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新潟市中央区東入船町の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

新潟市中央区東入船町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     新潟県新潟市中央区：
  • 東入船町
検索条件 建築条件：建築条件なし
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912万円
 ＪＲ信越本線 新潟駅
バス16分/「舟江診療所前」バス停 停歩3分
所在地
新潟県新潟市中央区東入船町
土地面積
131.66m2
用途地域
準工業
建ぺい率
60%
容積率
200%

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新潟市中央区」の物件情報を表示しています。

新潟市中央区の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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新潟県新潟市中央区関屋田町１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区関屋田町１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区関屋田町１
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩11分		 1,900
万円		 157.01m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
【担当者の声】ちょうどいい土地面積と間口、狭くない前面道路。関屋エリアは売地もそこそこあるけど、2000万円を超えるものが多い。だから、予算5000万円で家を建てようと思うと予算オーバー。この土地ならギリ予算に収まる、かも。提携割引の効く建築会社さんのご紹介も可能。お気軽にお問い合わせください！
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新潟県新潟市中央区関屋本村町１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区関屋本村町１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区関屋本村町１
ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩12分		 4,380
万円		 425.23m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【教育施設】関屋小学校　８５０m　徒歩約１１分関屋中学校　１０００m　徒歩約１３分【交通機関】ＪＲ越後線　関屋駅　徒歩約１２分新潟交通「関屋本村」　徒歩約３分【備考】・確定測量実施済・ゴミステーション移設可能
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新潟県新潟市中央区沼垂西１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区沼垂西１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区沼垂西１
上越新幹線 新潟駅 徒歩17分		 1,140
万円		 75.55m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
【担当者の声】南東角地のこの土地。狭小気味ではあるものの、建築プラン次第では化けそう。新潟駅と万代シテイまで徒歩圏内の立地に持ち家…なんて贅沢。私も駅前の賃貸マンションに住んでいるんですけど、駅前・万代エリアに住むと毎日が楽しい。ふらっと歩きで外出する機会が増えました。こういった土地を得意とする建築会社様にて建築プランを作成中。総額を抑えつつ、駅前に住みたい方には、ぜひ一度ご覧いただきたい。詳細は資料請求から、お気軽にお問い合わせください！
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新潟県新潟市中央区本馬越１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区本馬越１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区本馬越１
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩22分		 390
万円		 103.42m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築プランのご用意もございます！お気軽にお問い合わせください♪【教育施設】沼垂小学校　２４０m　徒歩約３分東新潟中学校　６００m　徒歩約８分【交通機関】ＪＲ上越新幹線　「新潟駅」　徒歩約２２分新潟交通「本馬越」　徒歩約７分【備考】・確定測量実施済・現況更地
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新潟県新潟市中央区鳥屋野１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区鳥屋野１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区鳥屋野１
バス/「女池愛宕」バス停 停歩7分		 1,480
万円		 175.94m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
【担当者の声】鳥屋野で坪27万円台は安い、なぜなのか。事故物件だったり、何かトラブルがあるわけではありません。その理由は「前面道路が4m」だから。なので、この価格。前面道路は広くないけど、間口は12m以上あるので、駐車のストレスは控えめかも。敷地前に電柱もないですし。建築条件はありませんが、参考プランのご用意はあります。お気軽にお問い合わせください！
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新潟県新潟市中央区小張木３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区小張木３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区小張木３
ＪＲ越後線「上所」3.6Ｋｍ		 1,580
万円		 191.8m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
【担当者の声】2026年10月13日、200万円の価格改定を実施しました。旧価格：1780万円鳥屋野潟が近く、静かな住環境の物件。ではあるものの、周辺のお買い物施設は充実（車移動したい距離ではありますが）。帰り道にパパッと何か買って帰りやすい、帰宅動線にお店があるのは有難いですよね。確定測量を実施してからのお引渡し。前面道路は積雪状況によって除雪が入るとのこと。建築条件はありませんが、参考プランのご用意はあります。お気軽にお問い合わせください！

新潟県新潟市中央区関屋大川前２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区関屋大川前２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区関屋大川前２
ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩2分
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩21分
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩21分		 935
万円		 124.95m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
朝の通勤時間を少しでも短くしたい。駅までの距離に振り回されず、暮らしをもっと軽やかにしたい。そんな方に合うのが関屋大川前のこの土地です。関屋駅まで約100mという立地に加え、原信関屋店も徒歩圏で、毎日の動きやすさがしっかり整っています。約37坪の整形地で、更地渡し・建築条件なし。限られた土地でも、通勤のラクさと自分たちらしい新築計画の両方を大切にしたい方におすすめです。

新潟県新潟市中央区関屋大川前２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区関屋大川前２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区関屋大川前２
ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩3分
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩22分
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩21分		 935
万円		 124.95m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■お好みのプランで理想の住まいを実現できます！■周辺には商業施設も充実しており生活環境も快適です！■車通りも少ないので、安心の立地になります！有明小学校まで徒歩約9分（690ｍ）関屋中学校まで徒歩約14分（1057ｍ）お気軽にお問合せください。

新潟県新潟市中央区関屋大川前２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区関屋大川前２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区関屋大川前２
ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩4分
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩20分
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩24分		 1,000
万円		 294.39m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆近くには、スーパー原信、ココカラファイン（日用品販売）、ヤマダデンキ、ガストなど、利便施設豊富です。◆有明台小学校まで約５８０ｍで、子育て世代にもピッタリです。【交通機関】JR越後線　関屋　徒歩約３分新潟交通　バス停　東関屋　徒歩約４分

新潟県新潟市中央区信濃町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区信濃町 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区信濃町
ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩6分		 1,978
万円		 139.16m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
小・中学校まで徒歩10分圏内ですので、お子様の通学も安心♪建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築していただけます♪

新潟県新潟市中央区堀之内 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区堀之内 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区堀之内
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩6分
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩24分
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩31分		 2,200
万円		 162.02m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
【土地の特徴】〇売買対象地は家屋・駐車場部分の計2筆となります※売主2名〇建物の解体更地渡し（解体後、測量行います）〇前面道路はやや狭いですが奥行きがあるので十分な駐車スペースを確保できます！〇売買契約締結後、2～3か月程でお引渡し可〇上所駅まで徒歩約6分と利便性良好です♪

新潟県新潟市中央区白山浦１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区白山浦１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区白山浦１
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩6分		 2,325.60
万円		 256.28m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
※南東側は建築基準法上の道路ではない為通路の扱いになります。□約77坪のゆとりある敷地で、住宅用地としてはもちろん、立地を活かした店舗併用住宅などにも検討可能です。□周辺には生活利便施設も揃い、駅徒歩圏でありながら落ち着いた住環境となっております。□前面道路が広く、車の出入りもしやすい点も魅力です！交通アクセスと生活利便性を兼ね備えた希少な土地です。□イオンスタイル白山浦まで徒歩約5分。□小中学校も安心の通学距離〇鏡淵小学校　徒歩約3分〇白新中学校　徒歩約8分□電車＆バス利用も便利な立地〇JR越後線「白山」駅　徒歩約6分〇新潟交通「白山浦」バス停　徒歩約1分

新潟県新潟市中央区南万代町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区南万代町 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区南万代町
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩7分
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩18分		 1,650
万円		 68.99m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
【アピールポイント】◎万代の中心付近に位置した土地◎新潟駅前でご新築用の土地をお探しの方へ◎２０坪でコンパクトな大きさですが、整形地です◎建築条件なしでお好きな建築会社で建築可能です◎３階建てなら新潟花火がお家から見えるかも！？◎新潟駅近、始発駅かつ複数の沿線が利用可できて便利◎周辺には人気のお店やデパートが複数◎ご家族で気軽に飲食、飲みにも行けます◎南万代小学校徒歩10分以内◎伊勢丹、ビルボードまで徒歩10分以内◎やすらぎ提でお散歩やジョギング◎既存建物更地渡し◎南向きで陽当り良好◎幹線道路から一本入った交通量の少ない閑静な住宅地◎都市ガス、下水使えます

新潟県新潟市中央区浜浦町１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区浜浦町１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区浜浦町１
ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩7分
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩24分
ＪＲ越後線 青山駅 徒歩26分		 1,895
万円		 206.27m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
関屋保育園　徒歩９分・しなの保育園　徒歩４分浜浦小学校　徒歩４分　関屋中学校　徒歩８分新価格２２８５万円⇒１８９５万円に値下げしました

新潟県新潟市中央区関屋田町１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区関屋田町１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区関屋田町１
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩8分		 1,178.20
万円		 90.61m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【周辺環境】清水フードセンター関屋店…徒歩5分イオンスタイル白山浦…徒歩14分マツモトキヨシ白山駅前店…徒歩9分セブンイレブン新潟高校前店…徒歩5分【通学】新潟市立関屋小学校…約560m (7分)関屋中学校…約1808m (23分)【交通】バス停 「新潟高校前」…距離約258m (徒歩約4分)JR『白山駅』…距離約640m (徒歩約8分)
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新潟市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 761503人
転入者数 28069人
転入率（人口1000人当たり）
36.86人
転出者数 27541人
転出率（人口1000人当たり）
36.17人
土地平均価格
住宅地
51974円／m2
商業地
156106円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い なし
公立保育所数 78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 135園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新潟市5005円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新潟市3047円
下水道普及率 87.4％

安心・安全

建物火災出火件数 91件
人口10000人当たり
1.15件
刑法犯認知件数 4149件
人口1000人当たり
5.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 658ヶ所
小児科医師数 153人
小児人口10000人当たり
18.11人
産婦人科医師数 67人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.77人
介護保険料基準額（月額） 6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

新潟市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新潟市中央区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 708万円 861万円 1,368万円 1,822万円 3,523万円

周辺エリアの価格相場

  新潟市東区 新潟市江南区 新潟市西区
土地 962万円 798万円 845万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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