| 住所 | 鹿児島県大島郡徳之島町亀津7235（地番） |
|---|---|
| 交通 | 徳之島総合陸運/児童公園 歩1分 |
| 価格 | 3,280万円～6,390万円 |
【全邸オーシャンフロント】世界自然遺産の島「徳之島」。目の前には果てしなく広がる太平洋、敷地の横には心安らぐ亀津児童公園という立地。徳之島の雄大なオーシャンビューを最大限に活かしたプランニング。海と山の絶景を日々の風景として享受しつつ、買い物や通院、教育施設も徒歩圏内で便利。資料請求・来場予約受付中
| 住所 | 鹿児島県大島郡徳之島町亀津7235（地番） |
|---|---|
| 交通 | 徳之島総合陸運/児童公園 歩1分 |
| 価格 | 3,280万円～6,390万円 |
【全邸オーシャンフロント】世界自然遺産の島「徳之島」。目の前には果てしなく広がる太平洋、敷地の横には心安らぐ亀津児童公園という立地。徳之島の雄大なオーシャンビューを最大限に活かしたプランニング。海と山の絶景を日々の風景として享受しつつ、買い物や通院、教育施設も徒歩圏内で便利。資料請求・来場予約受付中
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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世界自然遺産の島“徳之島”に誕生する＜エムディア徳之島＞。目の前には果てしなく広がる太平洋、敷地の横には心安らぐ「亀津児童公園」と、魅力あふれる立地です。建物は海に向かって大きく開き、どこにいても太平洋の水平線を望めるようレイアウトを計画。朝は海面にきらめく陽光を、夜は星の瞬きを感じられる、この立地ならではの豊かな時間が広がります。外観は、街並みに溶け込みながらも、存在感を放つ佇まい。エントランスアプローチは格調高いデザインでまとめられ、ユニバーサルデザインにも配慮。エントランスホールにはゲストと寛ぎながら語らえるラウンジを設け、住まう方とゲストを優雅に迎え入れます。
住戸は2LDK・3LDK、全5タイプを用意。Aタイプは、全室に採光を確保し、浴室にも換気窓を設けた明るく開放的な角住戸。キッチンから洗面所・浴室へ一直線につながる動線計画により、家事の効率を高め、日々の暮らしをスマートにサポートします。Bタイプは、洋室2に大容量のウォークインクローゼットを備え、食品庫としても使えるリビング収納や、玄関の収納スペースとコートハンガーなど、充実の収納計画が魅力です。また、6～9階住戸のバルコニーには透明ガラス手すりを採用。視界を遮るものがなく、広がる海と空の絶景をダイナミックに楽しむことができ、毎日を特別な時間へと彩ります。
「ダイマル」や「マツモトキヨシ亀津店」などのスーパーマーケットやドラッグストアが徒歩4分圏内に揃い、日々の買い物に便利な環境です。さらに、「亀津児童公園」をはじめとした公園や、「宮上病院」などの医療施設、「亀津幼稚園」などの保育施設も身近にあり、幅広い世代が安心して暮らせる生活環境が整っています。
また、「徳之島空港」へは車で約33分、「亀徳新港」へは車で約4分と、島内外への移動もスムーズ。「徳之島空港」から「鹿児島空港」へは約1時間でアクセスでき、鹿児島市街へも快適につながります。
島のゆったりとした時間を楽しみながら、外の世界への利便性も兼ね備えた、暮らしやすいロケーションです。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／エムディア徳之島モデルルーム販売センター ※申込の際には、印鑑(認印可)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円～6,390万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,900万円台（5戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 61.09m2～74.3m2、 ※壁芯面積 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.34m2～12.24m2 | ||
| 販売戸数 | 40戸 | 総戸数 | 40戸 |
| 完成時期 | 2027年9月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年10月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1600円～1万4100円／月 | 管理準備金 | 18万3000円～22万3000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6100円～7400円／月 | 修繕積立基金 | 61万1000円～74万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | エムディア徳之島 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 鹿児島県大島郡徳之島町亀津7235（地番） | ||
| 交通 | 徳之島総合陸運/児童公園 歩1分 | ||
| 総戸数 | 40戸 | 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 無指定 | 敷地面積 | 1074.86m2、（実測面積） |
| 建築面積 | 458.59m2 | 建築延床面積 | 3406.31m2 |
| 駐車場 | 敷地内44台（42区画、屋内縦列2区画：料金1万円／月、屋内普通8区画：料金6000円／月、屋外普通3区画：料金3000円／月、屋外軽専用29区画：料金無） | 自転車置場 | 18台収容（料金無） |
| バイク置場 | 8台収容（料金1000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25010272号（令和7年6月6日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 渕上建設工業(株) | 管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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大島郡伊仙町
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