大阪市此花区西九条のリフォーム・リノベーション済の中古マンション物件一覧

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リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集: 築年数は問わないけれど、リフォーム・リノベーション済みの物件を購入したいと考える方も多いのではないでしょうか？リフォーム・リノベーション済みの物件は、施工前よりも暮らしやすくなっていることがポイント。住みやすさを感じられる最良の物件に出会えるかもしれません。ここでリフォーム・リノベーション済みの中古マンションを紹介しますので、ぜひチェックしてみてくださいね。

リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集

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ファミール西九条大阪府大阪市此花区西九条３ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩7分阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩7分地下鉄千日前線玉川駅徒歩12分築41年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,999万円間取り 2SLDK 広さ 59.92m² 階数 8階方位南南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.884%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年6月現在■JR大阪環状線・阪神電鉄阪神なんば線「西九条」駅まで徒歩7分■徒歩8分圏内に買い物施設、病院が揃い便利な住環境■全居室約7.5帖以上×採光有【リフォーム内容】〇新規交換：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具、防水パン〇張替：フローリング、クロス〇交換：ガス給湯器、カーテンレール〇ダウンライト設置・交換、ハウスクリーニング他

ファミール西九条

大阪府大阪市此花区西九条３
ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩7分
阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩7分
地下鉄千日前線玉川駅徒歩12分

築41年5ヶ月
14階建

価格: 2,999万円

間取り: 2SLDK
広さ: 59.92m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

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酉島と梅香の中古マンション物件一覧

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シティハイツこの花大阪府大阪市此花区酉島３ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩15分阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩21分阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩24分築39年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 68.09m² 階数 1階方位東駐車場あり防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■2025年10月室内フルリフォーム完了済み！■1階につき階下なしで子育て世帯にも安心！
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 71.31m² 階数 8階方位西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆令和8年4月改装済 ☆設備充実しております！ ☆周辺施設充実しております♪
	閲覧済価格 1,580万円間取り 3LDK 広さ 62.82m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～リフォーム内容～〈平成30年〉キッチンコンロ・レンジフード交換洗面化粧台新調浴室シャワー水栓・鏡・折戸取替全室クロス貼替フローリング・クッションフロア貼替・畳新調玄関ドア交換インターフォン交換〈令和8年2月〉トイレ新調～住宅ローン・資金のご相談をしたいという方も大歓迎～・お支払いが不安な方・頭金のご準備に不安のある方・勤続年数など審査に不安がある方・他社様で住宅ローンが難しいと言われた方お気軽にご連絡、ご相談くださいませ！※SUUMOの予約システム上、ご予約いただいたお時間からご変更のご相談をさせていただく場合がございます。ご了承ください。
	閲覧済価格 1,980万円間取り 2LDK 広さ 71.31m² 階数 15階方位最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント広々とした延床面積７１．３１m2の居室空間、更に室内の空間を広めに見せられるワイドバルコニー付だから、お外でランチやディナーを楽しむのもまた一興。

ルネ・パークプラザ大阪府大阪市此花区酉島６ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩18分阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩23分ＪＲ桜島線ユニバーサルシティ駅徒歩30分築40年5ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,050万円間取り 3LDK 広さ 63.04m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■2026年4月室内全面リフォーム完成済み！■9階角部屋につき日当たり良好です！
	閲覧済価格 1,499万円間取り 3LDK 広さ 67.51m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆南向きバルコニー ☆令和6年5月改装済 ☆大切なペットと一緒に暮らせます！

ドルミ新淀川１５番館大阪府大阪市此花区酉島１阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩11分阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩17分ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩25分築40年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1,750万円間取り 3LDK 広さ 73.15m² 階数 1階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン間取り図有りおすすめポイント ☆令和7年2月改装済 ☆東向きバルコニーにつき日当たり良好♪ ☆空家につき即内覧可♪

ドルミ新淀川１４番館大阪府大阪市此花区酉島１阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩11分阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩17分ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩26分築41年 7階建
	閲覧済価格 2,028万円間取り 3LDK 広さ 69.83m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ☆南東・北西の2面バルコニー ☆人気の角部屋です！ ☆令和4年8月改装済 ☆空家につき即入居可♪
	閲覧済価格 2,680万円間取り 3LDK 広さ 74.27m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神なんば線「伝法」徒歩10分▼特徴・家族が集まるLDKは約15.1帖の広さ・全居室がバルコニーに面した間取り・室内各所に収納スペースを設置・総戸数251戸の大規模マンション・エレベーター有▼2025年9月室内リフォーム済・キッチン・洗面等水回り、クロス・フローリング張替▼周辺環境・ライフ此花伝法店徒歩7分(約550m)・伝法西公園徒歩4分(約300m)・大阪市立酉島小学校徒歩10分(約750m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ドルミ新淀川１４番館

大阪府大阪市此花区酉島１
阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩11分
阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩17分
ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩26分

築41年
7階建

価格: 2,028万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.83m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

価格: 2,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.27m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ドルミ新淀川壱五番館大阪府大阪市此花区酉島１阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩11分阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩19分築40年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1,750万円間取り 2SLDK 広さ 73.15m² 階数 1階方位東所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ■阪神電鉄阪神なんば線「伝法」駅　徒歩１１分■専有面積：７３．１５m2■２０２５年２月リフォーム実施◇全室クロス張替え◇ハウスクリーニング■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当までお願いいたします。（フリーコール　０１２０－９９１－４９０）住戸数:122戸

ドルミ新淀川壱五番館

大阪府大阪市此花区酉島１
阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩11分
阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩19分

築40年4ヶ月
15階建

価格: 1,750万円

間取り: 2SLDK
広さ: 73.15m²
階数: 1階
方位: 東

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

ルネ・パークプラザ　リフォーム物件！大阪府大阪市此花区酉島６ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩19分阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩26分ＪＲ桜島線ユニバーサルシティ駅徒歩30分築40年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 62.97m² 階数 12階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント・USｊまで車で10分！・ファミリーマートまで徒歩3分！・マルシゲ（スーパー）まで徒歩約11分

ルネ・パークプラザ　リフォーム物件！

大阪府大阪市此花区酉島６
ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩19分
阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩26分
ＪＲ桜島線ユニバーサルシティ駅徒歩30分

築40年1ヶ月
14階建

価格: 1,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.97m²
階数: 12階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ルネパークプラザ大阪府大阪市此花区酉島６ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩19分ＪＲ桜島線ユニバーサルシティ駅徒歩29分築40年5ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,050万円間取り 3LDK 広さ 63.04m² 階数 9階方位北東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR桜島線「安治川口」徒歩19分他▼特徴・2ヶ所にバルコニー有・LDKは約13.0帖の広さ・ペット飼育可能(規約制限有)・即引き渡し可能(残金精算後)・敷地内に緑の公園「ファンタジー・ガーデン」有▼2026年4月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面台、トイレ、建具等【その他】クロス(壁、天井)・フローリング(LDK、洋室全室、廊下)貼り他▼周辺環境・ファミリーマート此花酉島店徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ルネパークプラザ

大阪府大阪市此花区酉島６
ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩19分
ＪＲ桜島線ユニバーサルシティ駅徒歩29分

築40年5ヶ月
13階建

価格: 2,050万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.04m²
階数: 9階
方位: 北東

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンコー・フィラン此花Ⅱ 大阪府大阪市此花区梅香３阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩5分阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩13分ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩13分築22年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 3LDK 広さ 70.87m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ◎立地のポイントスーパーサンコー此花店：徒歩4分Maxvaluエクスプレス千鳥橋店：徒歩7分ファミリーマート：徒歩4分オーエスドラッグ四貫島店：徒歩5分ホームセンターコーナン：徒歩12分梅香小学校：徒歩4分春日出中学校：徒歩5分◎物件のポイント◆３方向角部屋！◆専有面積：70.87㎡・3LDK・3階部分！◆ペット飼育可（規約あり）！◆洗面室は廊下、キッチンから２WAYの動線！◆2017年リフォーム歴有・新調…浴室ガス乾燥機・温水洗浄便座・給湯器・貼替…クロス※ご内覧は無料通話0120-106-968がスムーズ♪【複数物件併せて内覧も可】

サンコー・フィラン此花Ⅱ

大阪府大阪市此花区梅香３
阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩5分
阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩13分
ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩13分

築22年10ヶ月
8階建

価格: 3,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.87m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

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大阪市此花区の暮らしデータ

大阪市此花区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市此花区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市此花区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市此花区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2,394万円	3,128万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市福島区	大阪市西区	大阪市港区	大阪市大正区	大阪市西淀川区
中古マンション	5,600万円	5,612万円	4,086万円	-	2,919万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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シティハイツこの花大阪府大阪市此花区酉島３ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩15分阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩21分阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩24分築39年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 68.09m² 階数 1階方位東駐車場あり防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■2025年10月室内フルリフォーム完了済み！■1階につき階下なしで子育て世帯にも安心！
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 71.31m² 階数 8階方位西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆令和8年4月改装済 ☆設備充実しております！ ☆周辺施設充実しております♪
	閲覧済価格 1,580万円間取り 3LDK 広さ 62.82m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～リフォーム内容～〈平成30年〉キッチンコンロ・レンジフード交換洗面化粧台新調浴室シャワー水栓・鏡・折戸取替全室クロス貼替フローリング・クッションフロア貼替・畳新調玄関ドア交換インターフォン交換〈令和8年2月〉トイレ新調～住宅ローン・資金のご相談をしたいという方も大歓迎～・お支払いが不安な方・頭金のご準備に不安のある方・勤続年数など審査に不安がある方・他社様で住宅ローンが難しいと言われた方お気軽にご連絡、ご相談くださいませ！※SUUMOの予約システム上、ご予約いただいたお時間からご変更のご相談をさせていただく場合がございます。ご了承ください。
	閲覧済価格 1,980万円間取り 2LDK 広さ 71.31m² 階数 15階方位最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント広々とした延床面積７１．３１m2の居室空間、更に室内の空間を広めに見せられるワイドバルコニー付だから、お外でランチやディナーを楽しむのもまた一興。

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