| 住所 | 鹿児島県鹿児島市下荒田１丁目43番6（地番） |
|---|---|
| 交通 | 鹿児島市電谷山線/二中通 歩9分、鹿児島市電谷山線/武之橋 歩9分 |
| 価格 | 2600万円台～9800万円台 |
全戸平置き駐車場100％以上。平置き月額1000円(予定)から確保可能。モデルルーム公開中【来場予約受付中】鹿児島市電谷山線「二中通」電停・「武之橋」電停徒歩9分。全52邸、全邸南東向き。
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市下荒田１丁目43番6（地番） |
|---|---|
| 交通 | 鹿児島市電谷山線/二中通 歩9分、鹿児島市電谷山線/武之橋 歩9分 |
| 価格 | 2600万円台～9800万円台 |
全戸平置き駐車場100％以上。平置き月額1000円(予定)から確保可能。モデルルーム公開中【来場予約受付中】鹿児島市電谷山線「二中通」電停・「武之橋」電停徒歩9分。全52邸、全邸南東向き。
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2026年5月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中【来場予約受付中】 |
家族構成やライフスタイルに応じて選べる間取りは、40m2～120m2台の1LDK～3LDKプランを用意しています。LDKは柱が室内側に出ないアウトポール設計を採用することで、家具の配置がしやすいスッキリとした室内を実現。バルコニーには、ストック品やアウトドア用品置き場に便利な防災備蓄倉庫を設置しています。
Dタイプ 3LDK 専有面積／72.06m2（防災備蓄倉庫面積1.07m2含む） バルコニー面積／11.80m2 サービスバルコニー面積／5.21m2 アルコーブ面積／7.70m2
鹿児島市電谷山線「二中通」と「武之橋」電停へ徒歩9分の地に誕生する《クレアネクスト下荒田プラージュ》。徒歩8分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設が充実し、幅広い世代が暮らしやすさを実感できます。水辺の潤いを感じさせる甲突川へも徒歩2分という近さ。雄大な桜島を眺めながら、美しく整備された右岸緑地で散策やウォーキングを楽しんではいかがでしょうか。
【周辺環境】
セブン-イレブン鹿児島下荒田2丁目店（徒歩4分・約280m）
タイヨー甲突店（徒歩7分・約530m）
コープかごしま荒田店（徒歩8分・約590m）
タイヨー下荒田店（徒歩8分・約600m）
ドラッグストアモリ下荒田店（徒歩8分・約610m）
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2026年5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(52戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2600万円台～9800万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2900万円台（5戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 43.62m2～121.14m2、 防災備蓄倉庫面積0.57m2～1.07m2含む |
| その他面積 | バルコニー面積：9m2～21.6m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 52戸 |
| 完成時期 | 2026年12月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年1月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | クレアネクスト下荒田プラージュ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市下荒田１丁目43番6（地番） | ||
| 交通 | 鹿児島市電谷山線/二中通 歩9分 | ||
| 総戸数 | 52戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1685.87m2 |
| 建築面積 | 372.35m2 | 建築延床面積 | 4155.05m2 |
| 駐車場 | 敷地内57台（料金1000円～2万5000円／月（予定）、53区画57台:平置き57台） | 自転車置場 | 35台収容（料金未定）（スライド式35台） |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24003447号（2024年3月26日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)森本組 九州支店 | 管理会社 | セントラルライフ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 279011世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 591263人 |
| 転入者数 | 19472人
|
| 転出者数 | 19861人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 108所（うち0歳児保育を実施している保育所：107所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 75園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：18園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし(1校) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 日本瓦斯株式会社6199円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 鹿児島市3157円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 鹿児島市1837円 |
| 下水道普及率 | 79.7％ |
| 建物火災出火件数 |
96件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3217件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 539ヶ所 |
| 小児科医師数 |
142人
|
| 産婦人科医師数 |
98人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6242円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ) 資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕 拠点回収：使用済小型家電 戸別収集：剪定枝 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。(1)要介護認定者(要介護1～5)、(2)障害者(身体障害者1～2級、知的障害A判定、精神障害1級)※(1)、(2)だけで構成される世帯も対象とする。 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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