諫早駅(長崎県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

諫早駅(長崎県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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路線	西九州新幹線：武雄温泉嬉野温泉新大村諫早長崎
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148万円大村線諫早駅バス10分/「本野」バス停停歩5分	2800万円ＪＲ長崎本線諫早駅徒歩14分

所在地長崎県諫早市下大渡野町土地面積 2265m² 用途地域無指定建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地長崎県諫早市金谷町土地面積 764.12m² 用途地域１種中高建ぺい率 60% 容積率 200%
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新大村駅と長崎駅の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

長崎県長崎市大浜町土地
	土地最近見た物件	長崎県長崎市大浜町長崎本線長崎駅徒歩5.0km	198 万円 0.82万円	798.83m²	無指定なし
建築条件なし更地即引渡し可

長崎県長崎市大浜町土地

土地
最近見た物件

長崎県長崎市大浜町
長崎本線長崎駅徒歩5.0km

198
万円

0.82万円

798.83m²

無指定
なし

建築条件なし
更地
即引渡し可

長崎県大村市植松２土地
	土地最近見た物件	長崎県大村市植松２ＪＲ大村線新大村駅徒歩3分ＪＲ大村線諏訪駅徒歩15分ＪＲ大村線竹松駅徒歩20分	1247 万円	171.52m²	近隣商業なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイントこちらの土地は、新大村駅まで徒歩３分という好立地にあり、通勤やお出かけが非常に便利です。また、周囲にはゆめマートやスターバックスなどの人気スポットも徒歩圏内にあり、日常の買い物やカフェでのリラックスタイムを楽しむことができます。交通の便が良いだけでなく、周辺環境も充実しているため、生活利便性が高い地域です。学校や公園も近く、子育て世代にもおすすめのエリアとなっています。広さや用途に合わせた理想的な住まいを建てるチャンスです。さらに、この土地は地元の発展が見込まれる場所に位置しており、将来的な資産価値の向上も期待できます。

長崎県大村市植松２土地

土地
最近見た物件

長崎県大村市植松２
ＪＲ大村線新大村駅徒歩3分
ＪＲ大村線諏訪駅徒歩15分
ＪＲ大村線竹松駅徒歩20分

1247
万円

171.52m²

近隣商業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

長崎県長崎市麹屋町土地
	土地最近見た物件	長崎県長崎市麹屋町長崎電軌桜町支線市役所駅徒歩5分長崎電軌蛍茶屋支線新大工町駅徒歩8分ＪＲ長崎本線長崎駅徒歩21分	3290 万円	114.7m²	商業地域なし	80% 264%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント ◆長崎市街地への利便性◎の人気地域◆病院や公園が近く子育やご年配の住居として◎周辺環境・中央保育所　徒歩2分・長崎麹屋郵便局　徒歩2分・セブンイレブン長崎麹屋町店　徒歩3分・長崎市立諏訪小学校　徒歩4分・医療法人緑十字会高原中央病院　徒歩7分※形状は雛壇となっております。

長崎県長崎市麹屋町土地

土地
最近見た物件

長崎県長崎市麹屋町
長崎電軌桜町支線市役所駅徒歩5分
長崎電軌蛍茶屋支線新大工町駅徒歩8分
ＪＲ長崎本線長崎駅徒歩21分

3290
万円

114.7m²

商業地域
なし

80%
264%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

長崎県長崎市八百屋町土地
	土地最近見た物件	長崎県長崎市八百屋町長崎電軌桜町支線市役所駅徒歩6分長崎電軌蛍茶屋支線諏訪神社駅徒歩6分ＪＲ長崎本線長崎駅徒歩19分	6000 万円	199.85m²	商業地域なし	80% 500%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント ◆長崎市中心部のオフィス街に位地する好立地物件◆住宅用地としてもご検討頂けます。※対象地は、長崎市の埋蔵文化財包蔵地内に指定されています。土木工事・建築工事等を実施する際には、文化財保護法第９３条または９４条により、都道府県・政令指定都市等の教育委員会への届出または通知が義務付けられています。民間（個人を含む）の場合には工事着工の６０日前までに届出を、公共事業の場合には計画策定後速やかに通知を提出しなければなりません。周辺環境・ローソン長崎勝山町店　徒歩2分・長崎市立桜町小学校　徒歩3分・長崎県立長崎図書館郷土資料センター　徒歩４分・長崎桜町郵便局　徒歩6分

長崎県長崎市八百屋町土地

土地
最近見た物件

長崎県長崎市八百屋町
長崎電軌桜町支線市役所駅徒歩6分
長崎電軌蛍茶屋支線諏訪神社駅徒歩6分
ＪＲ長崎本線長崎駅徒歩19分

6000
万円

199.85m²

商業地域
なし

80%
500%

建築条件なし
本下水
上物有り

長崎県大村市竹松本町土地
	土地最近見た物件	長崎県大村市竹松本町ＪＲ大村線竹松駅徒歩7分ＪＲ大村線新大村駅徒歩19分ＪＲ大村線大村車両基地駅徒歩25分	2100 万円	369.73m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし上物有りおすすめポイント－－－－－アピールポイント－－－－－◆１００坪越えの広大な敷地◆多用途で利用可能◆周辺には生活利便施設が充実－－－－－交通－－－－－◆ＪＲ大村線「竹松駅」　徒歩８分◆長崎県営バス「立小路」　徒歩１分－－－－－周辺環境－－－－－◆たけまつこども園　車２分◆竹松小学校　徒歩９分◆郡中学校　車４分

長崎県大村市竹松本町土地

土地
最近見た物件

長崎県大村市竹松本町
ＪＲ大村線竹松駅徒歩7分
ＪＲ大村線新大村駅徒歩19分
ＪＲ大村線大村車両基地駅徒歩25分

2100
万円

369.73m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り

長崎県長崎市弁天町土地
	土地最近見た物件	長崎県長崎市弁天町ＪＲ長崎本線長崎駅徒歩12分長崎電軌本線スタジアムシティサウス駅徒歩12分	580 万円	161.04m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ◆少しの階段はありますが、大通りに近く、一本入っているので、閑静な住宅街になります。 ■セットバック要 ■現況渡し周辺環境・十八親和銀行稲佐中央通支店　徒歩6分・まるたか生鮮市場稲佐店　徒歩6分・旭保育園　徒歩6分・長崎稲佐郵便局　徒歩7分・エレナ稲佐店　徒歩9分・長崎街道かもめ市場　徒歩13分・長崎警察署　徒歩13分

長崎県長崎市弁天町土地

土地
最近見た物件

長崎県長崎市弁天町
ＪＲ長崎本線長崎駅徒歩12分
長崎電軌本線スタジアムシティサウス駅徒歩12分

580
万円

161.04m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

長崎県長崎市弁天町土地
	土地最近見た物件	長崎県長崎市弁天町ＪＲ長崎本線長崎駅徒歩13分長崎電軌本線スタジアムシティサウス駅徒歩12分	380 万円	102.25m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント ◆子育て世帯やご年配の新居としておススメの地域◆JR長崎駅から近弁天町にお手頃な土地になります！◆階段はありますが、４０段程度なので、そこまで苦になりません。■セットバック要周辺環境・ファミリーマート長崎稲佐店　徒歩5分・ファミリーマート長崎稲佐店　徒歩5分・十八親和銀行稲佐中央通支店　徒歩5分・まるたか生鮮市場稲佐店　徒歩6分・旭保育園　徒歩6分・長崎稲佐郵便局　徒歩6分・エレナ稲佐店　徒歩10分・長崎街道かもめ市場　徒歩13分

長崎県長崎市弁天町土地

土地
最近見た物件

長崎県長崎市弁天町
ＪＲ長崎本線長崎駅徒歩13分
長崎電軌本線スタジアムシティサウス駅徒歩12分

380
万円

102.25m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

長崎県長崎市弁天町土地
	土地最近見た物件	長崎県長崎市弁天町ＪＲ長崎本線長崎駅徒歩13分長崎電軌本線スタジアムシティサウス駅徒歩12分	400 万円	147.64m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント ◆階段は少し上りますが、弁天町に更地の登場です！◆上物がないため、解体の費用もかかりません。◆子育て世帯やご年配の新居としておススメの地域■セットバック要 ■下水道管引込み可能周辺環境・ファミリーマート長崎稲佐店　徒歩5分・ファミリーマート長崎稲佐店　徒歩5分・十八親和銀行稲佐中央通支店　徒歩5分・まるたか生鮮市場稲佐店　徒歩6分・旭保育園　徒歩6分・長崎稲佐郵便局　徒歩6分・エレナ稲佐店　徒歩10分・長崎街道かもめ市場　徒歩13分

長崎県長崎市弁天町土地

土地
最近見た物件

長崎県長崎市弁天町
ＪＲ長崎本線長崎駅徒歩13分
長崎電軌本線スタジアムシティサウス駅徒歩12分

400
万円

147.64m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

長崎県長崎市片淵３土地
	土地最近見た物件	長崎県長崎市片淵３長崎電軌蛍茶屋支線新中川町駅徒歩13分長崎電軌蛍茶屋支線新大工町駅徒歩15分ＪＲ長崎本線長崎駅徒歩35分	1500 万円	3050m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント ◆子育て世帯やご年配の新居としておススメの地域◆ひな壇の土地になりますが、片淵中学校横の道に隣接しておりますので、駐車場などを作ることもできます。 ◆現在は地目が畑となっておりますが、購入者様の建築計画等をもって地目変更可能です。周辺環境・新大工町ファンスクエア　徒歩11分・ジョイフルサン新大工店　徒歩9分・セブンイレブン長崎西山2丁目店　徒歩6分・幼保連携型認定こども園くるみ幼稚園　徒歩3分・十八親和銀行馬町支店　徒歩9分

長崎県長崎市片淵３土地

土地
最近見た物件

長崎県長崎市片淵３
長崎電軌蛍茶屋支線新中川町駅徒歩13分
長崎電軌蛍茶屋支線新大工町駅徒歩15分
ＪＲ長崎本線長崎駅徒歩35分

1500
万円

3050m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

長崎県長崎市西山本町土地
	土地最近見た物件	長崎県長崎市西山本町ＪＲ長崎本線長崎駅徒歩21分長崎電軌蛍茶屋支線諏訪神社駅徒歩7分	90 万円	168.59m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント長崎電気軌道「諏訪神社駅」徒歩約7分の利便性に加え、小学校も徒歩約7分で子育て世代にも安心の立地。新大工町商店街やファンスクエアも身近で、日々の買い物や外出がしやすく、建築条件なしの更地渡しで理想の住まいづくりが可能です。

長崎県長崎市西山本町土地

土地
最近見た物件

長崎県長崎市西山本町
ＪＲ長崎本線長崎駅徒歩21分
長崎電軌蛍茶屋支線諏訪神社駅徒歩7分

90
万円

168.59m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

長崎県長崎市三原２土地
	土地最近見た物件	長崎県長崎市三原２ＪＲ長崎本線長崎駅バス24分/「棚荷尾」バス停停歩3分	220 万円	215m²	２種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント ◆子育て世帯やご年配の新居としておススメの地域◆建築条件なしなので、お好きなメーカーや工務店で建築可能です。周辺環境・医療法人光仁会光仁会病院　4分・セブンイレブン長崎三原2丁目店　徒歩8分・聖アントニオ幼稚園　徒歩9分・長崎三原郵便局　徒歩10分※セットバック要※現在、地目が畑になっております。※農地転用は行います。

長崎県長崎市三原２土地

土地
最近見た物件

長崎県長崎市三原２
ＪＲ長崎本線長崎駅バス24分/「棚荷尾」バス停停歩3分

220
万円

215m²

２種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可

長崎県長崎市鳴見町土地
	土地最近見た物件	長崎県長崎市鳴見町ＪＲ長崎本線長崎駅バス31分/「鳴見ヶ丘」バス停停歩3分	80 万円	193.82m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◆車の横付け可能な土地でこの価格帯は魅力的！◆夢のマイホーム実現に向けて、土地の購入費用を抑えることができます！周辺環境・長崎市立鳴見台小学校　徒歩17分・ドラッグストアモリ鳴見店　徒歩18分・医療法人恵会光風台病院　徒歩20分・ホームプラザナフコ畝刈店　徒歩34分

長崎県長崎市鳴見町土地

土地
最近見た物件

長崎県長崎市鳴見町
ＪＲ長崎本線長崎駅バス31分/「鳴見ヶ丘」バス停停歩3分

80
万円

193.82m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

長崎県長崎市鳴見町土地
	土地最近見た物件	長崎県長崎市鳴見町ＪＲ長崎本線長崎駅バス37分/「鳴見ヶ丘」バス停停歩5分	100 万円	187.18m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ◆車の横付け可能な土地でこの価格帯は魅力的！◆夢のマイホーム実現に向けて、土地の購入費用を抑えることができます！周辺環境・長崎市立鳴見台小学校　徒歩17分・ドラッグストアモリ鳴見店　徒歩18分・医療法人恵会光風台病院　徒歩20分・ホームプラザナフコ畝刈店　徒歩34分

長崎県長崎市鳴見町土地

土地
最近見た物件

長崎県長崎市鳴見町
ＪＲ長崎本線長崎駅バス37分/「鳴見ヶ丘」バス停停歩5分

100
万円

187.18m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

長崎県長崎市香焼町尾の上土地
	土地最近見た物件	長崎県長崎市香焼町尾の上ＪＲ長崎本線長崎駅バス46分/「安保」バス停停歩10分	380 万円	679m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント ◆公園が近く子育やご年配の住居として◎◆建築条件なし周辺環境・香焼郵便局　徒歩13分・長崎市役所香焼地域センター　徒歩13分・長崎市立香焼中学校　徒歩17分・長崎市立香焼小学校　徒歩19分※建築基準法２２条指定区域。※宅地造成工事規制区域。※地目が畑の為、宅地として利用する場合は農業委員会への届出が必要です。

長崎県長崎市香焼町尾の上土地

土地
最近見た物件

長崎県長崎市香焼町尾の上
ＪＲ長崎本線長崎駅バス46分/「安保」バス停停歩10分

380
万円

679m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

長崎県長崎市脇岬町土地
	土地最近見た物件	長崎県長崎市脇岬町ＪＲ長崎本線長崎駅バス64分/「諸町」バス停停歩1分	300 万円	111.76m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント ◆脇岬町の新築戸建て用の宅地になります。◆建築条件なし！更地渡しになります。◆そのため解体費用など、余分な費用がかかりません。◆お好きな工務店やハウスメーカーで新築戸建てをプランしてみませんか？周辺環境・脇岬郵便局　徒歩1分・長崎市役所野母崎地域センター　徒歩25分・長崎市立野母崎小学校　徒歩25分・長崎市立野母崎中学校　徒歩25分・かがやきこども園　徒歩29分・十八親和銀行野母中央支店　徒歩32分※２０２４年内に解体予定ですので、更地渡しとなります。

長崎県長崎市脇岬町土地

土地
最近見た物件

長崎県長崎市脇岬町
ＪＲ長崎本線長崎駅バス64分/「諸町」バス停停歩1分

300
万円

111.76m²

無指定
なし

70%
200%

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諫早市の暮らしデータ

諫早市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	53050世帯
人口総数	133479人
転入者数	5585人転入率（人口1000人当たり） 41.84人
転出者数	5049人転出率（人口1000人当たり） 37.83人
土地平均価格	住宅地 26829円／m² 商業地 49679円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)夜間(午後8時から午後11時)における小児救急患者に対応できるよう「諫早市こども準夜診療センター」を設置。(2)乳幼児、小学生及び中学生に対するインフルエンザ予防接種費用の一部助成。(3)子育て支援ガイドの配布。(4)離乳食教室・パパママクラス・プレママクラス、ベビークラスの開催。(5)妊婦や2歳6ヶ月児への歯科健診の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	23園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで(ただし、高等学校に在学するものは満20歳になるまで)	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(ただし、高等学校に在学するものは満20歳になるまで)

諫早市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	九州ガス株式会社6154円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	諫早市3590円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	諫早市3320円
下水道普及率	68.8％

安心・安全

建物火災出火件数	21件人口10000人当たり 1.57件
刑法犯認知件数	384件人口1000人当たり 2.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	130ヶ所
小児科医師数	41人小児人口10000人当たり 23.75人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.63人
介護保険料基準額（月額）	5970円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	2分別7種〔もやすごみ　もえないごみ(空きかん、空きびん、金属・有害ごみ、瓦・陶磁器、ペットボトル、束ねるごみ)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。310円/枚(税込)の収集券シール貼付。収集日は収集地区ごとに日にち指定あり(毎月1回収集)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 33.3％

諫早市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)40万円(2)150万円(3)200万円備考 (1)【3世代同居・近居促進事業】新たに3世代で同居、近居するために住宅を新築する者に工事費の1/5補助、上限40万円。その他要件あり。(2)【新生活支援補助金】複式学級のある小学校区域(大草、伊木力、本野)で新生活を始める夫婦や子育て世帯に、最大150万円支援。その他要件あり。(3)【小長井地域新生活支援補助金】小長井地域で新生活を始める夫婦や子育て世帯に、最大200万円支援。小長井地域は単身世帯も対象となる。その他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)40万円(2)150万円(3)200万円

備考: (1)【3世代同居・近居促進事業】新たに3世代で同居、近居するために住宅を新築する者に工事費の1/5補助、上限40万円。その他要件あり。(2)【新生活支援補助金】複式学級のある小学校区域(大草、伊木力、本野)で新生活を始める夫婦や子育て世帯に、最大150万円支援。その他要件あり。(3)【小長井地域新生活支援補助金】小長井地域で新生活を始める夫婦や子育て世帯に、最大200万円支援。小長井地域は単身世帯も対象となる。その他要件あり。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)40万円(2)150万円(3)200万円備考 (1)【3世代同居・近居促進事業】新たに3世代で同居、近居するために新築住宅を購入する者に取得費の1/5補助、上限40万円。その他要件あり。(2)【新生活支援補助金】複式学級のある小学校区域(大草、伊木力、本野)で新生活を始める夫婦や子育て世帯に、最大150万円支援。その他要件あり。(3)【小長井地域新生活支援補助金】小長井地域で新生活を始める夫婦や子育て世帯に、最大200万円支援。小長井地域は単身世帯も対象となる。その他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)40万円(2)150万円(3)200万円

備考: (1)【3世代同居・近居促進事業】新たに3世代で同居、近居するために新築住宅を購入する者に取得費の1/5補助、上限40万円。その他要件あり。(2)【新生活支援補助金】複式学級のある小学校区域(大草、伊木力、本野)で新生活を始める夫婦や子育て世帯に、最大150万円支援。その他要件あり。(3)【小長井地域新生活支援補助金】小長井地域で新生活を始める夫婦や子育て世帯に、最大200万円支援。小長井地域は単身世帯も対象となる。その他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

諫早駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	武雄温泉	嬉野温泉	新大村	長崎
土地	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線	西九州新幹線：武雄温泉嬉野温泉新大村諫早長崎
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検索条件	建築条件：建築条件なしこの条件を保存
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