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神戸市東灘区青木の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

神戸市東灘区青木の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     兵庫県神戸市東灘区：
  • 青木
検索条件 建築条件：建築条件なし

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以下は「渦森台と岡本」の物件情報を表示しています。

渦森台と岡本の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県神戸市東灘区岡本２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本２
阪急神戸線 岡本駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩23分		 8,780
万円		 119.75m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 整形地
おすすめポイント
□お好きなハウスメーカー・建築会社で建築可能□前面道路：市道　幅員約6ｍ□2沿線利用可能な立地　阪急神戸線「岡本」駅徒歩5分　JR東海道線「摂津本山」駅徒歩7分◇◆周辺環境◆◇□神戸市立本山第一小学校…徒歩8分（約630m）□神戸市立本山中学校…徒歩6分（約430m）□グルメシティ本山店…徒歩5分（約345m）□ローソン神戸岡本坂店…徒歩5分（約330m）□ウエルシア神戸岡本店…徒歩5分（約400m）

兵庫県神戸市東灘区岡本８ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本８ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本８
阪急神戸線 岡本駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩7分		 1億1,900
万円		 148.7m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「岡本」徒歩7分・JR東海道本線「摂津本山」徒歩7分▼特徴・土地面積148.70平米(約44.98坪)・前面道路は東側幅員約18.2mの公道、両側に歩道有・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況更地、プランが決まり次第スムーズに建築へ移行可能▼周辺環境・本山第二小学校 徒歩7分(約560m)・本山中学校 徒歩6分(約470m)・コープ岡本 徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市東灘区岡本６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本６ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本６
阪急神戸線 岡本駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩12分		 4,680
万円		 355.45m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－駐車スペース3台有(車種制限有)。阪急神戸線「岡本」駅 徒歩8分、2沿線2駅利用可能。▼立地・阪急神戸線「岡本」駅 徒歩8分・JR東海道本線「摂津本山」駅 徒歩12分▼特徴・土地面積355.45平米(約107.52坪)・前面道路は北東側幅員約5.0mの公道、接道間口は約21.2m・階段を上がって敷地に入る、プライバシーに配慮された土地・周囲にはすでに建物があり、採光などを考慮したプランニングが可能・建築条件付宅地販売ではありません・現況は更地につき、プラン決定後スムーズに建築へ移行可能・地下に車庫有(車種制限有)

兵庫県神戸市東灘区岡本６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本６ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本６
阪急神戸線 岡本駅 徒歩9分		 4,880
万円		 120.5m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■東灘区内を望む眺望あり■アクセス　・阪急神戸本線 「岡本」駅　徒歩9分　・東海道本線 「摂津本山」駅　徒歩14分　・阪神本線「青木」駅　徒歩36分■土地面積：120.50㎡（36.45坪）■建築条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます。■本物件の問合せは、担当西村（にしむら）までお願いいたします。リフォームやお住み替えについてもご相談承っておりますので、お気軽にご連絡くださいませ。フリーコール：0120-109-474担当直通：080-7346-4196お問い合わせお待ちしております。何卒、よろしくお願いいたします。

兵庫県神戸市東灘区渦森台３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区渦森台３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区渦森台３
ＪＲ東海道本線 住吉駅 バス13分/「渦森台３丁目」バス停 停歩2分		 2,980
万円		 176.09m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
-解体更地渡し-■渦森台3丁目最前列区画／眺望良好■土地面積：53.26坪■建築条件付土地ではございません。お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。■南東側道路／陽当り良好■幅員約6.0ｍの公道に面す■間口約15.0m■閑静な住宅街■第1種低層住居専用地域／建ぺい率50％・容積率100％【交通】■神戸市バス「渦森台３丁目」 徒歩２分（約140ｍ）　●ＪＲ「住吉」駅 バス乗車１３分　●ＪＲ「甲南山手」駅 バス乗車２３分　●阪神「御影」駅 バス乗車２２分

兵庫県神戸市東灘区渦森台３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区渦森台３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区渦森台３
ＪＲ東海道本線 住吉駅 バス14分/「渦森台３丁目」バス停 停歩4分		 2,680
万円		 205.11m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・六甲山系の緑に抱かれた高台・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積205.11平米(約62.04坪)・現在東側が駐車場のため、開放感有・前面道路は北西側幅員約5.4m・南西側幅員約5.7mの公道・北西側間口約12.0m、南西側間口約10.8m・建築条件付宅地販売ではありません・周辺は既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能▼周辺環境・コープ渦森台 徒歩9分(約700m)・神戸市立渦が森小学校 徒歩7分(約490m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市東灘区岡本５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本５ 土地
兵庫県神戸市東灘区岡本５
阪急神戸線 岡本駅 徒歩1分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩6分
阪神本線 青木駅 徒歩22分		 6,500
万円		 85.53m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
駅前の整形地。高い利便性と資産性を兼ね備えた売土地です。〇阪急「岡本」駅まで徒歩1分〇更地渡し〇建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建てられます現地の確認などはお立会いさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。お問い合わせは「トアロード不動産販売　木山」まで！

兵庫県神戸市東灘区岡本８ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本８ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本８
阪急神戸線 岡本駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩10分		 6,980
万円		 114.14m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
２沿線利用可能！阪急電鉄神戸線「岡本」駅まで徒歩９分！ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅まで徒歩１０分！建築条件無し！お好きな工務店・ハウスメーカーでご検討いただけます！

兵庫県神戸市東灘区岡本５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本５
阪急神戸線 岡本駅 徒歩2分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩8分		 4,280
万円		 65.31m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
この度は、『神戸市東灘区岡本５丁目土地』のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。本物件は、阪急岡本駅まで徒歩2分、JR摂津本山駅まで徒歩8分、閑静な住宅街にある土地になります。建築条件付き土地ではございませんので、お好きな工務店、ハウスメーカーにてご検討いただけます。本山第一小学校まで約410ｍ・徒歩6分とご通学に便利です。また周辺施設は、コープ岡本店まで約320ｍ・徒歩4分、グルメシティ本山店まで約480ｍ・徒歩6分、ローソン神戸岡本坂店まで約390ｍ・徒歩5分、などなど充実しています。現況更地です。お問い合わせお待ちしております。

兵庫県神戸市東灘区岡本６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本６ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本６
阪急神戸線 岡本駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩27分		 4,680
万円		 355.45m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
２沿線以上利用可、更地渡し、即引渡し可、山が見える、市街地が近い、土地100坪以上、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、閑静な住宅地、整形地、建築条件なし、緑豊かな住宅地、都市近郊、眺望良好、都市ガス、高台に立地、周辺交通量少なめ

兵庫県神戸市東灘区岡本８丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本８丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区岡本８丁目
阪急電鉄神戸線 岡本駅 徒歩9分
東海道本線 摂津本山駅 徒歩10分		 6,980
万円

202.16万円		 114.14m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
前面道路約12.3ｍ！

兵庫県神戸市東灘区渦森台３丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区渦森台３丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区渦森台３丁目
東海道本線 住吉駅 バス13分/「渦森台３丁目」バス停 停歩2分		 3,500
万円

59.26万円		 195.25m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地約59坪！陽当り良好な南東接道、間口は広々15ｍ。「渦森台3丁目」最前列！神戸の街並みを見渡す、眺望良好なゆったりとした区画！
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神戸市東灘区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市東灘区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市東灘区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 3,561万円 3,932万円 7,216万円 7,714万円 8,763万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市灘区 神戸市兵庫区 神戸市中央区 西宮市 芦屋市
土地 4,897万円 4,066万円 7,353万円 5,204万円 5,631万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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