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新宿区荒木町の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

新宿区荒木町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     東京都新宿区：
  • 荒木町
検索条件 建築条件：建築条件なし
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3億4,000万円
 都営新宿線 曙橋駅
徒歩8分
所在地
東京都新宿区荒木町
土地面積
140.81m2
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新宿区」の物件情報を表示しています。

新宿区の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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東京都新宿区早稲田南町 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区早稲田南町 土地
東京都新宿区早稲田南町
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩4分		 1億3,500
万円		 62.67m2 １種中高
なし		 60%
176%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
-新宿区早稲田南町アドレスの土地-■現況更地■建築条件付売地ではありません。［主な概要］・東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩4分に位置しています。・敷地面積62.67m2（約18.95坪）・東南側約4.4m道路に面しています。・区立早稲田幼稚園、早稲田小学校、牛込第二中学校、早稲田　公園、総合食品丸喜屋、ファミリーマート等が周辺にありま　す。・第一種中高層住居専用地域・新規に給排水管等配管を引込む場合には、引込工事費用等が　生じます。～是非、現地をご覧ください～
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東京都新宿区荒木町 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区荒木町 土地
東京都新宿区荒木町
都営新宿線 曙橋駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩14分		 3億4,000
万円		 140.81m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
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東京都新宿区四谷本塩町 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区四谷本塩町 土地
    間取り図
東京都新宿区四谷本塩町
ＪＲ中央線 四ツ谷駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩7分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩6分		 1億8,000
万円		 54.29m2 商業地域
なし		 80%
600%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
◆JR中央線「四ツ谷」駅まで徒歩約9分、3駅6路線が利用可能なマルチアクセスで便利な立地◆建築条件無しの為、お好みのハウスメーカーや工務店で自分好みの間取りやデザインを採用したこだわりの家づくりが可能◆解体更地渡しにつき初期費用が抑えやすく、ご購入後すぐに建築工事を始められます◆建物の配置や間取りに自由度が高く、敷地を有効的に使いやすい整形地◆北東角地に面した土地につき、2面からの採光・通風が得られる開放的な住宅プランの検討も可能◆商業地域に位置する土地につき、多彩な事業計画の検討が可能◆土地の境界を明確にする、確定測量実施(2026年10月末)
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東京都新宿区東五軒町 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区東五軒町 土地
    間取り図
東京都新宿区東五軒町
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分		 10億0,000
万円		 365.95m2 準工業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
セールスポイント◇アクセス・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩9分◇物件概要・敷地面積：365.95㎡・準工業地域・建ぺい率：80％・容積率：300％・前面道路：公道

東京都新宿区原町１ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区原町１ 土地
    間取り図
東京都新宿区原町１
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩1分		 3億5,000
万円		 145.4m2 商業地域
なし		 90%
348%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
【アクセス】・大江戸線「牛込柳町駅」徒歩1分【おすすめポイント】・南東角地・商業地域・建蔽率90％（角地につき10％緩和）、容積率348％・南側前面道路約5.8ｍ建築条件付き土地ではありません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。

東京都新宿区大京町 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区大京町 土地
東京都新宿区大京町
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩3分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 信濃町駅 徒歩12分		 1億2,980
万円		 64.83m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
グローバルインクでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます♪詳しくはお気軽にお問合せ・ご相談ください。■丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩3分の好立地です。■副都心・新宿の利便性を一身に享受する暮らしを可能にするロケーションです。■土地面積は約19.6坪。南道路に面しているため陽当たり・風通し良好です。■整形地のためプランの自由度が高く、お好みの間取りがご実現いただけます。■建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで理想のお住まいを追求していただけます。■更地渡のため解体費用が掛からず、引渡後すぐに建築が始められます。【無料】お車送迎サービスを実施しております。

東京都新宿区原町１ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区原町１ 土地
    間取り図
東京都新宿区原町１
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩10分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩13分		 2億5,000
万円		 175.27m2 近隣商業
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
・３路線３駅利用可能☆・有効宅地４５坪以上、南道路接道☆・お好きな工務店で建築可能♪

東京都新宿区下落合４ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区下落合４ 土地
東京都新宿区下落合４
西武新宿線 下落合駅 徒歩3分
西武新宿線 中井駅 徒歩11分
都営大江戸線 中井駅 徒歩12分		 3億9,800
万円		 432.42m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域

東京都新宿区市谷薬王寺町 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町 土地
    間取り図
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩4分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩17分		 9,800
万円		 56.06m2 １種中高
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
古屋付きのため、現況にてご利用いただくことも可能です！詳細についてはお気軽にお問い合わせください。

東京都新宿区南榎町 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区南榎町 土地
    間取り図
東京都新宿区南榎町
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩4分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩12分		 1億1,000
万円		 49.63m2 １種中高
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・都営大江戸線「牛込柳町」徒歩4分 他▼特徴・土地面積49.63平米(約15.01坪)・前面道路は南側幅員約5.0mの公道、陽当り良好・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・現況古家あり、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・南榎公園 徒歩2分(約110m)・セブンイレブン市谷柳町店 徒歩3分(約230m)・まいばすけっと牛込柳町駅東店 徒歩5分(約360m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都新宿区弁天町 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区弁天町 土地
    間取り図
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩4分
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩10分		 1億3,750
万円		 94.12m2 １種中高
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
＊複数路線利用可能　＊大江戸線「牛込柳町」駅　徒歩4分　＊大江戸線「若松河田」駅　徒歩10分＊東西線「早稲田」駅　徒歩10分＊建築条件なし お好きなハウスメーカーで建築が可能です＊早稲田小学校・・・約447m（徒歩6分）＊牛込第二中学校・・・約529m（徒歩7分）

東京都新宿区原町３ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都新宿区原町３
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩4分
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩9分		 1億3,800
万円		 109.62m2 商業地域
なし		 80%
500%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
公簿33.16坪、坪単価約331万円戸建以外でもクリニックビルや商業系にも企画可能です

東京都新宿区上落合２ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区上落合２ 土地
    間取り図
東京都新宿区上落合２
都営大江戸線 中井駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩6分
西武新宿線 下落合駅 徒歩8分		 1億5,500
万円		 102.89m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

東京都新宿区原町１ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区原町１ 土地
    間取り図
東京都新宿区原町１
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩15分		 1億8,900
万円		 83.46m2 １種住居
なし		 60%
212%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
≪5駅3路線利用可能な好立地≫◆高台に立地しており、建築後の建物からは見晴らしのいい景色をお楽しみ頂けます。～建築条件無し売地です～お好きなハウスメーカー・工務店で自由な設計での建築が可能です。尚、「3LDK」「4LDK」「2世帯住宅」の参考プランをご用意しております。【建築プランの一例】◆地下1階：書斎(11.8帖)+洗面室+トイレ＋ドライエリア◆1階：車庫+居室(9.5帖)◆2階：LDK(10.0帖)+洗面室+トイレ+浴室+居室(5帖)◆3階：DK(8.0帖)+居室(5.7帖)+浴室+トイレ+洗面室◆屋上：ルーフバルコニー付き

東京都新宿区弁天町 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区弁天町 土地
東京都新宿区弁天町
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩13分
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩10分		 1億9,400
万円		 200.56m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
●東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩4分！　●3路線4駅徒歩圏内！　●2方向接道！　●閑静な住宅街の高台に立地！　●整形地！　●建築条件なし！　●容積率：300％(160％)※前面道路幅員制限による　●北西側通路と低差約3.0ｍ有　●通行掘削一部未取得　●戸建参考プラン有り　●別途セットバック部分約4.05平米有　●擁壁工事費の3分の2(上限1，500万円×2)の助成金を受けられる可能性があります。
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率（人口1000人当たり）
137.23人
転出者数 42067人
転出率（人口1000人当たり）
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円／m2
商業地
5981379円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 178件
人口10000人当たり
5.09件
刑法犯認知件数 6025件
人口1000人当たり
17.24件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15～49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【不燃化建替促進事業】木造住宅密集地域において木造住宅の不燃化建替え工事を行う場合300万円を上限として費用の一部を助成。対象地区等の要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新宿区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1億2,772万円 1億4,117万円 1億8,110万円 2億4,170万円 4億5,556万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 渋谷区 中野区 豊島区
土地 - 2億1,546万円 3億7,518万円 1億1,032万円 1億7,530万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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