佐久平駅(長野県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

佐久平駅(長野県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	北陸新幹線：軽井沢佐久平上田長野飯山上越妙高糸魚川黒部宇奈月温泉富山新高岡金沢小松加賀温泉芦原温泉福井越前たけふ敦賀
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1,380万円ＪＲ小海線佐久平駅徒歩3.6km	10万円北陸新幹線佐久平駅徒歩7.6km	348万円北陸新幹線佐久平駅徒歩7.2km

所在地長野県佐久市安原土地面積 234.48m² 用途地域無指定建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地長野県佐久市内山土地面積 736m² 用途地域無指定建ぺい率 60% 容積率 100%	所在地長野県佐久市根岸沓沢土地面積 573.48m² 用途地域無指定建ぺい率 60% 容積率 200%
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1,594万円ＪＲ小海線佐久平駅徒歩18分	2,524万円ＪＲ小海線佐久平駅徒歩19分	1,000万円ＪＲ小海線佐久平駅徒歩3.3km

所在地長野県佐久市根々井土地面積 202.61m² 用途地域１種中高建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地長野県佐久市岩村田土地面積 309m² 用途地域１種中高建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地長野県佐久市猿久保土地面積 355.89m² 用途地域無指定建ぺい率 60% 容積率 200%
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950万円ＪＲ小海線佐久平駅徒歩33分	1,075.90万円北陸新幹線佐久平駅徒歩3.9km	1,107万円北陸新幹線佐久平駅徒歩3.9km

所在地長野県佐久市岩村田土地面積 241.82m² 用途地域無指定建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地長野県佐久市塚原土地面積 263.47m² 用途地域無指定建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地長野県佐久市塚原土地面積 271.09m² 用途地域無指定建ぺい率 60% 容積率 200%
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1,600万円
北陸新幹線 佐久平駅
徒歩9分

所在地

長野県佐久市長土呂

土地面積

282.48m²

用途地域

２種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「軽井沢駅と上田駅」の物件情報を表示しています。

軽井沢駅と上田駅の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢土地
	土地最近見た物件	長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢北陸新幹線軽井沢駅徒歩18分	1,200 万円	832.8m²	１種低層なし	20% 20%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント・森に囲まれた高台の土地・旧軽井沢銀座商店街まで約1.3km(徒歩17分)　・矢ヶ崎公園・大賀ホールまで約900m(徒歩12分)※高台のためプライベート感があり、周辺にはレストランやカフェが点在しており別荘ライフを楽しめます

長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢土地

土地
最近見た物件

長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢
北陸新幹線軽井沢駅徒歩18分

1,200
万円

832.8m²

１種低層
なし

20%
20%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢土地
	土地最近見た物件	長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢北陸新幹線軽井沢駅徒歩32分	2億7,680 万円	1145m²	１種低層なし	20% 20%
建築条件なし更地 1種低層地域

長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢土地

土地
最近見た物件

長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢
北陸新幹線軽井沢駅徒歩32分

2億7,680
万円

1145m²

１種低層
なし

20%
20%

建築条件なし
更地
1種低層地域

長野県上田市常田２土地
	土地最近見た物件	長野県上田市常田２しなの鉄道上田駅徒歩10分	700 万円	117.3m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント様々な利用が見込めそうですね♪（備考：・契約不適合責任免責・上水道引き込み済・下水道受益者負担金納付済）

長野県上田市常田２土地

土地
最近見た物件

長野県上田市常田２
しなの鉄道上田駅徒歩10分

700
万円

117.3m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
本下水

長野県上田市中央５土地
	土地最近見た物件	長野県上田市中央５しなの鉄道上田駅徒歩20分	1,740 万円	319.32m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし南道路本下水上物有り

長野県上田市中央５土地

土地
最近見た物件

長野県上田市中央５
しなの鉄道上田駅徒歩20分

1,740
万円

319.32m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り

長野県上田市中央５土地
	土地最近見た物件	長野県上田市中央５しなの鉄道上田駅徒歩20分	3,250 万円	595.12m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし南道路本下水上物有りおすすめポイント生活利便施設も充実し、自由度の高い住まいづくりが叶う魅力的な立地です。

長野県上田市中央５土地

土地
最近見た物件

長野県上田市中央５
しなの鉄道上田駅徒歩20分

3,250
万円

595.12m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り

長野県上田市緑が丘１土地
	土地最近見た物件	長野県上田市緑が丘１北陸新幹線上田駅徒歩24分	880 万円	204.95m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ●西小学校・第三中学校エリア●お好きなハウスメーカで建築可能！●原信上田緑が丘店まで徒歩8分(約630m)お買い物に嬉しい立地♪◇お問合せは下記お電話番号やホームページでも受付中！！・フリーダイヤル　【 0120-055-778 】・ホームページ　【ハウスドゥ上田西】で検索

長野県上田市緑が丘１土地

土地
最近見た物件

長野県上田市緑が丘１
北陸新幹線上田駅徒歩24分

880
万円

204.95m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

長野県上田市中央東土地
	土地最近見た物件	長野県上田市中央東上田電鉄別所線上田駅徒歩26分	440 万円	198.08m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント市街地に近い立地で、駐車場用地や資材置き場として幅広く活用可能！利便性の良いエリアで事業用の拠点をお探しの方にもおすすめです。シンプルに使いやすい広さで、アイデア次第で多目的にご利用いただけます。※公図と現況に差異があります。詳細はお問い合わせください。（備考：水害ハザードマップ浸水想定深さ：0.5～3.0ｍ未満、契約不適合責任免責、公図と現況に差異があります。　　）

長野県上田市中央東土地

土地
最近見た物件

長野県上田市中央東
上田電鉄別所線上田駅徒歩26分

440
万円

198.08m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

長野県上田市常磐城６土地
	土地最近見た物件	長野県上田市常磐城６しなの鉄道上田駅徒歩36分	980 万円	313.56m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント二面道路に面した角地で、開放感のある敷地が魅力♪広さを活かして、ゆとりある間取りのお家やお庭、駐車スペースなども計画できそうですね。国道や18号バイパスにも出やすく、通勤やお出かけにも便利な立地です。落ち着いた住環境と交通アクセスの良さを兼ね備えた土地で、自分たちらしいマイホームづくりを始めてみませんか？ぜひ現地でご覧ください！(備考：・令和8年度　固定資産税・都市計画税　33，751円　・水害ハザードマップ　0.5ｍ～3ｍ未満　・契約不適合責任免責　・都市ガス　・水路占用許可要　・売主にて解体後更地渡し)

長野県上田市常磐城６土地

土地
最近見た物件

長野県上田市常磐城６
しなの鉄道上田駅徒歩36分

980
万円

313.56m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

長野県上田市緑が丘３土地
	土地最近見た物件	長野県上田市緑が丘３北陸新幹線上田駅徒歩36分	1,100 万円	249.61m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可

長野県上田市緑が丘３土地

土地
最近見た物件

長野県上田市緑が丘３
北陸新幹線上田駅徒歩36分

1,100
万円

249.61m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉しなの鉄道中軽井沢駅徒歩38分しなの鉄道軽井沢駅徒歩3.9km	1億1,700 万円	856.29m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし更地南道路即引渡し可おすすめポイント大通りから一本入り、敷地は道路から一段上がった陽当たりの良い敷地。北側には浅間山を望み、ほどよく木々にも囲まれ、自然の雰囲気と陽の明るさ両方兼ね備えた土地。

長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉土地

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土地
最近見た物件

長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉
しなの鉄道中軽井沢駅徒歩38分
しなの鉄道軽井沢駅徒歩3.9km

1億1,700
万円

856.29m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
南道路
即引渡し可

長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢土地
	土地最近見た物件	長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢北陸新幹線軽井沢駅徒歩3.6km	7,500 万円	2109.44m²	１種低層なし	20% 20%
建築条件なし更地 1種低層地域

長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢土地

土地
最近見た物件

長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢
北陸新幹線軽井沢駅徒歩3.6km

7,500
万円

2109.44m²

１種低層
なし

20%
20%

建築条件なし
更地
1種低層地域

長野県小県郡長和町和田土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	長野県小県郡長和町和田しなの鉄道上田駅バス60分/「上深山口」バス停停歩1分	398 万円	466.03m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント価格変更しました。

長野県小県郡長和町和田土地

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土地
最近見た物件

長野県小県郡長和町和田
しなの鉄道上田駅バス60分/「上深山口」バス停停歩1分

398
万円

466.03m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉しなの鉄道中軽井沢駅徒歩19分しなの鉄道軽井沢駅徒歩3.6km	1億4,800 万円	596.43m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地角地即引渡し可整形地おすすめポイント・店舗・住居・別荘、ライフスタイルに合わせた活用が可能・軽井沢屈指のグルメエリアに面した希少な立地・約180坪のゆとりが叶える、都会では得られない開放感・二拠点生活や週末拠点としても最適・集客力と静けさを兼ね備えたバランスの良い環境・事業用・自宅用どちらにも対応できるポテンシャル・自然と街の賑わいを同時に享受できるロケーション・軽井沢駅約3.7Km。ツルヤ約1.5Km。

長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉土地

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土地
最近見た物件

長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉
しなの鉄道中軽井沢駅徒歩19分
しなの鉄道軽井沢駅徒歩3.6km

1億4,800
万円

596.43m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
角地
即引渡し可
整形地

長野県上田市緑が丘１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	長野県上田市緑が丘１北陸新幹線上田駅徒歩28分	1,050 万円	221m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント・売主にて建物解体渡し・区画図は概算寸法を記載しています。測量の結果、面積が増減する可能性があります。・再建築時セットバック面積約１．９５㎡有り

長野県上田市緑が丘１土地

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土地
最近見た物件

長野県上田市緑が丘１
北陸新幹線上田駅徒歩28分

1,050
万円

221m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢泉の里土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢泉の里しなの鉄道軽井沢駅徒歩30分しなの鉄道中軽井沢駅徒歩34分	2億5,800 万円	1020.02m²	１種低層なし	20% 20%
建築条件なし更地南道路即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント・軽井沢駅から程近い「泉の里」は、利便性と静寂を兼ね備えた人気の別荘地です。　周囲は落ち着いた街並みが広がり、四季折々の自然を身近に感じながら、穏やかな別荘ライフをお楽しみいただけます・南北に長い閑静な土地。南道路で人通り少なく、道路から少し上がった静かな別荘地。・旧軽井沢エリアや雲場池などの名所にも近く、自然散策やリゾート感を楽しめる環境。・カフェやレストラン、散策路もあり、暮らしや別荘ライフを楽しむ雰囲気が整っています。

長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢泉の里土地

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土地
最近見た物件

長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢泉の里
しなの鉄道軽井沢駅徒歩30分
しなの鉄道中軽井沢駅徒歩34分

2億5,800
万円

1020.02m²

１種低層
なし

20%
20%

建築条件なし
更地
南道路
即引渡し可
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佐久市の暮らしデータ

佐久市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	39802世帯
人口総数	97380人
転入者数	3949人転入率（人口1000人当たり） 40.55人
転出者数	3435人転出率（人口1000人当たり） 35.27人
土地平均価格	住宅地 23589円／m² 商業地 33750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)佐久市福祉医療費給付金制度(プレママ)。妊産婦を対象に、母子手帳交付月の初日から出産(流産・死産含む)の翌月末まで、診療科に関わらず保険診療の医療費自己負担分に対し助成(助成内容は「乳幼児・子ども医療費助成」と同様)。(2)おたふくかぜワクチン任意接種費用の一部助成。1歳児を対象におたふくかぜワクチン予防接種費用の一部助成。(3)佐久市オールマイティ1年生事業。小学校1年生を対象に、市内にある体験学習施設や文化施設、観光交流施設等を、年間を通して無料で利用できるようにする「オールマイティパス」を交付。(4)子育て力向上事業として、「教えて!ドクター～こどもの病気とおうちケア～」の冊子やスマートフォンアプリの作成を佐久医師会に委託。
出産祝い	なし
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

佐久市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	長野都市ガス株式会社3928円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	佐久水道企業団4741円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	佐久市4510円
下水道普及率	79.4％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	456件人口1000人当たり 4.64件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	84ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 23.54人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.93人
介護保険料基準額（月額）	5650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【佐久・浅科・望月地区】3分別14種〔可燃ごみ　埋め立てごみ　資源ごみ(古紙類[新聞紙・折込広告、ダンボール、古本・雑誌・雑紙]、缶類[アルミ、スチール]、紙パック、ペットボトル、古布・古着類、雑ビン[無色透明びん、茶色のびん、その他の色のびん]、容器包装プラスチック)〕【臼田地区】4分別15種〔生ごみ　可燃ごみ　埋め立てごみ　資源ごみ(古紙類[新聞紙・折込広告、ダンボール、古本・雑誌・雑紙]、缶類[アルミ、スチール]、紙パック、ペットボトル、古布・古着類、雑ビン[無色透明びん、茶色のびん、その他の色のびん]、容器包装プラスチック)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【家庭ごみ収集支援事業】高齢者のみの世帯、または高齢者と障害者のみの世帯で、一定の条件を満たす世帯について、有料の戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

佐久市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

佐久平駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	1,234万円

周辺駅の価格相場

	軽井沢	上田	安中榛名	長野	高崎
土地	-	-	-	1,806万円	1,540万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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小海線: 中込｜滑津｜北中込｜岩村田｜佐久平｜中佐都｜美里｜三岡｜乙女

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検索条件条件を変更する	建築条件：建築条件なし見学予約可に絞るおすすめ検索条件を保存

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公共料金・インフラ

安心・安全

医療

ごみ

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