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水戸市(茨城県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（10ページ目）

茨城県水戸市の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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エリア
検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

茨城県水戸市大場町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市大場町 土地
    間取り図
茨城県水戸市大場町
鹿島臨海鉄道 東水戸駅 徒歩5.7km
鹿島臨海鉄道 大洗駅 徒歩4.8km		 450
万円

3.59万円		 414.78m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地

茨城県水戸市大場町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市大場町 土地
    間取り図
茨城県水戸市大場町
鹿島臨海鉄道 東水戸駅 徒歩5.7km
鹿島臨海鉄道 大洗駅 徒歩4.8km		 450
万円

3.40万円		 438.78m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

茨城県水戸市大場町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市大場町 土地
    間取り図
茨城県水戸市大場町
鹿島臨海鉄道 東水戸駅 徒歩5.7km
鹿島臨海鉄道 大洗駅 徒歩4.8km		 450
万円

4.26万円		 349.85m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

茨城県水戸市小吹町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市小吹町 土地
    間取り図
茨城県水戸市小吹町
常磐線 赤塚駅 徒歩4.0km		 600
万円

4.02万円		 493.96m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
国道までのアクセス良好。既存集落。

茨城県水戸市千波町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市千波町 土地
    間取り図
茨城県水戸市千波町
常磐線 水戸駅 徒歩3.8km		 700
万円

10.01万円		 231.4m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
人気の千波町エリア。商業施設、教育施設が近く生活環境良好です。

茨城県水戸市石川町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市石川町 土地
    間取り図
茨城県水戸市石川町
常磐線 赤塚駅 徒歩21分		 850
万円

17.14万円		 164m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅地。

茨城県水戸市千波町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市千波町 土地
    間取り図
茨城県水戸市千波町
常磐線 水戸駅 徒歩4.6km		 1,450
万円

15.37万円		 312m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
人気の千波町エリア　94坪の土地　緑岡小徒歩8分

茨城県水戸市笠原町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市笠原町 土地
    間取り図
茨城県水戸市笠原町
常磐線 水戸駅 徒歩3.4km		 887.10
万円

14.50万円		 202.26m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件無しの宅地分譲地。

茨城県水戸市青柳町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市青柳町 土地
    間取り図
茨城県水戸市青柳町
水郡線 常陸津田駅 徒歩6分		 350
万円

4.40万円		 263.09m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
既設団地の為、どなたでも建築可能、駐車場賃料収入:年額33.6万円(14台中7台契約中)2024年2

茨城県水戸市千波町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市千波町 土地
    間取り図
茨城県水戸市千波町
常磐線 水戸駅 徒歩22分		 2,200
万円

12.88万円		 564.73m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域

茨城県水戸市青柳町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市青柳町 土地
    間取り図
茨城県水戸市青柳町
水郡線 常陸津田駅 徒歩9分		 360
万円

2.98万円		 400m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

茨城県水戸市千波町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市千波町 土地
    間取り図
茨城県水戸市千波町
常磐線 水戸駅 徒歩24分		 2,500
万円

20.26万円		 407.98m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
千波町学校区120坪。御茶園通りからすぐの立地。ウェルシア徒歩1分。

茨城県水戸市中丸町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市中丸町 土地
    間取り図
茨城県水戸市中丸町
常磐線 赤塚駅 徒歩16分		 450
万円

4.07万円		 365.97m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
赤塚駅まで1、360m。ドラッグストアまで570m。大塚池公園まで1、350m。

茨城県水戸市中丸町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市中丸町 土地
    間取り図
茨城県水戸市中丸町
常磐線 赤塚駅 徒歩16分		 480
万円

6.21万円		 255.74m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
赤塚駅まで1、300m。ドラッグストアまで520m。大塚池公園まで1、410m。

茨城県水戸市岩根町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市岩根町 土地
    間取り図
茨城県水戸市岩根町
常磐線 赤塚駅 徒歩7.6km		 350
万円

2.62万円		 441.67m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

茨城県水戸市青柳町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市青柳町 土地
    間取り図
茨城県水戸市青柳町
水郡線 常陸津田駅 徒歩4分		 550
万円

10.94万円		 166.23m2 無指定
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
南向き日当たり良好です。常陸津田駅まで300m、徒歩4分。

茨城県水戸市青柳町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市青柳町 土地
    間取り図
茨城県水戸市青柳町
水郡線 常陸津田駅 徒歩6分		 470
万円

5.49万円		 283.47m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
JR水郡線「常陸津田」駅まで560m。旧宅地造成法による開発区域につき、どなたでも住宅建築可。

茨城県水戸市内原町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市内原町 土地
    間取り図
茨城県水戸市内原町
常磐線 内原駅 徒歩6分		 2,350
万円

15.39万円		 504.89m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
小中学校も近く内原駅徒歩圏内

茨城県水戸市東赤塚 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市東赤塚 土地
    間取り図
茨城県水戸市東赤塚
常磐線 赤塚駅 徒歩13分		 1,650
万円

13.21万円		 413.03m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
チェックした物件を一括で

茨城県水戸市大串町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市大串町 土地
    間取り図
茨城県水戸市大串町
鹿島臨海鉄道 常澄駅 徒歩14分		 750
万円

5.08万円		 488.86m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
国道沿い。事業用地、または自己用住宅用地としてもご利用可能です。

茨城県水戸市河和田町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市河和田町 土地
茨城県水戸市河和田町
常磐線 赤塚駅 徒歩17分		 189
万円

5.01万円		 124.73m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
以前はアパートの駐車場用地として使用していました。

茨城県水戸市河和田町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市河和田町 土地
    間取り図
茨城県水戸市河和田町
常磐線 赤塚駅 徒歩17分		 477
万円

9万円		 175.39m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
赤塚駅まで徒歩17分

茨城県水戸市青柳町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市青柳町 土地
    間取り図
茨城県水戸市青柳町
水郡線 常陸青柳駅 徒歩22分		 350
万円

5.22万円		 221.94m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし

茨城県水戸市千波町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市千波町 土地
    間取り図
茨城県水戸市千波町
常磐線 水戸駅 徒歩22分		 2,200
万円

11.13万円		 653.48m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし

茨城県水戸市千波町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市千波町 土地
    間取り図
茨城県水戸市千波町
常磐線 水戸駅 徒歩22分		 3,200
万円

23.70万円		 446.54m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域

茨城県水戸市有賀町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市有賀町 土地
    間取り図
茨城県水戸市有賀町
常磐線 内原駅 徒歩24分		 3,540
万円

4万円		 2926.46m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
建築は原則不可ですがエリア指定区域のため建築できます

茨城県水戸市千波町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市千波町 土地
    間取り図
茨城県水戸市千波町
常磐線 水戸駅 徒歩24分		 4,300
万円

22.92万円		 620.42m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
近隣には商業施設が多数あり、国道へのアクセスも良好。千波小学校まで徒歩約5分と子育て環境も良好。

茨城県水戸市谷田町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市谷田町 土地
    間取り図
茨城県水戸市谷田町
鹿島臨海鉄道 東水戸駅 徒歩26分		 250
万円

1.48万円		 561.94m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
閑静な住宅街。敷地面積169坪超。

茨城県水戸市大塚町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市大塚町 土地
    間取り図
茨城県水戸市大塚町
常磐線 赤塚駅 徒歩27分		 805
万円

8.50万円		 313.11m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
建築は原則不可ですがエリア指定区域のため建築できます

茨城県水戸市千波町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市千波町 土地
    間取り図
茨城県水戸市千波町
常磐線 水戸駅 徒歩28分		 1,980
万円

17.33万円		 377.76m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
自己用住宅、併用店舗もできます。千波小まで200m。コンビニまで50m。

茨城県水戸市堀町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市堀町 土地
    間取り図
茨城県水戸市堀町
常磐線 赤塚駅 徒歩30分		 400
万円

2.61万円		 507m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
自然豊かな立地。

茨城県水戸市元吉田町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市元吉田町 土地
    間取り図
茨城県水戸市元吉田町
常磐線 水戸駅 徒歩31分		 700
万円

12.28万円		 188.49m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
日当たりの良い土地です。

茨城県水戸市元吉田町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市元吉田町 土地
    間取り図
茨城県水戸市元吉田町
常磐線 水戸駅 徒歩33分		 600
万円

10.68万円		 185.71m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

茨城県水戸市堀町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市堀町 土地
茨城県水戸市堀町
常磐線 赤塚駅 徒歩33分		 800
万円

5.33万円		 497m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

茨城県水戸市千波町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市千波町 土地
    間取り図
茨城県水戸市千波町
常磐線 水戸駅 徒歩34分		 950
万円

16.11万円		 195m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
商業・公共施設至近で生活利便性良好。

茨城県水戸市松本町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市松本町 土地
    間取り図
茨城県水戸市松本町
常磐線 水戸駅 徒歩3.5km		 1,600
万円

20.26万円		 261.15m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス

茨城県水戸市元吉田町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市元吉田町 土地
    間取り図
茨城県水戸市元吉田町
常磐線 水戸駅 徒歩3.6km		 600
万円

16.20万円		 122.45m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
50号バイパス沿いのお土地です。吉田小学校まで徒歩約6分。

茨城県水戸市元吉田町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市元吉田町 土地
    間取り図
茨城県水戸市元吉田町
常磐線 水戸駅 徒歩3.6km		 930
万円

9.27万円		 332m2 無指定
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水

茨城県水戸市酒門町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市酒門町 土地
    間取り図
茨城県水戸市酒門町
常磐線 水戸駅 徒歩4.0km		 250
万円

8.45万円		 97.88m2 無指定
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
どなたでも建築可能　建築条件なし

茨城県水戸市酒門町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市酒門町 土地
    間取り図
茨城県水戸市酒門町
常磐線 水戸駅 徒歩4.0km		 700
万円

7.10万円		 326.35m2 無指定
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
おすすめポイント
都市計画法の許可不要にてどなたでも建築可能。建築条件はありません。
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  • チェックした物件をまとめて
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水戸市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 122335世帯
人口総数 267467人
転入者数 10691人
転入率（人口1000人当たり）
39.97人
転出者数 10130人
転出率（人口1000人当たり）
37.87人
土地平均価格
住宅地
46314円／m2
商業地
86307円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)小・中学校新入生応援金(児童生徒1人につき3万円を監護者に支給)。(2)遺児養育手当(父母が死亡した遺児1人につき月額6,000円、父又は母が死亡した遺児1人につき月額3,500円を養育者に支給)。(3)交通遺児就学奨励金(交通遺児1人につき月額5,500円を保護者に支給)。(4)奨学金(経済的理由により、修学が困難な高等学校等に在学する者に対し月額1万円を支給)。(5)任意予防接種費用の一部助成(インフルエンザ:1歳から高校3年生相当年齢、おたふくかぜ:1歳から4歳未満、HPV:小学6年生から高校1年生相当年齢の男子、新型コロナ:1歳から高校3年生相当年齢)。(6)給食費無償化等(市立小学生の月額1/2負担、市立中学生の月額全額負担)。
出産祝い なし
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数 49所（うち0歳児保育を実施している保育所：49所）
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 20園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校制を国田義務教育学校で実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

水戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 水戸市3369円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 水戸市2989円
下水道普及率 81.1％

安心・安全

建物火災出火件数 44件
人口10000人当たり
1.63件
刑法犯認知件数 2446件
人口1000人当たり
9.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 24ヶ所
一般診療所総数 239ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
26.71人
産婦人科医師数 42人
15～49歳女性人口1万人当たり
8.19人
介護保険料基準額（月額） 6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
資源物は無料。
家庭ごみの分別方式 4分別14種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源物(紙類[ダンボール、その他の紙類、新聞紙、紙パック]、布類、びん・缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装)　有害ごみ(乾電池、蛍光管・水銀体温計、スプレー缶・カセットボンベ・ガスライター)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。1m×50cm×50cmを超える大きさで、一辺の長さの最長が3m以内、三辺(長さ・幅・高さ)の合計の長さが5m以内のもの。粗大ごみ処理券は500円/枚。三辺の長さの合計が3m未満のものは1枚。三辺の長さの合計が3m以上5m以内のものは2枚。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

水戸市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
(利子補給対象融資限度額)1,500万円
備考
【水戸市中小企業労働者融資利子補給制度】中小企業労働者が中央労働金庫から受けた住宅資金融資の1％に対して、利子補給金を交付。補給期間3年間。
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円＋α万円
備考
【水戸市子育てまちなか住宅取得補助金】子育て世帯の方がまちなかエリアで住宅を取得した場合補助金を交付。基本額として、住宅及び土地の取得費用の2％(上限30万円)。加算額として、多子加算(二人目以降の対象児童の数×10万円)、空き地、空き家・中古住宅加算(10万円)、転入者加算(10万円)があり、基本額と加算額の合計額を交付する。

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
(利子補給対象融資限度額)1,500万円
備考
【水戸市中小企業労働者融資利子補給制度】中小企業労働者が中央労働金庫から受けた住宅資金融資の1％に対して、利子補給金を交付。補給期間3年間。
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円＋α万円
備考
【水戸市子育てまちなか住宅取得補助金】子育て世帯の方がまちなかエリアで住宅を取得した場合補助金を交付。基本額として、住宅及び土地の取得費用の2％(上限30万円)。加算額として、多子加算(二人目以降の対象児童の数×10万円)、空き地、空き家・中古住宅加算(10万円)、転入者加算(10万円)があり、基本額と加算額の合計額を交付する。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

水戸市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 498万円 903万円 1,292万円

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土地 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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