八尾市竹渕の中古マンション物件一覧

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プランメゾン八尾　９階部分大阪府八尾市竹渕１ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩16分ＪＲ関西本線加美駅徒歩15分地下鉄谷町線出戸駅徒歩20分 9階建築30年1ヶ月
	閲覧済価格 1590万円間取り 2LDK 広さ 54m² 階数 9階方位北駐車場あり最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ハウスドゥ　平野区加美　ヴィンテージ不動産株式会社閲覧済ハウスドゥ!ヴィンテージ不動産(株)1590万円

プランメゾン八尾大阪府八尾市竹渕１ＪＲ関西本線加美駅徒歩14分ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩15分ＪＲおおさか東線久宝寺駅徒歩25分 9階建築30年1ヶ月
	閲覧済価格 1590万円間取り 2LDK 広さ 54m² 階数 9階方位南南向き最上階オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント最上階！室内水廻り設備一新！建具新調、全面リフォーム済み☆浴室乾燥機完備☆陽当り良好、南向きバルコニー☆2沿線利用可能です♪ エースカンパニー不動産株式会社閲覧済(株)ハウスフリーダム八尾店1590万円閲覧済東急リバブル(株)東大阪センター1590万円閲覧済おウチネット八尾店(株)ワールド・ワン1590万円閲覧済ドリームハウス(株)1590万円閲覧済センチュリー21(株)フロンティアホーム東大阪店1590万円閲覧済TERASS　KANSAI／株式会社TERASS1590万円閲覧済山装株式会社1590万円

プランメゾン八尾

大阪府八尾市竹渕１
ＪＲ関西本線加美駅徒歩14分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩15分
ＪＲおおさか東線久宝寺駅徒歩25分

9階建
築30年1ヶ月

価格: 1590万円

間取り: 2LDK
広さ: 54m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
最上階
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

エースカンパニー不動産株式会社

プランメゾン八尾　中古マンション大阪府八尾市竹渕１丁目関西本線加美駅徒歩14分おおさか東線新加美駅徒歩15分 9階建築30年1ヶ月
	閲覧済価格 1590万円間取り 2LDK 広さ 54m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり最上階オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【リフォーム済（2025年1月）】最上階のお部屋！■南向きの明るいお部屋！■JR、おおさか東線、地下鉄谷町線の3路線利用可■竹渕小学校まで徒歩4分■収納スペースが多くお部屋すっきり♪ センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

プランメゾン八尾　中古マンション

大阪府八尾市竹渕１丁目
関西本線加美駅徒歩14分
おおさか東線新加美駅徒歩15分

9階建
築30年1ヶ月

価格: 1590万円

間取り: 2LDK
広さ: 54m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

プランメゾン八尾ＩＩ番館大阪府八尾市竹渕１ＪＲ関西本線加美駅徒歩14分ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩17分 9階建築28年7ヶ月
	閲覧済価格 1100万円間取り 2LDK 広さ 57m² 階数 1階方位東所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！1階部分・専用庭付きの2LDKで、ファミリー層からも高い人気があります。安定した賃料収入が見込め、投資用としておすすめ。将来的には自己使用も可能なため、資産形成にも最適です。周辺環境も良好で、長期入居が期待できる好条件の物件です。ハウスドゥ近鉄八尾南(株)イエトチ閲覧済株式会社イエトチ1100万円

プランメゾン八尾ＩＩ番館

大阪府八尾市竹渕１
ＪＲ関西本線加美駅徒歩14分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩17分

9階建
築28年7ヶ月

価格: 1100万円

間取り: 2LDK
広さ: 57m²
階数: 1階
方位: 東

所有権
エレベーター
間取り図有り

ハウスドゥ近鉄八尾南(株)イエトチ

閲覧済株式会社イエトチ1100万円

プランメゾン八尾１番館大阪府八尾市竹渕１ＪＲ関西本線加美駅徒歩14分ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩15分地下鉄谷町線出戸駅徒歩20分 9階建築30年1ヶ月
	閲覧済価格 1590万円間取り 2LDK 広さ 54m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり最上階浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可 ◆物件の特徴・南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好！・2025年1月リフォーム済み・最上階9階部分！・生活便利は周辺環境充実・安心の住宅保証付◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！ (株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口

プランメゾン八尾１番館

大阪府八尾市竹渕１
ＪＲ関西本線加美駅徒歩14分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩15分
地下鉄谷町線出戸駅徒歩20分

9階建
築30年1ヶ月

価格: 1590万円

間取り: 2LDK
広さ: 54m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

(株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口

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八尾市の暮らしデータ

八尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	260752人
転入者数	8740人転入率（人口1000人当たり） 33.52人
転出者数	8103人転出率（人口1000人当たり） 31.08人
土地平均価格	住宅地 129908円／m² 商業地 263000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ！」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八尾市2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	95.0％

安心・安全

建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 0.64件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	212ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 14.25人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.83人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 35万円備考【中古住宅取得補助金】市外から移住してきた若年・子育て世帯に最大20万円を補助。(a)新婚・子育て世帯、(b)親世帯との同居・近居、(c)空家バンク登録物件取得、各項目5万円を上限額に加算。取得住宅のリフォーム助成を含む。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 35万円

備考: 【中古住宅取得補助金】市外から移住してきた若年・子育て世帯に最大20万円を補助。(a)新婚・子育て世帯、(b)親世帯との同居・近居、(c)空家バンク登録物件取得、各項目5万円を上限額に加算。取得住宅のリフォーム助成を含む。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)10万円(3)100万円(4)20万円備考 (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて70万円(世帯所得により最大100万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。(4)【同居支援補助金】若年・子育て世帯が親世帯と同居するために要した工事費用に応じて最大20万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)100万円(4)20万円

備考: (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて70万円(世帯所得により最大100万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。(4)【同居支援補助金】若年・子育て世帯が親世帯と同居するために要した工事費用に応じて最大20万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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