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広島市南区仁保の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

広島市南区仁保の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     広島県広島市南区：
  • 仁保
検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

広島県広島市南区仁保３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区仁保３ 土地
広島県広島市南区仁保３
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩22分
ＪＲ山陽本線 天神川駅 徒歩3.3km		 2480
万円		 115.1m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◆建築条件無しの土地です【現地見学のみどころ】陽当たりや駐車場、収納の位置を現地でチェックスマートフォンで写真撮影もOKたくさんの物件をご自宅でゆっくり比較検討できます【住宅ローンのご相談に自信あり】条件さえクリアで、クレジット借入やマイカーローンを低金利住宅ローンに一本化！住まい＆車『おまとめローン』で支払額を抑えます【資料請求だけでもOK】広告未掲載の物件も多数ご紹介できます　地元密着だからエリア新着情報に強いです何から手をつけたらいいか悩んでいる方お気軽にお問い合わせください一度に複数の物件案内ツアーもご予約ください効率よくご案内します

広島県広島市南区仁保３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区仁保３ 土地
    間取り図
広島県広島市南区仁保３
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩22分		 2480
万円		 115.1m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
〇お好きなハウスメーカー様で建築可能です！〇バス停まで徒歩1分の周辺環境良好な立地になります♪〇陽当たり風通し良好です！〇大通りに接する角地のため、視認性が高く店舗利用にも適しています♪〇前面道路も広く駐車もスムーズで安心です♪【周辺施設】・山陽本線「向洋」駅…徒歩22分・広島電鉄「上柞木」バス停…徒歩1分・広島市立仁保小学校…徒歩14分・広島市立仁保中学校…徒歩13分・セブンイレブン広島仁保店…徒歩3分・広島仁保郵便局…徒歩5分☆ハウスメーカー様のご紹介・プラン提案も可能です！

広島県広島市南区仁保１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区仁保１ 土地
    間取り図
広島県広島市南区仁保１
ＪＲ山陽本線 広島駅 バス18分/「仁保１丁目」バス停 停歩4分		 2580
万円		 79.48m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・閑静な住宅街▼特徴・土地面積79.48平米(約24.04坪)・前面道路は幅員約7.2mの市道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・地方ころころ公園 徒歩1分(約80m)・仁保小学校 徒歩3分(約180m)・スーパー「アルゾSELECT本浦店」徒歩8分(約580m)・ファミリーマート東本浦店 徒歩6分(約440m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市南区仁保２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区仁保２ 土地
    間取り図
広島県広島市南区仁保２
バス/「渕崎」バス停 停歩5分		 1880
万円		 178.51m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
・土地面積：１７８.５１㎡(５３.９９坪)・古家あり【周辺施設】・セブンイレブン広島仁保店まで３２０ｍ（徒歩４分）・広島仁保二郵便局まで１７０ｍ(徒歩３分)・アルゾSELECT本浦店まで９７０ｍ(徒歩１３分)・ウォンツ東本浦店まで９４０ｍ(徒歩１２分)・ホームセンタージュンテンドー仁保店まで１０００ｍ(徒歩１３分)・広島銀行仁保支店まで６４０ｍ(徒歩８分)・広島市立仁保小学校まで８５０ｍ(徒歩１１分)・広島市立仁保中学校まで８６０ｍ(徒歩１１分)

広島県広島市南区仁保１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区仁保１ 土地
    間取り図
広島県広島市南区仁保１
バス/「仁保中学校前」バス停 停歩3分		 1980
万円		 133.15m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件なし。日当たり良好な整形地。売主様負担で建物解体、測量を実施相談できます。車の利用が必要なエリアですが、周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストア、銀行など生活に必要な施設が揃っています。広島高速が近く、遠方へのアクセスも良好です。

広島県広島市南区仁保１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区仁保１ 土地
    間取り図
広島県広島市南区仁保１
バス/「仁保１丁目」バス停 停歩3分		 4900
万円		 165.54m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
建築条件なし　解体更地渡し　※現況渡しも可古家あり：木造2階建て（昭和45年10月築/141.59㎡）　3軒連棟間取り3DK（空室1軒、2軒賃貸中）

広島県広島市南区仁保１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区仁保１ 土地
    間取り図
広島県広島市南区仁保１
バス/「仁保１丁目」バス停 停歩3分		 4900
万円		 165.54m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
こちらの住宅用地で念願のマイホームはいかがでしょうか。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。生活施設が徒歩圏内に充実し、子育てファミリーにうれしい住環境です。※建物有：共同住宅（賃貸中）※解体について：ご相談ください＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊お客様のライフスタイルにあった住空間をワンストップでご提供しています。住まいに関することは、オールハウスにご相談ください！物件詳細、見学・資金計画・銀行ローンシミュレーション等、フリーダイヤル「0120-188-068」までお気軽にお問合せください。

広島県広島市南区仁保１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区仁保１ 土地
広島県広島市南区仁保１
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩17分
ＪＲ山陽本線 天神川駅 徒歩36分
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 徒歩3.2km		 4900
万円		 165.54m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地

広島県広島市南区仁保１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区仁保１ 土地
広島県広島市南区仁保１
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩20分		 2980
万円		 167.65m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

広島県広島市南区仁保３ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区仁保３ 土地
広島県広島市南区仁保３
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩21分		 2480
万円		 115.1m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
角地　大通り沿いの立地。大きな公園が目の前　子育て環境良好です。【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/〇広島市立仁保小学校まで　徒歩14分〇広島市立仁保中学校まで　徒歩12分〇仁保保育園まで　徒歩11分〇セブンイレブン 広島仁保店まで　徒歩2分〇ユアーズ東本浦店まで　徒歩19分〇上柞木バス停まで　徒歩1分

広島県広島市南区仁保１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区仁保１ 土地
    間取り図
広島県広島市南区仁保１
バス/「仁保中学校前」バス停 停歩2分		 2480
万円		 169m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
┏┓　　　　物　件　の　特　徴┗□━━━━━━━━━━━━━━━━◆◆50坪超の成型地、自由な設計が可能です。掲載写真は、東亜ハウスの規格住宅「LOCOS」の実例モデルの写真です、その他にも、様々なプラン例がございますので、ベースプランを入れながら、お好みに合わせた住宅が実現できます♪◆閑静な住宅地に位置しており、近隣にバス停・公園・中学校が集まっており、子育ての環境にも最適です。是非、お気軽にお問合せ下さい。

広島県広島市南区仁保３丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区仁保３丁目 土地
広島県広島市南区仁保３丁目
山陽本線 向洋駅 徒歩21分		 2480
万円

71.23万円		 115.1m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地

広島県広島市南区仁保２丁目 土地
  • 土地
  • 広島県広島市南区仁保２丁目 土地
    間取り図
広島県広島市南区仁保２丁目
渕崎停歩5分		 1580
万円

31.92万円		 163.65m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
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広島市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率（人口1000人当たり）
51.61人
転出者数 60819人
転出率（人口1000人当たり）
51.83人
土地平均価格
住宅地
115999円／m2
商業地
556537円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1206ヶ所
小児科医師数 261人
小児人口10000人当たり
17.38人
産婦人科医師数 126人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.32人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

広島市南区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2547万円 2446万円 3830万円 3955万円 7549万円

周辺エリアの価格相場

  広島市中区 広島市東区 広島市西区 広島市安芸区 安芸郡府中町
土地 2486万円 - 1608万円 - 1863万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
東海道・山陽新幹線
3位
呉線
4位
井原鉄道
5位
芸備線
6位
広島電鉄宮島線
7位
木次線
8位
福塩線
9位
可部線
10位
広島電鉄横川線

駅別ランキング

1位
広島
2位
新井口
3位
大門
4位
五日市
5位
矢野
6位
大町
7位
緑井
8位
高須
9位
西条
10位
可部

エリア別ランキング

1位
福山市
2位
廿日市市
3位
広島市西区
4位
広島市中区
5位
呉市
6位
広島市安佐南区
7位
東広島市
8位
広島市安佐北区
9位
広島市南区
10位
尾道市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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