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鹿児島県「3500万円以内の新築マンション」の新築マンション・分譲マンション物件一覧

鹿児島県の3500万円以内の新築マンションの新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3500万円以内の新築マンション: 価格も納得！価格を重視して利用どおりのマイホームをGET！

3500万円以内の新築マンションの新築マンション物件特集

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クレアネクスト荒田ザ・レジデンス　先着順
	最近見た物件	価格 3320万円・1億3800万円最多価格帯 - 住所鹿児島県鹿児島市荒田１交通鹿児島市電谷山線「二中通」歩3分間取り 1LDK・3LDK 専有面積 43.72m²・105.51m²、 ※専有面積に専用宅配ボックス面積0.48m²・防災備蓄倉庫面積1.2m²・1.23m²含む総戸数 41戸
	100%駐車場ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント建物内モデルルーム公開中／鹿児島市電「二中通」電停徒歩3分（約220m）／全邸南向き／＜専有面積＞43m²超～105m²超の多彩なプラン／敷地内駐車場100％超設置／「クレアネクスト荒田ザ・レジデンス」誕生！

クレアネクスト荒田ザ・レジデンス　最終期
	最近見た物件	価格 3370万円～6830万円最多価格帯 - 住所鹿児島県鹿児島市荒田１交通鹿児島市電谷山線「二中通」歩3分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 43.72m²～83.59m²、 ※専有面積に専用宅配ボックス面積0.42m²～0.86m²・防災備蓄倉庫面積0.6m²～1.23m²含む総戸数 41戸
	100%駐車場ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント建物内モデルルーム公開中／鹿児島市電「二中通」電停徒歩3分（約220m）／全邸南向き／＜専有面積＞43m²超～105m²超の多彩なプラン／敷地内駐車場100％超設置／「クレアネクスト荒田ザ・レジデンス」誕生！

ブランシエラ南洲門前通り　第2期
	最近見た物件	価格 3200万円台～4700万円台最多価格帯 - 住所鹿児島県鹿児島市春日町交通ＪＲ日豊本線「鹿児島」歩8分南国交通「春日町」歩3分間取り 3LDK 専有面積 71.3m²～79.35m² 総戸数 159戸
	100%駐車場性能評価書取得始発駅ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【71m²超 3200万円台～予定（第2期）】JR「鹿児島」駅など自在なアクセス。全159邸のビッグプロジェクト。19タイプの多彩なプランバリエーション。敷地内駐車場100％超・平置駐車場80％以上設置。ZEH-M Oriented採用。取材レポートページにて物件周辺の店舗インタビューやおススメプランについて特集中！

クレアネクスト下荒田プラージュ
	最近見た物件	価格 2600万円台～9800万円台最多価格帯 2900万円台（5戸）住所鹿児島県鹿児島市下荒田１交通鹿児島市電谷山線「二中通」歩9分鹿児島市電谷山線「武之橋」歩9分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 43.62m²～121.14m²、防災備蓄倉庫面積0.57m²～1.07m²含む総戸数 52戸
	100%駐車場性能評価書取得ペット可おすすめポイント全戸平置き駐車場100％以上。平置き月額1000円(予定)から確保可能。モデルルーム公開中【来場予約受付中】鹿児島市電谷山線「二中通」電停・「武之橋」電停徒歩9分。全52邸、全邸南東向き。

エムディア徳之島先着順
	最近見た物件	価格 3280万円～6390万円最多価格帯 4900万円台（5戸）住所鹿児島県大島郡徳之島町亀津交通徳之島総合陸運「児童公園」歩1分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 61.09m²～74.3m²、 ※壁芯面積総戸数 40戸
	100%駐車場無料駐車場性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント【全邸オーシャンフロント】世界自然遺産の島「徳之島」。目の前には果てしなく広がる太平洋、敷地の横には心安らぐ亀津児童公園という立地。徳之島の雄大なオーシャンビューを最大限に活かしたプランニング。海と山の絶景を日々の風景として享受しつつ、買い物や通院、教育施設も徒歩圏内で便利。資料請求・来場予約受付中

MJRザ・ガーデン上荒田（一般定期借地権）第4期先着順販売
	最近見た物件	価格 3360万円～6980万円最多価格帯 4100万円台（5戸）住所鹿児島県鹿児島市上荒田町交通鹿児島市電唐湊線「市立病院前」歩2分ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」歩14分間取り 3LDK～4LDK 専有面積 64.13m²～104.97m² 総戸数 220戸
	100%駐車場始発駅スーパーまで徒歩5分以内共有設備おすすめポイント【コンセプトルーム公開中［予約制］】「JR九州」×「関電不動産開発」2社による全220邸のビッグプロジェクト。「鹿児島中央駅」まで8分（※a）。平置・自走式駐車場100％超設置。暮らしを彩る9つの共用施設を採用。3LDK［64m²超］～4LDK［100m²超］全17タイプの多彩なプラン。

グランフォーレ天文館プライム　第3期
	最近見た物件	価格 3480万円～5770万円最多価格帯 4300万円台（2戸）住所鹿児島県鹿児島市西千石町交通鹿児島市電唐湊線「高見馬場」歩2分ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」歩14分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 48.45m²～74.9m² 総戸数 65戸
	ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント【取材レポートにて‘’暮らす天文館‘’のエリアコンテンツ掲載中！】2026年4月下旬入居開始！「高見馬場」電停徒歩2分（約120m）、センテラスや山形屋、中央公園などの施設が徒歩10分圏に充実。 2LDK3480万円～/3LDK4370万円～にて販売中！

アメイズ串木野ビューテラス　第2期
	最近見た物件	価格 2490万円～4290万円最多価格帯 2900万円台・4200万円台（各2戸）住所鹿児島県いちき串木野市旭町交通鹿児島交通・いきいきバス「ロータリー前」歩2分ＪＲ鹿児島本線「串木野」歩9分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 62.4m²～84.24m² 総戸数 44戸
	100%駐車場性能評価書取得地震対策ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント地上12階建て・全44邸。全邸明るい南向き・奥行き2.5mの広々バルコニー。ライフスタイルで選べる、2LDK～4LDKの間取りプラン。「アメイズ串木野ビューテラス」誕生！

サンパーク天保山グラッセ　先着順
	最近見た物件	価格 3380万円～5480万円最多価格帯 4800万円台（3戸）住所鹿児島県鹿児島市天保山町交通鹿児島市営バス「共月亭前」歩3分鹿児島市電谷山線「二中通」歩14分間取り 3LDK・4LDK 専有面積 66.82m²～80.08m² 総戸数 36戸
	100%駐車場性能評価書取得ペット可即入居可オール電化おすすめポイント堂々完成！実物モデルルーム見学可能。【3LDK：3980万円（5階Bタイプ66.82m²）】敷地内平置き駐車場2台目可能／「乾太くんデラックスタイプ」標準搭載／フレスポジャングルパーク徒歩6分。アクロスプラザ与次郎徒歩7分に誕生！

エムディア国分ユーミーテラス第1期・第2期
	最近見た物件	価格 2370万円～3990万円最多価格帯 3800万円台（3戸）住所鹿児島県霧島市国分府中交通ＪＲ日豊本線「国分」歩9分鹿児島交通「国分中央公園」歩6分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 50.53m²～70.3m² 総戸数 58戸
	100%駐車場無料駐車場性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント JR国分駅から徒歩9分。霧島市都心「国分中心市街地」に繋がる「新街区計画」の中核に誕生。開放的な立地特性を活かし、平置き駐車場112台(193％以上)確保。全邸南向き、桜島VIEW。先進の設備を取り入れた1LDK～3LDKのプランバリエーション。ZEH-M Oriented取得。自然も生活施設も身近で便利＜来場予約受付中＞

ブランシエラ国分中央　再登録抽選販売住戸
	最近見た物件	価格 3090万円最多価格帯 - 住所鹿児島県霧島市国分中央３交通ＪＲ日豊本線「国分」歩10分間取り 3LDK 専有面積 68.73m² 総戸数 66戸
	100%駐車場スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント建物内モデルルーム先行案内会開催＜予約制＞【3LDK 3090万円（再登録抽選販売住戸）】「きりしま国分山形屋」徒歩2分（約140m）、敷地内平置き駐車場130％超完備。全邸南西向き［桜島眺望］。

ブランシエラ国分中央　先着順販売住戸
	最近見た物件	価格 3398万円～5148万円最多価格帯 3400万円台（3戸）住所鹿児島県霧島市国分中央３交通ＪＲ日豊本線「国分」歩10分間取り 3LDK・4LDK 専有面積 68.73m²～96.49m²、トランクルーム0.89m²含む総戸数 66戸
	100%駐車場スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント建物内モデルルーム先行案内会開催＜予約制＞【3LDK 3090万円（再登録抽選販売住戸）】「きりしま国分山形屋」徒歩2分（約140m）、敷地内平置き駐車場130％超完備。全邸南西向き［桜島眺望］。

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4位: 鹿児島市唐湊線
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6位: 肥薩おれんじ鉄道
7位: 九州新幹線
8位: 指宿枕崎線
9位: 吉都線
10位: 日南線

駅別ランキング

: 鹿児島中央
: 郡元
: 高見馬場
4位: 広木
5位: いづろ通
6位: 加治屋町
7位: 市立病院前
8位: 新屋敷
9位: 騎射場
10位: 鴨池

エリア別ランキング

: 鹿児島市
: 霧島市
: いちき串木野市
4位: 日置市
5位: 志布志市
6位: 枕崎市
7位: 曽於市
8位: 鹿児島郡十島村
9位: 姶良郡湧水町
10位: 大島郡徳之島町

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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