ファミリーサポートセンター事業。(6)小児・産科医の開業補助。(7)愛育班の支援。(8)市営子育て支援住宅。(9)子育て応援マイホーム補助金。(10)学校給食費無償化及び代替弁当補助。(11)子育て世代包括支援センター設置による切れ目のない子育て支援。(12)保育園の完全給食。(13)幼児環境教育プログラム。(14)教育支援ヘルパー事業。(15)教育ファーム。(16)保育園副食費の無償化及び補助。(17)転入子育て世帯家賃補助金。
出産祝い なし
公立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(8校)　給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

北杜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） -
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 北杜市(明野・須玉・高根・長坂・大泉・小淵沢水道)2620円
北杜市(白州・武川水道)1390円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 北杜市2310円
下水道普及率 63.8％

安心・安全

建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり
4.31件
刑法犯認知件数 206件
人口1000人当たり
4.68件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 23ヶ所
小児科医師数 5人
小児人口10000人当たり
12.50人
産婦人科医師数 0人
15～49歳女性人口1万人当たり
0.00人
介護保険料基準額（月額） 4900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別18種〔可燃ごみ　不燃ごみ　特定ごみ(水銀使用のもの[乾電池・蛍光管・鏡など])　危険ごみ(ガス缶・スプレー缶・ライター)　資源物(缶類[アルミ缶、スチール缶]、ビン類[無色ビン、茶色ビン、その他ビン]、紙類[ミックス紙、新聞紙・チラシ、雑誌、牛乳パック、ダンボール]、プラスチック類[ペットボトル、プラスチック製容器包装、発砲スチロール・発砲トレイ]、布)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。粗大ごみ用シール貼付(1セット2枚つづり30円)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

北杜市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)125万円
備考
(1)【子育て応援マイホーム補助金事業】住宅の建築費または購入費、中古住宅の購入費、当該土地にかかる土地の購入費の10％を交付額とし、中学生以下の子どもがいる場合は1人あたり10万円を加算。新築・建売は150万円、中古住宅は100万円が限度額。(2)【木造住宅耐震改修等支援事業】既存木造住宅を除却し、同一敷地内に住宅を新築する工事に係る費用を対象に上限125万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
150万円
備考
【子育て応援マイホーム補助金事業】住宅の建築費または購入費、中古住宅の購入費、当該土地にかかる土地の購入費の10％を交付額とし、中学生以下の子どもがいる場合は1人あたり10万円を加算。新築・建売は150万円、中古住宅は100万円が限度額。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

北杜市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

小淵沢駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 990万円

周辺駅の価格相場

  甲斐小泉 甲斐大泉 清里 野辺山 信濃川上
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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小淵沢｜甲斐小泉｜甲斐大泉｜清里｜野辺山
中央本線
新府｜穴山｜日野春｜長坂｜小淵沢｜信濃境｜富士見｜すずらんの里｜青柳

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