| 住所 | 大分県大分市大手町３丁目1番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 大分バス/県庁前 歩3分、ＪＲ日豊本線/大分 歩14分 |
| 価格 | 未定 |
【大分都心×総270邸のビッグレジデンス】292台108％の駐車場を確保。大分県庁徒歩2分、大分城址公園徒歩6分、大分市役所徒歩8分、府内5番街商店街徒歩3分、トキハ本店徒歩9分／徒歩10分圏内に生活利便施設が充実。2LDK・62m2台～4LDK・102m2台まで多彩なプランバリエーション。
| 住所 | 大分県大分市大手町３丁目1番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 大分バス/県庁前 歩3分、ＪＲ日豊本線/大分 歩14分 |
| 価格 | 未定 |
【大分都心×総270邸のビッグレジデンス】292台108％の駐車場を確保。大分県庁徒歩2分、大分城址公園徒歩6分、大分市役所徒歩8分、府内5番街商店街徒歩3分、トキハ本店徒歩9分／徒歩10分圏内に生活利便施設が充実。2LDK・62m2台～4LDK・102m2台まで多彩なプランバリエーション。
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2026年11月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
「大分城址公園」近く、「大分県庁」の東正面。5900m2超の広大な敷地に〈MJR大分D.C〉が誕生します。この地は行政と文化の中心を担い続けた場所。ここに「大分都心に暮らす人々にとって、模範となる邸宅街区を創ろう」。そう考えたJR九州と穴吹工務店がタッグを組み、地上18階建て・総270邸、大分県内で史上最大（※1）となる、未来志向の邸宅空間を創造します。TSUTAYAセレクトのガーデンライブラリー、おおいた「夢」花火（※2）を楽しめる最上階のスカイラウンジなど9つの共用空間、専有面積最大102m2超・平均74m2のゆとりあるプラン、292台分・108％の駐車場などを揃え、都心のライフスタイルが進化する、羨望のステージの登場です。
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2026年11月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（220戸）のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 62.64m2～102.56m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.72m2～30.28m2、ポーチ：1.65m2～8.38m2、室外機置場面積：6.55m2、トランクルーム：使用料300円・400円／月（一部該当住戸のみ） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 270戸 |
| 完成時期 | 2029年1月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2029年3月下旬予定 |
| 管理費 | 7500円～1万2300円／月 | 管理準備金 | 7500円～1万2300円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6600円～1万800円／月 | 修繕積立基金 | 46万2000円～75万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：935円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | MJR大分D.C | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大分県大分市大手町３丁目1番2（地番） | ||
| 交通 | 大分バス/県庁前 歩3分 | ||
| 総戸数 | 270戸 | 構造・階建て | RC18階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 5954.53m2 |
| 建築面積 | 3529.64m2 | 建築延床面積 | 30556.15m2 |
| 駐車場 | 敷地内292台（料金1000円～2万2000円／月、288区画292台：屋外平置き20区画24台（車いす使用者優先区画1台、縦列駐車4区画8台含む）、自走式駐車場268台（普通248台（内EV充電12台）、小型20台）、その他サービス兼来客用駐車場4台） | 自転車置場 | 303台収容（料金100円・300円／月）（平置き65台、ラック式217台、平置きキッズ用21台） |
| バイク置場 | 25台収容（料金1500円～5000円／月）（大型4台、中型6台、原付15台） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25013989号（2025年6月26日）、計画変更番号：第ERI-25042200号（2025年12月24日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)穴吹工務店 | 管理会社 | JR九州ビルマネジメント(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 209066世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 472898人 |
| 転入者数 | 14569人
|
| 転出者数 | 13981人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 72園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校選択制、小規模特認校制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大分瓦斯株式会社6114円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大分市3355円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大分市2791円 |
| 下水道普及率 | 71.9％ |
| 建物火災出火件数 |
56件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1643件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 41ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 387ヶ所 |
| 小児科医師数 |
82人
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| 産婦人科医師数 |
35人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6852円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ プラスチック製容器包装 スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類 ライター類 蛍光管・電球・水銀体温計 乾電池) 缶・びん ペットボトル 古紙・布類(新聞類 その他紙類 布類)〕 拠点回収：使用済小型家電 充電式電池 牛乳パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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