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神戸市東灘区御影郡家の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

神戸市東灘区御影郡家の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     兵庫県神戸市東灘区：
  • 御影郡家
検索条件 建築条件：建築条件なし
1件 並び替え
チェックした物件を一括で
7,980万円
 東海道本線 住吉駅
徒歩7分
所在地
兵庫県神戸市東灘区御影郡家１丁目
土地面積
112.08m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「神戸市東灘区」の物件情報を表示しています。

神戸市東灘区の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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兵庫県神戸市東灘区本山中町１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区本山中町１
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩7分		 1億500
万円		 155.86m2 ２種住居
なし		 60%
220%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■JR神戸線「甲南山手」駅より徒歩8分の距離に位置する、約47坪の土地です。　（阪急神戸線も利用可能／徒歩19分）■前面道路も幅員5m超あり、大きなお車でも通行・駐車可能です！■前面道路との間に高低差もございません！■お客様のお好みのハウスメーカーにて是非ご検討ください♪

兵庫県神戸市東灘区住吉台 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
兵庫県神戸市東灘区住吉台
ＪＲ東海道本線 住吉駅 バス16分/「住吉台北公園前」バス停 停歩3分		 990
万円		 245.21m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地

兵庫県神戸市東灘区住吉本町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区住吉本町２
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩2分
阪神本線 御影駅 徒歩13分
阪神本線 住吉駅 徒歩12分		 1億1,500
万円		 107.22m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
◇◆おすすめ情報◆◇◆ＪＲ東海道本線【住吉駅】徒歩約２分◆阪神本線【御影駅】徒歩約１３分◆阪神本線【住吉駅】徒歩約１２分～駅まで徒歩２分♪ショッピングモールもある便利な立地♪～◆JR【住吉駅】徒歩約２分◆駅にはスーパーなど、お買い物にも便利な立地♪◆JR・阪神・阪急など、３路線利用可能♪◆御影クラッセも徒歩約１２分、車で約４分■□■ネットで簡単見学予約可能です！■□■お電話が苦手な方、不動産の敷居が高そうなど不安な方にも安心。ネット予約ならワンタップで受付が完了します。【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをお願いいたします。

兵庫県神戸市東灘区住吉本町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区住吉本町２
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩2分
阪神本線 御影駅 徒歩12分
阪急神戸線 御影駅 徒歩14分		 1億1,500
万円		 107.22m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
◆３路線利用可能エリア！通勤・通学に便利！・ＪＲ東海道本線「住吉」駅まで徒歩２分・阪神本線「御影」駅まで徒歩１２分・阪急神戸線「御影」駅まで徒歩１４分◆建築条件なしにつき、お好きなハウスメーカーにて建築可能◆角地のため開放感があり、陽当りや風通しが確保しやすいです◆南側道路は幅約９．０ｍあるため、お車でのすれ違いもスムーズに行えます◆更地渡しにつき、解体費用等が節約できます◆都市ガス、公営水道が利用可能です【周辺施設】・セブンイレブン神戸住吉本町店まで２４０ｍ（徒歩３分）・コープシーアまで２４０ｍ（徒歩３分）・神戸健康共和会東神戸病院まで３６０ｍ（徒歩５分）

兵庫県神戸市東灘区住吉南町３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉南町３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区住吉南町３
阪神本線 住吉駅 徒歩3分
阪神本線 魚崎駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩13分		 4,280
万円		 98.98m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
・前面道路約5.9m・間口約7.5mの整形地・マックスバリュエクスプレス魚崎店まで約340ｍ・デイリーカナートイズミヤ御影店まで約620ｍ・御影クラッセまで約890ｍ

兵庫県神戸市東灘区住吉南町３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉南町３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区住吉南町３
阪神本線 住吉駅 徒歩3分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩4分
阪神本線 魚崎駅 徒歩8分		 4,280
万円		 98.98m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■阪神本線 「住吉」駅　徒歩3分■建築条件付き土地ではございません　お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます。■土地面積：98.98m2■前面道路幅員：5.9ｍ■現況：更地■物件の詳細及び現地案内のお問合せにつきましては担当までお願い致します。第5種高度地区宅地内への上水・ガス管の引込み及び下水取付管はありません

兵庫県神戸市東灘区住吉本町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区住吉本町２
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩3分		 1億1,500
万円		 106.94m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
◆◇◆住吉本町　売土地◆◇◆建築条件はございません♪駅近徒歩3分！採光・通風良好な南西角地♪スーモに掲載していない売地・戸建・民泊・収益マンション情報掲載中♪　→　https://www.grace-h.jp/更地渡し、南側道路面す、前道６ｍ以上、角地、建築条件なし、都市ガス☆グレースハウジングは大阪心斎橋の不動産業者です。戸建て用地、中古戸建て、新 築一戸建てからマンションや工場、倉庫、ビルまで、不動産購入、売却の事なら何でもご相談下さい☆

兵庫県神戸市東灘区住吉東町１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉東町１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区住吉東町１
阪神本線 魚崎駅 徒歩4分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩11分
阪神本線 住吉駅 徒歩10分		 2,480
万円		 108.63m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
駅近×ゆとりある敷地で理想のお住まいを♪阪神「魚崎」駅徒歩4分、JR「住吉」駅徒歩11分と2沿線利用可能な便利な立地。敷地面積は約32.86坪の整形地で、間口・奥行きともに使いやすい整った形状です！建築プランの自由度も高く、理想の間取りや暮らし方を叶えたい方におすすめ♪さらに国道2号線まで車で約2分と、お車での移動にも便利な立地。周辺環境も充実しており、通勤・通学にも暮らしにも嬉しい住環境。建築条件なしの更地渡しなので、お好きなハウスメーカー・工務店でこだわりのマイホームを建築できます♪ぜひ現地をご覧ください♪

兵庫県神戸市東灘区住吉山手２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉山手２ 土地
兵庫県神戸市東灘区住吉山手２
阪急神戸線 御影駅 徒歩4分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩16分		 8,990
万円		 168.42m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆阪急御影駅 徒歩４分◆ＪＲ住吉駅 徒歩１６分◆土地面積１６８.４２㎡（約５０.９４坪）◆間口約１１.０ｍ◆建築条件付土地ではございませんので　お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能

兵庫県神戸市東灘区田中町１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区田中町１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区田中町１
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩4分
阪急神戸線 岡本駅 徒歩9分
阪神本線 青木駅 徒歩12分		 1億1,500
万円		 103.5m2 ２種住居
なし		 60%
240%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆3駅3沿線利用可能　・JR「摂津本山」駅徒歩4分・阪急「岡本」駅徒歩9分・阪神「青木」駅徒歩12分◆土地面積103.50㎡　（31.30坪）◆間口約9.0m◆前面道路幅員約6.0m◆第二種住居地域◆建ぺい率60%　容積率240％◆建築条件付土地ではございませんので　お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能

兵庫県神戸市東灘区住吉本町２ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
兵庫県神戸市東灘区住吉本町２
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩4分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩4分
阪神本線 御影駅 徒歩13分		 1億1,500
万円		 107.22m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
２沿線以上利用可、都市ガス、角地

兵庫県神戸市東灘区御影２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区御影２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区御影２
阪急神戸線 御影駅 徒歩5分
阪神本線 御影駅 徒歩16分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩18分		 3,900
万円		 41.96m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
広さより、場所を選ぶ。阪急御影で叶えるマイホーム。■阪急「御影」駅徒歩5分。駅までフラットな住宅地■41.96㎡（約12.7坪）のすっきりとした整形地■建築条件なし。お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能■3階建ての建築プランも検討できる第一種中高層住居専用地域■前面は神戸市道。宅地との段差もほとんどありません■御影北小学校徒歩4分、スーパー徒歩5分、コンビニ徒歩2分■古家解体済みの更地につき、現況を確認しながら家づくりを検討できます限られた敷地をどう活かすか。御影での暮らしを、ここから描いてみませんか。

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町１
阪神本線 青木駅 徒歩5分
阪神本線 魚崎駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩18分		 5,760
万円		 107.28m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
＊中古戸建としても検討可能＊建築条件なし＊南東向き・阪神本線　青木駅　徒歩5分・阪神本線　魚崎駅　徒歩14分・JR東海道本線　摂津本山駅　徒歩18分（周辺施設）徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、ホームセンターが揃います・福池小学校・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）・魚崎中学校・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）・ウエルシア神戸魚崎北町店・・・徒歩5分（約370m）・コープ甲南・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）

兵庫県神戸市東灘区御影本町８ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区御影本町８ 土地
兵庫県神戸市東灘区御影本町８
阪神本線 御影駅 徒歩5分
阪神本線 石屋川駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩18分		 7,770
万円		 123.3m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
～※～※　おススメPOINT　※～※～・建築条件無でお好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です・解体更地渡し予定・阪神本線「御影」駅徒歩約5分、「石屋川」駅徒歩約6分の好立地・土地面積約37坪（実測122.3㎡）のゆとりある敷地・南側公道約6.2ｍ・接道約8.3ｍで開放感のある立地・第一種住居専用地域・建ぺい率60％・容積率200％・駅近ながら落ち着いた住環境で、マイホーム用地におすすめ・御影エリアで土地をお探しの方、ぜひ現地をご覧ください

兵庫県神戸市東灘区岡本２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本２
阪急神戸線 岡本駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩23分		 8,780
万円		 119.75m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 整形地
おすすめポイント
□お好きなハウスメーカー・建築会社で建築可能□前面道路：市道　幅員約6ｍ□2沿線利用可能な立地　阪急神戸線「岡本」駅徒歩5分　JR東海道線「摂津本山」駅徒歩7分◇◆周辺環境◆◇□神戸市立本山第一小学校…徒歩8分（約630m）□神戸市立本山中学校…徒歩6分（約430m）□グルメシティ本山店…徒歩5分（約345m）□ローソン神戸岡本坂店…徒歩5分（約330m）□ウエルシア神戸岡本店…徒歩5分（約400m）
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神戸市東灘区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市東灘区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市東灘区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 3,561万円 3,932万円 7,216万円 7,714万円 8,763万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市灘区 神戸市兵庫区 神戸市中央区 西宮市 芦屋市
土地 4,897万円 4,066万円 7,353万円 5,204万円 5,631万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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