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福岡市中央区唐人町の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

福岡市中央区唐人町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     福岡県福岡市中央区：
  • 唐人町
検索条件 建築条件：建築条件なし
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5,900万円
 地下鉄空港線 唐人町駅
徒歩7分 		5,900万円
 地下鉄空港線 唐人町駅
徒歩7分
所在地
福岡県福岡市中央区唐人町２
土地面積
117.16m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
福岡県福岡市中央区唐人町２
土地面積
117.16m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
160%

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「福岡市中央区」の物件情報を表示しています。

福岡市中央区の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

福岡県福岡市中央区今泉２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市中央区今泉２ 土地
    間取り図
福岡県福岡市中央区今泉２
地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩4分
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩7分
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 徒歩12分		 2億0,000
万円		 85.79m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◇薬院六角に面する視認性の高い土地です。◇福岡市の中心「天神」エリアの商業地です。◇周辺には多数の商業施設が点在しています。◇商業地域（建蔽率80％／容積率400％）◇前面道路幅員約11.3m◇天神、博多エリアへのアクセス良好◇平坦地、整形地◇南西側道路

福岡県福岡市中央区荒戸３ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市中央区荒戸３ 土地
    間取り図
福岡県福岡市中央区荒戸３
地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩5分		 1億4,800
万円		 112.24m2 商業地域
なし		 90%
240%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
《リビングメッセージ》・約330ｍの距離には、自然や四季を感じることができる大濠公園があります。《アクセス》・福岡市営地下鉄空港線唐人町駅まで徒歩5分で、通勤・通学に便利な立地です。

福岡県福岡市中央区荒戸３ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市中央区荒戸３ 土地
    間取り図
福岡県福岡市中央区荒戸３
地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩5分		 1億4,800
万円		 112.24m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
□地下鉄空港線「唐人町」駅まで徒歩約5分□近隣には複数の利便施設があり便利な環境□商業地域（建ぺい率80％、容積率400％）※前面道路による容積率制限有□土地面積：約33.95坪□現況：月極駐車場□建築条件付き土地ではありません。お好きなメーカーにて建築可

福岡県福岡市中央区白金１ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市中央区白金１ 土地
    間取り図
福岡県福岡市中央区白金１
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩5分
地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩5分		 2億6,800
万円		 131.63m2 ２種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
▼立地・西鉄天神大牟田線／地下鉄七隈線「薬院」徒歩5分▼特徴・土地面積131.63平米(約39.81坪)・白金一丁目交差点角地の視認性の高い物件、店舗や事務所利用も検討可・前面道路は南西側幅員約10.8m、北西側幅員約5.5m・南西側間口は約17.2mのゆとりある広さ・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます・建ぺい率60%・容積率300%▼周辺環境・西鉄ストアレガネットマルシェ薬院 徒歩5分(約400m)・高宮小学校 徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

福岡県福岡市中央区六本松３ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市中央区六本松３ 土地
福岡県福岡市中央区六本松３
地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩9分		 8,900
万円		 389.64m2 １種住居
なし		 40%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
※セットバック面積：約1.43㎡※風致地区のため建ぺい率は40％以下に制限されます。※前面道路の幅員により容積率が160％に制限されます。※建物　種類：居宅　構造：木造瓦葺平家建　床面積：49.58㎡　築年月：不詳　●建物未登記部分あり※敷地内に一部傾斜あり※実測面積：426.08㎡(約128.88坪)

福岡県福岡市中央区草香江２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市中央区草香江２ 土地
    間取り図
福岡県福岡市中央区草香江２
地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩6分		 1億3,980
万円		 123.47m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄七隈線「六本松」徒歩6分▼特徴・土地面積123.47平米(約37.34坪)※仮測量面積・間口は約8.9m、プラン設計がしやすい整形地・北西側は幅員約7.8m公道、一方通行で比較的交通量少なめ・お好みのハウスメーカーを選択可▼周辺環境・草ヶ江小学校 徒歩2分(約160m)・城西中学校 徒歩10分(約800m)・大濠公園 徒歩7分(約520m)※仮測量面積は隣地境界立会等が未了のため、確定測量の結果、増減する可能性有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

福岡県福岡市中央区草香江２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市中央区草香江２ 土地
    間取り図
福岡県福岡市中央区草香江２
地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩6分		 1億3,980
万円		 124.78m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄七隈線「六本松」徒歩6分・落ち着いた住環境▼特徴・土地面積124.78平米(約37.74坪)※仮測量面積・間口約8.9mの整形地・北西側は幅員約7.7m公道、一方通行で比較的交通量少なめ・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・大濠公園 徒歩7分(約520m)・草ヶ江小学校 徒歩2分(約160m)・城西中学校 徒歩10分(約800m)※仮測量面積は隣地境界立会等が未了のため、確定測量の結果、増減する可能性有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

福岡県福岡市中央区荒戸１ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市中央区荒戸１ 土地
    間取り図
福岡県福岡市中央区荒戸１
地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩6分		 2億4,000
万円		 165.58m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
《アクセス》・福岡空港線大濠公園駅まで徒歩6分の物件です。《周辺環境・立地条件等》・土地面積165.58m2の整形地です。《道路・方位等》・東側幅員15ｍ間口10mの道路に面しています。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。担当　TEL 080-7455-9793LINE ID takuya-tsuruta@livable《リビングメッセージ》・【マックスバリュエクスプレス】（約90ｍ）・【舞鶴小学校】（約1400ｍ）・【舞鶴中学校】（約1100ｍ）・【大濠公園】（約600ｍ）

福岡県福岡市中央区唐人町２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市中央区唐人町２ 土地
    間取り図
福岡県福岡市中央区唐人町２
地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩7分		 5,900
万円		 117.16m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積117.16平米 ※セットバック約4.8平米を含む・お好きな工務店等で建築可能・現況駐車場、詳細はお問い合わせください※容積率は前面道路により160%に制限。※本物件北西側の道路は建築基準法第42条第2項に定める道路。　道路中心線から水平距離2m後退した線が道路境界線とみなされます。　この結果セットバック部分は建物の敷地として算入不可。　道路中心線は私道共有者との協議で決定。　測量後、セットバック面積が増減する場合有。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

福岡県福岡市中央区谷１ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市中央区谷１ 土地
    間取り図
福岡県福岡市中央区谷１
地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩8分
地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩10分		 3,980
万円		 653.63m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄七隈線「桜坂」徒歩8分▼特徴・お好みのハウスメーカー等で建築可能・敷地内に最大約12mの高低差有※現況地目／宅地※敷地の一部が土砂災害特別警戒区域・土砂災害警戒区域にかかります※敷地上の建物には建物の傾き、基礎部分を含め多数のクラック有※地目は「山林」、一部面積が10平米超のため登記記録の地積に小数点以下は表示されません※仮測量面積(約923.55平米)は隣地境界立会等が未了のため、確定測量の結果、増減する可能性有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

福岡県福岡市中央区御所ヶ谷 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市中央区御所ヶ谷 土地
    間取り図
福岡県福岡市中央区御所ヶ谷
地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩8分
地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩10分		 1億4,900
万円		 405.46m2 １種中高
なし		 40%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
☆なかなか売出物件が出ず、希少価値が高い【御所ヶ谷】♪☆交通、教育、お買物、自然、公的施設等々の生活関連施設が全て徒歩圏内♪☆しかも本当に陽当り良好♪☆道路も広々７メートル超♪☆都市近郊にも関わらず本当に静かで閑静な気品に満ちた住宅街♪☆これ以上ない程の魅力に溢れている物件です♪☆

福岡県福岡市中央区谷２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市中央区谷２ 土地
    間取り図
福岡県福岡市中央区谷２
地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩9分
地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩10分		 3,680
万円		 192.56m2 １種中高
なし		 40%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
おすすめポイント
◇建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です◇閑静な住宅街◇福岡市営地下鉄七隈線「桜坂」駅徒歩9分／「六本松」駅徒歩10分◇南側道路

福岡県福岡市中央区谷２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市中央区谷２ 土地
    間取り図
福岡県福岡市中央区谷２
地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩9分		 3,680
万円		 143.08m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄七隈線「桜坂」徒歩9分 他▼特徴・土地面積143.08平米(約43.28坪)※土地面積の他に山林42平米あり・建ぺい率60%・容積率150%・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー等で建築可能・現況は更地▼周辺環境・サニー梅光園店 徒歩10分(約740m)・セブンイレブン福岡谷2丁目店 徒歩5分(約380m)・ドラッグイレブン六本松駅前店 徒歩10分(約760m)・南公園 徒歩6分(約410m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

福岡県福岡市中央区御所ヶ谷 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市中央区御所ヶ谷 土地
    間取り図
福岡県福岡市中央区御所ヶ谷
地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩9分		 1億4,900
万円		 405.46m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄七隈線「桜坂」徒歩9分▼特徴・土地面積405.46平米(約122.65坪)・前面道路は南東側幅員約7.7mの公道、間口は約12.5m・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・平尾小学校 徒歩10分(約750m)※本物件は風致地区内にあるため、条例により内容等の建築制限があります　また、土地の形質変更、建築物・工作物の建築、改築、増築、移転等の一定の行為をしようとするときは、政庁の許可が必要となります■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

福岡県福岡市中央区港３ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市中央区港３ 土地
福岡県福岡市中央区港３
地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩13分		 3,300
万円		 73.6m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■ 閑静な住宅街／住宅用地■ 第一種住居地域　（建ぺい率６０％・容積率２００％）■ お好きなハウスメーカーで建築可能
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福岡市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1608140人
転入者数 129215人
転入率（人口1000人当たり）
80.35人
転出者数 110692人
転出率（人口1000人当たり）
68.83人
土地平均価格
住宅地
218126円／m2
商業地
1576356円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：110園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 福岡市2651円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 207件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 14434件
人口1000人当たり
8.95件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 99ヶ所
一般診療所総数 1746ヶ所
小児科医師数 364人
小児人口10000人当たり
17.95人
産婦人科医師数 168人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.47人
介護保険料基準額（月額） 6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

福岡市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

福岡市中央区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 4,286万円 - 1億899万円 7,940万円 1億2,457万円

周辺エリアの価格相場

  福岡市東区 福岡市博多区 福岡市南区 福岡市城南区 福岡市早良区
土地 2,572万円 5,098万円 3,018万円 3,318万円 3,894万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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