中浦駅(新潟県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

中浦駅(新潟県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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1280万円ＪＲ羽越本線中浦駅徒歩4.9km	1200万円ＪＲ羽越本線中浦駅徒歩4.9km

所在地新潟県新発田市豊町２土地面積 384.58m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地新潟県新発田市松岡土地面積 1404.44m² 用途地域無指定建ぺい率 70% 容積率 200%
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月岡駅と新発田駅の土地物件一覧

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新潟県新発田市中央町５丁目土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市中央町５丁目羽越本線新発田駅徒歩23分白新線新発田駅徒歩23分	300 万円 4.41万円	225.29m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガスおすすめポイント「買い物・医療・運動がワンエリアで完結。中央町で“効率のいい暮らし”を。」

新潟県新発田市中央町５丁目土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市中央町５丁目
羽越本線新発田駅徒歩23分
白新線新発田駅徒歩23分

300
万円

4.41万円

225.29m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス

新潟県新発田市緑町３丁目土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市緑町３丁目白新線新発田駅徒歩24分白新線西新発田駅徒歩3.5km	1050 万円 10.76万円	322.87m²	１種中高なし	60% 160%
建築条件なし平坦地都市ガス

新潟県新発田市緑町３丁目土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市緑町３丁目
白新線新発田駅徒歩24分
白新線西新発田駅徒歩3.5km

1050
万円

10.76万円

322.87m²

１種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
平坦地
都市ガス

新潟県新発田市五十公野土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市五十公野羽越本線新発田駅徒歩33分白新線新発田駅徒歩33分	100 万円 1.66万円	199.77m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス角地おすすめポイント大人の遊び場、100万円。ガレージ？菜園？使い方は無限大。

新潟県新発田市五十公野土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市五十公野
羽越本線新発田駅徒歩33分
白新線新発田駅徒歩33分

100
万円

1.66万円

199.77m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
角地

新潟県新発田市東新町３丁目土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市東新町３丁目羽越本線新発田駅徒歩19分	353.84 万円 8万円	146.24m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガス角地おすすめポイント ■北東側約5.5m×北西側約5.4m道路角地　■土地約44坪　■東豊小学校約800m　■ウオロク東新町店約1.1km　■県立新発田病院約1.4km　■本丸中学校約1.6km

新潟県新発田市東新町３丁目土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市東新町３丁目
羽越本線新発田駅徒歩19分

353.84
万円

8万円

146.24m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス
角地

新潟県新発田市東新町１丁目土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市東新町１丁目羽越本線新発田駅徒歩12分白新線新発田駅徒歩12分	480 万円 10.58万円	150m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし平坦地都市ガスおすすめポイント土地価格を抑えて建物に充てよう

新潟県新発田市東新町１丁目土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市東新町１丁目
羽越本線新発田駅徒歩12分
白新線新発田駅徒歩12分

480
万円

10.58万円

150m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
平坦地
都市ガス

新潟県新発田市諏訪町３丁目土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市諏訪町３丁目羽越本線新発田駅徒歩11分白新線新発田駅徒歩11分	880 万円 5.42万円	537.64m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガスおすすめポイント城下町の雰囲気漂う町家づくり

新潟県新発田市諏訪町３丁目土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市諏訪町３丁目
羽越本線新発田駅徒歩11分
白新線新発田駅徒歩11分

880
万円

5.42万円

537.64m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス

新潟県新発田市中央町５丁目土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市中央町５丁目羽越本線新発田駅徒歩23分白新線新発田駅徒歩23分	1200 万円 8.81万円	450.58m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガスおすすめポイント面積130坪、ゆったり敷地をとりたいかたへおすすめ

新潟県新発田市中央町５丁目土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市中央町５丁目
羽越本線新発田駅徒歩23分
白新線新発田駅徒歩23分

1200
万円

8.81万円

450.58m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス

新潟県新発田市大手町１丁目土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市大手町１丁目白新線新発田駅徒歩29分羽越本線新発田駅徒歩29分	700 万円 7.88万円	293.8m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガスおすすめポイント住宅地、月極駐車場として継続も可能です

新潟県新発田市大手町１丁目土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市大手町１丁目
白新線新発田駅徒歩29分
羽越本線新発田駅徒歩29分

700
万円

7.88万円

293.8m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス

新潟県新発田市五十公野土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市五十公野白新線新発田駅徒歩32分羽越本線新発田駅徒歩32分	350 万円 7万円	165.3m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント緑豊かな閑静な住宅街

新潟県新発田市五十公野土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市五十公野
白新線新発田駅徒歩32分
羽越本線新発田駅徒歩32分

350
万円

7万円

165.3m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新発田市藤塚浜土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市藤塚浜白新線新発田駅徒歩11.6km	120 万円 1.81万円	220m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路平坦地本下水角地即引渡し可おすすめポイント近隣に海有り、温泉有り、キャンプ場有り、ライトなアウトドア派にもオススメ

新潟県新発田市藤塚浜土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市藤塚浜
白新線新発田駅徒歩11.6km

120
万円

1.81万円

220m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
本下水
角地
即引渡し可

新潟県新発田市藤塚浜土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市藤塚浜白新線新発田駅徒歩11.6km	150 万円 0.7万円	714.09m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水即引渡し可おすすめポイント近隣に海有り、温泉有り、キャンプ場有り、ライトなアウトドア派にもオススメ

新潟県新発田市藤塚浜土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市藤塚浜
白新線新発田駅徒歩11.6km

150
万円

0.7万円

714.09m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
即引渡し可

新潟県新発田市本田土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市本田ＪＲ羽越本線月岡駅徒歩4分	800 万円	937.19m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水角地おすすめポイント〇セブンイレブン新発田本田店まで　徒歩3分〇コメリハード&グリーン豊浦店まで　徒歩6分〇天王郵便局まで　徒歩10分〇月岡カリオンパークまで　徒歩47分〇新発田市豊浦支所まで　徒歩54分登記簿売買、契約不適合責任免責、現況渡し。国道及び県道からの乗り入れを拡幅する場合については、協議が必要になります。本土地は、令和９年８月まで土地の賃貸借契約があります。

新潟県新発田市本田土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市本田
ＪＲ羽越本線月岡駅徒歩4分

800
万円

937.19m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
角地

新潟県新発田市豊町２土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市豊町２ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩7分ＪＲ白新線西新発田駅徒歩3.9km ＪＲ羽越本線中浦駅徒歩4.9km	1280 万円	384.58m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス整形地おすすめポイント土地100坪以上、更地渡し、市街地が近い、陽当り良好、駅まで平坦、前道６ｍ以上、整形地、建築条件なし、都市ガス、平坦地、整備された歩道【教育施設】東豊小学校第一中学校新発田高校

新潟県新発田市豊町２土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市豊町２
ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩7分
ＪＲ白新線西新発田駅徒歩3.9km
ＪＲ羽越本線中浦駅徒歩4.9km

1280
万円

384.58m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
整形地

新潟県新発田市諏訪町３土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市諏訪町３ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩8分	550 万円	161m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント前面道路幅員6.0ｍ市道で車のすれ違いも余裕です間口10ｍありますので敷地内への駐車も安心建築プラン造りやすい整形地です

新潟県新発田市諏訪町３土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市諏訪町３
ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩8分

550
万円

161m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
整形地

新潟県新発田市諏訪町３土地
	土地最近見た物件	新潟県新発田市諏訪町３ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩8分	550 万円	161.56m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント ◇「新発田駅」まで約600m！周辺官公庁、総合病院、公立高校、飲食店多数建築条件なし現況更地、現況お引渡し上水道・都市ガス引込有り　※下水道は前面道路まで※下水道負担金（112 700円）は買主様の負担となります。

新潟県新発田市諏訪町３土地

土地
最近見た物件

新潟県新発田市諏訪町３
ＪＲ羽越本線新発田駅徒歩8分

550
万円

161.56m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
整形地

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中浦駅のおすすめ新築一戸建て

【新築戸建】新発田市諏訪町３丁目　第１…

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2480万円～2680万円

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2390万円～2590万円

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新潟県新発田市諏訪町３
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諏訪町３（新発田駅） 2480万円～2680万円

価格

2480万円～2680万円

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諏訪町３（新発田駅） 2390万円～2590万円

価格

2390万円～2590万円

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新潟県新発田市諏訪町３
御幸町２（新発田駅） 2380万円・2580万円

価格

2380万円・2580万円

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新潟県新発田市御幸町２
諏訪町３（新発田駅） 2480万円～2680万円

価格

2480万円～2680万円

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新潟県新発田市諏訪町３

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新発田市の暮らしデータ

新発田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	35126世帯
人口総数	91677人
転入者数	2264人転入率（人口1000人当たり） 24.70人
転出者数	2438人転出率（人口1000人当たり） 26.59人
土地平均価格	住宅地 21147円／m² 商業地 34060円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子以降出産費助成事業(出産費の金額から出産育児一時金を控除した額、上限15万円)。(2)第3子以降保育料助成事業(第3子以降の0歳児から5歳児の保育料の無料化)。(3)市民税課税世帯の2歳児保育料無料化。(4)子育て応援カードの交付。(5)子育て情報のメール配信。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新発田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新発田市4175円阿賀野市4620円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新発田市(新発田市給水区域)3168円新発田市(特定環境保全公共下水道月岡処理区新発田市給水区域)3146円新発田市(特定環境保全公共下水道月岡処理区阿賀野市給水区域)3146円新発田市(阿賀野市給水区域)3168円
下水道普及率	72.5％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	379件人口1000人当たり 3.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	76ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 16.74人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.19人
介護保険料基準額（月額）	5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　中型ごみ(剪定枝、ストーブ等)　不燃ごみ(ガラス・陶磁器・金属類)　資源ごみ(古紙類[新聞、雑誌、チラシ、段ボール、その他の紙類]、缶類、空きびん、発砲スチロール、古布)〕　拠点回収：紙パック　白色トレイ　ペットボトル　廃乾電池　廃食用油　蛍光管　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。1回の申し込みにつき5個まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 33.3％

新発田市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)60万円+α万円(2)50万円備考 (1)【住宅取得補助金】市の特定地域に市外からの転入者が新築住宅(注文住宅、建売住宅、新築分譲共同住宅)を取得する場合、一部補助を行っている(上限60万円)。子育て世帯やUターンなど、加算要件あり。(2)【景観形成費用助成】新発田市景観条例・景観計画に基づき、歴史景観エリアの歴史景観重要道路沿い及び市道新発田川添線(一部区間)沿いの敷地において、景観づくりに著しく寄与すると認められる建築物の新築(外壁又は屋根に限る)を行う場合、一部補助を行っている(上限50万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)60万円+α万円(2)50万円

備考: (1)【住宅取得補助金】市の特定地域に市外からの転入者が新築住宅(注文住宅、建売住宅、新築分譲共同住宅)を取得する場合、一部補助を行っている(上限60万円)。子育て世帯やUターンなど、加算要件あり。(2)【景観形成費用助成】新発田市景観条例・景観計画に基づき、歴史景観エリアの歴史景観重要道路沿い及び市道新発田川添線(一部区間)沿いの敷地において、景観づくりに著しく寄与すると認められる建築物の新築(外壁又は屋根に限る)を行う場合、一部補助を行っている(上限50万円)。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【住宅取得補助金】市の特定地域に市外からの転入者が新築住宅(注文住宅、建売住宅、新築分譲共同住宅)を取得する場合、一部補助を行っている(上限60万円)。子育て世帯やUターンなど、加算要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【住宅取得補助金】市の特定地域に市外からの転入者が新築住宅(注文住宅、建売住宅、新築分譲共同住宅)を取得する場合、一部補助を行っている(上限60万円)。子育て世帯やUターンなど、加算要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

中浦駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	月岡	新発田	神山	加治	水原
土地	-	659万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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