| 住所 | 鹿児島県鹿児島市鴨池１丁目2番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 鹿児島市電唐湊線/工学部前 歩8分、鹿児島市電谷山線/騎射場 歩7分、ＪＲ指宿枕崎線/郡元 歩11分 |
| 価格 | 未定 |
全方向へ快適な3WAYアクセス。「ファーネスト鹿大前グレイス」誕生！2LDK・3LDKの多彩なプランバリエーション、全邸南向き。平置き駐車場100％完備。
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市鴨池１丁目2番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 鹿児島市電唐湊線/工学部前 歩8分、鹿児島市電谷山線/騎射場 歩7分、ＪＲ指宿枕崎線/郡元 歩11分 |
| 価格 | 未定 |
全方向へ快適な3WAYアクセス。「ファーネスト鹿大前グレイス」誕生！2LDK・3LDKの多彩なプランバリエーション、全邸南向き。平置き駐車場100％完備。
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年9月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
鹿児島市電（2系統）「工学部前」電停徒歩8分、鹿児島市電（1系統）「騎射場」電停徒歩7分、JR「郡元」駅徒歩11分の3WAYアクセスが可能な、利便性の高い地に誕生する＜ファーネスト鹿大前グレイス＞。主要エリアへスムーズにアクセスできる交通環境が、快適で充実したシティライフを実現します。
また、敷地内には全邸分の平置き駐車場を完備（EV車充電対応6区画）。歩行者・バイク（自転車）・車の動線を分離した設計を採用することで、安全性と快適性に配慮したランドプランを実現しています。さらに、環境性能と省エネ性能に優れたZEH-M Orientedも取得。経済性と快適性を兼ね備えた、安心の住まいを提供します。
2LDK・3LDKの多彩なプランバリエーションをご用意。住まう方のライフスタイルに応える、暮らしに寄り添う住空間を実現します。
最上階には開放感あふれるルーフバルコニー付きプランもあり、空や風を身近に感じながら、ワンランク上の暮らしをお楽しみいただけるでしょう。
また、各住戸には、物入やウォークインクローゼットなどの豊富な収納スペースを確保し、住空間をすっきりと保てるよう配慮しました。さらに、鍵をバッグに入れたままエントランスや玄関の解錠が可能なラクセスキーも採用。荷物を持っている時でもスムーズに出入りできるため、日々の利便性を高めるとともに、防犯性にも配慮した先進の設備仕様となっています。
本物件周辺には、「鹿児島大学教育学部附属小学校（国立）」「鹿児島大学郡元キャンパス」をはじめとする教育施設が点在しており、落ち着きと知性を感じるアカデミックな環境が広がっています。
また、徒歩2分の場所には自然豊かな「中村公園」があり、四季折々の自然を感じながら、お子さまとのびのび遊べる憩いの空間として利用可能。散策やジョギングなど、日々のリフレッシュにもおすすめです。
さらに、「タイヨー騎射場店」「ドラッグイレブン騎射場店」といった買い物施設も身近に揃い、食料品や日用品の買い物を気軽に済ませられる利便性の高い環境。
毎日の暮らしを快適に支える生活利便施設が充実しています。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年9月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（42戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.13m2～82.06m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.43m2～21.51m2、サービスバルコニー面積：1.35m2、ルーフバルコニー：33.92m2・40.6m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2028年5月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年7月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ファーネスト鹿大前グレイス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市鴨池１丁目2番3（地番） | ||
| 交通 | 鹿児島市電唐湊線/工学部前 歩8分 | ||
| 総戸数 | 42戸 | 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 1種住居 近隣商業 | 敷地面積 | 1479.49m2 |
| 建築面積 | 436.05m2 | 建築延床面積 | 3495.84m2 |
| 駐車場 | 敷地内42台（料金未定、42台（42区画）※平置42台（内EV車対応6区画）） | 自転車置場 | 43台収容（料金未定）（スライド式40台、平置3台） |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | 5台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第KJH25-01263-1（令和7年9月18日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)久保工務店 | 管理会社 | (株)ファミリー・クリエイト |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 279011世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 591263人 |
| 転入者数 | 19472人
|
| 転出者数 | 19861人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 108所（うち0歳児保育を実施している保育所：107所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 75園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：18園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし(1校) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 日本瓦斯株式会社6199円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 鹿児島市3157円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 鹿児島市1837円 |
| 下水道普及率 | 79.7％ |
| 建物火災出火件数 |
96件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3311件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 539ヶ所 |
| 小児科医師数 |
142人
|
| 産婦人科医師数 |
98人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6242円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ) 資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕 拠点回収：使用済小型家電 戸別収集：剪定枝 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。(1)要介護認定者(要介護1～5)、(2)障害者(身体障害者1～2級、知的障害A判定、精神障害1級)※(1)、(2)だけで構成される世帯も対象とする。 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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鹿児島郡三島村｜鹿児島郡十島村
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