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湊川駅(兵庫県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

湊川駅(兵庫県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県神戸市兵庫区湊川町５丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区湊川町５丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区湊川町５丁目
神戸市西神山手線 湊川公園駅 徒歩9分
神戸高速鉄道南北線 湊川駅 徒歩9分		 1480
万円

76.9万円		 63.63m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■建築条件なし　■地下鉄「湊川公園」駅より徒歩9分　■解体更地渡し

兵庫県神戸市兵庫区松本通４丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区松本通４丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区松本通４丁目
神戸市西神山手線 湊川公園駅 徒歩8分
神戸高速鉄道南北線 湊川駅 徒歩8分		 4680
万円

158.47万円		 97.63m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
■建築条件なし　■地下鉄「湊川公園」駅より徒歩8分　■角地

兵庫県神戸市兵庫区雪御所町 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
兵庫県神戸市兵庫区雪御所町
神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩14分
神戸高速鉄道南北線 湊川駅 徒歩14分		 3600
万円

106.78万円		 111.45m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
おすすめポイント
＼高断熱×耐震等級3／高性能なデザイナーズハウス間取りプラン例あり！フリープランも承っていますスマホ1つで一括管理！防犯面で安心のIoT搭載長期優良住宅にも対応可能（別途費用）

兵庫県神戸市兵庫区山王町２丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
兵庫県神戸市兵庫区山王町２丁目
神戸市西神山手線 湊川公園駅 バス8分/「石井橋」バス停 停歩2分		 2080
万円

70.7万円		 97.27m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■建築条件なし　■現状更地

兵庫県神戸市兵庫区松本通２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区松本通２丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区松本通２丁目
神戸市西神山手線 湊川公園駅 徒歩6分		 3380
万円

180.43万円		 61.93m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
■建築条件なし　■地下鉄「湊川公園」駅より徒歩6分　■角地

兵庫県神戸市兵庫区菊水町９丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区菊水町９丁目 土地
兵庫県神戸市兵庫区菊水町９丁目
神戸市西神山手線 湊川公園駅 徒歩15分
神戸高速鉄道南北線 湊川駅 徒歩15分		 887
万円

52.04万円		 56.35m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■建築条件なし

兵庫県神戸市兵庫区菊水町９丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区菊水町９丁目 土地
兵庫県神戸市兵庫区菊水町９丁目
神戸電鉄有馬線 長田駅 徒歩12分
神戸市西神山手線 湊川公園駅 徒歩15分		 1680
万円

52.37万円		 106.06m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■建築条件なし　■便利な周辺住環境

兵庫県神戸市兵庫区氷室町２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区氷室町２丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区氷室町２丁目
神戸市西神山手線 湊川公園駅 徒歩20分
神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩20分		 50
万円

1.8万円		 91.9m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■建築条件なし　■地下鉄「湊川公園」駅より徒歩20分

兵庫県神戸市兵庫区湊川町９丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区湊川町９丁目 土地
兵庫県神戸市兵庫区湊川町９丁目
神戸市西神山手線 湊川公園駅 徒歩14分
神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩14分		 3500
万円

28.55万円		 405.4m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■建築条件なし　■土地約122坪

兵庫県神戸市兵庫区荒田町１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区荒田町１ 土地
兵庫県神戸市兵庫区荒田町１
地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩1分
神戸高速鉄道南北線 新開地駅 徒歩8分
神戸高速鉄道南北線 湊川駅 徒歩4分		 3180
万円		 66.37m2 近隣商業
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
神戸市西神山手線『湊川公園』駅 徒歩１分神戸高速鉄道東西線『新開地』駅 徒歩８分■建築条件なし～お好きなハウスメーカーでご検討頂けます～■店舗（事務所・倉庫）付でのお引渡しとなるため、店舗付き住宅としてもご利用頂けます！

兵庫県神戸市兵庫区荒田町３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区荒田町３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区荒田町３
地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩8分
神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩8分		 1480
万円		 46.22m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
○最寄り駅まで徒歩８分の好立地・地下鉄西神山手線「湊川公園」駅　徒歩８分○建築条件付き土地ではございません（お好きなハウスメーカーで建築可能） ○土地面積　４６．２２㎡（１３.９８坪）〇住宅用地として利用可能です。【周辺環境】・ダイエー湊川店まで約500ｍ・ローソン荒田町三丁目店まで約110ｍ・荒田公園まで約110ｍ・兵庫区役所まで約600ｍ・神戸東山郵便局まで約450ｍ

兵庫県神戸市兵庫区松本通４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区松本通４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区松本通４
地下鉄西神・山手線 上沢駅 徒歩8分
神戸高速鉄道南北線 湊川駅 徒歩9分
神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩9分		 4680
万円		 97.63m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄西神・山手線「上沢」駅 徒歩8分・神戸高速南北線／神戸電鉄有馬線「湊川」駅 徒歩9分▼特徴・土地面積97.63平米(約29.53坪)、現況更地・敷地全体を有効活用しやすい、比較的整った形状・前面道路は南西側幅員約10.9m・南東側幅員約6.0mの公道・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・都市ガス対応▼周辺環境・スーパー「トーホーストア上沢店」徒歩5分(約400m)・神戸市立会下山小学校 徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市兵庫区菊水町９ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区菊水町９ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区菊水町９
神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩16分
地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩16分
神戸高速鉄道南北線 湊川駅 徒歩16分		 1400
万円		 114.96m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
【おすすめポイント】◆2路線2駅利用可能　 ・神戸電鉄有馬線「湊川」駅　徒歩16分　 ・地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅　徒歩16分◆土地面積：114.96m2(約34.77坪)※私道負担面積：6.72㎡含む◆間口：約9.6m・整形地◆周辺にお買い物施設が充実しております。【周辺環境】●夢野の丘小学校・・・徒歩7分(約560m)●夢野中学校・・・徒歩7分(約540m)●イズミヤ鵯越町店・・・徒歩2分(約120m)●キリン堂兵庫鵯越店・・・徒歩2分(約150m)●ローソン神戸夢野店・・・徒歩2分(約150m)●神戸鵯越郵便局・・・徒歩1分(約80m)

兵庫県神戸市兵庫区雪御所町 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区雪御所町 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区雪御所町
地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩16分
地下鉄西神・山手線 大倉山駅 徒歩17分
神戸高速鉄道南北線 湊川駅 徒歩16分		 1500
万円		 86.07m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地

兵庫県神戸市兵庫区雪御所町 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区雪御所町 建築条件付土地
兵庫県神戸市兵庫区雪御所町
神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩14分
神戸高速鉄道南北線 湊川駅 徒歩14分
地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩15分		 3600
万円		 111.45m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
おすすめポイント
＜防犯面＞・玄関付近に防犯カメラ設置しており付近での動きを録画しております・開閉センサーとアプリが連動で開け閉めの状況把握可能です・見守りカメラを設置で外出先からサッと室内の様子を確認＜立地＞・神戸祇園小学校まで徒歩約5分・湊翔楠中学校まで徒歩約14分・スーパー「コープミニ石井」まで徒歩約7分・公園「菊水公園」まで徒歩約7分

兵庫県神戸市兵庫区新開地１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区新開地１ 土地
兵庫県神戸市兵庫区新開地１
地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩3分
神戸高速鉄道南北線 湊川駅 徒歩4分
神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩4分		 8700
万円		 142.02m2 商業地域
なし		 80%
500%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
・建築条件ございません！・お好きな工務店、ハウスメーカーにてご建築が可能♪・住宅用地、事務所用地、店舗用地などに♪・ご建築についてのご相談もお任せ下さい！・弊社はショールームを兼ねた店舗です・現況更地、擁壁の高さ約5ｍ・前面道路広々約18ｍと約13ｍ！陽当たり良好♪・駅から近く通勤通学やお出かけにも便利な立地◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

兵庫県神戸市兵庫区松本通２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区松本通２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区松本通２
地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩4分
神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩4分
山陽電鉄本線 新開地駅 徒歩13分		 3380
万円		 61.93m2 １種住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
角地、小学校 徒歩10分以内、平坦地、スーパー 徒歩10分以内、２沿線以上利用可、陽当り良好、市街地が近い、閑静な住宅地、整形地、都市ガス、区画整理地内

兵庫県神戸市兵庫区荒田町４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区荒田町４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区荒田町４
地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分
神戸高速鉄道東西線 新開地駅 徒歩12分
ＪＲ東海道本線 神戸駅 徒歩19分		 2280
万円		 65.94m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■阪急神戸線「新開地」駅徒歩約12分■JR東海道線「神戸」駅徒歩約19分

兵庫県神戸市兵庫区山王町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区山王町２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区山王町２
地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩19分
地下鉄西神・山手線 大倉山駅 徒歩21分		 2080
万円		 96.4m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件なし、平坦地、整形地、即引渡し可、更地渡し、小学校 徒歩10分以内、陽当り良好、都市ガス
チェックした物件を一括で

兵庫県神戸市兵庫区石井町８ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区石井町８ 建築条件付土地
兵庫県神戸市兵庫区石井町８
地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩18分
神戸高速鉄道南北線 湊川駅 徒歩18分
神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩18分		 1990
万円		 113.2m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 都市ガス
おすすめポイント
2025.12月 よりお求めやすく価格を見直しました！◆建築条件なしの場合は、2190万円で分譲可能です◆□コープミニ石井店まで徒歩約2分□幼・保育園まで徒歩5分以内□湊川商店街も徒歩圏でお買い物に便利間取りはもちろん、住宅設備、外観までご予算に合わせて全て選べる注文住宅！適正価格で理想の実現をお手伝いいたします。《注文住宅以外のご相談も可能！》お住いに関する事をトータルでご提案いたします。◆土地探し◆住宅ローンのご提案◆現在のお住いからの買い替え新着分譲地情報・キャンペーン情報は公式LINEでいち早くお届け！→https://lin.ee/iQry9fM

兵庫県神戸市兵庫区湊川町９ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区湊川町９ 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区湊川町９
地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩11分		 1280
万円		 211.6m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【建築条件付き】・土地50坪以上、小学校 徒歩10分以内、スーパー 徒歩10分以内・車両進入はできませんが広い敷地を自由にご活用ください！

兵庫県神戸市兵庫区湊川町５ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区湊川町５ 建築条件付土地
兵庫県神戸市兵庫区湊川町５
地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩10分
神戸高速鉄道南北線 湊川駅 徒歩10分		 1380
万円		 63.63m2 １種住居
あり		 60%
300%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

兵庫県神戸市兵庫区石井町８丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区石井町８丁目 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区石井町８丁目
神戸市西神山手線 湊川公園駅 徒歩18分
神戸高速鉄道南北線 湊川駅 徒歩18分		 2090
万円

61.04万円		 113.2m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
神戸市営地下鉄「湊川公園駅」徒歩18分山側・海側どちらもアクセス便利◆建築条件なしの場合は、2290万円で分譲可能です◆

兵庫県神戸市兵庫区荒田町４丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区荒田町４丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区荒田町４丁目
神戸市西神山手線 湊川公園駅 徒歩7分
神戸高速鉄道東西線 新開地駅 徒歩12分		 2280
万円

114.34万円		 65.92m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■現況更地■建築条件なし■神戸市営地下鉄「湊川公園」駅徒歩約7分■阪急神戸線「新開地」駅徒歩約
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神戸市兵庫区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1500425人
転入者数 75773人
転入率（人口1000人当たり）
50.50人
転出者数 75052人
転出率（人口1000人当たり）
50.02人
土地平均価格
住宅地
196681円／m2
商業地
844842円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
私立保育所数 70所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 191園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：37園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市兵庫区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1643ヶ所
小児科医師数 408人
小児人口10000人当たり
24.03人
産婦人科医師数 190人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市兵庫区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月22日

湊川駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2281万円 2512万円 3023万円 - -

周辺駅の価格相場

  長田 丸山 鵯越 鈴蘭台 北鈴蘭台
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陽本線
3位
阪急電鉄宝塚線
4位
阪急電鉄神戸線
5位
東海道・山陽新幹線
6位
山陽電気鉄道本線
7位
福知山線
8位
阪神電鉄本線
9位
神戸市西神山手線
10位
能勢電鉄

駅別ランキング

1位
神戸三宮
2位
住吉
3位
西明石
4位
西宮北口
5位
御影
6位
明石
7位
藤江
8位
山陽明石
9位
元町
10位
林崎松江海岸

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
神戸市西区
3位
神戸市灘区
4位
神戸市兵庫区
5位
神戸市東灘区
6位
明石市
7位
西宮市
8位
尼崎市
9位
加古川市
10位
神戸市北区
※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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湊川｜長田｜丸山｜鵯越｜鈴蘭台
神戸高速鉄道南北線
新開地｜湊川
神戸市西神山手線
新神戸｜三宮｜県庁前｜大倉山｜湊川公園｜上沢｜長田｜新長田｜板宿

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