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大津市御幸町の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

大津市御幸町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     滋賀県大津市：
  • 御幸町
検索条件 建築条件：建築条件なし
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1億5,300万円
 ＪＲ東海道本線 大津駅
徒歩5分
所在地
滋賀県大津市御幸町
土地面積
203m2
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
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1件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「南船路と本宮」の物件情報を表示しています。

南船路と本宮の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

滋賀県大津市本宮２丁目 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市本宮２丁目 土地
    間取り図
滋賀県大津市本宮２丁目
東海道本線 大津駅 徒歩11分
東海道本線 膳所駅 徒歩11分		 3,200
万円

27.96万円		 378.39m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆JR大津駅膳所駅まで徒歩約11分◆土地約114.46坪◆アパート用地におすすめ◆建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で建てていただけます

滋賀県大津市本宮２丁目 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市本宮２丁目 土地
    間取り図
滋賀県大津市本宮２丁目
東海道本線 大津駅 徒歩11分
東海道本線 膳所駅 徒歩11分		 3,200
万円

46.25万円		 228.68m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆JR大津駅膳所駅徒歩約11分◆土地約69.17坪◆建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で建てていただけます

滋賀県大津市本宮２ 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市本宮２ 土地
    間取り図
滋賀県大津市本宮２
京阪石山坂本線 石場駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 大津駅 徒歩13分
京阪石山坂本線 島ノ関駅 徒歩15分		 1,580
万円		 131.97m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

滋賀県大津市本宮２ 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市本宮２ 土地
    間取り図
滋賀県大津市本宮２
ＪＲ東海道本線 膳所駅 徒歩9分
京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩11分		 2,180
万円		 199.1m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
２沿線以上利用可、土地50坪以上、スーパー 徒歩10分以内、総合病院 徒歩10分以内、角地、建築条件なし、都市ガス

滋賀県大津市本宮２ 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市本宮２ 土地
    間取り図
滋賀県大津市本宮２
ＪＲ東海道本線 膳所駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 大津駅 徒歩15分
京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩9分		 3,000
万円		 167m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
◎建築条件付土地ではありません◎JR膳所駅徒歩9分◎JR大津駅徒歩15分◎京阪膳所駅徒歩9分◎土地50.51坪・ファミリーマート大津市民病院店　約190ｍ・ドラッグユタカ大津市民病院前店　約320ｍ・コープぜぜ店　約390ｍ・逢坂小学校　約920ｍ・打出中学校　約730ｍ

滋賀県大津市本宮２ 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市本宮２ 土地
    間取り図
滋賀県大津市本宮２
ＪＲ東海道本線 膳所駅 徒歩11分
京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩13分		 1億1,000
万円		 973m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「膳所」徒歩11分 他▼特徴・土地面積973平米(約294.33坪)※セットバック約0.06平米を含む・アパート用地としても検討可能な広さ・東側接道、間口は約36.3m・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・琵琶湖の眺望有(天候による)▼周辺環境・コープぜぜ 徒歩8分(約580m)・大津市民病院 徒歩5分(約390m)※現況地目／その他※崖上※容積率は前面道路幅員(m)×4／10×100％に制限■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

滋賀県大津市本宮２ 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市本宮２ 土地
    間取り図
滋賀県大津市本宮２
ＪＲ東海道本線 大津駅 徒歩15分		 9,500
万円		 973m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
・面積約973㎡（約294.3坪）の広大な敷地・間口約36.3mで開放感のある土地形状・JR「大津」駅 徒歩15分・現況更地（駐車場利用中）につき、解体費不要・建築条件なしにつき、用途に応じた自由なプランニングが可能・第一種住居地域につき、住宅用地・事業用地の双方で検討可能

滋賀県大津市本宮２ 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市本宮２ 土地
    間取り図
滋賀県大津市本宮２
ＪＲ東海道本線 膳所駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 大津駅 徒歩16分
京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩15分		 1,180
万円		 163.91m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
２沿線以上利用可、即引渡し可、湖・池が見える、市街地が近い、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、建築条件なし、緑豊かな住宅地、眺望良好、花火大会鑑賞■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・住み替えの相談など、お気軽にご相談下さい！！お家のことでお困りのことがあれば、ぜひアフターホームへ！

滋賀県大津市本宮２ 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市本宮２ 土地
    間取り図
滋賀県大津市本宮２
ＪＲ東海道本線 大津駅 徒歩10分
京阪石山坂本線 石場駅 徒歩11分
京阪石山坂本線 島ノ関駅 徒歩12分		 1億2,800
万円		 909m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
― オススメPOINT ―●ドーンと土地274坪超えの事業用地！事業計画の自由度が高いゆとりある敷地！●大津インター線沿いにありアクセス良好◎地積更正登記済♪●前道が18.7mと車両の出入りがしやすく集客、物流動線良好●周辺は商業施設が点在し事業環境が整ったエリアです― 備考 ―●上水：前面道路配管10mm、引き込みなし●下水：前面道路配管250mm、引き込みなし●ガス：前面道路配管150mm、引き込みなし※西側歩道に埋設のため引き込みの際、道路横断掘削必要●東側一部に電線による地役権あり●本物件と前面道路との間に大津市所有土地があるため占用許可の必要あり

滋賀県大津市本宮２ 土地
  • 土地
  • 滋賀県大津市本宮２ 土地
    間取り図
滋賀県大津市本宮２
ＪＲ東海道本線 膳所駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 大津駅 徒歩20分
京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩8分		 1,680
万円		 85.83m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
住まいのプロがご紹介！『大津市本宮二丁目』の知っておきたい魅力！●交通アクセス・JR東海道本線「膳所」駅まで徒歩6分・JR東海道本線「大津」駅まで徒歩20分・京阪石山坂本線「京阪膳所」駅まで徒歩8分●土地面積85.83㎡(約25.96坪)。●前面道路は北西側、幅員約5.4m。●間口約6.5mで接道しています。●建ぺい率60%、容積率200%。●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。●周辺環境・コープぜぜ店：徒歩4分(約270m)・セブンイレブン大津竜が丘店：徒歩4分(約250m)・地方独立行政法人市立大津市民病院：徒歩5分(約380m)
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大津市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 145891世帯
人口総数 343600人
転入者数 12647人
転入率（人口1000人当たり）
36.81人
転出者数 11451人
転出率（人口1000人当たり）
33.33人
土地平均価格
住宅地
81749円／m2
商業地
181794円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。
出産祝い なし
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 40所（うち0歳児保育を実施している保育所：40所）
保育所入所待機児童数 132人
認定こども園数 38園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制[新入学時のみ]、小規模特認校あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
大津市5063円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大津市2772円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大津市2931円
下水道普及率 98.5％

安心・安全

建物火災出火件数 49件
人口10000人当たり
1.42件
刑法犯認知件数 1927件
人口1000人当たり
5.58件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 309ヶ所
小児科医師数 98人
小児人口10000人当たり
22.44人
産婦人科医師数 55人
15～49歳女性人口1万人当たり
8.38人
介護保険料基準額（月額） 5715円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。戸別収集は有料。
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール)　プラスチック製容器包装　かん　びん　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3％

大津市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大津市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 746万円 1,324万円 1,583万円 1,328万円 3,125万円

周辺エリアの価格相場

  京都市上京区 京都市左京区 京都市中京区 京都市東山区 京都市山科区
土地 5,131万円 3,861万円 1億314万円 7,690万円 2,027万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

滋賀県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
東海道本線
3位
湖西線
4位
東海道・山陽新幹線
5位
信楽高原鉄道
6位
京阪電気鉄道京津線
7位
京阪電気鉄道石坂線
8位
近江鉄道本線
9位
近江鉄道八日市線
10位
草津線

駅別ランキング

1位
大津
2位
おごと温泉
3位
南草津
4位
石山
5位
膳所
6位
近江塩津
7位
比叡山坂本
8位
近江八幡
9位
草津
10位
瀬田

エリア別ランキング

1位
大津市
2位
彦根市
3位
草津市
4位
近江八幡市
5位
甲賀市
6位
野洲市
7位
東近江市
8位
栗東市
9位
長浜市
10位
守山市
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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