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高瀬駅(山形県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

高瀬駅(山形県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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山形市の土地 物件一覧

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(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

山形県山形市東青田2丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • 山形県山形市東青田2丁目 建築条件付土地
    間取り図
山形県山形市東青田2丁目
仙山線 山形駅 徒歩4.0km
1230
万円

20.44万円
198.97m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆滝山小・第六中の人気エリア!◇南道路の整形地◇

山形県山形市東青田1丁目 土地

  • 土地
  • 山形県山形市東青田1丁目 土地
山形県山形市東青田1丁目
奥羽本線 山形駅 徒歩4.2km
1000
万円

21万円
157.37m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
お好きなハウスメーカーで建築可能!人気エリアの【滝山小・第六中】

山形県山形市沼の辺町 土地

  • 土地
  • 山形県山形市沼の辺町 土地
    間取り図
山形県山形市沼の辺町
奥羽本線 北山形駅 徒歩3.4km
450
万円

10.5万円
141.12m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし 解体更地渡し お好きなハウスメーカーで建築できます。

山形県山形市あかねケ丘2丁目 土地

  • 土地
  • 山形県山形市あかねケ丘2丁目 土地
    間取り図
山形県山形市あかねケ丘2丁目
山形新幹線 山形駅 徒歩22分
1150
万円

20.41万円
186.19m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【陸上競技場、山形市立商業高等学校近く♪】建築条件なしの土地

山形県山形市あかねケ丘3丁目 土地

  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
山形県山形市あかねケ丘3丁目
山形新幹線 山形駅 徒歩25分
2580
万円

31.22万円
273.15m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
~☆おすすめポイント☆~◆南沼原小学校まで徒歩約10分♪◆スーパー、コンビニまで徒歩約7分で買い物便利♪◆周辺に病院も充実しており安心です

山形県山形市小立3丁目 土地

  • 土地
  • 山形県山形市小立3丁目 土地
    間取り図
山形県山形市小立3丁目
奥羽本線 山形駅 バス16分/「小立一丁目」バス停 停歩7分
1980
万円

19.57万円
334.37m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
~☆おすすめポイント☆~◇小学校まで徒歩5分!◇100坪以上◇建築条件なしですのでお好きな建築会社様で新築可能です♪

山形県山形市平清水1丁目 土地

  • 土地
  • 山形県山形市平清水1丁目 土地
    間取り図
山形県山形市平清水1丁目
奥羽本線 山形駅 徒歩4.3km
1410
万円

23.15万円
201.4m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆◇平清水の閑静な住宅街◇◆◆建築条件なし◆60.92坪のゆったりとした土地

山形県山形市東青田1丁目 土地

  • 土地
  • 山形県山形市東青田1丁目 土地
    間取り図
山形県山形市東青田1丁目
仙山線 山形駅 徒歩3.6km
1000
万円

21.01万円
157.37m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆滝山小・第六中の人気エリア!日当たりの良い高台◆

山形県山形市小立3 土地

  • 土地
  • 山形県山形市小立3 土地
    間取り図
山形県山形市小立3
JR奥羽本線 山形駅 バス13分/「小立一丁目」バス停 停歩6分
2120
万円
334.37m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
高低差を活かし明るさと風通しを確保しながら街並みに映える多彩な設計アイデアを活かせる土地です。

山形県山形市あかねケ丘2 土地

  • 土地
  • 山形県山形市あかねケ丘2 土地
    間取り図
山形県山形市あかねケ丘2
JR奥羽本線 山形駅 徒歩23分
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩3.6km
JR左沢線 東金井駅 徒歩4.4km
1150
万円
186.19m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし■お好きなハウスメーカーで建築可能■南沼原小・・・徒歩17分■第十中・・・徒歩33分■元気市場たかはし上町店・・・徒歩8分■ローソン山形上町店・・・徒歩6分■あかねヶ丘公園・・・徒歩8分

山形県山形市小立3 土地

  • 土地
  • 山形県山形市小立3 土地
    間取り図
山形県山形市小立3
JR奥羽本線 山形駅 バス16分/「小立一丁目」バス停 停歩7分
1980
万円
334.37m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
~☆おすすめポイント☆~◇小学校まで徒歩5分!◇100坪以上◇建築条件なしですのでお好きな建築会社様で新築可能です♪

山形県山形市西田3 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
山形県山形市西田3
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩24分
JR左沢線 東金井駅 徒歩27分
1680
万円
253m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
小学校・公園近くで子育てしやすい!西バイパスにアクセス抜群!

山形県山形市松山2 土地

  • 建築条件付土地
  • 山形県山形市松山2 建築条件付土地
山形県山形市松山2
JR仙山線 山形駅 徒歩3.4km
JR仙山線 北山形駅 徒歩5.2km
JR奥羽本線 蔵王駅 徒歩6.6km
820
万円
160m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・スーパー、コンビニ、ドラッグストア全て徒歩約15分圏内で生活利便性も◎・上下水道敷地内引込あり

山形県山形市松山2 土地

  • 土地
  • 山形県山形市松山2 土地
    間取り図
山形県山形市松山2
JR奥羽本線 山形駅 徒歩3.5km
800
万円
340m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【山形市立滝山小学校・山形市立第六中学校】・現況面積:340㎡ 公簿面積:200.61㎡(60.68坪)・確定測量、地積更正登記後の引き渡し・実測精算なし・建物建築の際、山形市役所との事前協議要

山形県山形市沼の辺町 土地

  • 建築条件付土地
  • 山形県山形市沼の辺町 建築条件付土地
    間取り図
山形県山形市沼の辺町
JR仙山線 北山形駅 徒歩3.7km
JR仙山線 羽前千歳駅 徒歩4.4km
JR仙山線 山形駅 徒歩4.9km
350
万円
152.79m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
山形駅まで車で約15分。中心部からもほど近く、落ち着いた住環境が魅力の子育てにもセカンドライフにもピッタリの土地です。

山形県山形市双月町 土地

  • 土地
  • 山形県山形市双月町 土地
    間取り図
山形県山形市双月町
バス/「双月町」バス停 停歩6分
360
万円
595m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能です。マックスバリュ東原店まで車で7分。コープすずかわまで車で8分。ツルハドラッグ東原店まで車で5分。

山形県山形市双月新町 土地

  • 土地
  • 山形県山形市双月新町 土地
    間取り図
山形県山形市双月新町
バス/「双月町」バス停 停歩6分
900
万円
278m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能です。マックスバリュ東原店まで車7分。コープすずかわまで車8分。ツルハドラッグ東原店車5分。

山形県山形市双月新町 土地

  • 土地
  • 山形県山形市双月新町 土地
    間取り図
山形県山形市双月新町
バス/「双月町」バス停 停歩6分
950
万円
254m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能です。マックスバリュ東原店まで車7分。コープすずかわまで車8分。ツルハドラッグ東原店車5分。

山形県山形市東青田2 土地

  • 建築条件付土地
  • 山形県山形市東青田2 建築条件付土地
    間取り図
山形県山形市東青田2
JR仙山線「山形」3.8Km
1230
万円
198.97m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇公園まで徒歩2分◇コンビニ徒歩4分◇小学校徒歩9分
チェックした物件を一括で

山形県山形市小立3 土地

  • 土地
  • 山形県山形市小立3 土地
    間取り図
山形県山形市小立3
バス/「平清水」バス停 停歩4分
2124
万円
334.37m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域

山形県山形市双月町 土地

  • 土地
  • 山形県山形市双月町 土地
    間取り図
山形県山形市双月町
バス/「東北中央病院前」バス停 停歩7分
2500
万円
2228m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能です。

山形県山形市城西町5 土地

  • 土地
  • 山形県山形市城西町5 土地
    間取り図
山形県山形市城西町5
JR奥羽本線「山形」2.3Km
1425
万円
154m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
農地法第5条の届出が必要です。詳しくはお問い合わせください。〇建築・住宅ローンの知識が豊富なスタッフがご案内♪〇物件詳細などお気軽にお問合せください!(^^)!住まいずONEでは【注文住宅】や【リフォーム・不動産業】で経験豊富なスタッフがお客様の住まい探しをお手伝いさせていただいております。お問い合わせは→0120-772-619までお気軽にご相談ください(^^♪

山形県山形市城西町3 土地

  • 土地
  • 山形県山形市城西町3 土地
山形県山形市城西町3
JR仙山線 山形駅 徒歩23分
2200
万円
269.87m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建物解体更地渡し条件、確定測量後のお引渡しとなるため、隣地との境界は測量を元に明示いたします。閑静な住宅街であり、近隣に商業施設が豊富な生活至便エリアです。

山形県山形市西田1 土地

  • 土地
  • 山形県山形市西田1 土地
山形県山形市西田1
JR仙山線 北山形駅 徒歩23分
2250
万円
340.12m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域

山形県山形市小立3 土地

  • 土地
  • 山形県山形市小立3 土地
    間取り図
山形県山形市小立3
JR仙山線 山形駅 徒歩3.6km
1700
万円
299.41m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
≪滝山小・第六中≫◎土地面積:約90坪◎滝山小学校まで徒歩約6分◎第六中学校まで徒歩約17分◎ヤマザワ松見頂点まで徒歩約11分◎高低差のある土地だからこそ解放感のあるお家造が出来そうです!!

山形県山形市平清水1 土地

  • 土地
  • 山形県山形市平清水1 土地
    間取り図
山形県山形市平清水1
バス/「滝山小学校前」バス停 停歩3分
1100
万円
198.03m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
滝山小学校・平清水公園へは徒歩5分以内、13号線バイパスへのアクセスも良好な立地です♪

山形県山形市小立2 土地

  • 建築条件付土地
  • 山形県山形市小立2 建築条件付土地
    間取り図
山形県山形市小立2
JR奥羽本線 山形駅 徒歩4.3km
1498
万円
238.08m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
滝山小学校まで徒歩6分、山形六中まで徒歩12分なのでお子様の通学も安心です。72坪の整形地でゆったりとしたプランが可能です。
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山形市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 102101世帯
人口総数 236164人
転入者数 7258人
転入率(人口1000人当たり)
30.73人
転出者数 7449人
転出率(人口1000人当たり)
31.54人
土地平均価格
住宅地
57795円/m2
商業地
120291円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)山形市生徒冬季通学補助事業(片道4km以上6km未満徒歩・自転車以外の交通手段で通学する中学生の保護者に対し1冬季あたり5,000円補助。登下校いづれかが条件に該当すれば対象)。(2)第3子以降の認可保育所等保育料・副食費完全無料化。(3)山形市健やか教育手当制度(市町村民税の所得割額が非課税世帯かつ義務教育中の児童を養育しているひとり親等に対する支給。手当額[月額/人]:ひとり親の児童2,500円・両親がいない児童4,000円)。(4)おやこよりそいチャットやまがた(市内在住の保護者や児童が子育て等に関する悩みをLINE上で相談。暮らしや子育てに役立つ情報も配信)。
出産祝い あり
公立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 29所(うち0歳児保育を実施している保育所:29所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 32園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

山形市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 山形ガス株式会社5929円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 山形市4345円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 山形市3355円
下水道普及率 98.0%

安心・安全

建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 947件
人口1000人当たり
3.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 247ヶ所
小児科医師数 69人
小児人口10000人当たり
25.11人
産婦人科医師数 53人
15~49歳女性人口1万人当たり
11.75人
介護保険料基準額(月額) 5800円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
有料指定ごみ袋等を自己負担により購入。有料対象は、もやせるごみ、雑貨品・小型廃家電類、プラスチック類、埋立ごみ、ふとん類。※指定ごみ袋に入らないごみには共通収集シールを貼付する。※ビン・カン(スプレー缶・カセットボンベ)、ペットボトル、水銀含有ごみ、古紙類は指定袋なし(無料)。※もやせるごみの中で、発生抑制の難しい紙おむつ及び剪定枝のみ無料回収。
家庭ごみの分別方式 10分別16種〔もやせるごみ ビン・カン ペットボトル 雑貨品・小型廃家電類 プラスチック類 水銀含有ごみ(電池類、蛍光管、鏡・水銀体温計) 埋立ごみ 古紙類(新聞、雑誌、紙パック、段ボール、雑がみ) 使用済みスプレー缶・カセットボンベ ふとん類〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ごみ出し支援事業】ごみ出しが困難な市民に対して実施※要件あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ用証紙は500円/枚。品目により料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

山形市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
90万円
備考
【環境貢献市産材支援家づくり事業】市内に自ら住む戸建て新築住宅で、山形市産材8m3以上を使用した場合は50万円/戸補助。加算制度があり、全て該当する場合は最大40万円加算。(a)世帯加算において、移住世帯・子育て世帯・三世代世帯・近居世帯のいずれかの加算要件に該当する場合は10万円加算。(b)環境貢献加算において、市産材10m3以上12m3未満の使用する場合10万円加算、市産材12m3以上使用の場合は20万円加算。(c)薪ストーブ等設置加算において、薪ストーブ、ペレットストーブ、ボイラーいずれかを新築に合わせ設置する場合は10万円加算。

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年02月16日

高瀬駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺駅の価格相場

  山寺 楯山 面白山高原 羽前千歳 奥新川
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

山形県の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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