岸辺駅(大阪府)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

岸辺駅(大阪府)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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大阪府摂津市正雀本町２土地
	土地最近見た物件	大阪府摂津市正雀本町２阪急京都線正雀駅徒歩7分ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩15分	3880 万円	111.51m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ■阪急電鉄元分譲地■建築条件無し売り土地～お好きなハウスメーカーで建築可能です～■第一種低層住居専用地域■土地面積：約33.7坪(南西角地)■間口：約13.6ｍ、幅員：約5.2ｍ間取り設計の幅が広がります■建物解体更地渡し建物プラン・見積・相談は無料でございます。お気軽にお問合せください。

大阪府摂津市正雀本町２土地

土地
最近見た物件

大阪府摂津市正雀本町２
阪急京都線正雀駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩15分

3880
万円

111.51m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

大阪府摂津市正雀本町２土地
	土地最近見た物件	大阪府摂津市正雀本町２阪急京都線正雀駅徒歩10分ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩16分大阪モノレール本線摂津駅徒歩19分	4130 万円	120.69m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ●現況：更地！☆気になる物件があるのですぐに内覧してみたい・・・☆住宅ローンがいくら借りれるのか知りたい・・・その他お家に関する事なんでも売買専門店の「センチュリー21ハウスマイスター摂津店」へご相談ください。 ☆☆当社では、他社様がインターネットに掲載している物件も同時にご紹介・ご案内可能です。☆お気軽にお問い合わせくださいませ。

大阪府摂津市正雀本町２土地

土地
最近見た物件

大阪府摂津市正雀本町２
阪急京都線正雀駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩16分
大阪モノレール本線摂津駅徒歩19分

4130
万円

120.69m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

大阪府摂津市千里丘５土地
	土地最近見た物件	大阪府摂津市千里丘５ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩11分阪急京都線摂津市駅徒歩16分ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩22分	2360 万円	71.7m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント・建築条件なし：お好きなハウスメーカーにて建築可能です。・生活至便な住環境：スーパーや小学校、薬局等が徒歩圏内に揃っています。・敷地面積：71.70㎡（約21.68坪）・有効宅地面積：約58.23㎡（約17.61坪）・前面道路：幅員約3.85ｍ・建築基準法上の道路に面していません。　再建築の際は、建築基準法第43条第2項第2号の許可が必要となります。・千里丘小学校　徒歩2分・第三中学校　徒歩26分・マクドナルド　徒歩3分・フレッシュバザール　徒歩4分・サンディ　徒歩4分・スギ薬局　徒歩5分◆現地見学や建物プラン等、お気軽にご相談ください♪

大阪府摂津市千里丘５土地

土地
最近見た物件

大阪府摂津市千里丘５
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩11分
阪急京都線摂津市駅徒歩16分
ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩22分

2360
万円

71.7m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

大阪府摂津市浜町土地
	土地最近見た物件	大阪府摂津市浜町阪急京都線正雀駅徒歩12分ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩19分地下鉄今里筋線井高野駅徒歩17分	880 万円	70.56m²	２種中高なし	60% 160%
建築条件なし本下水おすすめポイント ☆阪急電鉄京都本線「正雀駅」徒歩１２分　最大４沿線利用可能です。☆建築条件無し（お好きなハウスメーカーにて建築が可能です。）☆南側は水路となっており、日当たり良好です。☆徒歩圏内にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、駅、　図書館に健康促進、河川敷へのお散歩利便性の良い住宅地、ファミリー層やシニアライフも－周辺施設－☆ダイエー摂津店・・・・約６４０ｍ☆ライフ正雀店・・・・・約９００ｍ☆サンディ正雀店・・・・約１０２０ｍ☆業務スーパー東別府店・約７００ｍ☆浜ちびっこ広場・・・・・・約２４０ｍ☆ファミリーマート摂津正雀三丁目店・・約７７０ｍ

大阪府摂津市浜町土地

土地
最近見た物件

大阪府摂津市浜町
阪急京都線正雀駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩19分
地下鉄今里筋線井高野駅徒歩17分

880
万円

70.56m²

２種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
本下水

大阪府吹田市末広町土地
	土地最近見た物件	大阪府吹田市末広町ＪＲ東海道本線吹田駅徒歩13分阪急京都線相川駅徒歩19分ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩21分	2780 万円	60.59m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可おすすめポイント ■ＪＲ東海道本線「吹田」駅まで徒歩１３分。■建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築できます◎■平坦な地勢につき、徒歩や自転車でも移動しやすい住環境です。■建ぺい率６０％、容積率２００％。建築可能なボリュームなどお気軽にご相談ください！■現況古家がございますが、実際に建築可能な建物の参考にしていただけます。■敷地の北東側、約３０ｍ先にカースペース（１６．１２㎡）有り！■北東側前面道路、幅員約６．７ｍ・間口約９．０ｍ。■周辺環境・サンディ吹田日の出店まで５６０ｍ（徒歩７分）・吹田市立吹田第三小学校まで７００ｍ（徒歩９分）・吹田市立第五中学校まで６２０ｍ（徒歩８分）

大阪府吹田市末広町土地

土地
最近見た物件

大阪府吹田市末広町
ＪＲ東海道本線吹田駅徒歩13分
阪急京都線相川駅徒歩19分
ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩21分

2780
万円

60.59m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可

大阪府摂津市庄屋１土地
	土地最近見た物件	大阪府摂津市庄屋１阪急京都線摂津市駅徒歩13分ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩13分ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩15分	3333 万円	100m²	２種中高なし	60% 160%
建築条件なし都市ガス角地おすすめポイント当物件は、建築条件なし土地♪◆ 角地　３０坪◆ 水面下の土地情報ございます♪周辺環境は、交通量が少ない閑静な住宅地です。◆ スーパー／ライフ正雀店：徒歩８分◆ 摂津小学校：徒歩９分◆ 摂津市立第一中学校：徒歩９分＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿北摂ハウジングセンターは地域密着３１年♪現地でのご相談（内覧予約）は、画面上の赤ボタンから内覧予約が可能です♪気になるSUUMO掲載物件は【まとめて同日に内覧可能】地元の不動産会社へお気軽にご相談ください♪物件担当者／山本携帯番号は、090-1223-2853

大阪府摂津市庄屋１土地

土地
最近見た物件

大阪府摂津市庄屋１
阪急京都線摂津市駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩15分

3333
万円

100m²

２種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
都市ガス
角地

大阪府摂津市庄屋１土地
	土地最近見た物件	大阪府摂津市庄屋１阪急京都線摂津市駅徒歩13分ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩13分ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩15分	11000 万円	330.6m²	２種中高なし	60% 160%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地おすすめポイント当物件は、建築条件なし土地♪◆ 角地　100坪◆ 分筆ご希望の方は、ご相談ください♪周辺環境は、交通量が少ない閑静な住宅地です。◆ スーパー／ライフ正雀店：徒歩８分◆ 摂津小学校：徒歩９分◆ 摂津市立第一中学校：徒歩９分＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿北摂ハウジングセンターは地域密着３１年♪現地でのご相談（内覧予約）は、画面上の赤ボタンから内覧予約が可能です♪気になるSUUMO掲載物件は【まとめて同日に内覧可能】地元の不動産会社へお気軽にご相談ください♪物件担当者／山本携帯番号は、090-1223-2853

大阪府摂津市庄屋１土地

土地
最近見た物件

大阪府摂津市庄屋１
阪急京都線摂津市駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩15分

11000
万円

330.6m²

２種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地

大阪府摂津市正雀４土地
	土地最近見た物件	大阪府摂津市正雀４阪急京都線正雀駅徒歩15分大阪モノレール本線摂津駅徒歩20分ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩21分	590 万円	36.42m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント・阪急正雀駅徒歩15分・ＪＲ岸辺駅徒歩21分　～物件おすすめポイント～〇２WAY利用可　阪急正雀駅徒歩15分　ＪＲ岸辺駅徒歩21分○近くに摂津市民図書館あり！〇建築条件無し売土地　　お好きなハウスメーカーで建築できます〇現況建物あり　　リフォームが必要ですが、お住まいいただけます　ご案内のご希望は三島コーポレーション千里丘店まで　0120-340-423創業70余年。大阪府北摂東部(茨木市・高槻市・摂津市・吹田市・三島郡)に12店舗あり、地域の情報をお届けさせていただきます。「住まいの情報ターミナル」三島コーポレーションにお任せ下さいませ。

大阪府摂津市正雀４土地

土地
最近見た物件

大阪府摂津市正雀４
阪急京都線正雀駅徒歩15分
大阪モノレール本線摂津駅徒歩20分
ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩21分

590
万円

36.42m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

大阪府摂津市正雀４土地
	土地最近見た物件	大阪府摂津市正雀４阪急京都線正雀駅徒歩19分ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩24分大阪モノレール本線摂津駅徒歩14分	3980 万円	220.99m²	２種中高なし	60% 160%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント ◇間口は約７.０ｍでお車の出入りもスムーズです♪◆最寄りの小学校へも徒歩５分圏内で子育て世帯にもおすすめ♪◇お好みのハウスメーカーをご利用頂けます！　ゼロから理想の住まいを実現♪◆ご質問・現地見学のご希望などございましたらお気軽にお問合せくださいませ♪◇売るのも買うのも仕事が早い・福屋不動産販売にお任せください♪

大阪府摂津市正雀４土地

土地
最近見た物件

大阪府摂津市正雀４
阪急京都線正雀駅徒歩19分
ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩24分
大阪モノレール本線摂津駅徒歩14分

3980
万円

220.99m²

２種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
本下水
上物有り

大阪府吹田市原町３土地
	土地最近見た物件	大阪府吹田市原町３ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩22分	6980 万円	333.37m²	２種中高なし	60% 144%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント～ご希望お伺いできれば建物プランも無料でご提案可能です！～■建築条件無し土地！　ご希望のハウスメーカーや工務店にて建築可能です！■ハウスメーカーや工務店をご紹介することも可能です！　お気軽にご相談ください。■土地公簿面積：約333.37㎡（約100.8坪）■北西側通路に面するお土地！■接道間口は約21.5mございます！■敷地内の擁壁は売主にて施工してお引渡しします！※本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため、原則として再建築・増改築はできません。但し、建築基準法43条2項2号の認定を受けた場合には、再建築・増改築が可能となります。

大阪府吹田市原町３土地

土地
最近見た物件

大阪府吹田市原町３
ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩22分

6980
万円

333.37m²

２種中高
なし

60%
144%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

大阪府吹田市五月が丘南土地
	土地最近見た物件	大阪府吹田市五月が丘南ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩24分阪急千里線千里山駅徒歩25分阪急千里線南千里駅徒歩29分	1580 万円	53.49m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント建築条件なしお好きなハウスメーカーにて建築可能学校徒歩圏内◆周辺環境◆ニッコー佐井寺店徒歩８分サンディ岸部北店徒歩１０分ミニストップ吹田佐井寺１丁目店徒歩１０分ファミリーマート佐井寺南が丘店徒歩１１分吹田市立佐井寺中学校徒歩５分吹田市立東佐井寺小学校徒歩１１分岸部敬愛幼稚園徒歩７分医療法人協和会協和会病院徒歩３分※建築基準法２２条区域※２５ｍ第三種高度地区※設備修補含む売主契約不適合責任免責※図面現況異なる場合現況優先※現状有姿引渡（古家有）担当：板谷　大志　電話：０７０－６４２０－２０９０

大阪府吹田市五月が丘南土地

土地
最近見た物件

大阪府吹田市五月が丘南
ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩24分
阪急千里線千里山駅徒歩25分
阪急千里線南千里駅徒歩29分

1580
万円

53.49m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

大阪府吹田市五月が丘南土地
	土地最近見た物件	大阪府吹田市五月が丘南ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩23分阪急千里線千里山駅徒歩25分阪急千里線南千里駅徒歩29分	1580 万円	53.49m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り整形地おすすめポイント ●お好きな工務店・ハウスメーカーで建築していただけます♪●この土地にお好きな間取りでマイホームを建築しませんか♪●弊社、工務店も御座いますのでプラン図の作成も承ります●南西側道路に付き、陽当り良好です♪●近隣は戸建ての立ち並ぶ住宅街になります♪■■土地の購入からお引越しまで全て弊社にお任せください■■・住宅ローンが通るか不安・建築する工務店はどうすれば良いの？・火災保険はどうすべき？・引越しはどどうすれば？・買換えしたいがどうすれば良いの？など物件購入に伴って出てくるお悩みをお任せください！弊社が、すべてご紹介させていただきます♪お気軽にご相談くださいませ♪

大阪府吹田市五月が丘南土地

土地
最近見た物件

大阪府吹田市五月が丘南
ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩23分
阪急千里線千里山駅徒歩25分
阪急千里線南千里駅徒歩29分

1580
万円

53.49m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
整形地

大阪府摂津市正雀本町２丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府摂津市正雀本町２丁目阪急電鉄京都線正雀駅徒歩10分東海道本線岸辺駅徒歩16分	4130 万円 113.13万円	120.69m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント【ハウスドゥ摂津】｜ゆったり36坪｜建築条件無し物件｜急京都線「正雀」駅徒歩10分の好立地｜一種低層地域の閑静な住宅街｜｜平坦地｜整形地｜更地渡し｜お好きなハウスメーカーさんで建築頂けます｜

大阪府摂津市正雀本町２丁目土地

土地
最近見た物件

大阪府摂津市正雀本町２丁目
阪急電鉄京都線正雀駅徒歩10分
東海道本線岸辺駅徒歩16分

4130
万円

113.13万円

120.69m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

大阪府摂津市浜町土地
	土地最近見た物件	大阪府摂津市浜町阪急電鉄京都線正雀駅徒歩12分東海道本線岸辺駅徒歩19分	880 万円 41.2万円	70.56m²	２種中高なし	60% 160%
建築条件なし更地平坦地本下水おすすめポイント ☆3方角地のような開放感、日当たり良好はもちろん、自然に囲まれながらも駅近の立地となります。

大阪府摂津市浜町土地

土地
最近見た物件

大阪府摂津市浜町
阪急電鉄京都線正雀駅徒歩12分
東海道本線岸辺駅徒歩19分

880
万円

41.2万円

70.56m²

２種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水

大阪府吹田市岸部中４丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府吹田市岸部中４丁目東海道本線岸辺駅徒歩10分	3800 万円 76.49万円	164.25m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガスおすすめポイント ◆お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能◆土地面積164.25m2（49.68坪）◆JR岸辺駅

大阪府吹田市岸部中４丁目土地

土地
最近見た物件

大阪府吹田市岸部中４丁目
東海道本線岸辺駅徒歩10分

3800
万円

76.49万円

164.25m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス

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吹田市の暮らしデータ

吹田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	384506人
転入者数	23533人転入率（人口1000人当たり） 61.20人
転出者数	20799人転出率（人口1000人当たり） 54.09人
土地平均価格	住宅地 240619円／m² 商業地 1086667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	1774件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	379ヶ所
小児科医師数	156人小児人口10000人当たり 30.37人
産婦人科医師数	105人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.81人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

吹田市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

岸辺駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	1835万円	-	3745万円	-	-

周辺駅の価格相場

	千里丘	吹田	茨木	東淀川	ＪＲ総持寺
土地	3927万円	3980万円	3544万円	-	3331万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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