燕三条駅(新潟県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

燕三条駅(新潟県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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3,377万円ＪＲ弥彦線燕三条駅徒歩19分	2,500万円ＪＲ弥彦線燕三条駅徒歩28分	498万円ＪＲ弥彦線燕三条駅徒歩3.8km

所在地新潟県三条市上須頃土地面積 1997.08m² 用途地域無指定建ぺい率 70% 容積率 200%	所在地新潟県燕市南６土地面積 1097.48m² 用途地域準工業建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地新潟県燕市水道町３土地面積 173.65m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%
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880万円ＪＲ弥彦線燕三条駅徒歩26分	980万円ＪＲ弥彦線燕三条駅徒歩26分	980万円ＪＲ弥彦線燕三条駅徒歩26分

所在地新潟県燕市南４土地面積 176.43m² 用途地域準工業建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地新潟県燕市南４土地面積 336.03m² 用途地域準工業建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地新潟県燕市南４土地面積 330.31m² 用途地域準工業建ぺい率 60% 容積率 200%
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498万円上越新幹線燕三条駅徒歩30分	580万円弥彦線燕三条駅徒歩12分	736万円弥彦線燕三条駅徒歩30分

所在地新潟県三条市石上３土地面積 198.4m² 用途地域無指定建ぺい率 70% 容積率 200%	所在地新潟県燕市杣木土地面積 224m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地新潟県三条市石上３丁目土地面積 165.53m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%
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長岡駅と新潟駅の土地物件一覧

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新潟県長岡市地蔵１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県長岡市地蔵１ＪＲ上越線長岡駅徒歩21分	1,098 万円	211.24m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス

新潟県長岡市地蔵１土地

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土地
最近見た物件

新潟県長岡市地蔵１
ＪＲ上越線長岡駅徒歩21分

1,098
万円

211.24m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

新潟県長岡市川崎５土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県長岡市川崎５ＪＲ上越線長岡駅徒歩28分	1,100 万円	248.06m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント上水道・下水道の引き込みが敷地内にされていない為、引込む必要があります（見積もり有）。全面道路は位置指定道路（持分あり）。前面道路に融雪設備はあります（融雪組合あり。融雪代月額1000円）。

新潟県長岡市川崎５土地

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土地
最近見た物件

新潟県長岡市川崎５
ＪＲ上越線長岡駅徒歩28分

1,100
万円

248.06m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県新潟市東区長者町土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市東区長者町上越新幹線新潟駅徒歩5分	960 万円	140.66m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし本下水都市ガス整形地おすすめポイント・山ノ下小学校まで徒歩７分。。。　山ノ下中学校まで徒歩１５分！・イオンまで徒歩３分。。。ファミリーマート新潟長者町店まで徒歩５分！・末広緑地まで徒歩４分。。。大山台公園まで徒歩７分！

新潟県新潟市東区長者町土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市東区長者町
上越新幹線新潟駅徒歩5分

960
万円

140.66m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
整形地

新潟県長岡市神田町３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県長岡市神田町３ＪＲ上越線長岡駅バス5分/「神田町」バス停停歩1分	1,100 万円	201.61m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可

新潟県長岡市神田町３土地

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土地
最近見た物件

新潟県長岡市神田町３
ＪＲ上越線長岡駅バス5分/「神田町」バス停停歩1分

1,100
万円

201.61m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可

新潟県新潟市中央区白山浦２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区白山浦２ＪＲ越後線白山駅徒歩8分ＪＲ越後線関屋駅徒歩25分ＪＲ信越本線新潟駅徒歩4.0km	680 万円	81.48m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント即引渡し可、市街地が近い、駅まで平坦、総合病院徒歩10分以内、整形地、都市ガス、小学校徒歩10分以内、平坦地

新潟県新潟市中央区白山浦２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区白山浦２
ＪＲ越後線白山駅徒歩8分
ＪＲ越後線関屋駅徒歩25分
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩4.0km

680
万円

81.48m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

新潟県長岡市学校町３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県長岡市学校町３上越新幹線長岡駅徒歩9分	960 万円	155.97m²	２種中高なし	60% 160%
建築条件なし更地南道路即引渡し可おすすめポイント【設備】上水道：前面道路（宅地内引込みは買主負担）下水桝：無し（設置は買主負担）都市ガス：前面道路（宅地内引込みは買主負担）【お引き渡し条件】・売主契約不適合免責・確定測量、地積更正登記実施済【備考】・電波障害エリアの可能性あり・町内会費６，０００円/年・消雪組合費１２，０００円/年・消雪組合加入金３０，０００円

新潟県長岡市学校町３土地

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土地
最近見た物件

新潟県長岡市学校町３
上越新幹線長岡駅徒歩9分

960
万円

155.97m²

２種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
南道路
即引渡し可

新潟県長岡市本町２土地
	土地最近見た物件	新潟県長岡市本町２上越新幹線長岡駅徒歩10分	1,100 万円	136.13m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可

新潟県長岡市本町２土地

土地
最近見た物件

新潟県長岡市本町２
上越新幹線長岡駅徒歩10分

1,100
万円

136.13m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可

新潟県新潟市中央区幸西３土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区幸西３ＪＲ越後線上所駅徒歩10分ＪＲ信越本線新潟駅徒歩22分	1,164 万円	96.6m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ◇小学校まで徒歩7分の近さ。毎朝の通学も安心で見守りやすく、親子のゆとりある朝時間を生み出します！◇休日は家族で歩いて万代シテイへ。映画やショッピングを気軽に楽しめる都市型の便利な環境を満喫できます♪◇信濃川やすらぎ堤がすぐそばに。夕方の涼しい風を感じながらのジョギングや、お子様とのお散歩もおすすめです。◇前面道路は袋小路につき、住民の方以外の出入りが少なく防犯面も安心です。・建築条件無し・確定測量実施済み・有効宅地部分（96.60㎡）道路部分（16.26㎡）合計112.87㎡・準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制有

新潟県新潟市中央区幸西３土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区幸西３
ＪＲ越後線上所駅徒歩10分
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩22分

1,164
万円

96.6m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

新潟県新潟市中央区水島町土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区水島町上越新幹線新潟駅徒歩10分	5,200 万円	245.84m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント【教育】南万代小学校　約４５０m　徒歩約６分宮浦中学校　約１５００ｍ　徒歩約１９分【交通】ＪＲ上越新幹線　新潟駅　徒歩約１０分新潟交通　水島町　徒歩約５分●物件ＰＲ●・建築条件条件なし・建築プランの立てやすい整形地・現況更地なので引き渡しまでがスムーズ・通勤通学やお出かけの利便性良好・万代エリア、駅南までのアクセス良好・セブンイレブン新潟水島町店まで徒歩約４分・原信南万代店まで徒歩約５分・ツルハドラッグ新潟幸西店まで徒歩約７分

新潟県新潟市中央区水島町土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区水島町
上越新幹線新潟駅徒歩10分

5,200
万円

245.84m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

新潟県長岡市神田町１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県長岡市神田町１ＪＲ信越本線長岡駅徒歩11分	670 万円	131.84m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし更地本下水都市ガス

新潟県長岡市神田町１土地

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土地
最近見た物件

新潟県長岡市神田町１
ＪＲ信越本線長岡駅徒歩11分

670
万円

131.84m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

新潟県長岡市弓町１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県長岡市弓町１上越新幹線長岡駅徒歩11分	2,500 万円	219.86m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地

新潟県長岡市弓町１土地

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土地
最近見た物件

新潟県長岡市弓町１
上越新幹線長岡駅徒歩11分

2,500
万円

219.86m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地

新潟県長岡市神田町１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県長岡市神田町１上越新幹線長岡駅徒歩12分	400 万円	65.47m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可

新潟県長岡市神田町１土地

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土地
最近見た物件

新潟県長岡市神田町１
上越新幹線長岡駅徒歩12分

400
万円

65.47m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県新潟市中央区沼垂東４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区沼垂東４ＪＲ信越本線新潟駅バス9分/「沼垂四ツ角」バス停停歩3分	600 万円	79.33m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント建築条件なし、都市ガス、平坦地

新潟県新潟市中央区沼垂東４土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区沼垂東４
ＪＲ信越本線新潟駅バス9分/「沼垂四ツ角」バス停停歩3分

600
万円

79.33m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

新潟県長岡市南町２土地
	土地最近見た物件	新潟県長岡市南町２ＪＲ上越線長岡駅徒歩13分	1,800 万円	218.88m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス

新潟県長岡市南町２土地

土地
最近見た物件

新潟県長岡市南町２
ＪＲ上越線長岡駅徒歩13分

1,800
万円

218.88m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

新潟県新潟市中央区鐙西１土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市中央区鐙西１上越新幹線新潟駅徒歩13分ＪＲ白新線新潟駅徒歩13分ＪＲ越後線新潟駅徒歩13分	2,200 万円	203m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路おすすめポイント ※確定測量費・解体（アスファルト斫り約３０万円）費売主負担可能再建築可能：前面月極駐車場ではなく住宅用地としてとなります。解体（アスファルト斫り３０万円）・確定測量必要な場合は売主負担となります。

新潟県新潟市中央区鐙西１土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市中央区鐙西１
上越新幹線新潟駅徒歩13分
ＪＲ白新線新潟駅徒歩13分
ＪＲ越後線新潟駅徒歩13分

2,200
万円

203m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路

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燕三条駅のおすすめ新築一戸建て

燕佐渡新築平屋建売住宅　【おしゃれな平…

価格

3,180万円

住所

新潟県燕市佐渡
佐渡（燕三条駅） 2780万円

価格

2,780万円

住所

新潟県燕市佐渡

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三条市の暮らしデータ

三条市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	33939世帯
人口総数	91178人
転入者数	1900人転入率（人口1000人当たり） 20.84人
転出者数	2084人転出率（人口1000人当たり） 22.86人
土地平均価格	住宅地 22818円／m² 商業地 63433円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦医療費助成制度(三条市内に住所のある妊産婦を対象に、医療費の自己負担額のうち、次の一部負担金を引いた額を助成する。通院530円[同医療機関において、1ヶ月4日まで、5日目以降は無料]。入院1,200円[差額ベッド代や食事負担額等は対象外]。訪問看護1日250円。調剤一部負担金なし。助成対象期間は、登録申請をされた日から出産された月の翌月末日まで)。(2)サンキッズカードの配布。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定の学校のみ一部選択)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三条市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(三条、栃尾地区)3521円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円栄ガス消費生活協同組合3692円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三条市2992円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三条市3795円
下水道普及率	16.0％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.27件
刑法犯認知件数	407件人口1000人当たり 4.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	69ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 15.93人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.61人
介護保険料基準額（月額）	5819円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種類〔可燃ごみ　不燃ごみ　空缶　ガラスびん　ペットボトル　古紙類(段ボール、新聞紙・チラシ、雑誌、紙パック)　有害ごみ(蛍光灯、乾電池、小型充電式電池)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

三条市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

燕三条駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	1,683万円

周辺駅の価格相場

	長岡	新潟	浦佐	ガーラ湯沢	越後湯沢
土地	721万円	1,219万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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弥彦線: 矢作｜吉田｜西燕｜燕｜燕三条｜北三条｜東三条

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