建築条件付土地MOCX　GARDEN　六本松 D号地【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県福岡市中央区梅光園２
交通	地下鉄七隈線「六本松」歩14分～15分、地下鉄空港線「唐人町」歩34分～35分、西鉄バス「梅光園口」歩2分～3分
価格	4420万円（土地価格のみ）

【三井ホーム】都心に住みながら、窓の向こうに広がるのは四季の風景

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 三井ホーム(株)九州支社

情報の見方

: 上空から見た現地（2024年8月）撮影

物件名	MOCX　GARDEN　六本松 D号地
価格	4420万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	71.08m²（21.50坪）（登記）
住所	福岡県福岡市中央区梅光園２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 三井ホーム(株)九州支社

現地（2025年11月）撮影
現地（2025年11月）撮影
現地（2025年11月）撮影

現地案内図

梅光園公園まで5m
現地からの眺望（2025年4月）撮影
地下鉄七隈線　六本松駅まで1110m

笹丘小学校まで360m
友泉中学校まで860m
サニー　梅光園店まで660m

イオンスタイル笹丘まで610m
六本松421まで1110m
福岡六本松郵便局まで960m

博愛会病院まで760m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
建築相談会開催予定！
日程／12月1日～12月26日※火・水は除く
三井ホームで住まいづくりをお考えの方におすすめです！
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

◇おおよその流れや所要時間や内容は、下記をご参考ください◇
その他、ご希望がございましたらお気軽にご相談ください

①資料請求、来場予約後、2～3日以内に担当からご連絡致します。
　できるだけ早めにご連絡致しますので、少々お待ちくださいませ。
　※メール、電話ご希望の連絡手段を事前に記載頂けましたら、記載ください。

②当日のご案内例は下記となります
ご案内は60分～お時間のご希望もお申し付けください。
■建築中の現地案内会（30分）
■三井ホームならではの設計事例、耐震性能、最先端の住宅設備ご紹介（30分）
■資金計画のご相談（30分）
■モデルハウス見学（45分）
■資金計画のご相談（30分）☆こちらは皆様に必ずご案内しております。

お客様の知りたい情報や、計画段階に合わせた資料のご準備、案内を致します。
初めての住宅計画で不安な事もあると思いますが、
お客様に寄り添ったご提案やご案内をさせて頂きます。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 三井ホーム(株)九州支社

MOCX　GARDEN　六本松 D号地【建築条件付土地】販売概要

物件名	MOCX　GARDEN　六本松 D号地
価格	4420万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	71.08m²（21.50坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市中央区梅光園２周辺地図福岡市中央区の暮らしデータ福岡市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線「六本松」歩14分～15分乗り換え案内地下鉄空港線「唐人町」歩34分～35分乗り換え案内西鉄バス「梅光園口」歩2分～3分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　60％、　容積率　200%	特記事項	担当者：呼子、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	航空法による規制有、高度地区、日影制限有

お問い合わせ先	三井ホーム(株)九州支社 TEL：092-472-5571お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 三井ホーム(株)九州支社三井ホーム(株)九州支社のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区東比恵4-2-10 東比恵ビジネスセンターIII 6階国土交通大臣（12）第002531号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年1月13日	情報更新日	2026年1月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 三井ホーム(株)九州支社

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市中央区の暮らしデータ

福岡市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1593919人
転入者数	127071人転入率（人口1000人当たり） 79.72人
転出者数	110617人転出率（人口1000人当たり） 69.40人
土地平均価格	住宅地 202878円／m² 商業地 1465381円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	250所（うち0歳児保育を実施している保育所：250所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：114園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	12681件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	102ヶ所
一般診療所総数	1693ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 17.02人
産婦人科医師数	172人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市中央区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

福岡市中央区の暮らしデータをもっと見る

福岡市中央区周辺エリアの物件

中央区平和１期/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 福岡県福岡市中央区平和３

福岡市中央区小笹4丁目　全2棟　新築分譲住宅

価格: 3798万円・4198万円
住所: 福岡県福岡市中央区小笹４

【山根木材ホーム】ウッディタウン小笹4丁目

価格: 4780万円～4930万円
住所: 福岡県福岡市中央区小笹４

飯田グループホールディングス　リナージュ　福岡市中央区笹丘２丁目

価格: 3480万円～4980万円
住所: 福岡県福岡市中央区笹丘２

地下鉄七隈線の物件

【新価格】福岡市城南区梅林5丁目　全3区画

価格: 4180万円～4380万円
住所: 福岡県福岡市城南区梅林５

【ネクストの家】［2区画］　樋井川４丁目Ⅱ期　　建物完成しました！　陽当り良好！

価格: 3598万円
住所: 福岡県福岡市城南区樋井川４

〇城南区七隈６丁目〇最終1区画〇素敵なお家造り〇

価格: 3090万円
住所: 福岡県福岡市城南区七隈６

西区福重3丁目4期　全2棟

価格: 3999万円
住所: 福岡県福岡市西区福重３

福岡市中央区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

福岡県福岡市中央区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	101,757円/月	117,282円/月	139,030円/月	171,670円/月	226,091円/月	334,969円/月
5万円	92,671円/月	108,306円/月	130,163円/月	162,911円/月	217,440円/月	326,424円/月
10万円	83,586円/月	99,330円/月	121,297円/月	154,152円/月	208,788円/月	317,879円/月
15万円	74,501円/月	90,355円/月	112,430円/月	145,394円/月	200,137円/月	309,334円/月
20万円	65,415円/月	81,379円/月	103,563円/月	136,635円/月	191,485円/月	300,788円/月
25万円	56,330円/月	72,403円/月	94,696円/月	127,876円/月	182,834円/月	292,243円/月
30万円	ローン不可	63,428円/月	85,830円/月	119,118円/月	174,183円/月	283,698円/月
支払い利息合計	3,556,280円～	3,040,240円～	2,524,700円～	2,013,280円～	1,505,890円～	1,002,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。