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札幌市厚別区厚別東四条 建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

札幌市厚別区厚別東四条の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
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建築条件なしの土地物件特集

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  •     北海道札幌市厚別区：
  • 厚別東四条
検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道札幌市厚別区厚別東四条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区厚別東四条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市厚別区厚別東四条７
ＪＲ函館本線 森林公園駅 徒歩8分		 2180
万円		 220.65m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●建築条件無し●建物解体後の更地引き渡し●小学校まで徒歩４分●閑静な住宅街●土地50坪以●前道６ｍ以上●角地●都市ガス利用可能！
(株)ジェームス・エージェンシー

北海道札幌市厚別区厚別東四条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区厚別東四条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市厚別区厚別東四条７
ＪＲ函館本線 森林公園駅 徒歩11分		 2180
万円		 203.19m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■物件概要　〇ＪＲ函館本線「森林公園」駅　徒歩１１分　〇土地面積　２０３．１９平米（約６１．４６坪）　〇東側　公道幅員約８．０ｍ、約１４．４ｍ接道　〇第一種低層住居専用地域、建ぺい率４０％、容積率８０％　〇戸建住環境保全地区、北側斜線高度地区　〇都市ガス前面配管有（別途引込・接続費用を要します）　〇現況古家有　〇解体更地渡し　〇建築条件ございません
三井不動産リアルティ札幌(株)新さっぽろセンター

北海道札幌市厚別区厚別東四条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区厚別東四条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市厚別区厚別東四条７
ＪＲ函館本線 森林公園駅 徒歩11分		 2180
万円		 203.19m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┏《物件概要》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫◆土地面積203.19m2（約61.46坪）◆ＪＲ函館本線「森林公園」駅　徒歩約１１分◆東側　公道幅員約８．０ｍ、約１４．４ｍ接道◆第1種低層住居専用地域（建ぺい率40％、容積率80％）のため、　 戸建住宅街が広がっております。◆建築条件はついておりませんので、　 お好きなハウスメーカーにて建物を建てることができます。◆解体更地渡し（現況古家有）◆建築条件はございません
東急リバブル(株)新さっぽろセンター

北海道札幌市厚別区厚別東四条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区厚別東四条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市厚別区厚別東四条７
ＪＲ函館本線 森林公園駅 徒歩12分		 1880
万円		 186.12m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！●建築条件なしの住宅用地です。お好きなハウスメーカーや工務店で理想のマイホームが建てられます。●既存建物は売主負担で解体し、更地でお引渡し。●JRとバスで札幌中心部や新札幌へのアクセスもでき、通勤・通学にも便利な立地です。●前面道路幅約12mで間口は約13.2m！大きな車をお持ちの方も車の出入りもラクラク。●閑静な住宅街で教育環境充実！子育て世代に嬉しい住環境。公園も近く、お子様と遊んだり愛犬と散歩にもおすすめです。●生活利便施設が徒歩圏内に充実！暮らしに必要な施設がすべて揃っています。
(株)SUMiTAS札幌東店

北海道札幌市厚別区厚別東四条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区厚別東四条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市厚別区厚別東四条６
ＪＲ函館本線 森林公園駅 徒歩14分		 1495
万円		 233.79m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件付き土地ではありません。（お好きな建築会社にて建築可能です。）
フレックスアーバン(株)

北海道札幌市厚別区厚別東四条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区厚別東四条６ 土地
北海道札幌市厚別区厚別東四条６
ＪＲ函館本線 森林公園駅 徒歩14分		 1595
万円		 233.79m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
KSコンサル(株)

北海道札幌市厚別区厚別東四条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区厚別東四条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市厚別区厚別東四条４
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩20分
ＪＲ函館本線 森林公園駅 徒歩20分		 4200
万円		 452m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
┏《物件概要》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫◆面積：約452m2◆接道：東側道路（幅員16.2m）◆建築条件無◆生活利便施設が徒歩圏内◆第2種中高層住居専用地域　建蔽率：60%　容積率：200%◆住宅用地、アパート用地としても利用可能┏《ライフインフォメーション》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫◆小野幌小学校　徒歩7分（約520m）◆厚別中学校　徒歩7分（約500m）◆ダイソー厚別東店　徒歩6分（約480m）◆マックスバリュ厚別東店　徒歩18分（約1 400m）◆ツルハドラッグ厚別東店　徒歩11分（約870m）
東急リバブル(株)新さっぽろセンター

北海道札幌市厚別区厚別東四条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区厚別東四条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市厚別区厚別東四条７
ＪＲ函館本線 森林公園駅 徒歩12分		 2160
万円		 224m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
丸中中西商事(株)

北海道札幌市厚別区厚別東四条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区厚別東四条４ 土地
北海道札幌市厚別区厚別東四条４
ＪＲ函館本線 森林公園駅 徒歩10分
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩23分
ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩24分		 3480
万円		 295m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
２沿線以上利用可、土地50坪以上、更地渡し、前道６ｍ以上、建築条件なし、都市ガス
信託ホーム(株)

北海道札幌市厚別区厚別東四条４丁目 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区厚別東四条４丁目 土地
    間取り図
北海道札幌市厚別区厚別東四条４丁目
千歳線 新札幌駅 徒歩18分
函館本線 森林公園駅 徒歩17分		 4200
万円

30.71万円		 452m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
地下鉄東西線『新さっぽろ』駅徒歩圏の商業施設が充実したエリア。
スターツ北海道株式会社　ピタットハウス北18条店
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  • チェックした物件をまとめて
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表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「厚別東三条と厚別東五条」の物件情報を表示しています。

厚別東三条と厚別東五条の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道札幌市厚別区厚別東三条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区厚別東三条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市厚別区厚別東三条６
ＪＲ函館本線 森林公園駅 徒歩16分
ＪＲ千歳線 新札幌駅 徒歩23分		 2490
万円		 239.72m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
駐車場やお庭スペースも十分確保できます。予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！～建築条件なし、お好きなプランや会社で建築可能～上物解体後に更地でのお引渡しです。小中学校も徒歩10分以内で子育て世代におすすめです。※戸建としても販売中！詳しくは担当まで。【近隣情報】小野幌小学校　徒歩7分厚別中学校　徒歩1分虹の森カトリック幼稚園　徒歩5分厚別もえぎ保育園　徒歩14分セブンイレブン　徒歩6分ファミリーマート　徒歩12分マックスバリュ　徒歩19分ツルハドラッグ　徒歩13分厚別原始林郵便局　徒歩8分小野幌くりの木公園　徒歩2分
(株)SUMiTAS札幌東店

北海道札幌市厚別区厚別東三条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区厚別東三条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市厚別区厚別東三条６
ＪＲ函館本線 森林公園駅 徒歩18分
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩24分		 2390
万円		 239.72m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■敷地■□敷地面積は広々２３９.７２㎡（７２.５２坪）□南西側８.０ｍの公道に面しており陽当たり良好。□間口約１３.０ｍと広めで設計の自由度が広がります。■周辺環境■□セブンイレブン：徒歩７分□ホクノースーパー：徒歩１０分□ツルハドラッグ：徒歩１２分□小野幌小学校：徒歩８分、厚別中学校：徒歩１分とお子様も通いやすい立地■都市ガス利用可能■建物解体後、更地でのお引渡しとなります。
ハウスドゥ 大谷地北王ホールディングス(株)

北海道札幌市厚別区厚別東三条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市厚別区厚別東三条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市厚別区厚別東三条６
地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩21分		 2200
万円		 197.91m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《アクセス》・地下鉄東西線新さっぽろ駅まで徒歩21分の物件です。《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・土地面積197.91m2の整形地です。《道路・方位等》・西側幅員8.0ｍ道路に面しているため、陽射しを効率的に取り込める立地条件です。・前面道路との高低差はありません。
東急リバブル(株)新さっぽろセンター
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お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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札幌市厚別区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1956928人
転入者数 121035人
転入率（人口1000人当たり）
61.85人
転出者数 109861人
転出率（人口1000人当たり）
56.14人
土地平均価格
住宅地
107466円／m2
商業地
594868円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 238園 預かり保育実施園数 公立：9園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

札幌市厚別区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 282件
人口10000人当たり
1.43件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市厚別区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

札幌市厚別区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 1969万円 2671万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市清田区 江別市 北広島市
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
函館本線
2位
札幌市東豊線
3位
札幌市東西線
4位
千歳線
5位
室蘭本線
6位
札沼線
7位
札幌市南北線
8位
石北本線
9位
富良野線
10位
根室本線

駅別ランキング

1位
新琴似
2位
八軒
3位
新札幌
4位
琴似
5位
篠路
6位
円山公園
7位
新川
8位
麻生
9位
すすきの
10位
菊水

エリア別ランキング

1位
札幌市東区
2位
札幌市白石区
3位
札幌市中央区
4位
札幌市北区
5位
札幌市西区
6位
札幌市南区
7位
札幌市清田区
8位
札幌市豊平区
9位
帯広市
10位
北見市
※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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