| 住所 | 大分県大分市金池南１丁目111-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線/大分 歩2分、ＪＲ豊肥本線/大分 歩2分、ＪＲ久大本線/大分 歩2分 |
| 価格 | 3278万円～8648万円 |
【モデルルームグランドオープン】JR「大分」駅徒歩2分。日豊本線特急利用で「別府」「小倉」「博多」「宮崎」駅へダイレクト(注)。金池小学校 徒歩10分、上野ヶ丘中学校 徒歩8分。ディスポーザ標準装備、24時間ゴミ出し可能。ZEH-M Oriented取得予定。経済的で環境にやさしいオール電化マンション。
| 住所 | 大分県大分市金池南１丁目111-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線/大分 歩2分、ＪＲ豊肥本線/大分 歩2分、ＪＲ久大本線/大分 歩2分 |
| 価格 | 3278万円～8648万円 |
【モデルルームグランドオープン】JR「大分」駅徒歩2分。日豊本線特急利用で「別府」「小倉」「博多」「宮崎」駅へダイレクト(注)。金池小学校 徒歩10分、上野ヶ丘中学校 徒歩8分。ディスポーザ標準装備、24時間ゴミ出し可能。ZEH-M Oriented取得予定。経済的で環境にやさしいオール電化マンション。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルームグランドオープン物件エントリー受付中 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／グランドオーク大分マンションギャラリー 申込時にご持参いただくもの／印鑑(認印)・本人確認書類(運転免許証・パスポート等)・直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書 ※お申込み時には資金計画の確定が必要です。住宅ローンご利用のお客様はご登録手続きまでに事前審査の手続きをお願いいたします。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※先着順につきお申込済の場合はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3278万円～8648万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 43.28m2～91.37m2、 ※温水器置場面積含む |
| その他面積 | バルコニー面積：9.8m2～14.02m2、アルコーブ面積：1.63m2～6.67m2、室外機置場面積：4.32m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 101戸 |
| 完成時期 | 2026年7月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年8月中旬予定 |
| 管理費 | 8500円～1万7900円／月 | 管理準備金 | 1万3000円～2万8000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5630円～1万1880円／月 | 修繕積立基金 | 43万3000円～91万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/04/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 都市計画区域内（市街化区域）・準防火地域 | ||
| 販売スケジュール | 2025年5月下旬より販売開始予定 受付場所／グランドオーク大分マンションギャラリー ご持参いただくもの／印鑑(認印)・本人確認書類(運転免許証・パスポート等)・直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（64戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 34.73m2～91.37m2、 ※温水器置場面積含む |
| その他面積 | バルコニー面積：7.8m2～16.12m2、アルコーブ面積：1.6m2～6.67m2、室外機置場面積：4.32m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 101戸 |
| 完成時期 | 2026年7月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年8月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 都市計画区域内（市街化区域）・準防火地域 | ||
| マンション名 | グランドオーク大分駅前リブレ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大分県大分市金池南１丁目111-2（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ日豊本線/大分 歩2分 | ||
| 総戸数 | 101戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1324.61m2 |
| 建築面積 | 933.22m2 | 建築延床面積 | 9676.94m2 |
| 駐車場 | 敷地内89台（料金1万3000円～2万9000円／月、平置5台（内縦列2区画、内車椅子対応1区画）、タワーパーキング84台） | 自転車置場 | 135台収容（料金100円～500円／月）平置：10台、前輪・スライドラック式：90台、二段式：35台 |
| バイク置場 | 4台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | 6台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第KJH24-00732-1号（令和6年7月2日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大末建設(株) | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ九州 |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 209066世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 474665人 |
| 転入者数 | 14805人
|
| 転出者数 | 14487人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)子育て情報を集約した「子育て応援ガイド」の作成、配付。(4)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(5)孫育てガイドブックの作成、配布。(6)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(7)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 51所（うち0歳児保育を実施している保育所：51所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 68園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校選択制、小規模特認校制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大分瓦斯株式会社6114円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大分市3355円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大分市2791円 |
| 下水道普及率 | 70.2％ |
| 建物火災出火件数 |
56件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1385件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 41ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 392ヶ所 |
| 小児科医師数 |
90人
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| 産婦人科医師数 |
33人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6852円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ プラスチック製容器包装 スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類 ライター類 蛍光管・電球・水銀体温計 乾電池) 缶・びん ペットボトル 古紙・布類(新聞類 その他紙類 布類)〕 拠点回収：使用済小型家電 充電式電池 牛乳パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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