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新宿区市谷砂土原町の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

新宿区市谷砂土原町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

エリア
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  •     東京都新宿区：
  • 市谷砂土原町
検索条件 建築条件：建築条件なし
2件 並び替え
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4億5,000万円
 都営新宿線 市ヶ谷駅
徒歩5分 		5億0,000万円
 東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅
徒歩5分
所在地
東京都新宿区市谷砂土原町３
土地面積
107.51m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
300%
所在地
東京都新宿区市谷砂土原町３
土地面積
120.3m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
300%

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新宿区」の物件情報を表示しています。

新宿区の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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東京都新宿区西早稲田１ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区西早稲田１ 土地
東京都新宿区西早稲田１
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩3分
都電荒川線 早稲田駅 徒歩8分		 1億7,000
万円		 125.73m2 近隣商業
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
建築に関してのサポートも可能です！お気軽にご相談ください♪
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東京都新宿区北新宿１ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区北新宿１ 土地
東京都新宿区北新宿１
ＪＲ中央線 大久保駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩9分
ＪＲ山手線 新大久保駅 徒歩9分		 3億6,230
万円		 232.61m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 整形地
おすすめポイント
■都心の利便性と住宅街の落ち着きが調和する立地□4駅4路線利用可能、新宿エリアも徒歩圏｜大久保駅徒歩5分、新大久保・西新宿・西武新宿も利用できる交通環境｜新宿の百貨店や大型商業施設、多彩な飲食店が集う街を日常使いできるロケーション｜新宿中央公園や北新宿公園など、都市の緑にも親しめる住環境｜スーパーや生活利便施設も身近に揃い、毎日の暮らしを支える街並み｜約232㎡の敷地、二世帯住宅や大型邸宅など多彩な住まいづくりを検討可能｜建ぺい率60％・容積率300％、建物解体後の更地渡し｜都心の躍動と住まいの落ち着き、その双方を享受する北新宿アドレス
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東京都新宿区北新宿１ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区北新宿１ 土地
東京都新宿区北新宿１
ＪＲ中央線 大久保駅 徒歩5分
ＪＲ山手線 新大久保駅 徒歩9分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩8分		 3億6,230
万円		 232.61m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
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東京都新宿区西早稲田２ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区西早稲田２ 土地
    間取り図
東京都新宿区西早稲田２
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩12分		 1億1,929
万円		 68.65m2 １種住居
なし		 60%
400%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■ 都心マンション高騰の今、賢い選択「土地建物総額1億5999万円（税込）」近隣の70㎡台マンションが1.6億～1.7億円に達する中、本物件は「専有118㎡超の4LDK＋専用ガレージ付」のゆとりある独立邸宅が総額1.59億円台で実現可能です。管理費・修繕積立金や毎月の駐車場代がかからない点も大きな資産メリットです。■ 間口広々約6m × 有効敷地約20.76坪の整形地・すっきりとした間口約6mの整形地につき、美しい外観ファサードとスムーズな入出庫が可能。・古家解体後の「更地渡し」のため、買主様の解体工事費負担や手配の手間が一切不要です。
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東京都新宿区北新宿３ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区北新宿３ 土地
    間取り図
東京都新宿区北新宿３
ＪＲ中央線 大久保駅 徒歩7分
ＪＲ山手線 新大久保駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 東中野駅 徒歩13分		 3億2,800
万円		 292.54m2 １種中高
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
JR中央線「大久保」駅徒歩7分の好立地！新宿エリアを生活圏とする利便性の高い立地に位置する売土地です。土地面積約88.6坪とゆとりがあり、建物を活用した居住用としてはもちろん、賃貸住宅・収益物件用地としてもご検討いただけます。周辺には駅や商業施設、飲食店などが充実しており、都心ならではの利便性を享受できるロケーション。現在建物がありますが、将来的な建替えや土地活用など、幅広い用途でご検討いただけます。居住用・投資用を問わず、立地を重視される方にぜひご覧いただきたい物件です。同業者様含め、どうぞお気軽にお問合せ下さい。
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東京都新宿区矢来町 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区矢来町 土地
    間取り図
東京都新宿区矢来町
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩15分		 6億7,980
万円		 255.85m2 １種中高
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■おすすめポイント■・新宿区矢来町！神楽坂エリアの閑静な住宅街・有効宅地面積255.71㎡（約77.35坪）のゆとりある敷地・広さを活かした多彩な建築プランが可能・建物配置や間取りの自由度が高い整形地・都心でゆとりある住まいを叶えたい方におすすめ・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします＊ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント！■交通アクセス■・都営大江戸線【牛込神楽坂】駅徒歩7分-----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで！
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東京都新宿区東五軒町 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区東五軒町 土地
    間取り図
東京都新宿区東五軒町
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
ＪＲ総武線 飯田橋駅 徒歩10分		 1億2,400
万円		 58.5m2 準工業
なし		 60%
240%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◆東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅まで徒歩８分◆江戸川小学校まで徒歩４分□□□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC.　□□□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～
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東京都新宿区東五軒町 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区東五軒町 土地
    間取り図
東京都新宿区東五軒町
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分		 10億0,000
万円		 365.95m2 準工業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
セールスポイント◇アクセス・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩9分◇物件概要・敷地面積：365.95㎡・準工業地域・建ぺい率：80％・容積率：300％・前面道路：公道
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東京都新宿区大久保２ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区大久保２ 土地
東京都新宿区大久保２
ＪＲ山手線 新大久保駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩7分
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩7分		 1億0,000
万円		 56.22m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
西早稲田駅・東新宿駅徒歩7分、新大久保駅も徒歩圏の大久保2丁目土地をご紹介します！◇若者に人気のエリアから程よい距離にある住宅街に位置◇現況戸建2棟分の土地を1区画として購入可◇北東向きで朝日が差し込む角地◇早稲田大・学習院大至近、お子様の教育環境を重視したい方におすすめ＼まずは気軽にお問い合わせ！／「資料請求」または「見学予約」ボタンから簡単1分！お電話でのご相談はこちら ⇒0120-144-022

東京都新宿区西落合３ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区西落合３ 土地
    間取り図
東京都新宿区西落合３
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩2分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩11分
西武新宿線 中井駅 徒歩16分		 9,980
万円		 72.53m2 ２種住居
なし		 60%
172%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
～◆都心アクセス◎・買物・教育・自然が身近に揃う西落合3丁目◆～□都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩2分、「新宿」駅へ直通約12分！■建築条件なし、お好みのハウスメーカー・工務店で理想の住まいを実現！□参考プランは建物115㎡超・4LDK＋WIC＋ワークスペース＋ガレージ！■20帖超のLDKや全居室5帖超など、ゆとりある住空間もご検討いただけます！□駅直結の「アイテラス落合南長崎」をはじめ、生活利便施設が身近に充実！■教育施設や南長崎スポーツ公園、桜の名所「哲学堂公園」も身近な住環境！ハウスメーカーのご紹介や建築プラン、資金計画のご相談も承っております。お気軽にお問い合わせください。

東京都新宿区西落合１ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区西落合１ 土地
    間取り図
東京都新宿区西落合１
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩3分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩13分
西武新宿線 中井駅 徒歩14分		 6,280
万円		 120m2 近隣商業
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■前面道路幅6.1ｍの開放的な現地です■駅前には大型ショッピングセンター「アイテラス落合南長崎」があり、お買い物環境良好です■■落合南長崎駅前の弊社まで お気軽にお問合せ下さい■■

東京都新宿区大京町 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区大京町 土地
東京都新宿区大京町
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩3分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 信濃町駅 徒歩12分		 1億2,980
万円		 64.83m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
グローバルインクでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます♪詳しくはお気軽にお問合せ・ご相談ください。■丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩3分の好立地です。■副都心・新宿の利便性を一身に享受する暮らしを可能にするロケーションです。■土地面積は約19.6坪。南道路に面しているため陽当たり・風通し良好です。■整形地のためプランの自由度が高く、お好みの間取りがご実現いただけます。■建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで理想のお住まいを追求していただけます。■更地渡のため解体費用が掛からず、引渡後すぐに建築が始められます。【無料】お車送迎サービスを実施しております。

東京都新宿区原町１ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区原町１ 土地
    間取り図
東京都新宿区原町１
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩10分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩13分		 2億5,000
万円		 175.27m2 近隣商業
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
・３路線３駅利用可能☆・有効宅地４５坪以上、南道路接道☆・お好きな工務店で建築可能♪

東京都新宿区下落合４ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区下落合４ 土地
東京都新宿区下落合４
西武新宿線 下落合駅 徒歩3分
西武新宿線 中井駅 徒歩11分
都営大江戸線 中井駅 徒歩12分		 3億9,800
万円		 432.42m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域

東京都新宿区戸山１ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区戸山１ 土地
    間取り図
東京都新宿区戸山１
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩9分		 3億9,800
万円		 187.81m2 商業地域
なし		 80%
500%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■おすすめポイント■・土地面積187.81㎡（約56坪）の整形地・南側約14.9ｍ公道に接道！開放感ある立地・商業地域を含む土地！多彩な建築プランを検討可能・確定測量済み！建物参考プランもございます・都心の利便性と事業性を兼ね備えた売地＊ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント！■交通アクセス■・都営大江戸線「若松河田」駅徒歩3分　他1路線利用可---------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率（人口1000人当たり）
137.23人
転出者数 42067人
転出率（人口1000人当たり）
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円／m2
商業地
5981379円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 178件
人口10000人当たり
5.09件
刑法犯認知件数 6025件
人口1000人当たり
17.24件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15～49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【不燃化建替促進事業】木造住宅密集地域において木造住宅の不燃化建替え工事を行う場合300万円を上限として費用の一部を助成。対象地区等の要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新宿区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1億3,140万円 1億3,520万円 1億8,066万円 2億4,470万円 4億7,801万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 渋谷区 中野区 豊島区
土地 - 2億1,635万円 3億8,166万円 1億1,319万円 1億8,502万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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